北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

辦公室

職能：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)日常運(yùn)轉(zhuǎn)，承擔(dān)文電、會務(wù)、機(jī)要、檔案等工作。承擔(dān)信息、建議議案提案辦理、安全保密、政務(wù)信息公開、對外宣傳聯(lián)絡(luò)等工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)重要事項的組織和督查工作。

法制處

職能： 組織起草本市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的地方性法規(guī)草案、政府規(guī)章草案。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)推進(jìn)依法行政綜合工作。負(fù)責(zé)有關(guān)行政執(zhí)法的監(jiān)督、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。承擔(dān)行政復(fù)議、行政訴訟的有關(guān)工作。承擔(dān)機(jī)關(guān)規(guī)范性文件的合法性審查及備案工作。負(fù)責(zé)法制宣傳工作。

規(guī)劃處

職能：組織編制本市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合性行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，組織重大問題的調(diào)研以及綜合性文獻(xiàn)資料的編纂。協(xié)調(diào)聯(lián)系深化改革工作。承擔(dān)重要文稿的起草工作。負(fù)責(zé)行政基礎(chǔ)數(shù)據(jù)指標(biāo)體系管理。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)統(tǒng)計工作及經(jīng)濟(jì)分析。

中央工程服務(wù)處

職能：負(fù)責(zé)中央國家機(jī)關(guān)、駐京部隊、中央企事業(yè)單位在京建設(shè)項目登記備案和施工計劃管理工作，并對重點(diǎn)建設(shè)項目提供協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。負(fù)責(zé)本系統(tǒng)軍地協(xié)作和軍民融合發(fā)展工作。

工程建設(shè)管理處

職能：研究擬訂本市建筑工程施工許可、竣工聯(lián)合驗收方面的規(guī)章制度。負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的建筑工程施工許可證的審核發(fā)放及監(jiān)督管理、竣工聯(lián)合驗收統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和監(jiān)督各區(qū)建設(shè)行政主管部門施工許可、竣工聯(lián)合驗收工作。

重點(diǎn)工程協(xié)調(diào)處

職能：參與編制本市重點(diǎn)工程建設(shè)計劃，負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程建設(shè)的組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理工作。掌握重點(diǎn)工程項目建設(shè)動態(tài)、前期工作進(jìn)展、建設(shè)過程中的主要問題，并提出解決問題的意見和建議。

鐵路建設(shè)協(xié)調(diào)處

職能：參與編制本市鐵路工程建設(shè)總體進(jìn)度計劃。協(xié)調(diào)并督促推進(jìn)鐵路工程建設(shè)各項前期工作，協(xié)調(diào)解決鐵路工程建設(shè)中征地拆遷等相關(guān)問題。負(fù)責(zé)鐵路工程建設(shè)方面的相關(guān)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作。

新機(jī)場建設(shè)協(xié)調(diào)處

職能：牽頭協(xié)調(diào)北京新機(jī)場工程建設(shè)涉及本委的行政審批和公共服務(wù)事項；負(fù)責(zé)北京新機(jī)場工程的質(zhì)量管理與監(jiān)督工作，協(xié)調(diào)、指導(dǎo)工程施工現(xiàn)場安全管理及監(jiān)督工作，組織開展質(zhì)量專項檢查和綜合檢查；協(xié)調(diào)北京新機(jī)場主體工程與外圍配套市政設(shè)施的接駁，協(xié)調(diào)推進(jìn)北京新機(jī)場工程的交通導(dǎo)改、管線改移工作等。

建筑業(yè)管理處

職能：負(fù)責(zé)編制本市建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。研究擬訂建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理的規(guī)章制度。引導(dǎo)、推動建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)型。負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程建設(shè)監(jiān)理企業(yè)和工程造價咨詢單位等的資質(zhì)審批和監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)外埠和境外在京建筑業(yè)企業(yè)的監(jiān)督管理。

建筑市場管理處

職能：研究擬訂本市建筑市場管理的規(guī)章制度。推進(jìn)建筑市場監(jiān)管與服務(wù)信息系統(tǒng)建設(shè)。負(fù)責(zé)規(guī)范建筑市場秩序，組織開展建筑市場專項執(zhí)法檢查。負(fù)責(zé)建筑市場信用體系建設(shè)。負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督管理。指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人依法訂立和履行合同、依法解決工程款結(jié)算糾紛。組織擬訂建設(shè)工程造價計價辦法。為建筑業(yè)企業(yè)開拓外埠和境外市場提供指導(dǎo)和服務(wù)。

