建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

預(yù)審內(nèi)容

（一）建設(shè)項(xiàng)目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃或經(jīng)批準(zhǔn)的國(guó)家、省有關(guān)發(fā)展規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；

（二）建設(shè)項(xiàng)目是否符合國(guó)家和省供地政策；

（三）建設(shè)項(xiàng)目用地選址是否合理，包括是否確需占用農(nóng)用地、可否調(diào)整占用非農(nóng)用地等；

（四）建設(shè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)、投資強(qiáng)度和總規(guī)模是否符合有關(guān)規(guī)定（建設(shè)用地指標(biāo)體系、有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和省政府54號(hào)文件）；對(duì)因工藝流程、生產(chǎn)安全、環(huán)境保護(hù)、地質(zhì)條件、地形地貌等有特殊要求的建設(shè)項(xiàng)目，確需突破建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)的，需補(bǔ)充提供有關(guān)材料。確屬合理的，方可通過(guò)用地預(yù)審。

（五）建設(shè)項(xiàng)目占用耕地的，補(bǔ)充耕地初步方案或資金安排落實(shí)方案是否可行，所需資金是否按法律法規(guī)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列入投資概預(yù)算中并有保障；

（六）建設(shè)項(xiàng)目占用農(nóng)用地的，建設(shè)項(xiàng)目審批（核準(zhǔn)或備案）后可否落實(shí)土地利用年度計(jì)劃；

（七）屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，土地利用總體規(guī)劃的修改方案、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)土地利用總體規(guī)劃實(shí)施影響評(píng)估報(bào)告等是否符合法律法規(guī)的規(guī)定。2100433B

文件全文

河北省建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦法

各市（含定州、辛集市）國(guó)土資源局：

《河北省建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦法》已經(jīng)廳長(zhǎng)辦公會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予以印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

附：《河北省建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦法》

2017年5月12日

公開方式：主動(dòng)公開

河北省建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審辦法

第一條 為保證土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施，充分發(fā)揮土地供應(yīng)的宏觀調(diào)控作用，控制建設(shè)用地總量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)和改進(jìn)占補(bǔ)平衡的意見》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》和《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，是指國(guó)土資源主管部門在建設(shè)項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對(duì)建設(shè)項(xiàng)目涉及的土地利用事項(xiàng)進(jìn)行的審查。

第三條 預(yù)審應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：

（一）符合土地利用總體規(guī)劃；

（二）保護(hù)耕地，特別是基本農(nóng)田；

（三）合理和集約節(jié)約利用土地；

（四）符合國(guó)家供地政策。

第四條 建設(shè)項(xiàng)目用地實(shí)行分級(jí)預(yù)審。

需人民政府或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該人民政府的國(guó)土資源主管部門預(yù)審。

需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項(xiàng)目，由與核準(zhǔn)、備案機(jī)關(guān)同級(jí)的國(guó)土資源主管部門預(yù)審。

重大建設(shè)項(xiàng)目選址確實(shí)難以避讓永久基本農(nóng)田的，報(bào)國(guó)土資源部預(yù)審。

第五條 需審批的建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請(qǐng)。

需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目在項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告核準(zhǔn)前，由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請(qǐng)。

需備案的建設(shè)項(xiàng)目在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)單位提出用地預(yù)審申請(qǐng)。

第六條 依照本辦法第四條規(guī)定應(yīng)當(dāng)由省國(guó)土資源廳預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地的市級(jí)（含定州、辛集市）或擴(kuò)權(quán)縣（市）國(guó)土資源主管部門受理后，提出初審意見，轉(zhuǎn)報(bào)省國(guó)土資源廳。報(bào)國(guó)土資源部用地預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目，由省國(guó)土資源廳受理后，提出初審意見，轉(zhuǎn)報(bào)國(guó)土資源部；但建設(shè)項(xiàng)目占用規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)土地的，由市級(jí)國(guó)土資源主管部門受理后，提出初審意見，直接報(bào)國(guó)土資源部。

