建筑許可簡介

建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個方面。

（1）建筑工程施工許可。

1）施工許可證的申領。

建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設主管部門申請領取施工許可證。

按照國務院規(guī)定權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。

申請領取施工許可證，應具備下列條件：

①已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

②在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

③需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

④已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

⑦建設資金已經(jīng)落實；

⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2）施工許可證的有效期。

①建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

②在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關報告。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告。中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。

（2）從業(yè)資格。

從業(yè)資格包括工程建設參與單位資質(zhì)和專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格兩個方面。

1）工程建設參與單位資質(zhì)要求。

從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，應當具備下列條件：

①有符合國家規(guī)定的注冊資本；

②有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員；

③有從事相關建筑活動所應有的技術裝備；

④法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2）專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格要求。

從事建筑活動的專業(yè)技術人員，應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。如：注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊建造師等。

本網(wǎng)訊　近期，國家發(fā)展改革委發(fā)布《中國營商環(huán)境報告2021》，我省西安市辦理建筑許可指標表現(xiàn)優(yōu)異，榮獲2020年中國營商環(huán)境評價辦理建筑許可標桿城市，并有2個案例列入《優(yōu)化營商環(huán)境百問百答》辦理建筑許可指標專欄。按照營商環(huán)境評價，辦理建筑許可指標主要對應于工程建設項目審批制度改革等相關內(nèi)容。

省委、省政府高度重視優(yōu)化營商環(huán)境工作，出臺深化工程建設項目審批制度改革實施方案等政策文件，省政府主要領導專門就工程建設項目審批制度改革工作到西安市進行調(diào)研檢查，要求為高質(zhì)量發(fā)展打造一流營商環(huán)境。省住建廳主要負責同志和分管領導多次深入西安市調(diào)研指導工程審批改革工作，省工程審批改革辦印發(fā)40余件指導性文件，推動改革持續(xù)走向深入。西安市先后出臺80余件改革文件，并通過采取工程審批“百日攻堅”行動、聘請“改革體驗官”及時掌握企業(yè)訴求、積極探索“標準地”改革等多種措施，加快工程建設項目審批改革步伐。

下一步，我省將以實施新一輪優(yōu)化營商環(huán)境三年行動計劃為抓手，繼續(xù)堅持問題導向、目標導向、結(jié)果導向，督促指導各市區(qū)認真對標國家營商環(huán)境辦理建筑許可評價指標，聚焦短板弱項，形成改革合力，不斷改革創(chuàng)新，持續(xù)推進工程建設項目審批減環(huán)節(jié)、減材料、減時限，推進工程建設項目全流程在線審批，讓“一網(wǎng)通辦”加速邁向“一網(wǎng)好辦”。（廳建管辦供稿）