工程質(zhì)量管理處

職能：研究擬訂本市建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)章制度。負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量管理及監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程竣工驗收備案工作。對重大工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查處理。負(fù)責(zé)工程建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的資質(zhì)管理。

施工安全管理處

職能：研究擬訂本市建設(shè)工程施工安全管理的規(guī)章制度。負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)許可證審批和監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程安全監(jiān)督備案工作。負(fù)責(zé)綠色施工的監(jiān)督管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場防汛工作。負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)械安全使用的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工安全事故調(diào)查處理。

建筑節(jié)能與建筑材料管理處

職能：研究擬訂本市建筑節(jié)能與建材使用管理的發(fā)展規(guī)劃、政策措施并組織實(shí)施。擬訂工程建設(shè)中推廣新材料和新設(shè)備、淘汰落后產(chǎn)品和工藝的政策措施。負(fù)責(zé)建材市場監(jiān)測分析。負(fù)責(zé)工程建筑材料市場準(zhǔn)入及使用的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建材供應(yīng)企業(yè)信用管理。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能與墻體材料革新和散裝水泥發(fā)展及管理工作。推進(jìn)建筑高品質(zhì)發(fā)展，綜合協(xié)調(diào)推進(jìn)超低能耗建筑、公共建筑能耗限額管理、既有民用建筑綠色化改造、混凝土攪拌站綠色生產(chǎn)、建筑廢棄物資源化利用和建材綠色供應(yīng)鏈建設(shè)。

科技與村鎮(zhèn)建設(shè)處

職能：編制本市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。組織重大科技項目攻關(guān)，負(fù)責(zé)科技成果的應(yīng)用推廣和新技術(shù)應(yīng)用示范工程管理工作。綜合協(xié)調(diào)推進(jìn)綠色建筑發(fā)展、裝配式建筑發(fā)展、建筑信息模型應(yīng)用工作。負(fù)責(zé)建筑工程地方（含村鎮(zhèn)）標(biāo)準(zhǔn)的編制與管理。負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建筑工程建設(shè)的指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)。研究擬訂農(nóng)村住房建設(shè)、農(nóng)村住房安全、農(nóng)村危房改造和抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)相關(guān)政策。指導(dǎo)并牽頭實(shí)施相關(guān)農(nóng)村危房改造和抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)工作。指導(dǎo)新型抗震節(jié)能民居示范工程建設(shè)、既有農(nóng)宅抗震節(jié)能改造、傳統(tǒng)村落建設(shè)工作。負(fù)責(zé)農(nóng)村建筑工匠的培訓(xùn)工作。

物業(yè)管理處

職能：研究擬訂本市物業(yè)管理的規(guī)章制度及標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任。負(fù)責(zé)建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評價體系，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)行監(jiān)管。協(xié)調(diào)指導(dǎo)住宅專項維修資金管理及使用工作。指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各區(qū)物業(yè)管理有關(guān)工作。協(xié)調(diào)推進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展。

房屋安全和設(shè)備管理處（房屋防汛辦公室）

職能： 研究擬訂本市房屋使用安全方面的政策措施。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋使用安全的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)危險房屋的排險解危治理及抗震加固工作。負(fù)責(zé)組織房屋安全檢查，協(xié)調(diào)有關(guān)房屋防汛工作。負(fù)責(zé)房屋安全鑒定的管理，負(fù)責(zé)房屋修繕的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)超限高層建筑工程抗震設(shè)計審批。綜合協(xié)調(diào)推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治工作。負(fù)責(zé)普通地下室安全使用的綜合管理工作。

住房制度改革處（直管公房管理處）

職能：起草本市住房制度改革方面的政策措施并組織實(shí)施。研究擬訂公有住房出售、租賃政策和除住房公積金以外的住房資金政策，指導(dǎo)住房資金的歸集和使用。負(fù)責(zé)直管公房管理工作，擬訂直管公房管理相關(guān)政策措施并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)公有住房出售、集資合作建房、實(shí)施住房分配貨幣化的管理工作，以及住宅合作社的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。負(fù)責(zé)指導(dǎo)各區(qū)和市屬單位房改工作，協(xié)調(diào)中央在京單位和駐京部隊的住房制度改革工作。負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)和監(jiān)督私房等房屋歷史遺留問題的處理工作。

