鎮(zhèn)坪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局內(nèi)設(shè)機構(gòu)

根據(jù)以上職責(zé)，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）內(nèi)設(shè)5個股。即：政辦股、住房保障與房地產(chǎn)市場監(jiān)管股、城鎮(zhèn)建設(shè)股、項目管理股、人防綜合管理股。

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主要職責(zé)

1．負責(zé)全縣住房保障工作，擬定全縣保障性住房的相關(guān)政策、發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施，組織推進保障性住房建設(shè)工作；擬定全縣廉租房政策及規(guī)劃，落實中省市縣有關(guān)廉租房資金安排和使用，并組織實施廉租房建設(shè)工作。

2．指導(dǎo)全縣住房制度改革工作；編制、組織實施房改方案的配套工作；組織擬定公房出售、出租價格和租金標準；負責(zé)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理并指導(dǎo)全縣房產(chǎn)交易、抵押、租賃、中介服務(wù)、價格評估的管理工作；負責(zé)城市直管公房管理；負責(zé)城市房屋拆遷市場的管理和監(jiān)督檢查工作。

3．負責(zé)編制和組織實施城市規(guī)劃及規(guī)劃管理，負責(zé)城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、控制性詳規(guī)和修建性規(guī)劃的編制報批，負責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃執(zhí)法監(jiān)察和市政工程項目、建設(shè)工程項目的選址定點等具體規(guī)劃審批和實施；負責(zé)頒發(fā)“一書兩證”；指導(dǎo)鎮(zhèn)村規(guī)劃、小區(qū)規(guī)劃的審查和報批；管理城市建設(shè)檔案。

4．負責(zé)房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)管理和房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理。負責(zé)規(guī)范房地產(chǎn)市場、制定住宅建設(shè)與房地產(chǎn)業(yè)中長期規(guī)劃和發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章；負責(zé)審批房地產(chǎn)預(yù)售許可、頒發(fā)房地產(chǎn)預(yù)售許可證；負責(zé)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，依法審查和確認城市房屋所有權(quán)及其發(fā)證；組織制定住宅建設(shè)、房屋拆遷、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)市場、房地產(chǎn)評估、物業(yè)管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)和組織全縣保障性住房建設(shè)工作。

5．承擔(dān)城市市政建設(shè)與發(fā)展職責(zé)，研究制定城市建設(shè)和市政公用事業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施、規(guī)章并組織實施；負責(zé)城市市政道路、供水、排水、供氣、節(jié)水、污水處理、垃圾處理企業(yè)資質(zhì)初審以及內(nèi)澇防治和管網(wǎng)工程建設(shè)項目的報批、組織實施和管理工作；負責(zé)城市市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)維護、城市道路占用開挖、市容管理、城市戶外廣告設(shè)置審批和監(jiān)管工作；承擔(dān)縣城市政公用事業(yè)管理工作。

6．負責(zé)規(guī)范建筑市場；制定建筑市場各方主體行為以及建設(shè)監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量、合同管理和工程風(fēng)險管理的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責(zé)監(jiān)督建筑市場準入工作；負責(zé)建筑施工企業(yè)、勘察設(shè)計單位、建設(shè)監(jiān)理單位、裝飾裝修企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

7．推行國家對工程建設(shè)實施階段的強制性標準、統(tǒng)一定額、行業(yè)標準，并監(jiān)督執(zhí)行。

8．負責(zé)對各類房屋建設(shè)及附屬設(shè)施的建造及與其配套的管道、線路、設(shè)備的安裝項目和市政工程項目的招投標活動的監(jiān)督管理；認定從事相關(guān)工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格；組織實施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施和市政設(shè)施的建設(shè)工程抗震設(shè)計規(guī)范；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用；負責(zé)建設(shè)工程施工許可證的辦理和工程建設(shè)管理。

9．負責(zé)組織城鎮(zhèn)住房制度改革工作；負責(zé)住房公積金歸集、使用和經(jīng)濟適用住房建設(shè)工作。

10．指導(dǎo)全縣城市建設(shè)；負責(zé)城鎮(zhèn)節(jié)水、燃氣、熱力、市政設(shè)施、市容及環(huán)衛(wèi)工作。

11．指導(dǎo)全縣村鎮(zhèn)建設(shè)；擬定村莊和城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造；指導(dǎo)城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境改善工作及重點鎮(zhèn)建設(shè)工作。

