印發(fā)《廣州市區(qū)暫住人員租賃房屋治安管理規(guī)定》的通知簡(jiǎn)介

各區(qū)、縣級(jí)市人民政府，市府直屬各單位，駐穗各單位：

現(xiàn)將《廣州市區(qū)暫住人員租賃房屋治安管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

廣州市區(qū)暫住人員租賃房屋治安管理規(guī)定

第一條　為加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的治安管理，保障租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》、《租賃房屋治安管理規(guī)定》（公安部1995年24號(hào)令）和《廣東省出租屋暫住人員治安管理規(guī)定》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條　廣州市、區(qū)轄內(nèi)的除賓館、旅店、招待所外，凡供暫住人員（指非本市區(qū)常住戶口的外來(lái)人員）租住和租用的房屋的治安管理適用本規(guī)定。

第三條　各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)對(duì)出租房屋暫住人員治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。

各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對(duì)暫住人員租賃房屋的治安管理工作。公安派出所應(yīng)根據(jù)實(shí)際，建立出租屋治安管理小組，落實(shí)對(duì)出租房屋暫住人員的登記、管理制度。街（鎮(zhèn)）、居（村）委會(huì)及治保組織，應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。

第四條　出租屋主向暫住人員出租房屋，必須遵守《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，并向當(dāng)?shù)毓才沙鏊觐I(lǐng)《出租房屋治安管理許可證》。出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、消防和安全設(shè)施、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定；危險(xiǎn)和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。屬私有房屋的，屋主須持房屋產(chǎn)權(quán)證明、居民身份證、戶口簿，申領(lǐng)《出租房屋治安管理許可證》后方可出租；屬集體、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位及部隊(duì)的房屋，須持房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)管理證明、單位介紹信，申領(lǐng)《出租房屋治安管理許可證》后方可租賃。

出租屋主或出租代理人領(lǐng)取《出租房屋治安管理許可證》時(shí)應(yīng)交納工本費(fèi)。

《出租房屋治安管理許可證》實(shí)行年度審驗(yàn)制度，有效期屆滿后5天內(nèi)由出租屋主或出租代理人，持該證及有關(guān)證明到原發(fā)證派出所辦理年審，逾期未經(jīng)年審的《出租房屋治安管理許可證》自動(dòng)失效。

第五條　出租屋治安管理實(shí)行治安責(zé)任制度。按照誰(shuí)出租、誰(shuí)主管的原則，出租屋主（或代理人）、暫住人員均為治安責(zé)任人，必須與出租屋所在地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)簽定治安責(zé)任書(shū)，共同遵守國(guó)家的法律、法令和計(jì)劃生育及城市管理的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)社會(huì)公共秩序，嚴(yán)禁利用出租屋進(jìn)行各種違法犯罪活動(dòng)。出租屋主（出租代理人）發(fā)現(xiàn)暫住人員有違法犯罪行為或其它可疑情況，應(yīng)及時(shí)制止或向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。

第六條　暫住人員在市區(qū)租賃房屋的由出租屋主或本人在24小時(shí)內(nèi)持本人居民身份證或其他合法、有效身份證明，向暫住地公安派出所或派出所指定的戶口申報(bào)點(diǎn)申報(bào)暫住戶口登記，并與出租屋主簽訂租賃合約。租賃合約期滿或提前終止，雙方應(yīng)到派出所辦理注銷暫住登記手續(xù)。

港澳臺(tái)同胞、華僑、外籍人需租賃出租屋的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第七條　出租屋主不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的外來(lái)暫住人員。承租人不得擅自留宿外來(lái)人員，因特殊情況確需留宿的，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刈赓U房屋治安管理小組批準(zhǔn)，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住登記后，方可留宿。離開(kāi)時(shí)辦理注銷登記。

第八條　租賃的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物。

凡租用房屋作倉(cāng)庫(kù)、工廠、商店、辦公和經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)者，需按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，方可經(jīng)營(yíng)。