房屋市場管理處

職能：研究擬訂本市房屋交易、房屋產(chǎn)權(quán)管理方面的政策措施。負(fù)責(zé)房屋交易市場管理，規(guī)范市場行為。負(fù)責(zé)房屋交易的統(tǒng)計分析，指導(dǎo)房地產(chǎn)市場管理信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)建設(shè)，定期公布房屋交易價格信息。負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案、房地產(chǎn)估價活動監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房產(chǎn)測繪（含預(yù)測和實(shí)測）成果審核、檔案管理工作。

房地產(chǎn)開發(fā)管理處

職能： 研究擬訂本市房地產(chǎn)開發(fā)管理的政策措施。編制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)及信用方面的管理工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目實(shí)施協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)推動房地產(chǎn)開發(fā)項目開工建設(shè)及投資有關(guān)工作。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施同步建設(shè)、同步交用監(jiān)督管理。指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的有關(guān)工作。

房屋租賃管理處

職能：研究擬訂本市房屋租賃方面的政策措施并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)房屋租賃市場管理。負(fù)責(zé)房屋租賃方面的統(tǒng)計分析，并公布相關(guān)信息。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的監(jiān)督管理。

征收拆遷管理處

職能：研究擬訂本市房屋征收拆遷方面的政策措施。負(fù)責(zé)房屋征收拆遷管理和重大項目征收拆遷的協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和協(xié)調(diào)各區(qū)房屋征收拆遷有關(guān)工作。統(tǒng)籌房屋征收拆遷補(bǔ)償方案，建立房屋安置信息系統(tǒng)。

保障房政策計劃處

職能：負(fù)責(zé)編制本市住房保障事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和年度工作計劃。負(fù)責(zé)研究住房保障政策體系和重大問題，起草住房保障綜合性政策文件。引導(dǎo)社會資金投資保障房，指導(dǎo)各區(qū)做好公共租賃住房租金補(bǔ)貼發(fā)放等工作。

保障房建設(shè)管理處

職能：負(fù)責(zé)本市保障性住房建設(shè)綜合管理工作，協(xié)調(diào)推進(jìn)前期工作，協(xié)調(diào)解決建設(shè)及竣工驗收過程中的難點(diǎn)問題，指導(dǎo)和監(jiān)督各區(qū)保障性住房建設(shè)進(jìn)度等工作。

保障房審核分配處

職能：負(fù)責(zé)本市保障性住房房源分配的協(xié)調(diào)、管理工作，組織和指導(dǎo)各區(qū)住房保障對象的資格審查，實(shí)施資格動態(tài)管理，負(fù)責(zé)備案管理等工作。

保障房標(biāo)準(zhǔn)與評審處

職能：負(fù)責(zé)擬訂本市各類保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督實(shí)施。負(fù)責(zé)組織共有產(chǎn)權(quán)住房、公共租賃住房執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的評審工作，指導(dǎo)各區(qū)開展其他保障性住房執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的審查工作。負(fù)責(zé)住房保障信息管理系統(tǒng)的建設(shè)和運(yùn)行維護(hù)工作。

保障房使用監(jiān)督處

職能：負(fù)責(zé)本市保障性住房入住后使用管理和再上市交易、退出、回購管理等工作，組織、指導(dǎo)和監(jiān)督各區(qū)、產(chǎn)權(quán)單位、運(yùn)營單位開展保障性住房使用管理工作。

老城保護(hù)與修復(fù)處

職能：負(fù)責(zé)本市老城古都風(fēng)貌保護(hù)和恢復(fù)性修建、擬訂核心區(qū)疏解相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)等工作，負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造政策擬訂及項目指導(dǎo)工作，統(tǒng)籌中心城區(qū)人口疏解定向安置房的選址、建設(shè)和分配等工作。

綜合審批服務(wù)處

職能：負(fù)責(zé)起草本市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政審批制度改革方面的政策措施并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)行政審批項目的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、整合等工作，擬訂行政審批項目的辦理流程、審批標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)相關(guān)行政審批項目的審核、審批工作。指導(dǎo)各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政審批制度改革工作。

信訪工作處

職能：負(fù)責(zé)本市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域群眾來信、來訪、來電的登記、受理、交辦、督辦及答復(fù)工作。負(fù)責(zé)信訪矛盾糾紛排查調(diào)處、突發(fā)群體信訪事件協(xié)調(diào)處理及維護(hù)穩(wěn)定工作。負(fù)責(zé)研究、分析信訪形勢，提出完善政策和改進(jìn)工作的建議。

