建筑工程概預(yù)算編制技巧

目 錄

第一章 建筑工程概（預(yù)）算基礎(chǔ)知識(shí)

第一節(jié) 基本建設(shè)的項(xiàng)目組成

一 基本建設(shè)

二 基本建設(shè)項(xiàng)目的劃分

第二節(jié) 基本建設(shè)預(yù)算

一 建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)的組成

二 建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)的分類(lèi)

三 建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算文件

四 建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算文件的編制程序

第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算文件的編制

一 單位工程概算的編制

二 單項(xiàng)工程綜合概（預(yù)）算的編制

三 其他工程和費(fèi)用概（預(yù)）算的編制

四 建設(shè)項(xiàng)目總概（預(yù)）算的編制

第四節(jié) 建筑工程預(yù)算定額及補(bǔ)充定額

一 建筑工程預(yù)算定額的概念

二 建筑工程預(yù)算定額的內(nèi)容和組成

三 建筑工程預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定

四 建筑工程預(yù)算定額單價(jià)的確定

五 建筑工程預(yù)算定額的應(yīng)用技巧

六 補(bǔ)充定額單價(jià)的確定

第二章 建筑工程預(yù)算造價(jià)的組成

第一節(jié) 直接費(fèi)

一 人工費(fèi)

二 材料費(fèi)

三 機(jī)械費(fèi)

四 其他直接費(fèi)

第二節(jié) 間接費(fèi)

一 施工管理費(fèi)

二 其他間接費(fèi)

第三節(jié) 計(jì)劃利潤(rùn)

一 計(jì)劃利潤(rùn)的含義

二 計(jì)劃利潤(rùn)的計(jì)算方法

第四節(jié) 稅金

一 工商營(yíng)業(yè)稅

二 城市維護(hù)建設(shè)稅

三 教育費(fèi)附加稅

第五節(jié) 價(jià)差

一 人工工日單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)變化引起的價(jià)差

二 市場(chǎng)采購(gòu)材料的價(jià)差

三 其他材料和地方材料的價(jià)差

四 項(xiàng)目?jī)r(jià)差

五 外購(gòu)成品的費(fèi)用

六 大型機(jī)械超過(guò)定額規(guī)定運(yùn)距的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)

第三章 單位工程施工圖預(yù)算的編制

第一節(jié) 施工圖預(yù)算編制的依據(jù)和步驟

一 單位工程施工圖預(yù)算的作用

二 單位工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

三 單位工程施工圖預(yù)算編制的步驟

第二節(jié) 工程量計(jì)算的原則和順序

一 工程量計(jì)算的原則

二 工程量計(jì)算的順序

第三節(jié) 工程量計(jì)算方法

一 基礎(chǔ)工程的工程量計(jì)算

二 混凝土及鋼筋混凝土工程量計(jì)算

三 構(gòu)件運(yùn)輸與安裝工程的工程量計(jì)算

四 砌筑工程的工程量計(jì)算

五 裝飾工程的工程量計(jì)算

六 樓地面工程的工程量計(jì)算

七 屋面工程的工程量計(jì)算

八 其他工程的工程量計(jì)算

第四節(jié) 土建預(yù)算書(shū)的編制

一 填寫(xiě)工程量匯總表

二 填寫(xiě)工程預(yù)算書(shū)

三 填寫(xiě)材料分析表

四 計(jì)算材料價(jià)差

五 填寫(xiě)分部工程直接費(fèi)匯總表

六 計(jì)算單位工程造價(jià)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

七 編寫(xiě)單位工程施工圖預(yù)算的編制說(shuō)明

八 填寫(xiě)單位工程施工圖預(yù)算書(shū)的封面

第四章 單位工程施工圖預(yù)算編制實(shí)例

第一節(jié) 人工編制法

一 工程概況

二 施工設(shè)計(jì)圖

三 工程量計(jì)算

四 編制單位工程施工圖預(yù)算書(shū)

五 材料分析

六 分部工程直接費(fèi)匯總表

七 計(jì)算單位工程施工圖預(yù)算造價(jià)

