煙臺市福山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空的方針、政策和法律、法規(guī)，擬訂我區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空的政策、規(guī)范性文件、發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃并組織實施；負責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議。

（二）承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政執(zhí)法責(zé)任；組織、指導(dǎo)權(quán)限范圍內(nèi)建設(shè)行政執(zhí)法及行政執(zhí)法監(jiān)督工作；負責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空有關(guān)政策法規(guī)的宣傳教育工作。

（三）承擔(dān)推進城鎮(zhèn)化工作的責(zé)任。牽頭開展推進城鎮(zhèn)化研究，擬訂總體工作規(guī)劃和發(fā)展目標并組織實施；承擔(dān)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。指導(dǎo)開展農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作；牽頭開展小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的整治和改善工作。

（四）承擔(dān)區(qū)政府確定的城市建設(shè)、重點基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程組織實施責(zé)任。會同有關(guān)部門編制城市建設(shè)固定資產(chǎn)投資計劃；組織實施區(qū)政府確定的重點基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)；參與大型項目可行性研究等工程建設(shè)前期工作，按規(guī)定負責(zé)管轄范圍內(nèi)房屋建筑工程和城市有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項目的施工許可、竣工備案及綜合驗收等工作。

（五）承擔(dān)建設(shè)工程監(jiān)督管理責(zé)任。擬訂區(qū)級管轄范圍內(nèi)的和市級委托的建設(shè)工程安全和竣工驗收備案的政策、辦法并組織實施；負責(zé)全區(qū)建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理；負責(zé)建筑市場準入、清出工作；負責(zé)區(qū)級管轄范圍內(nèi)的和市級委托的建設(shè)工程招投標活動的監(jiān)督管理；負責(zé)建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金的統(tǒng)籌管理工作。

（六）承擔(dān)全區(qū)石油天然氣管道、城鎮(zhèn)燃氣管道安全監(jiān)管的相關(guān)職責(zé)。負責(zé)區(qū)級建設(shè)項目施工單位監(jiān)管，督促建設(shè)單位向施工單位提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)燃氣地下管線資料，防止施工損毀管道。

（七）承擔(dān)擬訂全區(qū)科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標準體系的責(zé)任。組織實施工程建設(shè)實施階段的國家、地方標準，統(tǒng)一定額和行業(yè)標準；擬訂建設(shè)項目可行性研究評價辦法、經(jīng)濟參數(shù)、工程造價的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標準定額的實施。

（八）承擔(dān)監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并組織實施；負責(zé)舊村（棚戶區(qū)）改造實施的組織協(xié)調(diào)、督導(dǎo)落實；協(xié)助上級部門編制紅線外基礎(chǔ)設(shè)施配套工作年度計劃并參與實施；貫徹落實房屋安全管理、房屋面積管理、物業(yè)管理的規(guī)章制度并組織實施；

（九）依法負責(zé)組織實施全區(qū)范圍內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作；負責(zé)擬訂全區(qū)國有土地房屋征收補償?shù)囊?guī)章制度并組織實施。

（十）承擔(dān)人民防空監(jiān)督管理責(zé)任；負責(zé)人防信息化平臺建設(shè)與管理，指導(dǎo)全區(qū)利用防空警報發(fā)布災(zāi)情警報；組織制定防空襲方案，配合有關(guān)部門編制抗災(zāi)救災(zāi)規(guī)劃和突發(fā)性事件應(yīng)急預(yù)案，利用人防系統(tǒng)現(xiàn)有技術(shù)平臺、資源和設(shè)施，參與防災(zāi)救災(zāi)和突發(fā)性事件應(yīng)急處理等工作。組織開展人防的新產(chǎn)品、新技術(shù)推廣應(yīng)用；指導(dǎo)技術(shù)引進和技術(shù)創(chuàng)新工作。

