外廊式住宅特點(diǎn)

外廊式住宅在聯(lián)排式低層住宅，多層、高層的板式住宅和“Y”型、“工”字型的點(diǎn)式住宅中普遍采用。這類(lèi)住宅的特點(diǎn)是在房間的一側(cè)設(shè)有公共走廊，走廊一端通向樓梯和電梯。外廊式住宅的優(yōu)點(diǎn)是：各戶套型平面直接拼聯(lián)組合，由水平的長(zhǎng)外廊直接進(jìn)入分戶門(mén)，這樣的分戶明確，每幢或每套住房的公共走廊有一個(gè)出入口，每戶均可獲得較好的朝向，采光和通風(fēng)較好。這類(lèi)住宅的缺點(diǎn)是：外廊作為公共交通走道，所占的面積較大，建筑造價(jià)較高；每戶的門(mén)對(duì)著公共走廊，相互干擾較大?！⊥饫仁阶≌蠢人诘某蚍轿环诸?lèi)，有南廊和北廊兩種。南廊有利于在廊內(nèi)活動(dòng)，但南向外廊對(duì)居室干擾較大，且在北方對(duì)南向房間采光、日照有遮擋，在寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)的應(yīng)用受到不易保溫和防寒的局限。北廊，易于布置輔助房間或小居室，可以減少對(duì)主要居室的干擾，一般采用較多。

外廊式住宅長(zhǎng)外廊式

長(zhǎng)外廊式住宅一梯可以服務(wù)多戶，分戶明確，每戶均有較好的朝向、采光和通風(fēng)。其缺點(diǎn)是每戶均需經(jīng)過(guò)一個(gè)公共走廊進(jìn)入，因此對(duì)每戶有視線和聲響上的干擾。長(zhǎng)外廊住宅在寒冷邊區(qū)不易保溫、防寒，在南方地區(qū)使用較多。

外廊式住宅短外廊式

短外廊式住宅也有人稱(chēng)作外廊單元式住宅。為了避免長(zhǎng)廊的干擾，減少廊間的戶數(shù)，減少外廊的長(zhǎng)度而形成短外廊式，一般一梯服務(wù)3～5戶。

作品目錄

一、梯間單元式住宅； 二、外廊式住宅； 三、內(nèi)廊式住宅； 四、躍層、躍廊式住宅； 五、獨(dú)立式（點(diǎn)式）住宅； 六、混合式住宅； 七、低層住宅。

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外廊式住宅已經(jīng)比較少見(jiàn)。內(nèi)廊式住宅由于節(jié)省交通面積在經(jīng)濟(jì)形住宅中很有市場(chǎng)，但是內(nèi)廊式住宅無(wú)法實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)自然通風(fēng)，半數(shù)以上戶型沒(méi)有南向日照，比較適宜作為過(guò)渡性住宅。2100433B