八 編寫(xiě)單位工程施工圖預(yù)算的編制說(shuō)明

第二節(jié) 電子計(jì)算機(jī)編制法

一 應(yīng)用電子計(jì)算機(jī)編制預(yù)算的優(yōu)點(diǎn)

二 電子計(jì)算機(jī)編制工程概（預(yù)）算的步驟

三 電子計(jì)算機(jī)編制工程概（預(yù)）算的方法

四 電子計(jì)算機(jī)編制施工圖預(yù)算的實(shí)例

第五章 工程款的撥付與竣工結(jié)算

第一節(jié) 工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款

一 工程預(yù)付款的計(jì)算

二 工程進(jìn)度款的撥付

第二節(jié) 工程的竣工結(jié)算

一 工程竣工結(jié)算

二 工程的竣工結(jié)算與竣工決算的關(guān)系

第六章 建筑工程預(yù)（結(jié)）算的審核

第一節(jié) 建筑工程預(yù)（結(jié)）算審核的目的

一 目前預(yù)（結(jié)）算工作中存在的問(wèn)題

二 建筑工程預(yù)（結(jié)）算審核的作用

第二節(jié) 建筑工程預(yù)（結(jié)）算審核的方法

一 全面審核法

二 重點(diǎn)審核法

三 對(duì)比審核法

第三節(jié) 建筑工程預(yù)（結(jié)）算審核的內(nèi)容

一 工程量審核

二 定額單價(jià)審核

三 各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取的審核

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內(nèi)容提要

本書(shū)詳細(xì)、具體地介紹了以下內(nèi)容：?jiǎn)挝还こ淌┕D預(yù)算的編制方法和技

巧；建筑工程預(yù)算定額的運(yùn)用，定額單價(jià)的換算以及補(bǔ)充定額的編制；基本建設(shè)

總概（預(yù)）算和單項(xiàng)工程綜合概（預(yù)）算以及單位工程概算的編制方法；單位工

程竣工結(jié)算與建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的基本知識(shí)；工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款的計(jì)算方

法及支付辦法。各部分內(nèi)容均通過(guò)實(shí)例幫助理解。為適應(yīng)建筑企業(yè)現(xiàn)代化管理和

建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)的需要，本書(shū)詳細(xì)介紹了電子計(jì)算機(jī)編制單位工程施工圖預(yù)算的具

體步驟和方法，是基本建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理者的必讀書(shū)籍。

本書(shū)適用于從事建筑工程設(shè)計(jì)、施工、管理人員和概預(yù)算編制人員使用，也

可用作大專(zhuān)院校建筑工程專(zhuān)業(yè)以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)師生的教材。

基本信息

出版時(shí)間： 2011-04-01

版　次： 1

頁(yè)　數(shù)： 237

裝　幀： 平裝

開(kāi)　本： 16開(kāi)

所屬分類(lèi)： 圖書(shū)>建筑>建筑工程經(jīng)濟(jì)與管理

內(nèi)容簡(jiǎn)介

《怎樣進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制》以建筑工程概預(yù)算定額及GB 50500--2008{建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》為依據(jù)，以怎么辦的問(wèn)答形式，詳細(xì)闡述了建筑工程概預(yù)算編制的理論、方法及注意事項(xiàng)。全書(shū)主要內(nèi)容包括工程造價(jià)概論、建筑工程定額體系、建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)、房屋構(gòu)造及施王圖識(shí)讀、建筑工程工程量計(jì)算、建筑裝飾裝修工程工程量計(jì)算等。

《怎樣進(jìn)行建筑工程概預(yù)算編制》既可供建筑工程概預(yù)算編制與管理人員使用，也可作為工程建設(shè)領(lǐng)域培訓(xùn)的教材。2100433B

