桐廬縣房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會六屆三次會員大會領(lǐng)導(dǎo)講話

方毅說，國家加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的主要目的是穩(wěn)定房價，防止房價過快增長。房地產(chǎn)調(diào)控政策有利于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，有利于推動房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級、增強競爭力。

方毅指出，當前城市化進程加快推進，“風景桐廬”的規(guī)劃建設(shè)給房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來新的機遇，也提出了更高的要求。房地產(chǎn)企業(yè)要堅定發(fā)展信心，加快轉(zhuǎn)型升級，注重質(zhì)量誠信，秉持“質(zhì)量為上、誠信為本”的宗旨，努力建設(shè)精品工程，打造企業(yè)品牌，為建設(shè)中國最美山水型現(xiàn)代化中等城市作貢獻。同時，房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會要進一步發(fā)揮行業(yè)協(xié)會的作用，推動建立市場主體信用評價和行業(yè)自律體系，努力實現(xiàn)行業(yè)內(nèi)部自我管理、自我完善；政府相關(guān)部門要服務(wù)好企業(yè)，提高服務(wù)意識和服務(wù)水平，積極做好引導(dǎo)指導(dǎo)，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造有利環(huán)境和條件。 2100433B

2011年，全縣共有在建樓盤50個，有41家房地產(chǎn)企業(yè)參與開發(fā)。商品房銷售面積44.41萬平方米；住宅銷售3147套，面積40.56萬平方米。新增商品房預(yù)售面積58.36萬平方米。在國家房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控政策影響下，下半年全縣房地產(chǎn)銷售有所萎縮。

1月17日，縣房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會召開六屆三次會員大會，分析展望當前房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，部署2012年工作?？h委副書記、代縣長方毅希望我縣房地產(chǎn)企業(yè)堅定信心、克難奮進，推動我縣房地產(chǎn)業(yè)持久健康發(fā)展?？h領(lǐng)導(dǎo)王金才、鄭為民、王志炎參加會議。

三次元直角坐標系

包括畫線機、懸臂式、橋架式；

三次元關(guān)節(jié)坐標系

關(guān)節(jié)坐標測量機采用差節(jié)坐標系，此型測量同測頭沿工件表面移動，會導(dǎo)至關(guān)節(jié)角度的變化，由解碼器測知各軸的角位移，由關(guān)節(jié)坐標的齊次轉(zhuǎn)換式，可以經(jīng)由各軸移量。

（市場上的叫法一般有：影像式三次元，cnc三次元，影像三次元，經(jīng)濟型三次元，光學(xué)影像測量儀,龍門型三次元，cnc全自動大行程三次元，非接觸三次元，光學(xué)三坐標測量機，三坐標測量儀，三維坐標，光學(xué)三次元，探針型三次元,經(jīng)濟型手動三次元測量機，高精度全自動三次元測量機，計量型三次元測量機，三次元測量機，二次元測量儀，三次元測量儀，三次元，活動橋式三次元測量機，固定橋式三次元測量儀）

三次元其他分類

其實三次元按是否接觸工件表面即可分為：接觸式坐標測量機與非接觸式坐標測量機。接觸式坐標測量機也就以上介紹帶氣浮軸承和測頭的，非接觸式坐標測量機是指我們市場稱為影像式精密測繪三次元。

泰州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會章程

（泰州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會第三屆會員大會通過）

第一章總則

第一條 本團體全稱：泰州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會（以下簡稱協(xié)會）。本協(xié)會包含泰州市房地產(chǎn)科技情報網(wǎng)。

第二條 本協(xié)會的性質(zhì)是泰州市所轄范圍內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的行政管理、市場交易、開發(fā)經(jīng)營、經(jīng)紀中介、住房制度改革和保障、房屋拆遷和評估、房屋安全鑒定、白蟻防治、物業(yè)管理、有自管房的企事業(yè)等單位，自愿結(jié)成的行業(yè)性、自律性、非營利性的社會組織。

