該書分為六章,主要從民用房屋建筑的構(gòu)造基本知識(shí)、建筑工程材料的介紹、房產(chǎn)的測(cè)量、裝飾裝修工程驗(yàn)收、驗(yàn)收中常見的問題與對(duì)策、法律法規(guī)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行闡述。
第一章民用房屋建筑的構(gòu)造基本知識(shí)、第二章建筑工程材料的介紹,主要是對(duì)專業(yè)人員應(yīng)掌握的基本知識(shí)進(jìn)行介紹,第三至第五章是本手冊(cè)中的主要章節(jié),從房產(chǎn)的測(cè)量基本知識(shí)、裝飾裝修工程驗(yàn)收、驗(yàn)收中常見的問題與對(duì)策、對(duì)驗(yàn)房中的關(guān)鍵部位如何進(jìn)行驗(yàn)收、尋找和發(fā)現(xiàn)問題以保證房屋的質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),進(jìn)行了詳細(xì)介紹,對(duì)專業(yè)人員而言是一本工具書,對(duì)普通購(gòu)房消費(fèi)者而言則是一本很好的消費(fèi)指導(dǎo)書。
該書適用于房屋驗(yàn)收技術(shù)人員及普通百姓。
第1章 建筑構(gòu)造;
第2章 建筑材料;
第3章 房產(chǎn)測(cè)量;
第4章 裝飾裝修工程驗(yàn)收毛壞房驗(yàn)收;
第5章 驗(yàn)收中常見的問題與對(duì)策;
第6章 工程與房地產(chǎn)相關(guān)法律條文難忘師法律知識(shí)。2100433B
本書分兩篇,共十五章。第一篇為建筑制圖與識(shí)圖,共六章,主要以現(xiàn)行的建筑制圖國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ),結(jié)合工程設(shè)計(jì)實(shí)例,系統(tǒng)地介紹了建筑工程圖的成圖原理、識(shí)圖方法。其內(nèi)容包括建筑制圖的基本知識(shí)、投影的基本知識(shí)、體...
肯定請(qǐng)驗(yàn)房師也是一種方式哈拿新房子肯定要進(jìn)行檢測(cè)是否達(dá)標(biāo)入住這里肯定就要進(jìn)行驗(yàn)房但是不一定要驗(yàn)房師也可以請(qǐng)優(yōu)秀的裝飾公司進(jìn)行驗(yàn)收
建議您最好還是找一個(gè),因?yàn)楫吘官I了房子挺重要的,可能你自己也不是太懂這些
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評(píng)分: 4.8
財(cái)務(wù)預(yù)算編制管理流程圖內(nèi)容提要:
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評(píng)分: 4.4
臥室設(shè)計(jì)內(nèi)容提要 臥室設(shè)計(jì)我們這個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在京城從事室內(nèi)設(shè)計(jì)多年,一群志同道合的年輕人走到了一起。 我們有著同樣的設(shè)計(jì)理念,有著相同的工作熱忱,以高品質(zhì)的設(shè)計(jì)滿足客戶的不同需求。對(duì)工作的 熱誠(chéng)是第一位的,同樣對(duì)待項(xiàng)目的深入思考是必不可少的,不懈的堅(jiān)持、追求極致的完美是我們從 不放棄的信條。 令人信服的設(shè)計(jì)應(yīng)包含整體空間的合理利用,功能性和空間性的完美融合,元素提煉的內(nèi)外 和諧統(tǒng)一,這也就是設(shè)計(jì)成功的先天條件。這些年來我們辛勤的工作,項(xiàng)目接踵而來,京城的樓盤 幾乎都有我們作品的存在。我們的設(shè)計(jì)風(fēng)格多樣比如:中式古典風(fēng)格、歐陸風(fēng)格和時(shí)下刮起的海派 新古典風(fēng)格。很多客戶和朋友一直都很期待我們能發(fā)表作品, 所以在百忙中決定制作我們的作品集。 為了使廣大讀者對(duì)作品有更為深入的了解,我們將全部作品分為三部分:客廳設(shè)計(jì)、廚衛(wèi)設(shè)計(jì)和臥 室設(shè)計(jì)。每一部分我們都以效果圖的形式呈現(xiàn)給大家,并對(duì)每一張圖紙都做了詳
現(xiàn)在房屋的質(zhì)量越來越差,所以買房的業(yè)主都很重視驗(yàn)房。而一般的購(gòu)房者缺少驗(yàn)房知識(shí),難以察找到房屋存在的問題,所以大都會(huì)找專業(yè)的驗(yàn)房師來驗(yàn)房。那么驗(yàn)房師怎么收費(fèi)呢?下面我們就來看看驗(yàn)房師的作用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
驗(yàn)房時(shí)交房前必經(jīng)的步驟,普通業(yè)主因?yàn)槿鄙賹I(yè)知識(shí)很難自助驗(yàn)房,所以通常都是找專業(yè)的驗(yàn)房師來驗(yàn)房的。專業(yè)驗(yàn)房師驗(yàn)房是要收費(fèi)的,現(xiàn)在我們就來看看驗(yàn)房師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
什么是驗(yàn)房師?
