現(xiàn)在啟動：個(gè)人房地產(chǎn)投資

D戴維·何，澳在利亞Pinnacle group創(chuàng)辦人，房地產(chǎn)投資顧問，房地產(chǎn)投資人，曾任澳大利亞研究中心研究員。在長期的房地產(chǎn)投資實(shí)踐中，他致力于房地產(chǎn)投資和相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)，電子商務(wù)研究，并創(chuàng)辦了房地產(chǎn)交易和房地產(chǎn)金融在內(nèi)的商務(wù)平臺，并發(fā)表有大量相關(guān)文章。

序言——探索普通人的財(cái)富之路

第一篇 并非神話：制造百萬富翁的投資系統(tǒng)

Ⅰ 工薪階層的財(cái)富與夢想

Ⅱ 房地產(chǎn)投資：舍我其誰

Ⅲ 房地產(chǎn)投資的特點(diǎn)

Ⅳ 高價(jià)值增長是投資物業(yè)的關(guān)鍵

Ⅴ 構(gòu)筑積極的房地產(chǎn)現(xiàn)金流

Ⅵ 成功創(chuàng)造房地產(chǎn)財(cái)富的原則

第二篇 “X房地產(chǎn)投資模式”解密

Ⅰ 影響房地產(chǎn)價(jià)值的外部因素

Ⅱ 走近“X房地產(chǎn)投資模式”

Ⅲ 何時(shí)為賺錢的最佳良機(jī)

Ⅳ 房地產(chǎn)的投資類型

第三篇 債務(wù)杠桿撬開財(cái)富之門

Ⅰ 一兩拔千金，用債務(wù)杠桿投資 2100433B

本書看點(diǎn)：怎樣用別人的錢來為你賺錢；如何在五至十年內(nèi)成功擁有價(jià)值千萬的房地產(chǎn)；決定房地產(chǎn)價(jià)值的關(guān)鍵“X”因素；什么樣的物業(yè)未來十年中將升值200%；怎樣使你的第一個(gè)投資物業(yè)在購買時(shí)就已經(jīng)賺到30%；怎樣用十萬元買價(jià)值千萬的房產(chǎn)；怎樣成功地從銀行借到上百萬；零現(xiàn)金起步的秘密是什么；什么樣的房地產(chǎn)最賺錢……

如果進(jìn)入了一個(gè)賺錢的投資系統(tǒng)，所有的人都有可能成為百萬富翁。成功的房地產(chǎn)投資并非環(huán)境的產(chǎn)物，它是一種慎重選擇的后果。實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)財(cái)富的目標(biāo)，在投資策略制定和操作上花的時(shí)間比其他投資要少得多；你絕對買不起，但不必等到了存夠了錢再買；房地產(chǎn)可使你擁有最好的退休金，最好的養(yǎng)老金和最好的保險(xiǎn)金！

一個(gè)沖擊北美、大洋的個(gè)人投資房地產(chǎn)模式，使財(cái)富的創(chuàng)造出現(xiàn)了一個(gè)前所未有的變革，讓成千上萬的普通人成為百萬富翁，他們的人生道路由此改觀。本書全景揭示房地產(chǎn)財(cái)富生成過程，工薪階層快速致富的黃金溝通。投資什么賺錢？怎樣用別人的錢來為你賺錢？怎樣用十萬元買價(jià)值千萬的房產(chǎn)？零現(xiàn)金起步的秘密是什么？

怎樣合理節(jié)稅以增加你的財(cái)富？……《現(xiàn)在啟動——個(gè)人房地產(chǎn)投資》一書對這一系列富于挑戰(zhàn)性的問題給出了簡潔而明確的答案。 書中詳細(xì)闡釋了“X房地產(chǎn)投資模式”，這一模式曾在北美及澳洲掀起了強(qiáng)大的沖擊波，帶動了大批人士紛紛涌向房地產(chǎn)這座金山，創(chuàng)造了批量制造百萬富翁的奇跡?！叭绻M(jìn)入了一個(gè)賺錢的投資系統(tǒng)，所有的人都有可能成為百萬富翁。”——這即是本書想要告訴讀者的。作者雖來自澳大利亞，但在長期的房地產(chǎn)投資實(shí)踐與理論探討中，也在密切關(guān)注中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展變化，他認(rèn)為：中國大規(guī)模的個(gè)人投資房地產(chǎn)時(shí)代已經(jīng)來臨。

過去，要在低溫環(huán)境下，想要使發(fā)動機(jī)順利啟動，則要生火對發(fā)動機(jī)外殼進(jìn)行烘烤，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。斗山移動動力推出空壓機(jī)冷啟動裝置，使您的機(jī)器在低溫環(huán)境下，預(yù)熱10-20分鐘后，就能順利工作。

斗山冷啟動組件產(chǎn)品功能

使空壓機(jī)在低溫環(huán)境下提前預(yù)熱。預(yù)熱發(fā)動機(jī)，可顯著降低發(fā)動機(jī)磨損，油耗和大氣污染，延長發(fā)動機(jī)的使用壽命。

高效的燃燒室和換熱器結(jié)構(gòu)。采用進(jìn)口優(yōu)質(zhì)耐熱的不銹鋼材料，確保加熱器的燃燒效率和使用壽命。

斗山冷啟動組件產(chǎn)品應(yīng)用

零下10℃-零下20℃：水套加熱器組件

零下20℃-零下36℃：水套加熱器組件 機(jī)油加熱器組件（機(jī)油加熱器不能被單獨(dú)安裝和使用）

斗山冷啟動組件產(chǎn)品特點(diǎn)

1、性能卓越

2、節(jié)約時(shí)間

3、結(jié)構(gòu)緊湊

4、體積小

5、維修方便

6、空壓機(jī)專用

Lformat是一個(gè)硬盤的低格工具，它能對市面上的硬盤都支持，如果要使用它對硬盤進(jìn)行低級格式化，需要首先在Windows下制作好啟動盤，然后把Lformat復(fù)制到啟動盤中，完成后重新啟動計(jì)算機(jī)，把軟盤插入軟驅(qū)，由軟盤來啟動計(jì)算機(jī)。啟動系統(tǒng)以后，輸入命令：lformat.exe，然后按下回車鍵，打開Lformat的主畫面窗口。按下“Y”鍵啟動程序，如果按下其他鍵則退出此程序。

在進(jìn)入的低格式程序主界面窗口后，會出現(xiàn)三個(gè)選項(xiàng)，分別是Select Device (選擇驅(qū)動器磁盤)、Low Level Current Device (低格當(dāng)前驅(qū)動器)和EXIT(退出)三個(gè)選項(xiàng)，使用方向鍵選擇第一項(xiàng)，然后按下回車鍵，如圖1所示。