第三條 協(xié)會的宗旨：依據(jù)憲法和相關(guān)法律法規(guī)，以及行業(yè)的整體利益和要求，為會員提供服務(wù)，維護會員合法權(quán)益，加強行業(yè)自律性管理，保障行業(yè)公平競爭，溝通會員與政府、社會的聯(lián)系，推進我市房地產(chǎn)業(yè)的改革和發(fā)展。

第四條 本協(xié)會的業(yè)務(wù)主管單位是泰州市建設(shè)局，登記管理機關(guān)是泰州市民政局，協(xié)會接受其業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。本協(xié)會參加江蘇省房地產(chǎn)協(xié)會和江蘇省房地產(chǎn)科技情報網(wǎng)，為其團體會員。

第五條 本協(xié)會設(shè)在江蘇省泰州市.

第二章業(yè)務(wù)范圍

第六條 本協(xié)會的業(yè)務(wù)范圍：

（一）協(xié)助政府主管部門加強行業(yè)管理，承擔政府委托或轉(zhuǎn)移的行業(yè)管理職能；

（二）組織會員研究探討房地產(chǎn)行業(yè)改革和發(fā)展的理論、方針、政策，提出行業(yè)發(fā)展和立法等方面的意見和建議；

（三）適應(yīng)形勢發(fā)展要求，組織行業(yè)調(diào)查研究，總結(jié)交流經(jīng)驗，向政府及主管部門反映行業(yè)、會員訴求；

（四）參與行業(yè)規(guī)范性文件、宏觀調(diào)控、產(chǎn)業(yè)政策的研究、制訂或修訂；

（五）加強行業(yè)自律性管理制度建設(shè)，建立完善行業(yè)自律性管理約束機制；

（六）參與或組織本行業(yè)專業(yè)人才的培訓(xùn)；

（七）參與行業(yè)資質(zhì)認證、新技術(shù)和新產(chǎn)品鑒定推廣、舉辦交易會和展覽會等相關(guān)工作。

（八）收集國內(nèi)外房地產(chǎn)政策法規(guī)、經(jīng)濟科技情報和市場信息，開展咨詢服務(wù)活動，編輯出版會刊、文獻和有關(guān)資料；

（九）開展與國內(nèi)外房地產(chǎn)行業(yè)、單位間的交流合作活動；

（十）開展有益于本行業(yè)發(fā)展的其他活動。

第三章會員

第七條 本協(xié)會以吸收單位會員為主，因工作需要也可吸收團體會員和個人會員。除本章程第二條所列的行業(yè)范圍外，與房地產(chǎn)密切相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、金融保險、房屋質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理、裝飾裝修、建筑材料和部品件生產(chǎn)經(jīng)營等單位也可以申請加入本協(xié)會。

