技術轉(zhuǎn)讓費合同條款

技術轉(zhuǎn)讓中的技術轉(zhuǎn)讓費除可視為轉(zhuǎn)讓方的利潤外，也有補償轉(zhuǎn)讓方向受讓方讓出部分產(chǎn)品銷售市場或潛在市場的損失的成分在內(nèi)。在技術轉(zhuǎn)讓合同中表現(xiàn)技術轉(zhuǎn)讓費的條款有以下幾種：

(1)初付費

在技術轉(zhuǎn)讓合同中的初付費，或者稱之為入門費。這是在技術轉(zhuǎn)讓合同生效后受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的第一筆費用。這筆初付費往往就是前面所說的，技術轉(zhuǎn)讓方在進行技術貿(mào)易過程中及執(zhí)行技術貿(mào)易合同時的實際花費。但這并非說初付費就是這些實際花費。另外，由于技術轉(zhuǎn)讓方為了早日拿到更多的收益，有時還把其它的費用，譬如，部分提成費也放在初付費當中要求受讓方支付。

(2)提成費

提成費就是前面所說的，技術轉(zhuǎn)讓方根據(jù)受讓方每年生產(chǎn)的產(chǎn)量逐年向受讓方收取的提成收入。逐年提成可以轉(zhuǎn)換為一筆總付。

(3)一筆總付

一筆總付是把預計今后逐年的提成費換算為一筆固定的現(xiàn)值，在合同生效后的某個時間一次或某個時間段落內(nèi)由受讓方向轉(zhuǎn)讓方分批進行支付。

計算提成費的公式中有一些因素是變量。例如，每年生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量和產(chǎn)品的凈銷售價?？紤]這些變量的影響，確定技術轉(zhuǎn)讓費時應逐年計算。那么上述公式應改寫為：F=Qy.Pny.R，其中:

Qy為第Y年的產(chǎn)品產(chǎn)量；

Pny為預計的上第Y年的產(chǎn)品凈銷售價格。

N是由第一年提成到第N年止的第幾個提成年份。

換算為現(xiàn)值時上面的公式應轉(zhuǎn)化為：F=Qy.Pny.R/(1 r)

其中:

r為折現(xiàn)率。

M為建設期。在建設期內(nèi)不生產(chǎn)產(chǎn)品。為簡化計算，也可以把提成年限內(nèi)的凈銷售價格確定為一固定的平均價格。

(4)一筆總付和提成相結合

一筆總付和提成相結合的支付，是在合同生效時除支付初付費外也支付部分提成費。這部分提成費稱為預提成費。有時預提成費還在其后逐年支付的提成費中分批扣除。

在技術轉(zhuǎn)讓合同中是采用一筆總付方式支付還是逐年提成方式支付要看雙方的意愿。因為，兩種支付方法對技術轉(zhuǎn)讓的雙方來說都各有利弊。譬如，就一筆總付說，帶給技術轉(zhuǎn)讓方的好處是：

(1)可以在短期內(nèi)拿到全部技術轉(zhuǎn)讓費，利用這筆收入可以進行有效的再投資；

(2)技術轉(zhuǎn)讓方可以不承擔受讓方在經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售等方面的風險。如果產(chǎn)生風險損失，對技術轉(zhuǎn)讓方的收益無任何影響；

(3)不承擔因匯率變化等帶來的損失。

其不利的方面是：

(1)不能分享受讓方因增加產(chǎn)量、產(chǎn)品價格上揚等獲得的額外利潤；

(2)其大部分收益會作為企業(yè)的純利潤被政府征稅。

一筆總付帶給技術受讓方的最大好處是，當由于種種原因增加了利潤時不會增加向技術轉(zhuǎn)讓方的支付。所有的利潤為自己所獨占。但是其不利方面也是非常明顯的。即，

(1)在未取得任何技術轉(zhuǎn)讓的效益的情況下，先行一次籌集大筆資金用于支付技術轉(zhuǎn)讓費。大筆資金的占用不利于資金周轉(zhuǎn)；特別是在資金較緊的情況下其不利的影響就更加突出；

(2)所有經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售等方面的風險全部由受讓方承擔，技術轉(zhuǎn)讓方不會積極地尋求措施協(xié)助受讓方解決這些問題；

(3)由于受讓方對技術的改進、提高經(jīng)濟效益的提高與轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟利益無關，因此轉(zhuǎn)讓方不會采取積極協(xié)助和支持的態(tài)度。

