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更新時(shí)間：2024.12.21
工程維修部管理制度

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1 工程維修部崗位職責(zé) 工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 1、貫徹落實(shí)國家有關(guān)法律、法規(guī)、操作規(guī)程和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度； 2、負(fù)責(zé)部門日常管理工作，制定部門工作計(jì)劃、維保計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃等，并 組織實(shí)施； 3、編制共用部位、共用設(shè)施設(shè)備年度大、中修計(jì)劃，并組織實(shí)施； 4、做好共用部位和設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織處理； 5、負(fù)責(zé)組織對(duì)突發(fā)時(shí)間的及時(shí)處理，并做好相關(guān)記錄； 6、審查住戶裝修方案，組織裝修巡視，處理違章裝修； 7、主持召開部門例會(huì)，合理安排員工工作并跟蹤檢查、考核； 8、負(fù)責(zé)水、電、氣、暖等能源的日常管理，組織員工定時(shí)抄錄水、電等儀表， 及時(shí)分析數(shù)據(jù)，做好節(jié)能降耗工作；并配合其他部門做好費(fèi)用催繳工作； 9、編制日常維修材料需求計(jì)劃，做好工具、設(shè)備、維修材料等的日常管理； 10、組織部門員工做好項(xiàng)目接管驗(yàn)收工作； 11、組織落實(shí)住戶的各類報(bào)修服務(wù)工作；按規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、處理與本部門相

物業(yè)公司工程維修部管理制度

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工程維修部管理制度 第一章 總章： 為提高工程部人員的安全認(rèn)識(shí)，適應(yīng)法制化，現(xiàn)代化，智能化管理的要求，而須擬定本 制度 1 本制度適應(yīng)工程部全體員工； 2 值班人員安全制度； 3 值班人員責(zé)任制度； 4 值班人員交接班制度； 5 配電室管理制度； 6 區(qū)域管理制度； 7 設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)和維修制度； 8 工具的管理制度； 9 圖紙 .資料和檔案管理制度； 10 接報(bào)修、維修文明用語制度； 11 培訓(xùn)安排管理制度， 12 考核管理辦法。 第二章 值班人員安全和責(zé)任制度 第一條 值班人員安全制度 一． 配電室值班和小區(qū)日常工作值班都必須具備以下要求： 1 值班人員必須經(jīng)過 《特種作業(yè)安全技術(shù)培訓(xùn)》 取得相關(guān)上崗資質(zhì)方可上崗 【復(fù)印件粘貼】 ； 2 值班人員必須嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、公司的規(guī)章制度，終于職責(zé)，做好本職工作； 3 值班人員必須對(duì)所值班區(qū)域的設(shè)備設(shè)施的位置、 .功能 .、用途、走向 .熟

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