驗(yàn)房師即受業(yè)主有償委托,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的民用工程建造文件、有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范,以及買房所簽訂的商業(yè)合同和房屋檢測(cè)查驗(yàn)勞務(wù)合同,來利用房屋驗(yàn)收相關(guān)知識(shí)、專業(yè)工具及技術(shù)等對(duì)交付使用或二手民用建造工程或裝修工程進(jìn)行監(jiān)測(cè)查驗(yàn),并對(duì)業(yè)主提供咨詢服務(wù)的專業(yè)人員。
驗(yàn)房師的價(jià)格
現(xiàn)在房?jī)r(jià)飛漲,買房成本越來越高,所以大家都不希望花一大筆錢買一個(gè)質(zhì)量不過關(guān)的房子,因此驗(yàn)房師的市場(chǎng)也逐漸擴(kuò)大,當(dāng)然雇傭驗(yàn)房師是要支付一定的費(fèi)用的。
每個(gè)城市的驗(yàn)房?jī)r(jià)位都不一樣,而且目前我國(guó)又沒有明文來規(guī)定驗(yàn)房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不一樣的城市,有不一樣的專業(yè)公司,所以收取的費(fèi)用是不一樣的。其次,根據(jù)驗(yàn)收的房子的狀態(tài)來收費(fèi)。一般的二手房驗(yàn)收費(fèi)會(huì)比新房的驗(yàn)收價(jià)格高,而全裝修的房子驗(yàn)收的費(fèi)用還要比毛坯房驗(yàn)收的多。一般來說成都網(wǎng)眾驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是一下幾個(gè)檔次來標(biāo)價(jià)的:
雇傭驗(yàn)房師進(jìn)行房子查驗(yàn)需求付出必定的驗(yàn)房費(fèi)用,但有的房子質(zhì)量問題仍是需求專業(yè)人士進(jìn)行查驗(yàn)才干查出來的。驗(yàn)房師是驗(yàn)房的專業(yè)人士,要是各位業(yè)主核算足夠,無妨找驗(yàn)房師給自個(gè)進(jìn)行房子的專業(yè)查驗(yàn),對(duì)自個(gè)的房子質(zhì)量也能了解更明白。
很多朋友在驗(yàn)房的時(shí)候都是自己現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣的一些技巧,并沒有按照專業(yè)的驗(yàn)房步驟進(jìn)行,驗(yàn)房的時(shí)候沒有發(fā)現(xiàn)太大的問題,到居住進(jìn)去之后慢慢的才會(huì)發(fā)現(xiàn)這里有問題,那里有問題,所以現(xiàn)在就出現(xiàn)了很多的驗(yàn)房機(jī)構(gòu),那么驗(yàn)房需要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師嗎,在哪里請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師呢?
