煙臺(tái)市牟平區(qū)住房和建設(shè)管理局主要職責(zé)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房、城鄉(xiāng)建設(shè)、人民防空及城市管理工作的方針、政策和法律、法規(guī)；擬訂我區(qū)住房、城鄉(xiāng)建設(shè)、人防建設(shè)、城市管理及城市管理行政執(zhí)法工作的政策、規(guī)范性文件、發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理，研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問(wèn)題的政策建議；參與土地利用總體規(guī)劃的審查和城市規(guī)劃的有關(guān)工作。

（二）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革和保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全區(qū)住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革；擬訂住房保障相關(guān)政策并組織實(shí)施；會(huì)同有關(guān)部門做好住房保障資金安排并監(jiān)督實(shí)施；編制全區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施。

（三）承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理行政執(zhí)法責(zé)任。組織、指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理行政執(zhí)法及行政執(zhí)法監(jiān)督工作；負(fù)責(zé)有關(guān)政策法規(guī)的宣傳教育工作。參與城市總體規(guī)劃中落實(shí)人民防空防護(hù)要求的審核和城市地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃的編制，并監(jiān)督檢查人防防護(hù)要求落實(shí)情況；編制人防建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行。

（四）根據(jù)城市總體規(guī)劃，組織擬訂公用事業(yè)、市容環(huán)境、園林綠化等中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；組織編制市政設(shè)施、公用事業(yè)、市容環(huán)境、園林綠化等年度城市維護(hù)項(xiàng)目計(jì)劃，并組織實(shí)施；參與編制城市建設(shè)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃；負(fù)責(zé)有關(guān)市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城市園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生等專營(yíng)施工企業(yè)的資質(zhì)管理。

（五）負(fù)責(zé)市政設(shè)施的養(yǎng)護(hù)管理；對(duì)占、挖城市道路和市政設(shè)施的有償使用進(jìn)行審批和管理；負(fù)責(zé)市政公用事業(yè)經(jīng)營(yíng)許可管理和排水、燃?xì)狻⒓泄岬男袠I(yè)管理；負(fù)責(zé)石油天然氣管道設(shè)施保護(hù)行政管理等工作；負(fù)責(zé)組織城區(qū)的防汛和冬季除雪工作。

（六）負(fù)責(zé)占用城市園林、綠地的審批管理；參與城市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中的園林綠化設(shè)計(jì)和綠地率的審核認(rèn)定；負(fù)責(zé)城市環(huán)境藝術(shù)管理工作；組織擬訂城市環(huán)境藝術(shù)作品設(shè)置的布局規(guī)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)城市戶外廣告、城市環(huán)境藝術(shù)作品的設(shè)置進(jìn)行審批和監(jiān)督管理；組織指導(dǎo)環(huán)境衛(wèi)生管理工作；研究提出環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施布局規(guī)劃和分期實(shí)施計(jì)劃，并組織實(shí)施。

（七）會(huì)同有關(guān)部門做好區(qū)屬風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作。

（八）擬訂市政公用事業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃，組織重大科技項(xiàng)目研究、攻關(guān)和技術(shù)推廣，組織對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作；負(fù)責(zé)市政公用設(shè)施的安全監(jiān)督管理和所屬單位的安全生產(chǎn)，組織處理相關(guān)安全事故；綜合管理和指導(dǎo)數(shù)字化城市管理工作；負(fù)責(zé)組織城市市容環(huán)境綜合整治工作。

（九）研究提出城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)及有關(guān)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的年度使用計(jì)劃，并對(duì)使用情況實(shí)施監(jiān)督；擬訂公用事業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，協(xié)同有關(guān)部門擬訂城市公用事業(yè)的價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并組織實(shí)施和監(jiān)督檢查。

（十）承擔(dān)推進(jìn)城鎮(zhèn)化工作的責(zé)任。牽頭開(kāi)展推進(jìn)城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，擬訂總體工作規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)并組織實(shí)施。

（十一）承擔(dān)建立全區(qū)科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一定額和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；擬訂建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)辦法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、工程造價(jià)的管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

（十二）承擔(dān)監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的責(zé)任。會(huì)同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管政策并組織實(shí)施；按規(guī)定指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開(kāi)發(fā)利用工作；負(fù)責(zé)制定全區(qū)房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋安全管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房屋中介管理、物業(yè)管理、房屋征收補(bǔ)償?shù)囊?guī)章制度并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)編制城區(qū)紅線外基礎(chǔ)設(shè)施配套工作年度計(jì)劃并組織實(shí)施；擬訂住宅專項(xiàng)維修資金使用計(jì)劃，并組織實(shí)施和監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)指導(dǎo)建筑裝飾裝修市場(chǎng)活動(dòng)，規(guī)范市場(chǎng)行為。