應(yīng)當(dāng)由國(guó)土資源部負(fù)責(zé)預(yù)審的輸電線塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設(shè)項(xiàng)目用地，由省國(guó)土資源廳預(yù)審，并報(bào)國(guó)土資源部備案。

涉密軍事項(xiàng)目和國(guó)務(wù)院、省政府批準(zhǔn)的特殊建設(shè)項(xiàng)目用地按國(guó)土資源部有關(guān)要求和保密有關(guān)規(guī)定辦理用地預(yù)審。

第七條 申請(qǐng)用地預(yù)審的項(xiàng)目建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表;

(二)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告，內(nèi)容包括擬建項(xiàng)目的基本情況、擬選址占地情況、擬用地是否符合土地利用總體規(guī)劃、擬用地面積是否符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)、擬用地是否符合供地政策等;

(三)審批項(xiàng)目建議書的建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書批復(fù)文件，直接審批可行性研究報(bào)告或者需核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目提供建設(shè)項(xiàng)目列入相關(guān)規(guī)劃或者產(chǎn)業(yè)政策的文件；

（四）按本辦法第九條規(guī)定需組織踏勘論證的，提交踏勘論證申請(qǐng)報(bào)告及專家論證意見；

（五）按本辦法第九條規(guī)定需進(jìn)行節(jié)地評(píng)價(jià)的，提交節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告及專家論證意見。

前款規(guī)定的用地預(yù)審申請(qǐng)表樣式由國(guó)土資源部制定。

第八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進(jìn)行查詢核實(shí);位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，完成地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、壓覆礦產(chǎn)資源登記等。

第九條 確需占用基本農(nóng)田或占用其他耕地規(guī)模較大（線性工程占用耕地100公頃以上、塊狀工程70公頃以上或占用耕地達(dá)到用地總面積50%以上，不包括水庫(kù)類項(xiàng)目）的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)組織踏勘論證。屬于國(guó)土資源部預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目由省國(guó)土資源廳組織踏勘論證；其他項(xiàng)目由市（含定州、辛集市）、擴(kuò)權(quán)縣（市）國(guó)土資源主管部門組織踏勘論證（跨縣的由市級(jí)國(guó)土資源主管部門組織）。

國(guó)家和地方尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以及確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)確定的規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按要求組織開展建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)。

同時(shí)需要開展踏勘論證和節(jié)地評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，可將兩項(xiàng)工作合并開展。

第十條 負(fù)責(zé)初審的國(guó)土資源主管部門在轉(zhuǎn)報(bào)用地預(yù)審申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供下列材料:

(一)依據(jù)本辦法第十二條有關(guān)規(guī)定，對(duì)申報(bào)材料作出的初步審查意見;

(二)標(biāo)注項(xiàng)目用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖及其他相關(guān)圖件、坐標(biāo)材料;

(三)屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具規(guī)劃修改方案。

第十一條 符合本辦法第七條規(guī)定的預(yù)審申請(qǐng)和第十條規(guī)定的初審轉(zhuǎn)報(bào)件，國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)受理和接收。不符合的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)或在五日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人和轉(zhuǎn)報(bào)人，逾期不通知的，視為受理和接收。

受委托負(fù)責(zé)初審的國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起二十日內(nèi)完成初審和轉(zhuǎn)報(bào)工作。

第十二條 預(yù)審應(yīng)當(dāng)審查以下內(nèi)容：

(一)建設(shè)項(xiàng)目用地是否符合國(guó)家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件;

(二)建設(shè)項(xiàng)目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃修改方案是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定；

(三)建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模是否符合有關(guān)土地使用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定; 對(duì)按規(guī)定需進(jìn)行節(jié)地評(píng)價(jià)的，是否已組織并通過(guò)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)；