第九條　承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)備案。不得擅自改變租住用途，需要改變用途的，應(yīng)重新辦理有關(guān)手續(xù)。

第十條　出租屋主（包括私人和集體）每月應(yīng)按規(guī)定向當(dāng)?shù)毓才沙鏊U納治安管理費(fèi)，用于加強(qiáng)出租屋的治安管理，治安管理費(fèi)專款專用，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。收費(fèi)時(shí)統(tǒng)一使用市財(cái)政局印制的專用收據(jù)。

第十一條　違反本規(guī)定下列情況之一者，由公安機(jī)關(guān)依照規(guī)定予以處罰。

（一）出租屋主不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告，或者出租屋多次發(fā)生治安、刑事案件，或者造成治安災(zāi)害事故的，由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行批評(píng)教育，責(zé)令其限期整改，吊銷《出租房屋治安管理許可證》；情節(jié)嚴(yán)重的，可以并處月租金10倍以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

責(zé)令限期整改或吊銷《出租房屋治安管理許可證》的出租屋，經(jīng)整改檢查合格，重新辦理有關(guān)手續(xù)后，方可再出租。

（二）未按規(guī)定領(lǐng)取《出租房屋治安管理許可證》而擅自出租房屋的，除限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)外，并處200元以上1000元以下罰款。

（三）出租屋主瞞報(bào)租金少交管理費(fèi)或拒交管理費(fèi)的，除責(zé)令其限期補(bǔ)交或追繳外，并處應(yīng)補(bǔ)交或追繳同等金額的罰款。

（四）承租人利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的，沒(méi)收其物品，并處月租金10倍以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（五）承租人未經(jīng)批準(zhǔn)將租用的房屋轉(zhuǎn)讓或擅自改變用途，不按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的，沒(méi)收其非法所得，并處200元以上500元以下罰款；造成治安后果的，要依法追究當(dāng)事人治安責(zé)任；出租屋主知情不報(bào)的，處100元以上300元以下罰款。

（六）承租人不按本規(guī)定辦理治安責(zé)任書(shū)、不申報(bào)住宿登記或不領(lǐng)取《廣東省流動(dòng)人口暫住證》的，除限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)外，并處50元以上100元以下罰款。

第十二條　對(duì)出租或承租的單位違反本規(guī)定的，依照本規(guī)定第十一條，由公安機(jī)關(guān)對(duì)治安責(zé)任人或直接責(zé)任者進(jìn)行處罰。

第十三條　對(duì)被處罰人進(jìn)行處罰，應(yīng)當(dāng)填寫《租賃房屋治安罰款決定書(shū)》、《停止房屋出租決定書(shū)》（該決定書(shū)由省公安廳統(tǒng)一式樣）。

罰款應(yīng)當(dāng)開(kāi)具市財(cái)政部門統(tǒng)一印制的罰沒(méi)票據(jù)，罰款金額上繳國(guó)庫(kù)。

第十四條　治安管理工作人員不執(zhí)行本規(guī)定，玩忽職守、包庇縱容犯罪、通風(fēng)報(bào)信、徇私舞弊或擅自截留上繳款的，應(yīng)當(dāng)追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十五條　被處罰人和單位對(duì)處罰決定不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》，在接到處罰通知起15日內(nèi)，向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或可直接向人民法院提起訴訟。對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。被處罰人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，或依法強(qiáng)制執(zhí)行。

第十六條　市屬各縣級(jí)市可結(jié)合本地實(shí)際，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第十七條　本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行。《廣州市城郊地區(qū)租賃房屋暫行管理規(guī)定》（穗府〔1986〕39號(hào)）同時(shí)廢止。

廣州市人民政府印發(fā)

《廣州市區(qū)暫住人員租賃房屋治安管理規(guī)定》的通知

（穗府〔1995〕146號(hào)）

各區(qū)、縣級(jí)市人民政府，市府直屬各單位，駐穗各單位：

現(xiàn)將《廣州市區(qū)暫住人員租賃房屋治安管理規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