12．負責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的收繳工作。

13．負責(zé)城市綠化工作，承擔(dān)縣城綠化建設(shè)與管理工作，負責(zé)建設(shè)項目綠線審批和園林城市創(chuàng)建與審核上報工作，負責(zé)綠化園林企業(yè)資質(zhì)審查工作。

14．負責(zé)城市建設(shè)監(jiān)察工作，承擔(dān)城市市政、綠化、房地產(chǎn)及市容管理監(jiān)察工作，指導(dǎo)市容環(huán)衛(wèi)綜合執(zhí)法工作。

15．負責(zé)全縣建設(shè)工程造價管理工作，承擔(dān)市政公用項目、城市維護項目、城市綠化項目和房地產(chǎn)開發(fā)、保障性住房的造價審查工作。

16．負責(zé)發(fā)展新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑的組織協(xié)調(diào)、基金監(jiān)管、規(guī)劃指導(dǎo)和建設(shè)工程中建筑節(jié)能全過程的管理及節(jié)能建筑的認定管理工作；負責(zé)組織實施可再生能源建筑應(yīng)用示范項目,大型公共建筑能耗監(jiān)測工作；監(jiān)督、檢查建筑節(jié)能的實施情況，承擔(dān)新型墻體材料和建筑節(jié)能產(chǎn)品的使用認證及淘汰制度的日常管理工作。

17.承辦縣政府交辦的其它事項。

縣人民防空辦公室的主要職責(zé)

1．負責(zé)《中華人民共和國人民防空法》等法律、法規(guī)的組織實施和監(jiān)督檢查。

2．制定全縣人民防空建設(shè)規(guī)劃；負責(zé)人防工程的立項、驗收、預(yù)算和決算；指導(dǎo)人防工程質(zhì)量監(jiān)督、定額管理工作；負責(zé)建設(shè)工程人防行政審批工作。

3．會同有關(guān)部門審批人防工程建設(shè)與縣城建設(shè)相結(jié)合規(guī)劃，并組織實施；審核城市總體規(guī)劃中貫徹落實人民防空要求及人民防空建設(shè)規(guī)劃情況，依法對縣城和經(jīng)濟目標的人民防空建設(shè)進行監(jiān)督檢查。

4．負責(zé)人防城市防空襲預(yù)案及相關(guān)保障方案的擬制和修訂工作，制定人防通信、警報建設(shè)規(guī)劃；負責(zé)全縣人防指揮通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和戰(zhàn)備執(zhí)勤。

5．管理人防經(jīng)費和人防國有資產(chǎn)，編制人防經(jīng)費預(yù)算、決算、計劃事項；負責(zé)人防戰(zhàn)備金的征收和上解。

6.制定全縣人防宣傳教育計劃；指導(dǎo)開展人民防空、防災(zāi)知識教育和訓(xùn)練；組織人防干部教育培訓(xùn)工作。

7．完成縣委、縣政府、縣國防動員委員會和縣人武部交辦的其它事項。

（一）取消已由縣政府公布取消的行政審批事項。

（二）將原縣城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)行業(yè)管理、城市建設(shè)、城市管理、市政公用事業(yè)管理、城市綠化建設(shè)管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、工程造價職能劃入縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

（三）新增住房保障工作職能。 （四）增加地下空間開發(fā)利用，兼顧人民防空要求的管理和監(jiān)督檢查工作職責(zé)。

（五）增加負責(zé)人民防空信息系統(tǒng)建設(shè)管理工作職責(zé)。

縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（縣人民防空辦公室）機關(guān)行政編制7名。其中局長1名，副局長2名，紀檢組長1名?？萍夘I(lǐng)導(dǎo)職數(shù)4名（1正3副）。 工勤人員（司機）1名。

管理城市監(jiān)察大隊、市容環(huán)衛(wèi)工作站、房地產(chǎn)管理所、城鎮(zhèn)規(guī)劃管理辦公室、住房資金管理中心、房屋交易評估所、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。

本規(guī)定由縣機構(gòu)編制委員會辦公室負責(zé)解釋，其調(diào)整由縣機構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理。