中國低層低密度住宅規(guī)劃設計要點及適用技術目錄

第一部分 中國低層低密度住宅規(guī)劃設計要點

1 總則

2 術語

3 住區(qū)規(guī)劃

3.1 選址

3.2 規(guī)劃布局

3.3 道路與交通

3.4 住宅群體

3.5 綠地與戶外環(huán)境

3.6 綜合設施配套

3.7 住區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量保障

3.8 改善住區(qū)微環(huán)境

3.9 技術經(jīng)濟指標

4 住宅設計

4.1 基本原則

4.2 戶型設計

4.3 各組成空間的設計要點

4.4 建筑設備

4.5 室內(nèi)環(huán)境

4.6 建筑結構和建筑構造

4.7 室內(nèi)裝修

4.8 建筑節(jié)能

4.9 建筑材料

4.10 技術經(jīng)濟指標

參考文獻

參考標準和規(guī)范依據(jù)

第二部分 中國低層低密度住宅適用技術

綜述

第1章 輕鋼結構住宅建筑體系

1.1 概述

1.2 MST冷彎薄壁型鋼結構住宅建筑體系

1.技術指標

2.建筑結構和建筑構造

3.建造方式

1.3 冷彎薄壁型鋼小桁架住宅建筑體系

1.技術原理

2.建筑結構和建筑構造

3.建造方式

4.規(guī)范和標準的應用

名詞解釋

第2章 輕型木結構住宅建筑體系

2.1 概述

2.2 建筑結構和構造

1.主要材料

2.主體結構

3.圍護結構

2.3 建造方式

2.4 輕型木結構規(guī)范的執(zhí)行

1.輕型木結構的材料規(guī)定

2.輕型木結構的結構設計與驗收

第3章 砌塊住宅建筑體系

3.1 概述

3.2 砌塊住宅建筑體系特點

3.3 主體結構

3.4 建造方式

3.5 砌塊結構規(guī)范的執(zhí)行

3.6 技術經(jīng)濟分析，

第4章 高強水泥復合墻體住宅建筑體系

4.1 概述

4.2 高強水泥住宅建筑體系的特點

4.3 建筑結構

4.4 建造方式

第5章 聚苯板免拆模住宅建筑體系

5.1 概述

5.2 聚苯板免拆模住宅建筑體系的特點

5.3 建筑結構

5.4 建造方式

第6章 建筑模網(wǎng)免拆模住宅建筑體系

6.1 概述

6.2 模網(wǎng)住宅建筑體系的特點

6.3 建筑結構

6.4 建造方式

第7章 新能源在住宅中的應用

7.1 地源熱泵

1.熱泵與建筑供熱和空調(diào)

2.空調(diào)熱泵的分類及其優(yōu)缺點

3.地源熱泵的特點

4.地源熱泵系統(tǒng)的國內(nèi)外應用狀況

5.土壤源熱泵

6.水源熱泵

7.2 太陽能

1.概述

2.太陽能利用現(xiàn)狀與前景

3.技術原理

4.太陽能熱利用建筑

5.太陽能光電建筑

6.技術經(jīng)濟指標

7.規(guī)范的執(zhí)行情況

名詞解釋

參考文獻

工程實例

金都·富春山居的建設探索

1.項目概況

2.基地特點與開發(fā)理念

3.規(guī)劃與建筑設計特點

4.住宅建筑新技術的探索

5.居住文化的探索

6.社會反響與開發(fā)體會 2100433B

《中國低層低密度住宅規(guī)劃設計要點及適用技術》共分兩部分。第一部分根據(jù)國內(nèi)外低層低密度住宅的規(guī)劃設計原則和經(jīng)驗編制了我國低層低密度住宅的規(guī)劃設計要點，包括規(guī)劃設計原則和技術經(jīng)濟指標；第二部分根據(jù)我國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展需要編著了適用于低層低密度住宅的適用技術，主要包括輕鋼結構住宅建筑體系、輕型木結構住宅建筑體系、聚苯板免拆模住宅建筑體系和新能源在住宅中的應用等，同時還提供了一個實例項目在開發(fā)過程中所探索的經(jīng)驗?！吨袊蛯拥兔芏茸≌?guī)劃設計要點及適用技術》可供房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、規(guī)劃設計機構的建筑師、工程師在低層低密度住宅開發(fā)項目的選址、總體規(guī)劃、單體設計和建造過程中參考使用。

指一層至三層的住宅。

【注】2011年修訂的《住宅設計規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅按層數(shù)劃分如下：

一、低層住宅為一層至三層；

二、多層住宅為四層至六層；

三、中高層住宅為七層至九層；

四、高層住宅為十層及以上。

低層住宅的特點是：層數(shù)少、上下聯(lián)系方便，平面布置緊湊，結構單一，平面組合靈活，既能適應較大、標準較高的要求，又能適應標準較低的居住情況。

1、密度低，不利于節(jié)約用地；

2、相對多、高層建筑而言，頂層、底層占比例大，處理費用所占比例高；

3、對城市來說，增加了公用設施建設量，但利用率不高。

關于如何克服低層住宅的缺點，專家建議提高建筑密度和容積率

低層住宅的其他特點：在設計上與多層、高層不同：反映在平面組合、空間組合、住宅間的關系、建筑造型、垂直交通聯(lián)系等方面。

低層住宅一般指一層至三層的住宅。與較低的城市人口密度相適應，多存在于城市郊區(qū)和小城鎮(zhèn)。

低層住宅的類型 ：

1、城市集合型：城市范圍內(nèi)以集中形式建造的低標準的低層住宅。統(tǒng)一建造方式、較高人口聚集度，較明確的群體組合。

2、別墅：副宅，住宅以外供游玩、修養(yǎng)的園林式住房，分城市型和郊野型。建筑標準和環(huán)境標準較高，建筑密度相對較低。