廣州市人民政府

一九九五年十二月十一日

廣州市區(qū)暫住人員租賃房屋治安管理規(guī)定

第一條為加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的治安管理，保障租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》、《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》、《租賃房屋治安管理規(guī)定》（公安部1995年24號(hào)令）和《廣東省出租屋暫住人員治安管理規(guī)定》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條廣州市、區(qū)轄內(nèi)的除賓館、旅店、招待所外，凡供暫住人員（指非本市區(qū)常住戶口的外來(lái)人員）租住和租用的房屋的治安管理適用本規(guī)定。

第三條各級(jí)人民政府必須加強(qiáng)對(duì)出租房屋暫住人員治安管理工作的領(lǐng)導(dǎo)。

各級(jí)公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對(duì)暫住人員租賃房屋的治安管理工作。公安派出所應(yīng)根據(jù)實(shí)際，建立出租屋治安管理小組，落實(shí)對(duì)出租房屋暫住人員的登記、管理制度。街（鎮(zhèn)）、居（村）委會(huì)及治保組織，應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋的安全防范、法制宣傳教育和治安管理工作。

第四條出租屋主向暫住人員出租房屋，必須遵守《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，并向當(dāng)?shù)毓才沙鏊觐I(lǐng)《出租房屋治安管理許可證》。出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、消防和安全設(shè)施、出入口和通道等，必須符合消防安全和治安管理規(guī)定；危險(xiǎn)和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。屬私有房屋的，屋主須持房屋產(chǎn)權(quán)證明、居民身份證、戶口簿，申領(lǐng)《出租房屋治安管理許可證》后方可出租；屬集體、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企事業(yè)單位及部隊(duì)的房屋，須持房屋產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)管理證明、單位介紹信，申領(lǐng)《出租房屋治安管理許可證》后方可租賃。

出租屋主或出租代理人領(lǐng)取《出租房屋治安管理許可證》時(shí)應(yīng)交納工本費(fèi)。

《出租房屋治安管理許可證》實(shí)行年度審驗(yàn)制度，有效期屆滿后5天內(nèi)由出租屋主或出租代理人，持該證及有關(guān)證明到原發(fā)證派出所辦理年審，逾期未經(jīng)年審的《出租房屋治安管理許可證》自動(dòng)失效。

第五條出租屋治安管理實(shí)行治安責(zé)任制度。按照誰(shuí)出租、誰(shuí)主管的原則，出租屋主（或代理人）、暫住人員均為治安責(zé)任人，必須與出租屋所在地公安派出所或其指定機(jī)構(gòu)簽定治安責(zé)任書(shū)，共同遵守國(guó)家的法律、法令和計(jì)劃生育及城市管理的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)社會(huì)公共秩序，嚴(yán)禁利用出租屋進(jìn)行各種違法犯罪活動(dòng)。出租屋主（出租代理人）發(fā)現(xiàn)暫住人員有違法犯罪行為或其它可疑情況，應(yīng)及時(shí)制止或向公安機(jī)關(guān)舉報(bào)。

第六條暫住人員在市區(qū)租賃房屋的由出租屋主或本人在24小時(shí)內(nèi)持本人居民身份證或其他合法、有效身份證明，向暫住地公安派出所或派出所指定的戶口申報(bào)點(diǎn)申報(bào)暫住戶口登記，并與出租屋主簽訂租賃合約。租賃合約期滿或提前終止，雙方應(yīng)到派出所辦理注銷暫住登記手續(xù)。

港澳臺(tái)同胞、華僑、外籍人需租賃出租屋的，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第七條出租屋主不得將房屋出租給無(wú)合法有效證件的外來(lái)暫住人員。承租人不得擅自留宿外來(lái)人員，因特殊情況確需留宿的，應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刈赓U房屋治安管理小組批準(zhǔn)，并到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住登記后，方可留宿。離開(kāi)時(shí)辦理注銷登記。