（十三）監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為。指導(dǎo)全區(qū)建筑活動(dòng)和健全、規(guī)范有形建筑市場(chǎng)，對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督，負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)有形建筑市場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)行和管理；監(jiān)督執(zhí)行勘察設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)監(jiān)理的政策和規(guī)范性文件；組織實(shí)施規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為的規(guī)章制度，負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入、清出工作；負(fù)責(zé)建筑企業(yè)養(yǎng)老保障金的統(tǒng)籌管理工作；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國(guó)際工程承包、建筑勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)外地進(jìn)牟建設(shè)企業(yè)的資質(zhì)驗(yàn)證、備案登記等管理工作。

（十四）承擔(dān)區(qū)政府確定的城市建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程組織實(shí)施責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門編制城市建設(shè)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，管理區(qū)級(jí)城市建設(shè)資金；組織實(shí)施區(qū)政府確定的基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)；參與大型項(xiàng)目可行性研究等工程建設(shè)前期工作，負(fù)責(zé)組織建設(shè)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的審查、上報(bào)工作；協(xié)調(diào)解決重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題；按規(guī)定負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室設(shè)計(jì)審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收備案等工作；備案管理房屋建筑工程和城市有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收。

（十五）承擔(dān)規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作；牽頭開(kāi)展小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的整治和改善工作，指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)和中心鎮(zhèn)的建設(shè)。

（十六）承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。組織實(shí)施全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的政策、辦法；組織建設(shè)工程質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；組織實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策。

（十七）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施建筑節(jié)能項(xiàng)目，參與推進(jìn)城鎮(zhèn)住房的污水處理、垃圾處理、節(jié)水等城鎮(zhèn)減排工作；組織開(kāi)展住房和建筑行業(yè)新產(chǎn)品、新技術(shù)推廣應(yīng)用；指導(dǎo)技術(shù)引進(jìn)和技術(shù)創(chuàng)新工作。

（十八）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市人防重點(diǎn)城市防護(hù)類別、防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；組織管理全區(qū)人防工程建設(shè)；組織實(shí)施人防指揮、工程、通信警報(bào)、疏散體系及群眾防空組織等人防戰(zhàn)備資源的平時(shí)開(kāi)發(fā)利用工作，參與政府應(yīng)急管理和城市防災(zāi)救災(zāi)、搶險(xiǎn)救援工作。

（十九）承擔(dān)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的責(zé)任。組織開(kāi)展城區(qū)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，負(fù)責(zé)全區(qū)商品住宅性能認(rèn)定。

辦公室、法規(guī)與綜合業(yè)務(wù)科、城市與村鎮(zhèn)建設(shè)科、財(cái)務(wù)審計(jì)科、政工科

煙臺(tái)市牟平區(qū)住房和建設(shè)管理局行政編制

( 16名 )

王傳竹、姜宗曉、劉振棟、鄒積民、姜豐軍、遲華杰、車傳杰、賈明朗、倪仁全、刁曉麗、孫鑫、王勇、于海、張業(yè)志、李永梓、董洪領(lǐng)、王學(xué)超、宮照民、于銘、郝曉東、王雪、孔凡山、王鳳娜

煙臺(tái)市牟平區(qū)住房和建設(shè)管理局工勤編制

( 2名 )

機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)介

煙臺(tái)市牟平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，是煙臺(tái)市牟平區(qū)人民政府工作部門。

主要職責(zé)

（三）承擔(dān)住房、城鄉(xiāng)建設(shè)和城市管理行政執(zhí)法責(zé)任。組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理行政執(zhí)法及行政執(zhí)法監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、城市管理、人防、民防有關(guān)政策法規(guī)的宣傳教育工作。

（四）承擔(dān)推進(jìn)城鎮(zhèn)化工作和規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。牽頭開(kāi)展推進(jìn)城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略研究，擬訂總體工作規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)并組織實(shí)施。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施；指導(dǎo)開(kāi)展農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全和危房改造工作；牽頭開(kāi)展小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的整治和改善工作，指導(dǎo)重點(diǎn)鎮(zhèn)和中心鎮(zhèn)的建設(shè)。

（五）承擔(dān)建立全區(qū)科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。組織實(shí)施工程建設(shè)實(shí)施階段的國(guó)家、地方標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目可行性研究評(píng)價(jià)辦法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、工程造價(jià)的管理制度；指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額和工程造價(jià)計(jì)價(jià)，組織發(fā)布工程造價(jià)信息。

