寧波市住宅工程質(zhì)量通病控制措施

住宅工程質(zhì)量通病控制方案和措施 工程名稱： 編 制 人： 批 準(zhǔn) 人： 編制單位： 編制日期： 高新花園 1#.3#.5#.11# 工程關(guān)于貫徹《住宅工程質(zhì)量通病防治》 導(dǎo)則編制施工方案。 一 .編制說明： 根據(jù)蘇州市建委文件關(guān)于實施《蘇州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo) 則的決定，在吳江市質(zhì)檢站統(tǒng)一部署下，高新花園 1#.3#.5#.11#工程 必須嚴(yán)格執(zhí)行《導(dǎo)則》內(nèi)容，根據(jù)建設(shè)單位下達的《質(zhì)量通病防治任 務(wù)書》的內(nèi)容和《導(dǎo)則》要求，結(jié)合本工程的特點和現(xiàn)行國家規(guī)范施 工。 二 .防治通病項目： 1. 墻體裂縫防治 2. 鋼筋砼現(xiàn)澆樓板裂縫防治 3. 樓地面滲漏防治 4. 外墻滲漏防治 5. 門窗滲漏防治 6. 屋面滲漏防治 7. 室內(nèi)標(biāo)高及幾何尺寸控制 三 .通病防治實施措施 1. 成立以項目經(jīng)理為首的通病防治領(lǐng)導(dǎo)小組， 加強質(zhì)量管理， 項目技術(shù)負責(zé)人為副組長，有質(zhì)量員負責(zé)專項檢查，施工 員和各

質(zhì)量通病預(yù)防措施 1 質(zhì) 量 通 病 預(yù) 防 措 施 房屋建筑工程質(zhì)量的優(yōu)劣，很大程度上取決于對“滲、漏、鼓、裂、堵”等 質(zhì)量通病的防治。 我們通過多項創(chuàng)優(yōu)工程的施工實踐， 已經(jīng)基本上消除了通病的 產(chǎn)生。 結(jié)合工程性質(zhì)和特點， 下面列出一些計劃重點實施的質(zhì)量通病防治措施， 以 期在施工中引起重視，確保施工質(zhì)量。 1、外墻防滲措施 1.1 窗臺砌筑時降低 10cm，澆 C20砼壓頂。 1.2 外墻砌體沿砼周邊一律刮出 20mm的深縫，采用 1:2 防水砂漿嵌平。 1.3 外墻模板洞、腳手架洞派專人堵塞，所有用磚均采用半磚，先外后里兩 次完成。所用磚均為濕水飽和磚， 砂漿為防水砂漿并勾縫處理， 所有外墻堵洞必 須經(jīng)隱蔽驗收。 1.4 基層處理，根據(jù)設(shè)計要求建議采用 JCTA-400界面劑，對砼表層進行粘結(jié) 處理； 1.5 刮糙后對墻面進行噴淋水檢驗無滲漏后進行外墻施工