第八條 申請加入本協(xié)會的會員，必須具備下列條件：

（一） 擁護本協(xié)會的章程；

（二） 有加入本協(xié)會的意愿；

（三） 具有獨立法人資格，符合國家規(guī)定的資質(zhì)等級條件；

（四） 無獨立法人資格的團體或單位，須經(jīng)其上級法人批準。

第九條會員入會的程序是：

（一） 提交入會申請書（表）；

（二） 經(jīng)理事會討論通過；

（三） 由本協(xié)會秘書處負責通知并在會刊公示。

第十條 會員享有以下權(quán)利：

（一） 本協(xié)會的選舉權(quán)、被選舉權(quán)和表決權(quán)；

（二） 參加本協(xié)會的活動；

（三） 獲得本協(xié)會服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；

（四） 獲得本協(xié)會出版的書刊、情報、資料的優(yōu)先權(quán)；

（五） 對本協(xié)會工作的批評建議和監(jiān)督權(quán)；

（六） 入會自愿、退會自由。

第十一條 會員履行下列義務(wù)：

（一） 執(zhí)行本協(xié)會的決議；

（二） 維護本協(xié)會合法權(quán)益；

（三） 完成本協(xié)會交辦的工作；

（四） 按規(guī)定繳納會費；

（五） 向本協(xié)會反映情況，提供有關(guān)資料和會刊稿件。

第十二條 會員退會應(yīng)正式通知本協(xié)會，經(jīng)理事會確認后在會刊上公示。

會員無正當理由，一年內(nèi)不交納會費，本會則停止服務(wù)；連續(xù)兩年不交納會費，或長期不參加本協(xié)會活動，視為自動退會。

第十三條 會員如有嚴重違反本章程的行為，由理事會表決通過，予以除名。

第四章組織機構(gòu)和負責人產(chǎn)生、罷免

第十四條 本協(xié)會的最高權(quán)力機構(gòu)是會員大會，會員大會的職權(quán)是：

（一） 制訂和修改章程；

（二） 選舉和罷免理事；

（三） 審議理事會的工作報告和財務(wù)報告；

（四） 決定終止事宜；

（五） 決定其他重大事宜。

第十五條 會員大會須有三分之二以上的會員出席方能召開，其決議須經(jīng)到會會員半數(shù)以上表決通過方能生效。

第十六條 會員大會每屆五年。因特殊情況需提前或延期換屆的，須由理事會表決通過，報泰州市建設(shè)局審查，并經(jīng)泰州市民政局批準同意，但延期換屆最長不超過一年。

第十七條 理事會是會員大會的執(zhí)行機構(gòu)，在閉會期間領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會開展日常工作，對會員大會負責。

第十八條 理事會的職權(quán)是：

（一）執(zhí)行會員大會決議；

（二）選舉和罷免會長、副會長、秘書長；聘請名譽會長、顧問；

（三）籌備召開會員大會；

（四）向會員大會報告工作和財務(wù)狀況；

（五）決定會員的吸收和除名；

（六）決定設(shè)立辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、工作機構(gòu)和實體機構(gòu)；

（七）決定副秘書長、各機構(gòu)主要負責人的聘任；

（八）領(lǐng)導(dǎo)本協(xié)會各機構(gòu)開展工作；

（九）制訂內(nèi)部管理制度；

（十）決定其他重大事項。

第十九條　理事會須有三分之二以上理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會理事三分之二表決通過方能生效。

第二十條　理事會每年至少召開一次會議；情況特殊的，也可采用通訊形式召開。

第二十一條　本協(xié)會設(shè)立常務(wù)理事會。常務(wù)理事會由理事會選舉產(chǎn)生，在理事會閉會期間行使第十八條第一、三、五、六、七、八、九、十項的職權(quán)，對理事會負責。

第二十二條 常務(wù)理事會須有三分之二以上常務(wù)理事出席方能召開，其決議須經(jīng)到會常務(wù)理事三分之二以上表決通過方能生效。

第二十三條 常務(wù)理事會至少半年召開一次會議，亦可與理事會合并召開；情況特殊的也可采用通訊形式召開。

第二十四條 本協(xié)會的會長、副會長、秘書長必須具備下列條件：

（一）堅持黨的路線、方針、政策，政治素質(zhì)好；

（二）在本協(xié)會業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)有較大影響；

（三）會長、副會長、秘書長最高任職年齡不超過70歲，秘書長為專職；

（四）身體健康，能堅持正常工作；

（五）未受過剝奪政治權(quán)利的刑事處罰；

（六）具有完全民事行為能力。

第二十五條 本協(xié)會會長、副會長、秘書長如超過最高任職年齡的須經(jīng)理事會表決通過，報泰州市建設(shè)局審查并經(jīng)泰州市民政局批準同意后，方可任職。

第二十六條 本協(xié)會會長、副會長、秘書長每屆任期五年，可以連選連任，但不超過兩屆。因特殊情況需要繼續(xù)連任的，須經(jīng)會員大會三分之二以上會員表決通過，報泰州市建設(shè)局審查并經(jīng)泰州市民政局批準同意后方可任職。

