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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 請(qǐng)問(wèn)商品房物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

物業(yè)收取的費(fèi)用主要是根據(jù)你所在小區(qū)所定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合管理（服務(wù)）成本測(cè)算得出來(lái)的（計(jì)算方式有兩種：酬金制或包干制），提供的服務(wù)需求越高，收取標(biāo)準(zhǔn)越高。政策依據(jù)的還是你所在城市物價(jià)部...

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商品房工程質(zhì)量投訴處理的難點(diǎn)與應(yīng)對(duì)思考

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根據(jù)工作實(shí)踐,梳理出商品房工程質(zhì)量投訴處理的部分難點(diǎn),并針對(duì)所提難點(diǎn)提出個(gè)人的應(yīng)對(duì)思考,展望隨著社會(huì)信用體系的健全,以信用為核心的新型市場(chǎng)監(jiān)管體制的建立,最終有效解決商品房工程質(zhì)量投訴處理難點(diǎn)。

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓?zhuān)衅?..

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熱門(mén)知識(shí)

投訴商品房物業(yè)要什么部門(mén)

求告知商品房物業(yè)費(fèi)一般多少 (3) 96

商品房物業(yè)費(fèi)一般是1.8元/平方米/月，物業(yè)費(fèi)包括以下九項(xiàng)：　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;　　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nini_mzk
請(qǐng)教一下商品房物業(yè)費(fèi)包括哪些 (3) 22

你好，非常高興為你回答。商品房物業(yè)費(fèi)包括的類(lèi)型還是非常多的，一般是：水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)。都是非常必要的物業(yè)費(fèi)，還是非常有用的，一個(gè)不交的話都會(huì)影響到你的生活。希望我的回答能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
the4284707
商品房物業(yè)管理費(fèi)包括什么費(fèi)用 (5) 87

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；5、物業(yè)管理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
aaaawwww
商品房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么哪位知道？ (4) 92

商品房的物業(yè)管理費(fèi)是按產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積收取。物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按商品房的性質(zhì)不同而有所區(qū)分，普通商品房其物業(yè)收費(fèi)是由物價(jià)部門(mén)核定的，不同城市有不同的標(biāo)準(zhǔn)；而高檔住宅的物業(yè)費(fèi)，由業(yè)主與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lusia111
怎么申請(qǐng)自住商品房？申請(qǐng)自住商品房需要什么手續(xù)？ (2) 102

開(kāi)發(fā)商向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型的商品住房的預(yù)售許可或現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的手續(xù)前,會(huì)在市住建委的網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)來(lái)進(jìn)行不少于15天的公示。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上來(lái)提交相關(guān)材料, 也要到開(kāi)發(fā)商的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
haiya2011

精華知識(shí)

投訴商品房物業(yè)要什么部門(mén)

我想投訴物業(yè),應(yīng)該找哪個(gè)部門(mén)? (1) 79

你好！房地產(chǎn)管理部門(mén)是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門(mén)，可以到房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴！查看詳情

話題：裝修工程
h010765
投訴新城天地昆山上房物業(yè)找哪個(gè)部門(mén) (1) 36

向所在地的區(qū)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。查看詳情

話題：工程造價(jià)
szzp0001
物業(yè)管理?xiàng)l例單元防盜門(mén)誰(shuí)來(lái)維修？商品房物業(yè)維修基金的問(wèn)題？ (3) 94

經(jīng)常有業(yè)主到律師事務(wù)所咨詢關(guān)于商品房物業(yè)維修基金的問(wèn)題，問(wèn)什么叫物業(yè)維修基金，什么時(shí)候可以用物業(yè)維修基金，該怎么用物業(yè)維修基金等等。前日就有一位馬來(lái)電說(shuō)她家監(jiān)控門(mén)壞了，問(wèn)律師，修此...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caocao9414
自主商品房，小區(qū)基本沒(méi)有物業(yè)，裝修前需要到什么職能部門(mén)辦理手續(xù)嗎？ (7) 55

到區(qū)委會(huì)那里吧，查看詳情

話題：裝修工程
277219401
請(qǐng)問(wèn)商品房面積實(shí)測(cè)表是由哪個(gè)部門(mén)出具的？ (3) 106

房屋面積實(shí)測(cè)表一般由房管部門(mén)下設(shè)的測(cè)繪公司測(cè)繪后出具，交房程序，對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題向開(kāi)發(fā)商提出，修理后再由購(gòu)房者驗(yàn)房，由房管部門(mén)下設(shè)的測(cè)繪公司測(cè)繪后出具。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wugzss

最新知識(shí)

投訴商品房物業(yè)要什么部門(mén)

商品房驗(yàn)收應(yīng)經(jīng)哪些部門(mén)驗(yàn)收才合格？ (2) 16

商品房驗(yàn)收需要經(jīng)過(guò)：勘察、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理五大部門(mén)提供俗稱“五大表”，之后要規(guī)劃、監(jiān)理、環(huán)保、消防、自來(lái)水(給排水)、熱力、電業(yè)、房地產(chǎn)管理、土地等部門(mén)綜合驗(yàn)收，才算合格。查看詳情

