2015-2017北京地區(qū)資產評估執(zhí)業(yè)質量檢查案例集圖書目錄

第一部分 企業(yè)價值評估案例

案例一 CJ公司擬轉讓所持有的HT公司48．84%股東權益項目評估案例

案例二 LS農村信用合作聯(lián)社資產評估案例

案例三 HW有限公司擬股權轉讓評估項目案例

案例四 GM房地產開發(fā)有限責任公司股東全部權益評估項目案例

案例五 YGCM公司擬將持有的YGJTHN公司股權對外投資項目評估案例

案例六 CQT公司持有的ZZ公司股權評估項目案例

案例七 A全民所有制企業(yè)擬改制為有限公司評估項目案例

案例八 BJGT出租汽車隊擬改制所涉及的股東全部權益價值評估案例

案例九 北京HJY工貿公司改制項目評估案例

案例十 BJTRX有限公司凈資產評估項目評估案例

案例十一 JLQL公司股東全部權益價值評估項目案例

第二部分 無形資產評估案例

案例十二 KST展覽有限公司擬用知識產權——實用新型專利技術質押貸款項目評估案例

案例十三 “Y”系列商標權銀行質押貸款項目評估案例

案例十四 XT科技有限公司擬以知識產權申請投融資項目評估案例

案例十五 自然人WXX計算機軟件評估項目評估案例

第三部分 單項資產評估案例

案例十六 HX水電開發(fā)有限公司擬房地產抵押貸款項目評估案例

案例十七 ZXY、ZYY所擁有的名牌手表實物資產評估案例

案例十八 自然人WLY所有的土地及地上附著物征地拆遷補償項目評估案例

案例十九 A公司擬資產變更所涉及的國有土地使用權評估項目案例

案例二十 租賃土地使用權價值評估案例

案例二十一 涉案房地產評估案例

案例二十二 核實BT先生家庭資產價值項目評估報告評估案例

案例二十三 BJDWY房屋租賃價格項目

案例二十四 AS國企擬處置報廢固定資產評估項目評估案例

第四部分 其他資產評估案例

案例二十五 BLNY能源控股有限公司商譽減值測試涉及的ZYRX焦化有限公司股東全部權益價值評估案例

案例二十六 GXBB林場擬了解其林木資產市場價值項目評估案例2100433B

為充分利用檢查結果，加強專業(yè)交流，提高資產評估執(zhí)業(yè)質量，北京資產評估協(xié)會組織專家對近年來北京地區(qū)資產評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質量檢查中的典型案例進行了編輯整理，形成案例集。案例集共包括26個檢查案例，其中單項資產評估案例9個，企業(yè)價值評信案例11個，無形資產評估案例4個，其他資產評估案例2個。每個案例的編寫主要包括案例要點、案例背景、案例內容、案例點評、總結與啟示等五部分內容。這些案例主要反映了2015～2017年度北京地區(qū)資產評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質量檢查中發(fā)現(xiàn)的主要問題，同時也將一些經驗、創(chuàng)新做法編入案例，供業(yè)內外專業(yè)人士交流與探討。

內容簡介

本書共分為三部分，主要內容包括：不同類別森林資源資產價格評估案例；不同評估目的森林資源資產價格評估案例等。2100433B

《全國稅務系統(tǒng)干部教育培訓系列教材·業(yè)務能力:納稅評估案例集》由流程篇、稅種篇、行業(yè)篇三篇構成，主要包括：納稅評估對象的確定；案頭分析；約談舉證；實地核查；評估處理；增值稅風險評估；消費稅風險評估；企業(yè)所得稅風險評估；個人所得稅風險評估；土地增值稅風險評估；資源稅風險評估；印花稅風險評估；房產稅、土地使用稅、城市維護建設稅、教育費附加風險評估；鋼壓延加工業(yè)；百貨零售業(yè)；中成藥生產行業(yè)等。

【引例】　“草船借箭”，第三方涉稅信息牽出18億元稅款

流程篇

納稅評估對象的確定

案例一　指標異常疑點多　全面分析定對象

———某超市納稅評估案例

案例二　行業(yè)分析顯疑點　指標印證鎖對象

———某有限公司納稅評估案例

案例三　重點稅源　重在風險診斷

———某股份有限公司納稅評估案例

案例四　中小企業(yè)“六率”分析定對象

———某紙業(yè)有限公司納稅評估案例

案頭分析

案例五　毛利率變動露異?！∩钊肫饰龀尚э@著

———某鋼結構股份有限公司納稅評估案例

案例六　聯(lián)動分析作抓手　層層深入揭問題

...

