營口市建設工程交易服務中心有限公司

深圳市建設工程交易服務中心是深圳市住建局直屬單位。

為下列建設工程以及與工程密切相關的服務、貨物的招標提供交易洽談場所與配套服務：1.建設工程項目總承包招標；2.建設工程施工招標、專業(yè)和勞務分包招標；3.建設工程勘察、設計、監(jiān)理、項目代建、造價咨詢、招標代理、環(huán)境影響評價、工程咨詢等服務招標；4.與建設工程密切相關的重要設備、材料等貨物招標；5.由發(fā)展和改革部門列入政府基本建設投資計劃并使用計劃內資金的修繕、園林綠化招標；6.地質災害治理等與建設工程有關的其他招標。 2100433B

天津市工程建設交易服務中心主要負責工程建設交易管理的組織實施；組織有關部門實行一站式服務；為建設工程交易各方提供相關信息服務；為建設工程招標投標活動提供場所，并圍繞建設工程招標投標工作開展經濟技術咨詢、服務和培訓；組織開展國內國際間技術合作與交流。

天津市工程建設交易服務中心

負責人：袁革忠

地址:天津市南開區(qū)復康路23號增1號5樓 2100433B

自貢市房產交易服務中心滿足群眾的需要

1. 堅持 “房子是用來住的”原則，一方面，為群眾找到滿足自己居住需求的房子提供方便。針對普通購房群眾和棚改居民差異化的購房需求，將全市在售商品房源和存量房源集中起來，保證了群眾在自貢市房產交易服務中心能方便地找到符合自己需求的房屋，不用花大量時間在各開發(fā)企業(yè)售樓部和各房地產中介門店里去“找房”。

2. 堅持“房子不是用來炒的”原則，嚴格按照國家發(fā)改委和住建部要求，實行房源價格“一套一標”，并明確標出針對棚改居民的優(yōu)惠價格。要求開發(fā)企業(yè)和經紀機構房源的實際出售價格，不得高于標出的房源價格，針對棚改居民的優(yōu)惠必須對現(xiàn)。

3. 提供商品房預售資金、存量房交易資金及棚改購房資金監(jiān)管服務，保證群眾房屋交易資金安全。

4. 自貢市房產交易服務中心通過信息化技術，實現(xiàn)房屋征收部門、房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構、金融機構、不動產登記中心信息系統(tǒng)的全面聯(lián)網對接，實現(xiàn)房地產交易業(yè)務與登記業(yè)務的信息實時共享，群眾房屋交易簽約備案和房屋登記業(yè)務可以一站式申請辦理。

自貢市房產交易服務中心滿足房地產市場的需要

1. 規(guī)范房地產市場行為。首先，按照住房城鄉(xiāng)建設部房地產市場信息系統(tǒng)建設規(guī)范的要求，對房產交易服務中心進駐的開發(fā)企業(yè)、經紀機構實行從業(yè)主體信息備案，加強從業(yè)主體合法性審查和監(jiān)督管理，對入駐企業(yè)和機構提出標準化的服務要求，對入駐企業(yè)和機構進行業(yè)務及平臺操作培訓，提高服務水平。其次，利用信息化手段，對入庫房源，實行信息實時跟蹤核驗：虛假房源和問題房源禁止入庫；入庫房源出現(xiàn)司法查封等異常情況自動封存；房源成交自動下架。再次，“對房產交易服務中心進行的房屋交易實行“實時網簽、審查備案”管理，對房屋交易合同的簽訂、變更、注銷進行全面跟蹤管理，有效防止一房多賣等欺詐行為的發(fā)生。

2. 提高房地產市場效率。首先，房產交易服務中心利用集中化的服務和信息化手段，將購房群眾的購房需求有針對性地提供給入駐企業(yè)和機構，讓企業(yè)和機構節(jié)約了“集客”的成本，提高了 “集客”效率；其次，入駐金融機構提供的金融服務，“一站式”解決購房群眾購房資金不足需要購房貸款的問題，能更大程度上促成房屋交易；再次，可售房源的集中發(fā)布，企業(yè)、機構集中服務，便于購房群眾比效房屋性價差異，比較企業(yè)和機構的服務能力，為建立良性的市場競爭機制創(chuàng)造有利條件。

自貢市房產交易服務中心優(yōu)化政府能力的需要

1. 房屋征收管理能力提升。首先，房屋征收工作信息化全面實現(xiàn)，我市各征收部門已經全面聯(lián)網，從征收項目管理、征收摸底調查、征收范圍房屋產權協(xié)助凍結、被征收房屋信息核查、征收合同簽訂，到被征收人安置入住，全流程實現(xiàn)信息化管理。其次，建立了棚改居民征收補償款監(jiān)管體系，自主購安棚改居民購房資金監(jiān)管和支付流程進行了全面優(yōu)化，提高棚改安置效率。

2. 房地產市場監(jiān)管能力提升。首先，按照城鄉(xiāng)住建部關于規(guī)范房地產中介行為持續(xù)整頓市場秩序的要求，進一步加強房地產經紀機構的監(jiān)管能力，有效防止房地產經紀機構發(fā)布虛假房源信息、賺取房源差價、挪用交易資金、違規(guī)開展金融業(yè)務、違規(guī)代理銷售、無照經營等違法違規(guī)行為。其次，按照商品房預（銷）售管理相關要求，加強對房地產開發(fā)企業(yè)管理，有效防止開發(fā)企業(yè)布虛假廣告、惡意編造散布謠言，制造房源緊張氣氛，采取違規(guī)預售、捂盤惜售等手段，煽動消費者購房等違法違規(guī)行為的產生；再次，建立交易資金監(jiān)管體系，防止在建商品房“爛尾”，造成購房群眾無法辦證、無法入住的社會問題；降低存量房交易中因中介機構代收購房款或交易違約糾紛造成交易風險的可能。