第八條租賃的房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存和經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物。

凡租用房屋作倉(cāng)庫(kù)、工廠、商店、辦公和經(jīng)營(yíng)特種行業(yè)者，需按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，方可經(jīng)營(yíng)。

第九條承租人將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊陥?bào)備案。不得擅自改變租住用途，需要改變用途的，應(yīng)重新辦理有關(guān)手續(xù)。

第十條出租屋主（包括私人和集體）每月應(yīng)按規(guī)定向當(dāng)?shù)毓才沙鏊U納治安管理費(fèi)，用于加強(qiáng)出租屋的治安管理，治安管理費(fèi)?？顚Ｓ茫魏螁挝缓蛡€(gè)人不得挪作他用。收費(fèi)時(shí)統(tǒng)一使用市財(cái)政局印制的專用收據(jù)。

第十一條違反本規(guī)定下列情況之一者，由公安機(jī)關(guān)依照規(guī)定予以處罰。

（一）出租屋主不履行治安責(zé)任，發(fā)現(xiàn)承租人利用所租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報(bào)告，或者出租屋多次發(fā)生治安、刑事案件，或者造成治安災(zāi)害事故的，由公安機(jī)關(guān)進(jìn)行批評(píng)教育，責(zé)令其限期整改，吊銷《出租房屋治安管理許可證》；情節(jié)嚴(yán)重的，可以并處月租金10倍以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

責(zé)令限期整改或吊銷《出租房屋治安管理許可證》的出租屋，經(jīng)整改檢查合格，重新辦理有關(guān)手續(xù)后，方可再出租。

（二）未按規(guī)定領(lǐng)取《出租房屋治安管理許可證》而擅自出租房屋的，除限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)外，并處200元以上1000元以下罰款。

（三）出租屋主瞞報(bào)租金少交管理費(fèi)或拒交管理費(fèi)的，除責(zé)令限期補(bǔ)交或追繳外，并處應(yīng)補(bǔ)交或追繳同等金額的罰款。

（四）承租人利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的，沒(méi)收其物品，并處月租金10倍以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（五）承租人未經(jīng)批準(zhǔn)將租用的房屋轉(zhuǎn)讓或擅自改變用途，不按規(guī)定報(bào)告公安機(jī)關(guān)的，沒(méi)收其非法所得，并處200元以上500元以下罰款；造成治安后果的，要依法追究當(dāng)事人治安責(zé)任；出租屋主知情不報(bào)的，處100元以上300元以下罰款。

（六）承租人不按本規(guī)定辦理治安責(zé)任書(shū)、不申報(bào)住宿登記或不領(lǐng)取《廣東省流動(dòng)人口暫住證》的，除限期補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)外，并處50元以上100元以下罰款。

第十二條對(duì)出租或承租的單位違反本規(guī)定的，依照本規(guī)定第十一條，由公安機(jī)關(guān)對(duì)治安責(zé)任人或直接責(zé)任者進(jìn)行處罰。

第十三條對(duì)被處罰人進(jìn)行處罰，應(yīng)當(dāng)填寫《租賃房屋治安罰款決定書(shū)》、《停止房屋出租決定書(shū)》（該決定書(shū)由省公安廳統(tǒng)一式樣）。

罰款應(yīng)當(dāng)開(kāi)具市財(cái)政部門統(tǒng)一印制的罰沒(méi)票據(jù)，罰款金額上繳國(guó)庫(kù)。

第十四條治安管理工作人員不執(zhí)行本規(guī)定，玩忽職守、包庇縱容犯罪、通風(fēng)報(bào)信、徇私舞弊或擅自截留上繳款的，應(yīng)當(dāng)追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十五條被處罰人和單位對(duì)處罰決定不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》，在接到處罰通知起15日內(nèi)，向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議，或可直接向人民法院提起訴訟。對(duì)復(fù)議決定不服的，可以在收到復(fù)議決定書(shū)之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。被處罰人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，或依法強(qiáng)制執(zhí)行。