（十一）擬訂區(qū)級管轄范圍內(nèi)的和市級委托的建設(shè)項目施工、監(jiān)理的政策和規(guī)范性文件；負責(zé)區(qū)級管轄范圍內(nèi)的和市級委托的建設(shè)工程的安全監(jiān)督管理，承擔(dān)建筑行業(yè)人才隊伍建設(shè)；依法負責(zé)區(qū)級管轄范圍內(nèi)的建筑施工安全生產(chǎn)違章、違規(guī)行為的調(diào)查和處罰，組織或參與處理相關(guān)安全事故。

（十二）承擔(dān)推進建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的計劃并監(jiān)督實施，組織實施重大建筑節(jié)能項目，參與推進城鎮(zhèn)住房的污水處理、垃圾處理、節(jié)水等城鎮(zhèn)減排工作。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟政策并組織實施；組織開展科技項目攻關(guān)和新產(chǎn)品、新技術(shù)推廣應(yīng)用；指導(dǎo)技術(shù)引進和技術(shù)創(chuàng)新工作。

（十三）承擔(dān)推進住房制度改革和保障城市中等偏下和低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工以及外來務(wù)工人員基本住房需要的責(zé)任；貫徹執(zhí)行住房和住房保障相關(guān)政策并組織實施。

（十四）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

辦公室

組織協(xié)調(diào)局機關(guān)日常工作，負責(zé)局機關(guān)文電、檔案、信息、信訪、宣傳、會務(wù)、督辦、機要、保密、綜合性文稿的起草、后勤服務(wù)等工作。

負責(zé)局機關(guān)、所屬事業(yè)單位思想政治、精神文明建設(shè)、人事管理、機構(gòu)編制、計劃生育、社會治安綜合治理等工作；負責(zé)工青婦群團工作；負責(zé)局機關(guān)和指導(dǎo)所屬事業(yè)單位離退休人員的管理服務(wù)等工作；負責(zé)行政許可事項的監(jiān)管工作。

財務(wù)審計科

負責(zé)局機關(guān)、所屬事業(yè)單位財務(wù)管理、會計核算和會計監(jiān)督；擬定財務(wù)計劃，編制局機關(guān)、所屬事業(yè)單位年度預(yù)、決算；管理局機關(guān)、所屬事業(yè)單位的預(yù)算內(nèi)外資金和各項專項資金，維護資金、財產(chǎn)的安全；負責(zé)局機關(guān)、所屬事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理工作；負責(zé)對局機關(guān)、所屬事業(yè)單位財務(wù)和相關(guān)經(jīng)濟業(yè)務(wù)進行審計、監(jiān)督、指導(dǎo)；對系統(tǒng)內(nèi)財務(wù)收支計劃、經(jīng)費年度預(yù)、決算和經(jīng)濟效益情況進行審計鑒證；監(jiān)督系統(tǒng)內(nèi)國家有關(guān)財經(jīng)審計法規(guī)的執(zhí)行情況；負責(zé)區(qū)政府投資工程建設(shè)資金的財務(wù)管理、會計核算與會計監(jiān)督；負責(zé)系統(tǒng)內(nèi)統(tǒng)計等工作。

交通和城市建設(shè)管理科（掛人防科牌子）

負責(zé)行政許可事項的審批；負責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)行政執(zhí)法監(jiān)督工作；負責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)建設(shè)項目的施工許可、竣工備案以及綜合驗收等工作；對建筑節(jié)能政策執(zhí)行情況進行監(jiān)督實施，負責(zé)對權(quán)限范圍內(nèi)建筑工程的建筑節(jié)能情況進行驗收，對新型墻材節(jié)能認定進行初審等工作；配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并組織實施；負責(zé)人防信息化平臺建設(shè)與管理；指導(dǎo)全區(qū)利用防空警報發(fā)布災(zāi)情警報和制定防空襲方案；組織開展人防宣傳教育工作。

