湛江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

(一)

(二)負(fù)責(zé)全市住房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的管理，督導(dǎo)、規(guī)范城鄉(xiāng)住房和房地產(chǎn)市場(chǎng);指導(dǎo)、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)利用;負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批、發(fā)證。

(三)負(fù)責(zé)全市住房制度改革和住房基金、住房貨幣補(bǔ)貼金管理工作，研究制定全市的住房制度改革、住房基金和住房貨幣補(bǔ)貼金管理辦法及相關(guān)措施;指導(dǎo)縣(市、區(qū))住房制度改革工作。

(四)指導(dǎo)縣(市)城鎮(zhèn)燃?xì)?、市政設(shè)施、市容環(huán)境管理工作;指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè)。

(五)組織市屬大中型工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查;指導(dǎo)、監(jiān)督中央、省委托市管和市屬投資工程項(xiàng)目的建設(shè)管理及預(yù)結(jié)算工作;會(huì)同有關(guān)部門組織制定建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)。

(六)監(jiān)管和規(guī)范城鄉(xiāng)建筑市場(chǎng)。指導(dǎo)和監(jiān)管建筑市場(chǎng)的準(zhǔn)入;負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、建筑行業(yè)咨詢(中介)等企業(yè)資質(zhì)管理和發(fā)證;負(fù)責(zé)市管工程項(xiàng)目和重點(diǎn)工程項(xiàng)目《建筑工程施工許可證》合法工作;指導(dǎo)縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門核發(fā)其轄管的建設(shè)工程項(xiàng)目《建筑施工許可證》;擬訂勘察設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理的規(guī)定并監(jiān)督實(shí)施;負(fù)責(zé)開展建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和外事工作，組織推動(dòng)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作，指導(dǎo)開拓本地區(qū)以及境外建筑市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng);負(fù)責(zé)市區(qū)房屋建設(shè)、市政公用、園林綠化工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)督管理;負(fù)責(zé)健全和規(guī)范有形建筑市場(chǎng);負(fù)責(zé)指導(dǎo)縣(市、區(qū))建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

(七)負(fù)責(zé)市管的建筑工程質(zhì)量和安全、文明施工的監(jiān)管;指導(dǎo)縣(市、區(qū))建筑工程質(zhì)量和安全、文明施工管理;指導(dǎo)區(qū)建設(shè)行政主管部門做好私人建房建筑工程質(zhì)量和安全管理工作。

(八)負(fù)責(zé)全市市屬非經(jīng)營性代建項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)管理工作;監(jiān)督全市各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)施等建設(shè)工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的執(zhí)行。

(九)負(fù)責(zé)國家強(qiáng)制性建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的貫徹執(zhí)行;指導(dǎo)推進(jìn)建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展工作。組織建設(shè)科技項(xiàng)目研究開發(fā)，指導(dǎo)建設(shè)科技成果轉(zhuǎn)化推廣;負(fù)責(zé)散裝水泥、商品混凝土、預(yù)拌砂漿和新型墻體材料發(fā)展和推廣應(yīng)用的管理工作。

(十)負(fù)責(zé)行業(yè)注冊(cè)師職業(yè)資格報(bào)考工作;會(huì)同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)審工作;指導(dǎo)監(jiān)督行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定工作。

(十一)負(fù)責(zé)組織編制并監(jiān)督實(shí)施全市燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃;負(fù)責(zé)市區(qū)燃?xì)庑袠I(yè)的經(jīng)營和安全管理;指各縣(市)燃?xì)庑袠I(yè)的經(jīng)營和安全管理;負(fù)責(zé)全市新建城市燃?xì)馄髽I(yè)和燃?xì)庠O(shè)施改動(dòng)及燃?xì)饨?jīng)營許可的審批。

(十二)負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市舊城鎮(zhèn)、舊廠房、就村莊(以下簡稱“三舊”)改造建設(shè)管理工作。制定全市“三舊”改造建設(shè)政策;編制市區(qū)“三舊”改造建設(shè)工作計(jì)劃和方案;負(fù)責(zé)市區(qū)“三舊”改造重新建設(shè)專項(xiàng)資金的管理和使用。

(十三)負(fù)責(zé)市區(qū)建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用的征收和統(tǒng)籌調(diào)劑工作。

(十四)承辦市人民政府和省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳交辦的其他事項(xiàng)。