(四)按本辦法第九條規(guī)定應(yīng)當(dāng)進(jìn)行實(shí)地踏勘的建設(shè)項(xiàng)目，是否已經(jīng)組織并通過(guò)踏勘論證。

第十三條 國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)自受理預(yù)審申請(qǐng)和轉(zhuǎn)報(bào)材料之日起二十日內(nèi)，完成審查工作，并出具預(yù)審意見。二十日內(nèi)不能出具預(yù)審意見的，經(jīng)負(fù)責(zé)預(yù)審的國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)十日。

第十四條 預(yù)審意見應(yīng)當(dāng)包括對(duì)本辦法第十二條規(guī)定內(nèi)容的結(jié)論性意見和對(duì)建設(shè)用地單位的具體要求。

第十五條 預(yù)審意見是有關(guān)部門審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的必備文件。

各級(jí)國(guó)土資源主管部門要切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審審查把關(guān)，嚴(yán)格審批和實(shí)施監(jiān)管。建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審批準(zhǔn)后，要及時(shí)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)在線備案系統(tǒng)登記備案。

第十六條 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為三年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。已經(jīng)預(yù)審的項(xiàng)目，超出預(yù)審批復(fù)文件有效期未完成項(xiàng)目審批或核準(zhǔn)的，以及需對(duì)土地用途、建設(shè)項(xiàng)目選址等進(jìn)行重大調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)重新申請(qǐng)預(yù)審。

未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過(guò)的，不得批復(fù)可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告；不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。預(yù)審審查的相關(guān)內(nèi)容在建設(shè)用地報(bào)批時(shí)，未發(fā)生重大變化的，不再重復(fù)審查。

第十七條 本辦法自印發(fā)之日起起施行，有效期為五年。

2100433B

一、適用范圍

本指南適用于建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審的申請(qǐng)和辦理。

二、項(xiàng)目信息

（一）項(xiàng)目名稱：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審及建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦床審批

（二）子項(xiàng)名稱：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審

（三）審批類別：行政許可

（四）項(xiàng)目編碼：12001

三、事項(xiàng)審查類型

前審后批。

四、審批依據(jù)

（一）《中華人民共和國(guó)土地管理法》第52條：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，土地行政主管部門可以根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，并提出意見。

（二）《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第256號(hào)）第22條：具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地的，按照下列規(guī)定辦理：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；第23條：具體建設(shè)項(xiàng)目需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地。能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，涉及農(nóng)用地的，按照下列規(guī)定辦理：建設(shè)項(xiàng)目可行性研究論證時(shí)，由土地行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，提出建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告；可行性研究報(bào)告報(bào)批時(shí)，必須附具土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。

（三）《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào)）第二條第九款：項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)展改革等部門申報(bào)核準(zhǔn)或?qū)徟ㄔO(shè)項(xiàng)目時(shí)，必須附國(guó)土資源部門預(yù)審意見；沒(méi)有預(yù)審意見或預(yù)審未通過(guò)的，不得核準(zhǔn)或批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目。

（四）《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國(guó)土資源部令第68號(hào)）。

五、受理機(jī)構(gòu)

國(guó)土資源部政務(wù)大廳

六、決定機(jī)構(gòu)

國(guó)土資源部

七、審批數(shù)量

無(wú)數(shù)量限制

八、申請(qǐng)條件

（一）建設(shè)項(xiàng)目用地符合國(guó)家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件。

（二）建設(shè)項(xiàng)目選址符合土地利用總體規(guī)劃，屬《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項(xiàng)目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃修改方案符合法律、法規(guī)的規(guī)定。

（三）建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模符合有關(guān)土地使用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;對(duì)國(guó)家和地方尚未頒布土地使用標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以及確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)確定規(guī)模和功能分區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，國(guó)土資源主管部門已組織開展建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)并出具評(píng)審論證意見。