國有土地房屋征收管理辦公室

負責(zé)全區(qū)房屋征收拆遷行業(yè)管理工作；承擔(dān)全區(qū)拆遷項目的管理工作；負責(zé)擬訂全區(qū)國有土地上房屋征收補償?shù)囊?guī)章制度并組織實施；負責(zé)全區(qū)拆遷評估機構(gòu)的公示。

房管科

貫徹執(zhí)行住房保障政策并協(xié)助組織實施；貫徹執(zhí)行住房制度改革工作；負責(zé)全區(qū)住房保障的組織申請、審核等工作；貫徹落實物業(yè)管理法律、法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，貫徹執(zhí)行物業(yè)行業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃和政策并組織實施；指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)管理活動，指導(dǎo)業(yè)主委員會選擇物業(yè)公司，受理業(yè)主委員會的投訴；負責(zé)全區(qū)物業(yè)用房的歸集與監(jiān)管；貫徹執(zhí)行房屋安全管理相關(guān)政策規(guī)定、指導(dǎo)城市危險房屋管理；貫徹落實房屋維修資金有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定；貫徹落實房屋面積管理的相關(guān)政策規(guī)定并組織實施。

煙臺市福山區(qū)住房保障中心

1.負責(zé)商品房預(yù)售許可的受理、審核及商品房預(yù)售資金監(jiān)管；商品房交易市場監(jiān)管；房屋租賃備案及市場監(jiān)管。2.負責(zé)商品房合同備案的查詢、變更、撤銷；協(xié)助法院查封、解封預(yù)售商品房。3.負責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案管理、存量房交易合同網(wǎng)上簽約、存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。4.負責(zé)全區(qū)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理。協(xié)助主管部門做好物業(yè)企業(yè)誠信監(jiān)管，住宅專項維修資金的歸集、使用，物業(yè)用房的歸集與監(jiān)管等工作。5.負責(zé)協(xié)助上級主管部門推進住房制度改革和保障城市低收入家庭住房工作。

煙臺市福山區(qū)國有土地房屋征收補償中心

1.房屋征收項目的具體實施工作；被征收房屋的調(diào)查登記、協(xié)商補償、組織拆除、建立檔案等工作。

2.協(xié)助編制房屋征收補償方案，并組織征求意見、聽證、論證和公示等工作。

煙臺市福山區(qū)建筑工程管理處

1.負責(zé)貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法規(guī)、標準和方針、政策。2.負責(zé)施工安全監(jiān)督管理；負責(zé)安全施工措施備案；負責(zé)建筑企業(yè)人員的崗位培訓(xùn)工作。3.負責(zé)建筑施工企業(yè)資質(zhì)管理。4.負責(zé)工程造價管理。5.負責(zé)監(jiān)督實施建設(shè)機械產(chǎn)品登記備案制度。6.負責(zé)上級交辦的其他工作。

煙臺市福山區(qū)舊城舊居改造辦公室（掛煙臺市福山區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室牌子）

負責(zé)舊村（棚戶區(qū)）改造實施的組織協(xié)調(diào)、督導(dǎo)落實；會同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并組織實施；協(xié)助上級部門編制紅線外基礎(chǔ)設(shè)施配套工作年度計劃并參與實施；指導(dǎo)開展農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造，牽頭開展小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的整治和改善工作。

煙臺市福山區(qū)建設(shè)工程招標投標管理辦公室

1.負責(zé)監(jiān)督管理區(qū)屬建設(shè)工程招投標活動。2.負責(zé)辦理建設(shè)工程招標手續(xù)和直接發(fā)包手續(xù)。3.參與查處招標投標中的違法違規(guī)行為。4.負責(zé)上級交辦的其他工作。

煙臺市福山區(qū)城市建設(shè)檔案館

1.負責(zé)貫徹落實城建檔案管理的各項法律、法規(guī)和規(guī)章制度。2.負責(zé)全區(qū)城建檔案的收集、審查、接收、管理與信息交流等工作。3.負責(zé)指導(dǎo)我區(qū)城建檔案管理工作。4.負責(zé)上級交辦的其他工作。

