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更新時間：2024.12.29
小區(qū)業(yè)主大會財務管理制度

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第一章、總則 第一條 根據(jù)《中華人民共和國會計法》 、《XX 市物業(yè)管理辦法》 、《XX 小區(qū)管理規(guī)約》、《XX 小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》等規(guī)定制定本財務管理制度。 第二條 XX 小區(qū)業(yè)主大會執(zhí)行財政部頒布的《事業(yè)單位會計準則》 、《事業(yè)單位會計制度》 。 第三條 會計年度自公歷每年 1 月 1 日起至 12月 31日止。 第四條 財務人員必須具備必要的專業(yè)知識和專業(yè)技能，熟悉國家法律、法規(guī)、規(guī)章，遵守 職業(yè)道德。 第二章、經(jīng)費的籌集、使用與管理 第五條 根據(jù)《 XX 小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作 的經(jīng)費采取以下方式進行籌集： （一）物業(yè)共用部分經(jīng)營所得收益； （二）物業(yè)企業(yè)和其它管理人捐贈； （三）業(yè)主按每平方米建筑面積交納； （四）業(yè)主自愿捐贈。 第六條 根據(jù)《 XX 小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定， （目前小區(qū)業(yè)主委員會的工作沒有 工資和津貼待遇，

住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)業(yè)主大會業(yè)主委員會指導規(guī)則

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住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)業(yè)主大會業(yè)主委員會指導規(guī)則 關(guān)于印發(fā)《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》的通知 建房 [2009]274 號 各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳，直轄市房地局（建委），新疆生產(chǎn)建設兵團建設局： 為了規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動，維護業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《物權(quán)法》和 《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，我部制定了《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則》， 現(xiàn)印發(fā)給你們，請貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中的情況，請及時告我部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司。 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 二○○九年十二月一日 業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導規(guī)則 第一章 總則 第一條 為了規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會的活動，維護業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中 華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)則。 第二條 業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成，代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi) 全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)利，履行相應的義務。 第

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