(一)辦公室

承擔(dān)文電、會(huì)務(wù)、機(jī)要、檔案等機(jī)關(guān)日常工作，承擔(dān)信息、安全、保密、新聞宣傳、信訪、督辦、政務(wù)公開、人大議案與政協(xié)提案辦理、起草重要文稿等工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)交流與合作;統(tǒng)籌協(xié)調(diào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù);指導(dǎo)和負(fù)責(zé)建設(shè)系統(tǒng)行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)各項(xiàng)資金、國有資產(chǎn)的管理、使用和財(cái)務(wù)工作;指導(dǎo)直屬事業(yè)單位財(cái)務(wù)監(jiān)督管理和審計(jì)工作。

負(fù)責(zé)建設(shè)行政法制工作;貫徹落實(shí)法律、法規(guī)、規(guī)章，并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)建設(shè)行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復(fù)議、行政訴訟、應(yīng)訴代理及行政處罰聽證和有關(guān)法律、法規(guī)的宣傳及普及教育工作。

(二)住房發(fā)展與房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管科

負(fù)責(zé)擬定住房建設(shè)與房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理規(guī)定、辦法等文件;編制住房建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃;指導(dǎo)全市住房建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)利用工作;制定住房建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)的管理規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行;負(fù)責(zé)全市住房建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的管理;負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

(三)業(yè)務(wù)受理科

負(fù)責(zé)本局行政職能范圍內(nèi)推出市人民政府行政服務(wù)中心的社會(huì)申報(bào)事項(xiàng)的接收、受理、核查、呈批(呈報(bào))、辦結(jié)及申請(qǐng)材料整理移交;督促各項(xiàng)業(yè)務(wù)承辦科室(單位)按規(guī)定時(shí)限協(xié)辦相關(guān)事項(xiàng);協(xié)調(diào)和處理承辦業(yè)務(wù)過程中出現(xiàn)的相關(guān)事項(xiàng)。

(四)城鄉(xiāng)建設(shè)管理科

參與編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃;參與市區(qū)城市規(guī)劃編制;會(huì)同文物行政部門承擔(dān)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)及歷史街區(qū)保護(hù)的監(jiān)督管理工作;指導(dǎo)縣(市)村鎮(zhèn)建設(shè)和農(nóng)村住房建設(shè);指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。組織編制和監(jiān)督實(shí)施城鄉(xiāng)燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃;負(fù)責(zé)市區(qū)燃?xì)馐袌?chǎng)的經(jīng)營和安全管理;指導(dǎo)縣(市)燃?xì)馐袌?chǎng)的經(jīng)營和安全管理;負(fù)責(zé)全市新建城市燃?xì)馄髽I(yè)和燃?xì)庠O(shè)施改動(dòng)的審批。

(五)建筑市場(chǎng)監(jiān)管和科技教育科

負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展政策、規(guī)章制度的執(zhí)行和實(shí)施以及查處建筑市場(chǎng)的違法違規(guī)行為;負(fù)責(zé)建設(shè)工程監(jiān)理、施工合同和工程風(fēng)險(xiǎn)的管理;負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)、建筑行業(yè)咨詢(中介)等企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和資質(zhì)管理及發(fā)證;監(jiān)督指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目按照基本建設(shè)程序進(jìn)行建設(shè);組織推動(dòng)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作;負(fù)責(zé)市管工程項(xiàng)目和重點(diǎn)工程項(xiàng)目《建筑工程施工許可證》核發(fā)工作;指導(dǎo)縣(市、區(qū))建設(shè)行政主管部門核發(fā)其轄管的建設(shè)工程項(xiàng)目《建筑工程施工許可證》;監(jiān)督執(zhí)行建設(shè)工程定額、工期定額和工程造價(jià)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);發(fā)布執(zhí)行建設(shè)工程定額及計(jì)價(jià)規(guī)范，組織擬定地方建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范等，監(jiān)督指導(dǎo)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)定額、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施;監(jiān)管執(zhí)行建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范;參與省、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)工作;指導(dǎo)市屬非經(jīng)營性代建項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)管理工作;負(fù)責(zé)組織審查全市大中型工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)審查;監(jiān)督全市房屋和市政工程抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行和綜合管理工作;負(fù)責(zé)建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查的指導(dǎo)監(jiān)督管理。