第十六條市屬各縣級(jí)市可結(jié)合本地實(shí)際，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第十七條本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行?！稄V州市城郊地區(qū)租賃房屋暫行管理規(guī)定》（穗府〔1986〕39號(hào)）同時(shí)廢止。

【發(fā)布文號(hào)】穗府[1995]146號(hào)

【發(fā)布日期】1995-12-11

【生效日期】1995-12-11

【失效日期】

【所屬類別】地方法規(guī)

第一條　為加強(qiáng)外地來(lái)京人員租賃房屋的治安管理，保障租賃雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)首都治安秩序，根據(jù)《北京市外地來(lái)京務(wù)工經(jīng)商人員管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。

第二條　凡本市行政區(qū)域內(nèi)向外地來(lái)京人員出租房屋的單位、個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱出租人）和承租本市房屋的外地來(lái)京人員（以下簡(jiǎn)稱承租人），必須遵守本規(guī)定。

第三條　公安機(jī)關(guān)是本市房屋租賃治安管理的主管機(jī)關(guān)。

居（村）民委員會(huì)及其治安保衛(wèi)組織應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好房屋租賃的治安管理工作。

第四條　本市向外地來(lái)京人員出租房屋實(shí)行《房屋租賃安全合格證》制度。任何單位或者個(gè)人向外地來(lái)京人員出租房屋，必須取得公安機(jī)關(guān)核發(fā)的《房屋租賃安全合格證》；未取得《房屋租賃安全合格證》的單位和個(gè)人，不得向外地來(lái)京人員出租房屋。

第五條　出租人應(yīng)當(dāng)持以下證件和證明材料向房屋所在地公安派出所提出申請(qǐng)：

（一）房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《房屋租賃許可證》；

（二）申請(qǐng)人是個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)提交房主的居民身份證；房主的居住地與出租房屋不在同一公安派出所管界的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交其委托代理人的身份證明；

（三）申請(qǐng)人是單位的，應(yīng)當(dāng)提交單位的法人資格證明；單位不是法人的，應(yīng)當(dāng)提交單位上級(jí)主管部門同意其出租房屋的證明；

（四）依照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他有關(guān)證件和證明材料。

第六條　公安派出所接到房屋出租申請(qǐng)人的申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的房屋進(jìn)行安全檢查，并對(duì)申請(qǐng)人的資格進(jìn)行審查，對(duì)符合防火、防盜及其他治安管理要求的，公安派出所應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)核發(fā)《房屋租賃安全合格證》和出租房屋標(biāo)牌。

第七條　房屋出租申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予核發(fā)《房屋租賃安全合格證》：

（一）無(wú)行為能力的；

（二）正在被管制、剝奪政治權(quán)利、緩刑、假釋、保外就醫(yī)的；

（三）患有嚴(yán)重傳染性疾病尚未痊愈的；

（四）三年內(nèi)因參與或者包庇、縱容承租人利用出租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)，曾被判處刑罰或者受過(guò)行政處罰并屢教不改的；

（五）拒絕簽訂治安責(zé)任保證書(shū)的。

第八條　《房屋租賃安全合格證》應(yīng)當(dāng)懸掛在出租房屋內(nèi)的明顯處；出租房屋標(biāo)牌應(yīng)當(dāng)安裝在出租房屋門口的明顯處。

《房屋租賃安全合格證》由市公安局統(tǒng)一印制，出租房屋標(biāo)牌由市公安局和市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一制作。

《房屋租賃安全合格證》和出租房屋標(biāo)牌不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。

《房屋租賃安全合格證》實(shí)行年檢制度。

第九條　出租人及其委托代理人必須與公安派出所簽定書(shū)面治安責(zé)任保證書(shū)，承擔(dān)下列治安責(zé)任：

（一）對(duì)承租人進(jìn)行住宿登記。登記時(shí)應(yīng)當(dāng)按照公安機(jī)關(guān)的要求，核對(duì)承租人的身份證件，不得留宿無(wú)合法有效身份證明的人員；

