（住宅）房屋使用面積基本信息

中文名 住宅房屋使用面積 外文名 The usable floor area of a residential building

是指住宅中以戶(套)為單位的分戶(套)門內(nèi)全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳(堂屋)、亭子間、廚房、

衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層(夾層)、閣樓、(暗樓)等面積。住宅使用面積按住宅的內(nèi)墻面水平投影線計算。2100433B

（住宅）房屋使用面積造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
（除稅）		 工程建議價
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應商 報價日期
輕鋼房屋 品種:輕鋼房屋,材質(zhì):鋼,規(guī)格(mm):建筑面積 查看價格 查看價格

花園

 ㎡ 13% 淮北花園新材料有限公司
歐式房屋 規(guī)格：5-40㎡/鋼型號：Q195 材質(zhì)：彩鋼板 查看價格 查看價格

m2 13% 沈陽電子市場新奧萬業(yè)儀器設備銷售處
房屋梁板 300克,國產(chǎn)Ⅰ級碳纖維布 查看價格 查看價格

m2 13% 大同市正豐建設有限公司
輕鋼房屋 品種:輕鋼房屋,材質(zhì):鋼,規(guī)格(mm):建筑面積 查看價格 查看價格

花園

 ㎡ 13% 淮北花園新材料有限公司
高級住宅安全門 具體按技術要求另定 查看價格 查看價格

安安

 m2 13% 上海森林特種鋼門有限公司
房屋房號標識 H60 查看價格 查看價格

塊 13% 武漢奧哲利環(huán)衛(wèi)科技有限公司
活動房屋 品種:板式結構活動房屋;墻體及屋面材料:雙面彩鋼板覆面巖棉夾芯復合板;支架材料:H型鋼;規(guī)格(mm):50 查看價格 查看價格

雙龍興

 m2 13% 鄂爾多斯市雙龍興彩鋼鋼結構有限公司
木結構房屋 38×140cm規(guī)格(mm):380×1400 支架材料:實木 墻體及屋面材料:木板 品種:板式結構活動房屋 查看價格 查看價格

首佳

 m2 13% 石家莊首佳木結構工程有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價		 含稅
信息價		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
鋼件支撐使用費 查看價格 查看價格

t·日 肇慶市2003年3季度信息價
房屋修繕工程工日 查看價格 查看價格

工日 廣州市2013年1季度信息價
房屋修繕工程工日 查看價格 查看價格

工日 廣州市2012年4季度信息價
房屋修繕工程工日 查看價格 查看價格

工日 廣州市2012年3季度信息價
房屋修繕工程工日 查看價格 查看價格

工日 廣州市2013年2季度信息價
房屋修繕工程工日 查看價格 查看價格

工日 廣州市2012年2季度信息價
房屋修繕工程工日 查看價格 查看價格

工日 廣州市2012年1季度信息價
房屋修繕工程工日 查看價格 查看價格

工日 廣州市2013年3季度信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
（元）		 供應商 報價地區(qū) 最新報價時間
拆除舊房屋 拆除舊房屋|1項 3 查看價格 四川天恩建筑工程勞務有限公司 全國   2020-11-27
入戶門(住宅) 入戶門(住宅) 鋼木 1050×2300|5樘 2 查看價格 富新泰豐門業(yè)有限公司 廣東  深圳市 2021-11-04
入戶門(住宅) 入戶門(住宅) 鋼木 1050×2300|5樘 1 查看價格 四川興事發(fā)門窗有限責任公司 廣東  深圳市 2021-10-27
輕鋼移動房屋 10×10|500m2 1 查看價格 深圳市縱誠商住集裝箱有限公司 全國   2022-11-22
房屋建筑標識 600×900|10塊 2 查看價格 西安榮輝標識制作有限公司 全國   2018-06-15
活動房屋 1800×1200×1200|1套 1 查看價格 天津市科利達輕重鋼壓型板有限公司 天津  天津市 2013-10-23
分包廚房屋面 坡頂型11.6M×9M|100m2 3 查看價格 深圳精工建輕鋼房屋有限公司 廣東   2022-10-28
分包廚房屋面 型號坡頂型,規(guī)格11.6M×9M|1m2 3 查看價格 佛山曲河建筑工程有限公司 廣東   2019-05-30

（住宅）房屋使用面積常見問題

  • 如何計算房屋使用面積

    （1）建筑面積　　一般定義房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上的各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。　　商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積（包括套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑...