驗(yàn)房需要請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房師嗎
1、購(gòu)買了新房子后,在小區(qū)收房的時(shí)候是需要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師的,因?yàn)閱栴}可能很多,大面上看著比較華麗,但是真正的問題在細(xì)部,一是專業(yè)人士來看,二是驗(yàn)房要的仔細(xì),一般需要兩三個(gè)鐘頭。
2、特別是精裝修驗(yàn)房需要使用各種專業(yè)工具,而且對(duì)不了解的裝修“門外漢”來說,看看、摸摸有時(shí)無法確定裝修是否存在問題和隱患,其中不少問題需要借助專業(yè)工具來檢驗(yàn),所以交付前請(qǐng)專業(yè)人士驗(yàn)房是有必要的。
3、通過驗(yàn)房師驗(yàn)收房屋,正常驗(yàn)收一套房子的時(shí)間,一般要持續(xù)2至3個(gè)鐘頭,大家在驗(yàn)收精裝修房時(shí)好預(yù)留時(shí)間,確保在收房前把存在的問題一次性揪出來,以免留下隱患。
4、以前驗(yàn)房都是自己驗(yàn)收的,驗(yàn)房師是近年來發(fā)展快的新興職業(yè)之一,其起源是由于房屋質(zhì)量問題不斷發(fā)生,置業(yè)者可開發(fā)商、物業(yè)之間的矛盾糾紛越來越多,所以,需要由第三方的來查驗(yàn)質(zhì)量問題,作為知情權(quán)、維權(quán)、保障質(zhì)量的方法。
哪里可以找專業(yè)驗(yàn)房師
現(xiàn)在驗(yàn)房都會(huì)選擇專業(yè)的驗(yàn)房師,一個(gè)好的專業(yè)驗(yàn)房師可以幫助們更全面專業(yè)的分析房屋存在的各方面細(xì)節(jié)問題,那么哪里可以選擇專業(yè)的驗(yàn)房師呢?
1、現(xiàn)在有很多驗(yàn)房機(jī)構(gòu)都聲稱自己有專業(yè)的驗(yàn)房師,可以致癌這些驗(yàn)房機(jī)構(gòu)選擇,在選擇驗(yàn)房師的時(shí)候首先要判斷建筑相關(guān)專業(yè),從事多年建筑或裝修方面的工作,土建、水電、暖通等工程都要全通。
2、專業(yè)的驗(yàn)房師需要掌握國(guó)家及地方的建筑方面相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
3、并且能夠熟練操作30余件專業(yè)驗(yàn)房工具或儀器。
4、網(wǎng)眾驗(yàn)房能夠出具專業(yè)的驗(yàn)房報(bào)告。
5、針對(duì)房屋質(zhì)量問題,給出相應(yīng)的整改或處理建議。
6、驗(yàn)房師專業(yè)的口語表達(dá)能力及書寫能力。
以上就是關(guān)于驗(yàn)房是否需要請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)以及在哪里請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師的介紹了,驗(yàn)房師是一個(gè)比較新的行業(yè),所以現(xiàn)在的很多驗(yàn)房機(jī)構(gòu)都只是打著虛晃的招牌,而網(wǎng)眾驗(yàn)房有專業(yè)的驗(yàn)房師有正規(guī)的資格證書,正規(guī)證書可以在人社部中國(guó)職業(yè)技能鑒定的官網(wǎng)查詢認(rèn)證。