截止2013年，國(guó)內(nèi)業(yè)務(wù)已拓展六年，培育了優(yōu)良的企業(yè)文化，集團(tuán)以“追求卓越發(fā)展，建設(shè)成為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的現(xiàn)代化服務(wù)企業(yè)”為企業(yè)愿景， 堅(jiān)持“勤勉努力、永不言敗”的公司精神，秉承“專業(yè) 和諧 分享 創(chuàng)新”的價(jià)值觀，“兼收并蓄 和融競(jìng)進(jìn)”的組織文化，“整合社會(huì)資源，合作共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，致力將集團(tuán)建設(shè)成為國(guó)內(nèi)一流的現(xiàn)代化服務(wù)企業(yè)。

（九）承擔(dān)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管的責(zé)任。擬訂全區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗(yàn)收備案的管理辦法并組織實(shí)施；組織建設(shè)工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導(dǎo)和組織實(shí)施建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的技術(shù)政策。

（十）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排的責(zé)任。會(huì)同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施，組織實(shí)施重大建筑節(jié)能項(xiàng)目，參與推進(jìn)城鎮(zhèn)住房的污水處理、垃圾處理、節(jié)水等城鎮(zhèn)減排工作；擬訂住房和建設(shè)管理的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)政策并組織實(shí)施；組織開(kāi)展科技項(xiàng)目攻關(guān)和新產(chǎn)品、新技術(shù)推廣應(yīng)用；指導(dǎo)技術(shù)引進(jìn)和技術(shù)創(chuàng)新工作。

（十一）承擔(dān)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的責(zé)任。指導(dǎo)全區(qū)并組織開(kāi)展住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作，負(fù)責(zé)全區(qū)商品住宅性能認(rèn)定。

（十二）開(kāi)展住房和建設(shè)管理等方面的交流與合作。

（十三）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省人防重點(diǎn)城市防護(hù)類別、防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；參與城區(qū)總體規(guī)劃中落實(shí)人民防空防護(hù)要求的審核和城區(qū)地下空間開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃的編制，并監(jiān)督檢查人防防護(hù)要求落實(shí)情況；編制人防建設(shè)專項(xiàng)規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行。組織管理全區(qū)人防工程建設(shè)；組織實(shí)施人防指揮工作；組織人防信息化體系建設(shè)、人防平戰(zhàn)結(jié)合和防空防災(zāi)一體化建設(shè)；按照有關(guān)規(guī)定管理國(guó)家、省、市、區(qū)撥人防經(jīng)費(fèi)及國(guó)有資產(chǎn)；編制全區(qū)人民防空經(jīng)費(fèi)預(yù)決算；負(fù)責(zé)結(jié)合民用建筑修建防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、社會(huì)負(fù)擔(dān)的人民防空經(jīng)費(fèi)的征繳和使用管理；監(jiān)督管理人防系統(tǒng)國(guó)有戰(zhàn)備資產(chǎn)；會(huì)同有關(guān)部門制定人防建設(shè)市場(chǎng)投融資優(yōu)惠政策。

（十四）負(fù)責(zé)市政設(shè)施的養(yǎng)護(hù)管理；對(duì)占、挖城區(qū)道路和市政公用設(shè)施的有償使用進(jìn)行審批和管理；負(fù)責(zé)公用事業(yè)經(jīng)營(yíng)許可管理和供排水、燃?xì)?、集中供熱的行業(yè)管理；負(fù)責(zé)組織城區(qū)的防汛工作；負(fù)責(zé)城區(qū)節(jié)約用水和節(jié)水器具推廣應(yīng)用的管理工作。

（十五）組織指導(dǎo)全區(qū)環(huán)境藝術(shù)管理工作；組織擬訂城區(qū)環(huán)境藝術(shù)作品設(shè)置的布局規(guī)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)城區(qū)戶外廣告、環(huán)境藝術(shù)作品的設(shè)置和施工進(jìn)行審批和監(jiān)督管理。

（十六）組織指導(dǎo)城區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、數(shù)字化城市管理等綜合管理工作；負(fù)責(zé)有關(guān)市政設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的組織實(shí)施；負(fù)責(zé)城區(qū)園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生等專營(yíng)施工企業(yè)的資質(zhì)申報(bào)；負(fù)責(zé)占用城區(qū)園林、綠地的審批管理；參與城區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中的園林綠化設(shè)計(jì)和綠地率的審核認(rèn)定。

（十七）擬訂權(quán)限范圍內(nèi)的風(fēng)景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，按權(quán)限負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的監(jiān)督管理工作。

（十八）研究提出城區(qū)維護(hù)建設(shè)費(fèi)及有關(guān)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的年度使用計(jì)劃，并對(duì)使用情況實(shí)施監(jiān)督；監(jiān)督執(zhí)行公用事業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，協(xié)同有關(guān)部門制定城區(qū)公用事業(yè)的價(jià)格和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（十九）承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項(xiàng)。

武鄉(xiāng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局核定行政編制6名；核定領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)3名，其中：正科級(jí)局長(zhǎng)1名，副科級(jí)副局長(zhǎng)2名。