（四）占用基本農(nóng)田或占用其他耕地規(guī)模較大的建設(shè)項(xiàng)目，國(guó)土資源主管部門已組織踏勘論證。

（五）建設(shè)項(xiàng)目占用耕地和涉及征地補(bǔ)償、土地復(fù)墾的，建設(shè)單位需承諾將補(bǔ)充耕地、征地補(bǔ)償、土地復(fù)墾等相關(guān)費(fèi)用納入工程概算。

（六）是否涉及違法用地和信訪問(wèn)題以及處理情況。

對(duì)不符合上述要求的，不予審批建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審。

九、申請(qǐng)材料

（一）申請(qǐng)材料目錄

（二）申請(qǐng)材料提交

申請(qǐng)人可通過(guò)國(guó)土資源部政務(wù)大廳窗口報(bào)送提交材料；也可以通過(guò)“國(guó)土資源部行政審批網(wǎng)上申報(bào)”系統(tǒng)進(jìn)行申報(bào)，并在項(xiàng)目辦理結(jié)束前將紙質(zhì)材料報(bào)送國(guó)土資源部政務(wù)大廳。

企業(yè)（事業(yè)）法定代表人辦理的，應(yīng)提交單位出具的法定代表人證明（原件1份）和法定代表人身份證（復(fù)印件1份）；委托他人辦理的，應(yīng)提交企業(yè)（事業(yè)）法定代表人的書面委托書（原件1份，加蓋單位公章）和被委托人身份證（復(fù)印件1份）。

十、申請(qǐng)接收

（一）窗口接收：國(guó)土資源部政務(wù)大廳（北京市西城區(qū)阜成門內(nèi)大街64號(hào)）。

（二）信函接收：北京市西城區(qū)阜成門內(nèi)大街64號(hào) 國(guó)土資源部政務(wù)大廳 郵編：100812

十一、辦理基本流程

（一）接收?qǐng)?bào)件和受理

國(guó)土資源部政務(wù)大廳接收申請(qǐng)人報(bào)送的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)資料。申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)受理。

（二）部?jī)?nèi)審批

國(guó)土資源部規(guī)劃司會(huì)同會(huì)審司局依據(jù)法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定，對(duì)用地預(yù)審申請(qǐng)資料進(jìn)行審查，并報(bào)部審批。

（三）辦理批復(fù)

國(guó)土資源部批準(zhǔn)后，自作出審批決定之日起10個(gè)工作日內(nèi)由政務(wù)大廳向申請(qǐng)人發(fā)送書面審批結(jié)果。

十二、辦理方式

（一）新辦申請(qǐng)

辦理方式為一般程序。

（二）延期申請(qǐng)

用地預(yù)審復(fù)函到期后，申請(qǐng)人需延期的，持申請(qǐng)材料和國(guó)土資源主管部門延期審查意見，申請(qǐng)辦理用地預(yù)審意見延期。擬用地情況如無(wú)變化的，省略會(huì)審司局研提意見階段。

十三、辦結(jié)時(shí)限

在20個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，必要時(shí)延長(zhǎng)10個(gè)工作日。

自補(bǔ)正、補(bǔ)充通知發(fā)出之日起6個(gè)月內(nèi)未收到補(bǔ)正、補(bǔ)充材料的，直接退件。

十四、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

不收費(fèi)。

十五、審批結(jié)果

關(guān)于***項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審意見的復(fù)函。

十六、結(jié)果送達(dá)

作出行政決定后，在10個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)電話方式通知服務(wù)對(duì)象，并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取的方式將文件送達(dá)。

十七、申請(qǐng)人權(quán)利和義務(wù)

（一）申請(qǐng)人依法享有以下權(quán)利

1.申請(qǐng)人有權(quán)要求我部公示法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的我部職權(quán)范圍內(nèi)有關(guān)行政許可的事項(xiàng)、依據(jù)、條件、數(shù)量、程序、期限以及需要提交的全部材料的目錄和行政許可格式文書等，有權(quán)要求我部對(duì)公示內(nèi)容予以說(shuō)明、解釋和提供準(zhǔn)確、可靠的信息。