煙臺市福山區(qū)政府投資重點工程建設(shè)管理處

承擔(dān)區(qū)政府投資的重點工程中非營利性建設(shè)工程項目（水利、港口、公路及其它有特殊要求的除外）的組織實施和監(jiān)督管理工作。代表區(qū)政府行使業(yè)主職能，受委托行使項目管理職能。

煙臺市福山區(qū)水利工程建設(shè)養(yǎng)護中心

（一）貫徹執(zhí)行水利、水土保持工作政策法規(guī)，研究提出相關(guān)規(guī)劃、計劃的意見建議并指導(dǎo)實施。

（二）承擔(dān)全區(qū)水旱災(zāi)害預(yù)防工作，起草防治規(guī)劃，執(zhí)行防護標準，落實調(diào)度方案，實施水情旱情預(yù)警，組織參加防汛抗洪，指導(dǎo)防洪影響評價，指導(dǎo)相關(guān)應(yīng)急處理。

（三）承擔(dān)全區(qū)河道管護相關(guān)工作，研究提出全區(qū)河道規(guī)劃建議，組織實施河道整治、維修、養(yǎng)護工作，對河道防洪設(shè)施開展日常巡護，發(fā)現(xiàn)、上報險情并采取搶護措施，為涉及河道相關(guān)審批提供技術(shù)服務(wù)，指導(dǎo)基層河道業(yè)務(wù)。

（四）承擔(dān)全區(qū)水利工程管護相關(guān)工作，落實歲修工程計劃和建設(shè)資金，組織協(xié)調(diào)項目實施，指導(dǎo)水利工程建設(shè)管理，配合有關(guān)部門對水利工程的竣工驗收工作，監(jiān)測水利工程建設(shè)質(zhì)量，指導(dǎo)協(xié)調(diào)農(nóng)田水利基本建設(shè)方面有關(guān)工作，為膠東調(diào)水等過境重要水利工程提供協(xié)調(diào)保障服務(wù)。

（五）承擔(dān)全區(qū)水資源保護相關(guān)工作，研究提出水資源配置調(diào)度、管理保護和水生態(tài)保護的意見建議，組織開展水資源調(diào)查，登記管理水資源相關(guān)臺帳，組織進行地下水觀測，監(jiān)測評價水資源使用情況，編制發(fā)布水資源公報，組織指導(dǎo)農(nóng)村公共供水工程建設(shè)，按照分工做好節(jié)約用水的宣傳、指導(dǎo)、推進工作，為水資源開發(fā)利用提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助做好水文信息服務(wù)工作。

（六）承擔(dān)全區(qū)水土保持相關(guān)工作，實施水土流失綜合防治，研究起草水土保持規(guī)劃，組織水土流失監(jiān)測、預(yù)報并公告，配合有關(guān)部門的水土保持設(shè)施驗收工作，指導(dǎo)基層水土保持業(yè)務(wù)。

（七）承擔(dān)全區(qū)水利信息工作，采集、整理、分析、發(fā)布水利信息，組織水利宣傳骨干培訓(xùn)，提供水利信息查詢和咨詢服務(wù)。

（八）承擔(dān)全區(qū)海洋經(jīng)濟發(fā)展工作，研究起草海洋經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，對海洋經(jīng)濟運行情況進行綜合監(jiān)測、統(tǒng)計分析、調(diào)查評估并發(fā)布相關(guān)信息，做好海洋經(jīng)濟領(lǐng)域招商引資、招才引智工作，協(xié)調(diào)解決海洋經(jīng)濟發(fā)展中的重大問題。

（九）承擔(dān)全區(qū)漁業(yè)服務(wù)工作，指導(dǎo)水產(chǎn)品加工、流通工作，協(xié)助檢測水產(chǎn)品質(zhì)量，防控水生動物疫病，監(jiān)測漁業(yè)水域生態(tài)環(huán)境，保護水生野生動植物環(huán)境，統(tǒng)計上報漁業(yè)信息。