應(yīng)急管理處

職能：負(fù)責(zé)組織編制、修訂本市建設(shè)工程方面應(yīng)急預(yù)案并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程突發(fā)事故（件）的預(yù)防和處置工作。負(fù)責(zé)建設(shè)工程、房屋管理應(yīng)急宣傳教育、培訓(xùn)和應(yīng)急值守管理工作。負(fù)責(zé)督促、指導(dǎo)、檢查本系統(tǒng)各單位開展應(yīng)急管理工作。負(fù)責(zé)政風(fēng)行風(fēng)熱線的相關(guān)工作。承擔(dān)北京市建筑工程事故應(yīng)急指揮部辦公室具體工作。

財務(wù)處（審計處）

職能：負(fù)責(zé)擬訂機(jī)關(guān)及所屬單位財務(wù)管理、內(nèi)部審計規(guī)章制度并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)組織編制機(jī)關(guān)及所屬單位年度預(yù)決算。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位財務(wù)管理、資產(chǎn)管理、內(nèi)部審計等工作。

人事處

職能：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位的干部人事、機(jī)構(gòu)編制、隊伍建設(shè)、教育培訓(xùn)、外事等工作。

機(jī)關(guān)黨委（黨建工作處）

職能：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位的黨群工作。承擔(dān)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委黨組落實(shí)黨要管黨、從嚴(yán)治黨責(zé)任和黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任的具體工作。

機(jī)關(guān)紀(jì)委

職能：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位的紀(jì)檢、黨風(fēng)廉政建設(shè)工作。