不過就技術轉(zhuǎn)讓方來說，他們總是希望盡早拿到他們的所得，愿意采用一筆總付的方式支付。

其一是，在談判技術貿(mào)易合同及執(zhí)行技術貿(mào)易合同時的實際花費。其中包括：技術轉(zhuǎn)讓方派遣談判人員談判技術轉(zhuǎn)讓合同的差旅費；作報價及準備報價資料的費用；執(zhí)行合同人員差旅費；轉(zhuǎn)讓技術所必需的技術文件、圖紙資料、技術規(guī)程等的編制和復制的花費；根據(jù)受讓方提出的特殊要求而專門進行設計和實驗研究的花費；接受受讓方技術人員進行技術考察和技術培訓的費用；以及其它的實際花費和機動費用等。這些費用猶如技術轉(zhuǎn)讓過程中的成本部分；

其二是，轉(zhuǎn)讓方的提成收入。技術轉(zhuǎn)讓方的這部分收入，就是前面所說的，雙方分享額外利潤為基礎計算出的部分。即，從額外利潤中的提成。這部分收入基本上是轉(zhuǎn)讓方獲取的純利潤。以產(chǎn)品銷售額為基礎進行計算時可按照下式：F=Q。Pn。Y。R其中

F技術轉(zhuǎn)讓方向受讓方收取的費用。即提成費；

Q受讓方每年生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量，并默認所生產(chǎn)的產(chǎn)品全部被銷售。提成有按件提成和按量提成兩種。按件提成是計算每年生產(chǎn)產(chǎn)品的臺量，單位是臺/年，或件/年；按量提成的單位是噸/年；

Pn產(chǎn)品的凈銷售價。所謂凈銷售價是從總銷售價中扣減掉特定的扣除費用。如，包裝費、稅費、保險費、運輸費、實際允許的批發(fā)折扣和配套零部件等的費用。單位為元/噸或元/件或元/臺；

Y提成的年限；

R技術轉(zhuǎn)讓方從凈銷售額中分得收益的百分比。稱為提成費率，或提成率。根據(jù)一些國際貿(mào)易組織和專家們的統(tǒng)計分析，技術轉(zhuǎn)讓方能從額外利潤中分得的部分大約為全部額外利潤10%一30%，這個百分比數(shù)額折合成以凈銷售額為計算基礎時大約為0.5%-10%左右。

技術轉(zhuǎn)讓費，即企業(yè)購買或使用專有技術而支付的費用 。

技術轉(zhuǎn)讓費的確定不同于一般商品的定價。在實際工作中我們曾遇到過這樣一些評定技術轉(zhuǎn)讓費的做法：

過去我們引進技術大多是伴隨成套設備的進口一起進行的，外商所報的總價中都有技術轉(zhuǎn)讓費一欄。這就給人一種誤會，認為技術轉(zhuǎn)讓費是以設備價格為基礎，按比例收取的。因此，可以按照技術轉(zhuǎn)讓費占合同總價的比例評定其合理性。我們認為，這種考慮不盡合理。這是因為技術產(chǎn)品盡管是通過設備的運轉(zhuǎn)生產(chǎn)出來的。但技術的復雜程度、利用技術產(chǎn)生的經(jīng)濟效果與采用設備的多寡、生產(chǎn)線的長短、及其復雜程度等沒有直接關系。而設備的多寡、生產(chǎn)線的長短、及其復雜程度對設備的價格，或者說是對合同的總價的影響是很大的。

從另外一方面講，如果是單純的技術轉(zhuǎn)讓合同，我們又如何來評定其費用呢"_blank" href="/item/技術貿(mào)易談判">技術貿(mào)易談判中，也有的外商為說明他們向技術受讓方索取的技術轉(zhuǎn)讓費用的合理性，往往強調(diào)其技術開發(fā)過程的艱巨性和投入資金的龐大。言外之意，他們的這些投入需要技術受讓方予以補償。盡管在當前存在著專利的保護，后來開發(fā)出的完全相同的技術將不為世人所接受。然而，由于開發(fā)技術時各技術開發(fā)者所具備的基礎條件不同，研制的方法和手段不同，其投入總是存在著很大差異。片面地以一項技術開發(fā)的投入來確定技術轉(zhuǎn)讓費的大小，就缺乏為社會所共認的基礎。從受讓方引進一項技術的效益來說，開支過大，不能獲得他們原來設想取得的經(jīng)濟效益，或是引進技術的花費比他們自己獨立開發(fā)的投入還要大，技術的轉(zhuǎn)讓就不可能實現(xiàn)。

事實上，除了受讓者專門要求開發(fā)的技術以外，大部分技術的開發(fā)是技術擁有者在自身產(chǎn)品生產(chǎn)中實現(xiàn)的，其研制、開發(fā)技術的費用已在生產(chǎn)費用中預提或在其產(chǎn)品銷售時分攤和回收。因此，技術轉(zhuǎn)讓方把一項技術推向市場所獲得的已是純額外收益。