（十）完成區(qū)委、區(qū)政府及區(qū)水利局交辦的其他事項。

煙臺市福山區(qū)庫區(qū)移民服務(wù)中心

（一）貫徹執(zhí)行大中型水利水電工程移民工作政策法規(guī)，研究提出相關(guān)規(guī)劃、計劃的意見建議并組織實施。

（二）承擔(dān)大中型水利水電工程移民安置和開發(fā)相關(guān)工作，配合上級部門、會同相關(guān)單位編制移民安置規(guī)劃和庫區(qū)開發(fā)規(guī)劃，參與移民安置概預(yù)算論證，研究提出庫區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃的意見建議，抓好移民開發(fā)工程項目的實施。

（三）承擔(dān)大中型水利水電工程移民后期扶持工作，落實后期扶持政策，執(zhí)行后期扶持規(guī)劃，開展相關(guān)政策宣傳，組織實施移民技能培訓(xùn)和實用技術(shù)培訓(xùn)。

（四）承擔(dān)大中型水利水電工程移民人口核定工作，配合財政部門做好后扶直補資金發(fā)放工作，監(jiān)測評估移民資金使用情況，配合有關(guān)部門對移民資金的監(jiān)督檢查。

（五）承擔(dān)大中型水利水電工程移民統(tǒng)計和檔案工作。

（六）承擔(dān)大中型水利水電工程移民協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)區(qū)直部門和鎮(zhèn)街移民工作，會同有關(guān)部門做好移民對口支援和經(jīng)濟合作工作，協(xié)調(diào)解決移民工作中的重大問題。

（七）承擔(dān)對大中型水利水電工程移民政策執(zhí)行情況的跟蹤評估工作，配合做好移民相關(guān)信訪和移民突發(fā)性事件處理工作，依法維護移民合法權(quán)益。

（八）完成區(qū)水利局交辦的其他事項。

煙臺市福山區(qū)門樓水庫管理中心

（一）貫徹執(zhí)行水庫管理的政策法規(guī)及技術(shù)標準，對水庫實行規(guī)范化管理。

（二）承擔(dān)水庫工程管理工作，加強對水利工程建筑物的日常養(yǎng)護、運行管理和監(jiān)測評估，組織實施除險加固工作，保障水庫安全健康運行。

（三）承擔(dān)水庫安全保衛(wèi)工作，制定水庫安全保衛(wèi)措施與計劃，開展有關(guān)法律法規(guī)宣傳，落實安全巡視措施，協(xié)助做好安全運行檢查，參與重要水利工程設(shè)施保衛(wèi)工作。

（四）承擔(dān)水庫供水運行管理工作，為市區(qū)提供工業(yè)和城市生活用水。

（五）承擔(dān)水庫防汛調(diào)度工作，編制執(zhí)行防汛度汛方案，根據(jù)批準的控制運用指標進行調(diào)度，落實各種防汛度汛措施，預(yù)報水庫短期、中期、長期洪水，確保水庫安全度汛。

（六）承擔(dān)水庫水文觀測、監(jiān)測、監(jiān)控設(shè)施、設(shè)備的日常養(yǎng)護管理工作，及時掌握、處理、傳遞水文信息，配合上級建立水情測報信息系統(tǒng)。

（七）承擔(dān)水庫水源地保護工作，加強庫區(qū)流域綜合治理，做好庫區(qū)綠化和水土保持工作，定期開展放魚養(yǎng)水，組織實施日常巡護，勸阻、制止和上報可能對水質(zhì)造成污染或破壞的行為。

（八）完成區(qū)水利局交辦的其他事項。

機構(gòu)簡介

煙臺市牟平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，是煙臺市牟平區(qū)人民政府工作部門。

地址：觀海路23號

煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局