第二十七條 本協(xié)會會長為本協(xié)會法定代表人。本協(xié)會法定代表人一般不兼任其他社會團體的法定代表人。

第二十八條 本協(xié)會會長行使下列職權(quán)：

（一）召集和主持理事會；

（二）檢查會員大會、理事會決議的落實情況；

（三）代表本協(xié)會簽署有關(guān)重要文件。

第二十九條 本協(xié)會設(shè)常務(wù)副會長一名。常務(wù)副會長協(xié)助會長工作，受會長委托可代行會長職權(quán)。

第三十條 本協(xié)會秘書長行使下列職權(quán)：

（一）主持辦事機構(gòu)開展日常工作，組織實施年度工作計劃；

（二）協(xié)調(diào)各分支機構(gòu)、工作機構(gòu)、實體機構(gòu)開展工作；

（三）提名副秘書長以及各辦事機構(gòu)、分支機構(gòu)、工作機構(gòu)和實體機構(gòu)主要負責人，交理事會決定；

（四）決定辦事機構(gòu)、工作機構(gòu)、實體機構(gòu)專職工作人員的聘用；

（五）處理其他日常事務(wù)。

第五章　資產(chǎn)管理、使用原則

第三十一條 本協(xié)會經(jīng)費來源：

（一）會費；

（二）捐贈；

（三）政府資助；

（四）在核準的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展活動或服務(wù)的收入；

（五）利息；

（六）其他合法收入。

第三十二條 本協(xié)會按照國家有關(guān)規(guī)定收取會員會費，并制訂管理制度，經(jīng)會員大會表決通過后執(zhí)行。

第三十三條 本協(xié)會經(jīng)費必須用于本章程規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍和事業(yè)的發(fā)展，不得在會員中分配。

第三十四條 本協(xié)會建立嚴格的財務(wù)管理制度，保障會計資料合法、真實、準確、完整。

第三十五條 本協(xié)會使用具有專業(yè)資格的會計人員，會計不得兼任出納。會計人員必須進行會計核算，實行會計監(jiān)督，會計人員變動時，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。

第三十六條 本協(xié)會的資產(chǎn)管理必須執(zhí)行國家規(guī)定的財務(wù)管理制度，接受會員大會和財政部門的監(jiān)督。資產(chǎn)來源于國家撥款或者社會捐贈、資助的，必須接受審計機關(guān)的監(jiān)督，并將有關(guān)情況以適當方式向社會發(fā)布。

第三十七條　本協(xié)會換屆或更換法定代表人之前必須接受泰州市民政局和泰州市建設(shè)局組織的財務(wù)審計。

第三十八條　本協(xié)會的資產(chǎn)，任何單位、個人不得侵占、私分和挪用。

第三十九條　本協(xié)會專職工作人員可向社會公開招聘，對聘用人員實行勞動合同制，其工資和保險、福利待遇按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六章　章程的修改程序

第四十條對本協(xié)會章程的修改，必須理事會表決通過后報會員大會審議。

第四十一條本協(xié)會修改的章程，須在會員大會通過后15日內(nèi)，經(jīng)泰州市建設(shè)局審查同意，并報泰州市民政局核準后生效。

第七章終止程序及終止后的財產(chǎn)處理

第四十二條　本協(xié)會完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷的，由理事會提出終止動議。

第四十三條　本協(xié)會終止動議須經(jīng)會員大會表決通過，并報泰州市建設(shè)局審查同意。

第四十四條　本協(xié)會終止前，須在泰州市建設(shè)局及有關(guān)機關(guān)指導(dǎo)下成立清算組織，清理債權(quán)、債務(wù)、處理善后事宜。清算期間，不開展清算以外的活動。

第四十五條　本協(xié)會經(jīng)泰州市民政局辦理注銷登記手續(xù)后即行終止。

第四十六條　本協(xié)會終止后的剩余財產(chǎn)，在泰州市建設(shè)局和泰州市民政局的監(jiān)督下，按照國家有關(guān)規(guī)定，用于發(fā)展與本協(xié)會宗旨相關(guān)的事業(yè)。

第八章附則

第四十七條　本章程經(jīng)二00八年一月召開的第三屆會員大會表決通過。

第四十八條　本章程的解釋權(quán)屬本協(xié)會的理事會。

第四十九條　本章程自泰州市民政局核準之日起生效。