在對外轉(zhuǎn)讓一項技術時，不知如何開價。一項技術往往以很低的價格，或者不收取任何費用就出讓了。一項新開發(fā)的技術只有在生產(chǎn)中實施它才能體現(xiàn)其價值。技術的時效性很強，轉(zhuǎn)讓和實施又都有著十分復雜的過程。可是在曾有無視技術作為一種商品所具有的獨特特性，把技術拿到拍賣市場以拍賣方式實現(xiàn)技術的轉(zhuǎn)讓，以拍賣方式定價。但這種做法是否得當，很值得研究。

影響技術轉(zhuǎn)讓費大小的因素很多，它不能采用一般商品的方法定價，也不能用某一個簡單的計算方法獲得一個確切的數(shù)值。一般公認的確定一項技術轉(zhuǎn)讓費的原則是，由技術轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同分享在使用了該項技術后所取得的額外利潤。由于受讓方在實施該項技術時承擔了經(jīng)營、市場以及其它各方面的風險，利潤的分配比例上受讓方要拿取其中的大部分。至于各自占有多大的比例，則由雙方協(xié)商確定。又由于核算額外利潤有許多困難。因此，在技術貿(mào)易中實際是以生產(chǎn)該產(chǎn)品的銷售額作為計算技術轉(zhuǎn)讓費的基礎。

(1)企業(yè)是否與技術出讓方簽訂了技術轉(zhuǎn)讓合同，合同內(nèi)容及其附件和手續(xù)是否完備、合理，重點審查技術轉(zhuǎn)讓費的標準是否合理。

(2)當期支付技術轉(zhuǎn)讓費的時間、方式、金額等是否與合同的規(guī)定標準相一致，接受轉(zhuǎn)讓的技術是否達到了規(guī)定的要求。

(3)按合同規(guī)定當年應支付的技術轉(zhuǎn)讓費是否已全部支付，未按期支付的，在年終會計結算前，是否將差額部分預提轉(zhuǎn)出，計入當年損益。

(4)有無將專有技術及專利攤銷數(shù)列入技術轉(zhuǎn)讓費中。

企業(yè)因技術轉(zhuǎn)讓而收取的款項，應作為“其他業(yè)務收入”處理.與轉(zhuǎn)讓技術有關的成本、費用，作“其他業(yè)務支出”處理。轉(zhuǎn)讓凈收益在損益表中“其他業(yè)務利潤”項目中反映。稅法規(guī)定。企業(yè)事業(yè)單位進行技術轉(zhuǎn)讓，以及在技術轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的與技術轉(zhuǎn)讓有關的技術咨詢、技術服務、技術培訓的所得，年凈收入在30萬元以下的，暫免征收所得稅。超過30萬元的部分，依法繳納所得稅。

納稅人在申報企業(yè)所得稅時，應對凈收益在30萬元以下的部分調(diào)減當期所得。2100433B

轉(zhuǎn)讓費一般包含原經(jīng)營者的裝修費，雜費和其他相關成本。

店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費是一級轉(zhuǎn)一級轉(zhuǎn)下去。

轉(zhuǎn)讓費數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。

轉(zhuǎn)讓費也是市場火爆程度的重要表征。

影響轉(zhuǎn)讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經(jīng)營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經(jīng)營環(huán)境。

3、原經(jīng)營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉(zhuǎn)讓費越少。

4、對原經(jīng)營者的一些補償

5、其他附加費用（如帶貨轉(zhuǎn)讓的貨款）2100433B

房屋轉(zhuǎn)讓費項目比率

房房產(chǎn)局住宅征收的費用有：登記費50元/套。印花稅票5元/本，印花稅票0.05%（合同），交易手續(xù)費住宅4元/平方米。契稅2%由財政部門征收，

房屋轉(zhuǎn)讓費另稅說明

另二手房出售前需要到地稅部門報稅。中介費用以物價局核準的收費標準為準與中介企業(yè)協(xié)商。營業(yè)稅是由地稅局核定，請咨詢你房屋所在地的地稅分局。

1.賣方夫妻雙方到場攜身份證原件、婚姻證明材料（結婚證或戶口本）原件及復印件各一份，未婚的提供未婚證明,產(chǎn)權證原件及復印件一份.2.買方本人攜身份證原件到場,交易資金需全額托管，是在工行和徽商銀行設立的賬戶。 3.二手房交易房產(chǎn)局住宅征收的費用有：登記費50元/套。印花稅票5元/本，交易手續(xù)費住宅4元/平方米。契稅2%由財政部門征收，另二手房出售需要到地稅部門報稅。2100433B