  • 房屋使用面積怎樣計算

    使用面積一般指的是住宅的使用面積，指住宅各層平面中直接供住戶生活使用的凈面積之和。是套內(nèi)面積減去套內(nèi)墻體的面積。使用面積的比例在總面積中一般為60%~70%左右。 房屋使用面積包括臥室、起居室、廳、...

  • 房屋使用面積咋算?介紹下

    1:一般來說，多層物業(yè)要比帶電梯的高層物業(yè)的公攤面積小(得多)。多層物業(yè)的公攤面積大多在建筑面積的個位數(shù)百分比以內(nèi)，而高層物業(yè)的公攤面積大多會達到10+%甚至20%+。2:一般的房子得房率是70%-9...

（住宅）房屋使用面積文獻

房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議 房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議

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頁數(shù)： 4頁

評分： 3

房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議——鑒于目前房地產(chǎn)市場中諸多糾紛源于面積數(shù)據(jù)，為減少房屋交付使用時因面積問題產(chǎn)生的爭議、保護買賣雙方的合法權益，出賣人和買受人愿意以套內(nèi)使用面積作為房屋價款結算的依據(jù)；本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就...

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房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議 房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議

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大?。?span id="xxsni46" class="single-tag-height">17KB

頁數(shù)： 未知

評分： 3

房屋套內(nèi)使用面積銷售協(xié)議——　鑒于目前房地產(chǎn)市場中諸多糾紛源于面積數(shù)據(jù)，為減少房屋交付使用時因面積問題產(chǎn)生的爭議、保護買賣雙方的合法權益，出賣人和買受人愿意以套內(nèi)使用面積作為房屋價款結算的依據(jù)；本著誠實信用、平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)...

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根據(jù)《住宅設計規(guī)范》、《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關規(guī)定，房屋使用面積是指房屋戶內(nèi)實際能使用的面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積，也未包括陽臺面積。

根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關規(guī)定，房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，切具備有上蓋、結構牢固、層高2.2米以上（2.2米）的永久性建筑?！?/p>

根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關的規(guī)定，房屋產(chǎn)權面積系指產(chǎn)權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記認定

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房屋使用面積簡介

亦指是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈地面面積的總和。 也稱作地毯面積。

房屋使用面積、建筑面積與產(chǎn)權面積的區(qū)別

根據(jù)《住宅設計規(guī)范》、《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關規(guī)定，房屋使用面積是指房屋戶內(nèi)實際能使用的面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計算，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積，也未包括陽臺面積。

根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關規(guī)定，房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，切具備有上蓋、結構牢固、層高2.2米以上（2.2米）的永久性建筑。

根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關的規(guī)定，房屋產(chǎn)權面積系指產(chǎn)權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產(chǎn)權面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記認定 。

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為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：

2）套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；

3）不包括在結構面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；

4）內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。

根據(jù)《住宅設計規(guī)范》、《房產(chǎn)測量規(guī)范》的有關規(guī)定房屋使用面積指房屋戶內(nèi)實際能使用的面積，按房屋的內(nèi)墻面積水平投影計算，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積，也未包括陽臺面積。而房屋套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：1、套(單元)內(nèi)的使用面積；2、套內(nèi)墻體面積；3、陽臺建筑面積。

套內(nèi)建筑面積的計算公式：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽臺建筑面積

套內(nèi)房屋使用面積要小于套內(nèi)建筑面積。

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