2.在依法設(shè)定的行政許可事項(xiàng)和我部法定職權(quán)范圍內(nèi)，申請(qǐng)人有權(quán)向我部提出行政許可申請(qǐng)，并要求我部在法律、法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)，依法定條件作出受理或者不受理的決定，同時(shí)出具加蓋專用印章和注明日期的書面憑證。

3.申請(qǐng)人向我部提出行政許可申請(qǐng)，我部認(rèn)為申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式時(shí)，申請(qǐng)人有權(quán)要求我部在提交申請(qǐng)材料的5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容；我部逾期不告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容或者申請(qǐng)人按照我部告知的補(bǔ)正要求補(bǔ)正全部申請(qǐng)材料后我部仍不受理的，申請(qǐng)人有權(quán)要求我部依法改正。

4.我部如不能在法定期限內(nèi)作出行政許可決定的，申請(qǐng)人有權(quán)要求我部說(shuō)明延長(zhǎng)期限的理由并在法定的延長(zhǎng)期限內(nèi)作出決定。

5.對(duì)申請(qǐng)人提出的行政許可申請(qǐng)，我部作出準(zhǔn)予行政許可決定的，申請(qǐng)人有權(quán)要求我部頒發(fā)符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定并加蓋印章的行政許可證件；我部作出不予行政許可決定的，申請(qǐng)人有權(quán)要求我部書面說(shuō)明理由，申請(qǐng)人享有依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

6.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

（二）申請(qǐng)人依法履行以下義務(wù)

1.申請(qǐng)人向我部提出行政許可申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)按照該行政許可事項(xiàng)的法定條件和我部關(guān)于申請(qǐng)文本的規(guī)范性要求，如實(shí)向我部提交全部申請(qǐng)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)其申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.申請(qǐng)人取得我部行政許可后，應(yīng)當(dāng)依法從事該行政許可事項(xiàng)的活動(dòng)，履行法律、法規(guī)、規(guī)章和我部行政許可決定對(duì)申請(qǐng)人從事該行政許可事項(xiàng)的活動(dòng)所規(guī)定的義務(wù)。

3.申請(qǐng)人取得我部行政許可后，需要對(duì)行政許可的內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)向我部提出變更申請(qǐng)，經(jīng)我部同意后方可作出變更。

4.我部對(duì)申請(qǐng)人取得我部行政許可后從事行政許可事項(xiàng)的活動(dòng)依法進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)支持和配合，如實(shí)提供有關(guān)情況和材料。

5.申請(qǐng)人依法取得的行政許可，除法律、法規(guī)規(guī)定依照法定條件和程序可以轉(zhuǎn)讓的外，不得轉(zhuǎn)讓。

6．法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

十八、咨詢途徑

（一）窗口、信函咨詢：國(guó)土資源部政務(wù)大廳

（二）電話咨詢

（三）電子郵件咨詢

十九、監(jiān)督投訴渠道

（一）電話

（二）郵箱

二十、辦公地址和時(shí)間

（一）辦公地址：國(guó)土資源部政務(wù)大廳（北京市西城區(qū)阜成門內(nèi)大街64號(hào)）

（二）辦公時(shí)間：周一至周五，上午8:30～11:30；下午2:00～5:00

二十一、公開查詢

自受理之日起20個(gè)工作日后（依法需要聽證、招標(biāo)、拍賣、鑒定和專家評(píng)審的，所需時(shí)間不計(jì)算在本節(jié)規(guī)定的期限內(nèi)），可通過(guò)電話、網(wǎng)站查詢審批狀態(tài)和結(jié)果。

二十二、申請(qǐng)材料示范文本

報(bào)國(guó)土資源部建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審建設(shè)單位申請(qǐng)文本格式，詳見 2100433B