（二）帶領(lǐng)或者督促承租人在3日內(nèi)到公安派出所辦理暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》，對(duì)育齡婦女還必須同時(shí)帶領(lǐng)或者督促其到所在地計(jì)劃生育主管機(jī)關(guān)辦理本市《婚育證》。對(duì)逾期未辦理《暫住證》、《婚育證》的人員，不得向其出租房屋；

（三）制止非眷屬關(guān)系的男女承租人同居一室；

（四）承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與生活同在一室的，必須采取相應(yīng)的安全防范措施；

（五）發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動(dòng)或者嫌疑的，應(yīng)當(dāng)予以制止，并及時(shí)報(bào)告公安機(jī)關(guān)，不得包庇、縱容；

（六）向承租人進(jìn)行遵紀(jì)守法的宣傳教育，積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好防火、防盜和防止發(fā)生治安案件的工作。

第十條　承租人應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）按規(guī)定申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)《暫住證》，育齡婦女還必須辦理本市《婚育證》；

（二）不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；

（三）嚴(yán)禁利用出租房屋生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；

（四）不得從事危害社會(huì)秩序和公共安全的違法犯罪活動(dòng)。

第十一條　出租人違反本規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)按下列規(guī)定處理：

（一）對(duì)無(wú)《房屋租賃安全合格證》擅自向外地來(lái)京人員出租房屋的，責(zé)令其解除非法租賃關(guān)系，沒(méi)收其非法所得情節(jié)嚴(yán)重的，可以并處月租金5倍以下罰款；

（二）對(duì)不按規(guī)定懸掛《房屋租賃安全合格證》、安裝出租房屋標(biāo)牌的，責(zé)令其改正，可以并處200元以下罰款；

（三）對(duì)不按規(guī)定辦理《房屋租賃安全合格證》年檢，或者偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借《房屋租賃安全合格證》、出租房屋標(biāo)牌的，沒(méi)收其非法所得，并處非法所得2倍以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其《房屋租賃安全合格證》和出租房屋標(biāo)牌；

（四）對(duì)不履行治安責(zé)任保證書(shū)規(guī)定的治安責(zé)任的，給予警告，責(zé)令改正，可以并處月租金10倍以下罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其《房屋租賃安全合格證》和出租房屋標(biāo)牌；

（五）出租單位違反本規(guī)定的，可以對(duì)單位的主管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人處以月工資2倍以下罰款。

因違反規(guī)定被房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)吊銷《房屋租賃許可證》的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)同時(shí)吊銷其《房屋租賃安全合格證》和出租房屋標(biāo)牌。

凡受到吊銷《房屋租賃安全合格證》處罰的，三年內(nèi)不得再申請(qǐng)出租房屋。

第十二條　承租人違反本規(guī)定的，由公安機(jī)關(guān)按下列規(guī)定處理：

（一）對(duì)擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，給予警告，沒(méi)收其非法所得，并處月租金五倍以下罰款；

（二）對(duì)利用出租房屋生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的，沒(méi)收其物品，并處月租金十倍以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷其《暫住證》，責(zé)令限期離京。

第十三條　違反本規(guī)定構(gòu)成違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》有關(guān)規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第十四條　出租人申領(lǐng)《房屋租賃安全許可證》，出租房屋標(biāo)牌和辦理年檢手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納工本費(fèi)。

第十五條　向具有本市常住戶口的暫住人員出租私有房屋的治安管理，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第十六條　本規(guī)定執(zhí)行中的具體問(wèn)題，由市公安局負(fù)責(zé)解釋。

第十七條　本規(guī)定自1995年7月15日起施行，1987年8月13日市人民政府批準(zhǔn)發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)暫住人員租賃私有房屋管理的規(guī)定》同時(shí)廢止。