監(jiān)督執(zhí)行本地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技、建筑節(jié)能、墻體材料革新以及散裝水泥、商品混凝土、預(yù)拌沙漿的發(fā)展規(guī)劃和政策;處理違反墻體材料改革政策法規(guī)的行為;負(fù)責(zé)對(duì)建筑節(jié)能產(chǎn)品的質(zhì)量認(rèn)證、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)認(rèn)證及節(jié)能建筑的質(zhì)量驗(yàn)收認(rèn)定;指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施發(fā)展散裝水泥、預(yù)拌沙漿和商品混凝土工作;組織科技項(xiàng)目研究開發(fā)，指導(dǎo)科技成果的轉(zhuǎn)化推廣;指導(dǎo)監(jiān)督行業(yè)從業(yè)人員繼續(xù)教育、崗位培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定;負(fù)責(zé)行業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格報(bào)考工作，會(huì)同有關(guān)部門組織行業(yè)的職稱改革及專業(yè)技術(shù)職稱評(píng)審工作;會(huì)同有關(guān)部門組織制定建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù);負(fù)責(zé)市區(qū)建筑安裝工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用的征收和統(tǒng)籌調(diào)劑工作。

(六)工程質(zhì)量安全監(jiān)管科

指導(dǎo)全市建筑工程質(zhì)量和安全管理工作;負(fù)責(zé)組織全市質(zhì)量、安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查和市管建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量和安全監(jiān)管;指導(dǎo)縣(市、區(qū))建筑工程質(zhì)量和安全管理和區(qū)級(jí)建設(shè)行政主管部門做好私人住房建筑工程質(zhì)量和安全管理工作;監(jiān)督執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度;組織擬定工程質(zhì)量安全地方性標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施;指導(dǎo)全市工程質(zhì)量和安全監(jiān)督、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的考核工作;負(fù)責(zé)全市施工企業(yè)安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理和相關(guān)人員的培訓(xùn)考核工作，指導(dǎo)監(jiān)督編制工程質(zhì)量、安全、文明施工事故應(yīng)急救援預(yù)案并指導(dǎo)企業(yè)應(yīng)急救援演練工作;組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理;負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工作;監(jiān)督指導(dǎo)安全、文明施工評(píng)優(yōu)、工程質(zhì)量評(píng)優(yōu)。

(七)人事科

負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和直屬事業(yè)單位的人事管理、機(jī)構(gòu)編制和勞動(dòng)工資工作;負(fù)責(zé)因公出訪報(bào)批、政工職稱評(píng)定等工作;負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)和指導(dǎo)直屬事業(yè)單位紀(jì)檢、監(jiān)察、黨風(fēng)廉政建設(shè)和思想政治工作、精神文明建設(shè)以及黨群(包括：工、青、婦)、社會(huì)綜合治理、計(jì)劃生育等工作;協(xié)同有關(guān)部門對(duì)建設(shè)系統(tǒng)的違章違法問題調(diào)查處理;負(fù)責(zé)組織局機(jī)關(guān)和指導(dǎo)所屬單位及本系統(tǒng)干部職工的政治學(xué)習(xí)。

(八)離退休人員服務(wù)科

負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和指導(dǎo)直屬單位離退休人員管理和服務(wù)工作。

(九)舊城改造管理科

負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市舊城鎮(zhèn)、舊廠房、舊村莊(以下簡稱“三舊”)改造建設(shè)管理工作。制定全市“三舊”改造建設(shè)政策;編制市區(qū)“三舊”改造建設(shè)工作計(jì)劃和方案;負(fù)責(zé)市區(qū) “三舊”改造建設(shè)專項(xiàng)資金的使用計(jì)劃管理;組織、協(xié)調(diào)“三舊”改造建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)、招商;負(fù)責(zé)對(duì)“三舊”改造建設(shè)項(xiàng)目提出審查意見報(bào)市政府批準(zhǔn);協(xié)調(diào)、督促檢查“三舊”改造建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)情況。

(十)住房改革和保障管理科

研究制定全市的住房制度改革和政府城鄉(xiāng)保障性住房基金、住房貨幣補(bǔ)貼金管理規(guī)定辦法及相關(guān)措施;負(fù)責(zé)全市住房制度改

革和政府住房資金(包括住房基金、政府對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)補(bǔ)助性資金)管理工作;負(fù)責(zé)房改房上市交易審批及相關(guān)工作;負(fù)責(zé)住房貨幣分配的審查、審批工作，以及住房貨幣補(bǔ)貼金的審批、使用管理工作;負(fù)責(zé)籌集、管理、營運(yùn)和歸還住房基金、住房貨幣補(bǔ)貼金，編制年度資金使用計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;組織發(fā)行、運(yùn)用、償還各類住房債券;指導(dǎo)各縣(市、區(qū))住房制度改革工作;負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市城鄉(xiāng)保障性住房建設(shè)管理工作。

局長周喬

湛江市