約談舉證

案例八　“虛實結合”“示之以誠”

———某房地產開發(fā)有限公司納稅評估案例

案例九　層層深入　抽絲剝繭

———某股份有限公司納稅評估案例

實地核查

案例十　指標異?，F(xiàn)疑點　實地核查見分曉

納稅評估案例集

———某集團有限公司納稅評估案例

案例十一　案頭分析存疑點　實地核查降風險

———某食品有限公司納稅評估案例

評估處理

案例十二　拒絕評估　得不償失

———某食品有限公司納稅評估案例

案例十三　燃氣運輸路途遠　深入分析疑點現(xiàn)

———某燃氣有限公司納稅評估案例

稅　種　篇

增值稅風險評估

案例十四　以強化稅收分析之匙　解大企業(yè)稅收管理之困

———某電器集團有限公司納稅評估案例

案例十五　高稅負迷霧遮眼　探真相去偽存真

———某紙業(yè)集團股份有限公司納稅評估案例

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消費稅風險評估

案例十九　數(shù)據(jù)采集打基礎　指標分析顯疑點

———某酒業(yè)有限責任公司納稅評估案例

案例二十　找準切入點　評估成效顯

———某石化股份有限公司納稅評估案例

企業(yè)所得稅風險評估

案例二十一　連續(xù)4年零申報　股權轉讓成突破

———某投資公司股權轉讓納稅評估案例

案例二十二　一指標預警　多指標驗證

———某商業(yè)銀行股份有限公司納稅評估案例

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個人所得稅風險評估

案例二十六　層層深入　剖解一美元股權轉讓疑團

———某股份有限公司股權轉讓納稅評估案例

案例二十七　重視零申報　評估見成效

———某市規(guī)劃設計院納稅評估案例

土地增值稅風險評估

案例二十八　地產投資藏玄機　分清實質定稅源

———某房地產開發(fā)公司納稅評估案例

案例二十九　土地增值稅復雜難管　稅務人員細評估攻難克堅

———某房地產企業(yè)納稅評估案例

資源稅風險評估

案例三十　依托財務報表解讀大企業(yè)稅收問題

———某鹽化公司納稅評估案例

印花稅風險評估

案例三十一　申報項目不齊全　案頭分析現(xiàn)疑點

———某服飾公司納稅評估案例

房產稅、土地使用稅、城市維護建設稅、教育費附加風險評估

案例三十二　風險控制現(xiàn)疑點　專項評估見成效

———某市石化公司納稅評估案例

行　業(yè)　篇

鋼壓延加工業(yè)

案例三十三　精準識別　分類防控稅收風險

———某線材有限公司納稅評估案例

百貨零售業(yè)

案例三十四　亂“費”漸欲迷人眼　抽絲剝繭解謎團

———某商場股份有限公司納稅評估案例

中成藥生產行業(yè)

案例三十五　藥品生產監(jiān)控嚴　分析核查問題現(xiàn)

納稅評估案例集

———某制藥股份有限公司納稅評估案例

房地產開發(fā)行業(yè)

案例三十六　行業(yè)模型掃描出的“蹊蹺”事

———某房地產開發(fā)有限公司納稅評估案例

道路運輸業(yè)

案例三十七　一張原始單據(jù)引發(fā)的“稅案”

———某貨運有限公司納稅評估案例

電力生產和供應行業(yè)

案例三十八　抽絲剝繭　揭開“高大上”企業(yè)的神秘面紗

———某熱電股份有限公司納稅評估案例

白酒制造行業(yè)

案例三十九　白酒行業(yè)風險應對“獨孤九劍”

———某酒業(yè)有限公司納稅評估案例

地方商業(yè)銀行

案例四十　從常規(guī)問題入手　結合行業(yè)特點深入突破

———某商業(yè)銀行股份有限公司納稅評估案例 2100433B