導(dǎo)語:驗(yàn)房不是上門用眼睛簡(jiǎn)單看看就可以的,而是要通過專業(yè)的驗(yàn)房工具對(duì)房屋進(jìn)行整體細(xì)節(jié)勘察。通過驗(yàn)房工具可以看出驗(yàn)房師的專業(yè)性,并同其他“量房師”進(jìn)行區(qū)分。那么,今天小編就為大家詳細(xì)介紹下蕪湖網(wǎng)眾驗(yàn)房的專業(yè)驗(yàn)房工具。
1.伸縮性空鼓錘
伸縮性空鼓錘是用特制加厚銅管精心裝配而成的一種空鼓檢測(cè)工具,它與不銹鋼球經(jīng)絲扣連接在一起,牢固可靠永不脫落、不生銹,填補(bǔ)了我國(guó)目前頂棚無法檢測(cè)的空白。是質(zhì)量檢測(cè)人員和驗(yàn)房人員必備的驗(yàn)收工具。
伸縮性空鼓錘
2.空鼓錘
主要用于檢測(cè)地面空鼓,沒有伸縮性空鼓錘的伸縮性,非頂棚空鼓檢測(cè)工具。
空鼓錘
3.垂直檢測(cè)尺
俗稱米靠尺,前期小編已經(jīng)介紹過具體用途和用法,用于檢測(cè)地面、墻面平整度及垂直度。
垂直檢測(cè)尺
4.內(nèi)外直角尺
主要檢測(cè)物體內(nèi)外(陰陽)角的方正度及一般平面的垂直度和水平度。
內(nèi)外直角尺
5.塞尺
配合2m靠尺等工具測(cè)量面層平整度、門窗縫隙寬度誤差等。
塞尺
6.對(duì)角檢測(cè)尺
檢查方形物體兩對(duì)角線和偏差值,如查驗(yàn)門窗框、扇對(duì)角線偏差等。
對(duì)角檢測(cè)尺
7.檢測(cè)鏡
查看隱蔽及正??床坏降牡胤剑?、如門扇上下收口及邊緣是否刷漆防腐;2、管道背面及管道支架的內(nèi)表面是否刷防銹漆等。
檢測(cè)鏡
8.強(qiáng)光手電
檢查較暗或較隱蔽的位置,這小編相信大家都是認(rèn)得的,家庭生活常備工具。
強(qiáng)光手電
9.水平紅外線測(cè)距儀
紅外線校準(zhǔn),水平測(cè)量室內(nèi)觀測(cè)者到目標(biāo)的距離。較一般卷尺測(cè)量準(zhǔn)確系數(shù)高,操作方便,是專業(yè)的驗(yàn)房測(cè)距工具。
水平紅外線測(cè)距儀
10.多功能磁力線墜
檢測(cè)木質(zhì)、鐵質(zhì)、砼、鋁合金等材料的垂直度,如門窗扇、門窗框的平整度及垂直度等。
多功能磁力線墜
11.多功能垂直校正器
又稱激光垂直水平防線儀,前期小編也對(duì)該工具做了具體介紹,再次不做詳細(xì)贅述了。主要用于放出水平及垂直射線,用于檢測(cè)校準(zhǔn)。
多功能垂直校正器
12.鋼卷尺(魯班尺)
相信卷尺大家都不陌生,家裝及驗(yàn)收過程中出現(xiàn)最高頻率的工具。配合其他工具測(cè)量尺寸(距離)、定位。
鋼卷尺(魯班尺)
13.大理石光澤度計(jì)
多用于測(cè)定陶瓷、油漆、油墨、塑料、大理石、鋁、五金等材料表面光澤度。
大理石光澤度計(jì)
14.噪音檢測(cè)儀
用于室內(nèi)外噪聲檢測(cè)和測(cè)試,主要檢測(cè)房屋四周隔音性,專業(yè)噪音檢測(cè)工具。
噪音檢測(cè)儀
15.溫度檢測(cè)儀
用于檢測(cè)物體冷熱程度
溫度檢測(cè)儀
16.智能驗(yàn)電插頭
用于測(cè)試插座面板相、零、地三線是否錯(cuò)誤及測(cè)試該回路漏電保護(hù)器是否正常工作。
智能驗(yàn)電插頭
17.絕緣電阻檢測(cè)儀
檢測(cè)線路絕緣層,確保線路及用電器安全。
絕緣電阻檢測(cè)儀
18.智能測(cè)電筆
測(cè)電常用工具,相信大家都認(rèn)識(shí)電筆的用途。
智能測(cè)電筆
19.智能探測(cè)儀
檢測(cè)墻體內(nèi)有無金屬物質(zhì)、防腐木磚,有無線路及線路走向。
智能探測(cè)儀
20.智能鉗型萬用表
用于檢測(cè)明線及用電器電流、電壓。
智能鉗型萬用表
以上是蕪湖網(wǎng)眾驗(yàn)房專業(yè)的驗(yàn)房工具,是不是對(duì)于大家有些幫助呢?