話題：工程造價(jià)
于小新
商品房驗(yàn)收部門(mén)都經(jīng)過(guò)哪些才算是合格 (3) 77

需要經(jīng)過(guò)勘察、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理五大部門(mén)提供俗稱“五大表”，之后要規(guī)劃、監(jiān)理、環(huán)保、消防、自來(lái)水(給排水)、熱力、電業(yè)、房地產(chǎn)管理、土地等部門(mén)綜合驗(yàn)收，才能是完整意義上的驗(yàn)收。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuhu0315
房改房變商品房需要什么手續(xù) (6) 80

(一)買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件?！　?二)如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yanmmk
廈門(mén)限價(jià)商品房和保障性商品房有什么不同？ (3) 104

廈門(mén)限價(jià)商品房和保障性商品房的不同：限價(jià)商品房是保障性住房中的一個(gè)類(lèi)型。而保障性住房，是政府提供給低收入群體的住房的總稱。保障性住房可細(xì)分為，公共租賃住房，限價(jià)商品房，經(jīng)濟(jì)適用房三...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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交房時(shí)商品房面積實(shí)測(cè)表應(yīng)該由哪個(gè)部門(mén)出具？ (1) 49

房屋面積實(shí)測(cè)表一般由房管部門(mén)下設(shè)的測(cè)繪公司測(cè)繪后出具。交房程序：1.開(kāi)發(fā)商發(fā)出收房通知。2.購(gòu)房者交納有關(guān)費(fèi)用。如房屋價(jià)款結(jié)算、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。3.驗(yàn)房。購(gòu)房者對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 148

商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房是什么，普通商品房指的是什么？ (1) 82

很多人不是特別清楚商品房是什么意思，商品房指的是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并按市場(chǎng)價(jià)出售的房屋。本文詳細(xì)講解商品房是什么意思。商品房指的是經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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投訴商品房物業(yè)要什么部門(mén)

商品房是什么？ (4) 84

商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房預(yù)售許可證需要什么材料，無(wú)證預(yù)售商品房的后果是？ (1) 38

一、商品房預(yù)售許可證需要什么材料商品房預(yù)售需要有商品房預(yù)售許可證，辦理商品房預(yù)售許可證的材料有以下一些：1、申請(qǐng)報(bào)告。申請(qǐng)報(bào)告須寫(xiě)明申請(qǐng)預(yù)售的商品房基本情況（包括具體座落，申請(qǐng)預(yù)售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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經(jīng)濟(jì)適用房拆遷后,換購(gòu)商品房,個(gè)人有權(quán)賣(mài)掉該商品房嗎？要什么流程？ (1) 10

經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別獲得土地的方式不同，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金；成本結(jié)構(gòu)不同；租售政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品...查看詳情

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噪音投訴找什么部門(mén) (1) 55

有噪音投訴熱線，不過(guò)一般要處理都非常慢，嚴(yán)重的話是可以報(bào)警的，建議平時(shí)可以使用零聽(tīng)隔音耳塞來(lái)防止噪音打擾。查看詳情

話題：路橋市政
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商品房的物業(yè)費(fèi)都包括什么？有誰(shuí)知道呀？ (4) 39

您好，當(dāng)然有了，回遷房是國(guó)家都征地著的一個(gè)補(bǔ)償，都有房產(chǎn)證，另外還有很多照顧政策，例如會(huì)給免除10年的物業(yè)費(fèi)等等；不過(guò)可能戶型不是很好，跟商品房會(huì)有一定的差距。查看詳情

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經(jīng)適房怎么轉(zhuǎn)商品房？需要什么條件？ (3) 37

經(jīng)轉(zhuǎn)商，其實(shí)就是房屋過(guò)戶，二手房交易，要交稅。要想經(jīng)轉(zhuǎn)商就只能換名過(guò)戶，換句話說(shuō)，就是進(jìn)行二手房交易，要交稅和土地出讓金。?一、經(jīng)適房轉(zhuǎn)商品房前提條件?需要確認(rèn)經(jīng)適房是否滿五年，不...查看詳情

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朋友們講講買(mǎi)商品房都需要什么手續(xù) (5) 119

1、消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)房屋前，一定要查看開(kāi)發(fā)商“五證”(國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證)是否齊全，“五證”不全的房產(chǎn)不要購(gòu)買(mǎi)...查看詳情

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1、買(mǎi)賣(mài)雙方（賣(mài)方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證》（賣(mài)方夫妻雙方都要，還要）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報(bào)交易價(jià)格...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

投訴商品房物業(yè)要什么部門(mén)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)投訴商品房物業(yè)要什么部門(mén)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：投訴商品房物業(yè)要什么部門(mén)

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