《建筑工程概預(yù)算編制手冊(cè)》 一書(shū)，是為適應(yīng)當(dāng)前我國(guó)改革開(kāi)放形勢(shì)發(fā)展的需要而編著的一本供建筑業(yè)廣大從事概預(yù)算工作人員在編制、審核工程概預(yù)算或招標(biāo)投標(biāo)編制標(biāo)書(shū)時(shí)的指導(dǎo)書(shū)籍。全書(shū)內(nèi)容側(cè)重介紹了關(guān)于工程概預(yù)算的編制方法、工程量的簡(jiǎn)化計(jì)算方法以及部分新型建筑材料和應(yīng)用數(shù)據(jù)資料，內(nèi)容比較新穎。為滿足一般工程概預(yù)算工作人員的工作和學(xué)習(xí)的需要，本書(shū)對(duì)預(yù)算定額中各項(xiàng)定額子目的概念、定額的內(nèi)容和定額套用方法等作了較為詳細(xì)的解釋?zhuān)允垢蓬A(yù)算人員能夠在深刻理解定額內(nèi)容的基礎(chǔ)上正確應(yīng)用定額去編制工程概預(yù)算。

本書(shū)中有相當(dāng)一部分內(nèi)容是筆者在從事近三十年工程概預(yù)舁工作的實(shí)踐中積累的數(shù)據(jù)資料及經(jīng)驗(yàn)成果。書(shū)中所列入的大量簡(jiǎn)化計(jì)算公式及部分工程量計(jì)算方法，如基礎(chǔ)大放腳體積的簡(jiǎn)化計(jì)算公式、分間法、綜合計(jì)算法等工程量計(jì)算方法，均為筆者所創(chuàng)。這些公式和計(jì)算方法已突破了以往的傳統(tǒng)概念和方法范疇，并具有計(jì)算速度快、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。結(jié)果精確等優(yōu)點(diǎn)，為今后工程概預(yù)算編制方法的改進(jìn)提出了新的探索的途徑。這些僅僅是研究的開(kāi)端，并非盡善盡美，筆者只不過(guò)是拋磚引玉，愿廣大讀者能與筆者合作，繼續(xù)實(shí)踐，不斷創(chuàng)新，使工程概預(yù)算的編制方法有更大的改進(jìn)，乃至飛躍。

目前，全國(guó)各地區(qū)所使用的概預(yù)算定額內(nèi)容和規(guī)定，除了有少量的不同而外，大部分還是一致的，為了統(tǒng)一起見(jiàn)，本書(shū)第三篇，筆者以1981年全國(guó)"建筑工程預(yù)算定額"(修改稿)作為編寫(xiě)的依據(jù)，并結(jié)合北京市1984年，1991年的預(yù)算定額內(nèi)容作了補(bǔ)充?？紤]到目前社會(huì)上出版的有關(guān)建筑工程招、投標(biāo)的書(shū)籍已很多，故本書(shū)暫未列入這方面的內(nèi)容。本書(shū)中所介紹的工程概預(yù)算編制方法，可作為從事工程概預(yù)算工作人員在編制標(biāo)書(shū)時(shí)參考。

本書(shū)可作為建筑施工單位、工程概預(yù)算審查單位、設(shè)計(jì)單位在編制和審查工作概預(yù)算及編制招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)書(shū)時(shí)應(yīng)用或參考，亦可供施工企業(yè)有關(guān)部門(mén)編制工料計(jì)劃時(shí)參考，并可作為工程概預(yù)算人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、業(yè)務(wù)提高的學(xué)習(xí)材料。書(shū)中的部分內(nèi)容還可供大、中專(zhuān)院校有關(guān)專(zhuān)業(yè)的師生參考。

參加本書(shū)編寫(xiě)的人員尚有：吳珺、莊靜等。

由于筆者的水平所限，加上時(shí)間倉(cāng)促，不足之處在所難免，懇請(qǐng)廣大讀者指正。

書(shū)名:建筑工程概預(yù)算編制手冊(cè)

出版社:中國(guó)建筑工業(yè)出版社

定價(jià):74.5

條形碼:9787112022007

ISBN:ISBN 7-112-02200-2

作者:王杜

印刷日期:1997-6-5

出版日期:1994-2-1

精裝平裝_開(kāi)本_頁(yè)數(shù):精裝16開(kāi),1052頁(yè)

中圖法:TU72

中圖法一級(jí)分類(lèi):建筑科學(xué)

中圖法二級(jí)分類(lèi):建筑施工

書(shū)號(hào):B10000644