工會

職能：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位的工會工作。

離退休干部處

職能：負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬單位離退休人員的管理與服務(wù)工作。

駐委紀(jì)檢監(jiān)察組

職能：紀(jì)檢、監(jiān)察機(jī)構(gòu)，按有關(guān)規(guī)定派駐。

• 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法總隊職責(zé)：負(fù)責(zé)集中行使法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)由省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門行使的房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、房屋管理、建筑市場監(jiān)督管理、建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督管理等方面的行政處罰權(quán)以及與之相關(guān)的行政檢查、行政強(qiáng)制權(quán)；負(fù)責(zé)相關(guān)領(lǐng)域重大疑難復(fù)雜案件和跨區(qū)域案件的查處工作；監(jiān)督指導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)執(zhí)法工作?？傟犻L：王穎地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市城建研究中心（北京市房屋管理事務(wù)中心）職責(zé)：承擔(dān)本市住房城鄉(xiāng)建設(shè)政策研究工作和房屋管理服務(wù)事務(wù)性工作。地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站（北京市建設(shè)工程施工揚(yáng)塵治理事務(wù)中心）職責(zé)：依法受市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委委托，負(fù)責(zé)本市重大、重點(diǎn)建設(shè)工程現(xiàn)場施工安全和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作，負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量專項檢查的組織實(shí)施工作，負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)的日常監(jiān)督檢查工作，負(fù)責(zé)工程建設(shè)材料的質(zhì)量監(jiān)督工作，參與建設(shè)工程施工安全和質(zhì)量事故的調(diào)查及應(yīng)急突發(fā)事件的處理，指導(dǎo)各區(qū)建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)工作。負(fù)責(zé)研究提出本市各類工地施工揚(yáng)塵控制標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的建議；負(fù)責(zé)相關(guān)揚(yáng)塵監(jiān)控系統(tǒng)平臺的運(yùn)行和維護(hù)；承擔(dān)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的新建、改建、擴(kuò)建及拆除過程中施工現(xiàn)場揚(yáng)塵（含施工現(xiàn)場建筑垃圾）治理方面的輔助性、事務(wù)性工作。承擔(dān)本市建設(shè)工程消防驗收的輔助性、事務(wù)性工作。承擔(dān)本市審批、核準(zhǔn)的地方鐵路建設(shè)工程的質(zhì)量監(jiān)督管理具體工作。站長：魏吉祥地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理事務(wù)中心職責(zé)：負(fù)責(zé)本市建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理方面的輔助性、事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及評標(biāo)專家監(jiān)督管理方面的輔助性、事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)相關(guān)信息系統(tǒng)建設(shè)工作。主任：趙勇地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市落實(shí)私房政策事務(wù)中心職責(zé)：承擔(dān)本市私房等房屋歷史遺留問題處理方面的輔助性、事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)相關(guān)專項資金使用管理、信息系統(tǒng)建設(shè)等工作。主任：宋杰地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市建設(shè)工程造價管理總站職責(zé)：負(fù)責(zé)本市建設(shè)工程計價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的編制、管理、服務(wù)，以及相關(guān)數(shù)據(jù)信息的采集、工程造價信息和指數(shù)指標(biāo)的編制發(fā)布工作；承擔(dān)建筑市場工程計價行為監(jiān)管、工程造價咨詢企業(yè)管理等方面的具體工作；承擔(dān)相關(guān)信息系統(tǒng)建設(shè)工作。站長：馮志祥地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市建筑業(yè)管理服務(wù)中心職責(zé)：承擔(dān)本市建筑業(yè)管理和建設(shè)工程勞務(wù)管理方面的輔助性、事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)外埠在京建筑業(yè)企業(yè)監(jiān)督管理方面的輔助性、事務(wù)性工作；負(fù)責(zé)勞務(wù)基地的建設(shè)工作。主任：孟海亮地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市建筑業(yè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心職責(zé)：負(fù)責(zé)組織本市建筑行業(yè)從業(yè)人員資格、執(zhí)業(yè)資格考試的考務(wù)、證書頒發(fā)及相關(guān)教育培訓(xùn)的組織等工作；負(fù)責(zé)執(zhí)業(yè)資格注冊方面的事務(wù)性工作等。主任：李麗華地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市建筑節(jié)能與建筑材料管理事務(wù)中心（北京市散裝水泥管理事務(wù)中心、北京市新型墻體材料管理事務(wù)中心）職責(zé)：依法受市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委委托，負(fù)責(zé)全市建筑工程材料和設(shè)備使用的管理，負(fù)責(zé)促進(jìn)散裝水泥和建筑節(jié)能墻體材料的發(fā)展以及專項資金的綜合管理。主任：劉斐地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心（北京市老舊小區(qū)綜合整治事務(wù)中心）職責(zé)：承擔(dān)本市物業(yè)管理相關(guān)政策研究和業(yè)務(wù)指導(dǎo)、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督管理、住宅專項維修資金指導(dǎo)監(jiān)督等方面事務(wù)性工作；承擔(dān)老舊小區(qū)綜合整治項目指導(dǎo)推進(jìn)、新技術(shù)研究應(yīng)用和推廣等方面技術(shù)性、事務(wù)性工作；承擔(dān)相關(guān)信息系統(tǒng)建設(shè)工作。主任：姚長飛地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市房屋修繕工程定額管理站職責(zé)：負(fù)責(zé)本市房屋修繕工程計價依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的編制、管理、服務(wù)，以及相關(guān)數(shù)據(jù)信息的采集、房屋修繕工程造價信息和指數(shù)指標(biāo)的編制發(fā)布工作；承擔(dān)房屋修繕工程計價行為監(jiān)管方面的具體工作。站長：馮志祥地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技促進(jìn)中心職責(zé)：承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技示范工程與綠色建筑等項目的申報、評審、指導(dǎo)服務(wù)等事務(wù)性工作；承擔(dān)工程建設(shè)工法的申報、評審等事務(wù)性工作；承擔(dān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)地方性標(biāo)準(zhǔn)的編制、宣傳、培訓(xùn)和技術(shù)交流服務(wù)工作；承擔(dān)住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)研究、政策研究、應(yīng)用示范工程建設(shè)等工作；承擔(dān)新型抗震節(jié)能農(nóng)居示范工程建設(shè)、農(nóng)居抗震節(jié)能改造等指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)工作；承擔(dān)對農(nóng)村干部和建筑人員進(jìn)行村鎮(zhèn)工程建設(shè)科技培訓(xùn)工作。主任：李珂地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)宣傳中心職責(zé)：承擔(dān)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會日常新聞發(fā)布、新聞宣傳報道與外宣工作；承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)絡(luò)輿情匯集分析和網(wǎng)絡(luò)新聞發(fā)布工作；承擔(dān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域突發(fā)事件、輿論危機(jī)的新聞發(fā)布與媒體應(yīng)對工作。主任：吳錚地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會財務(wù)支付核算中心職責(zé)：承擔(dān)本機(jī)關(guān)及所屬單位各類資金支付、會計核算等財務(wù)管理方面的輔助性、事務(wù)性工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及所屬事業(yè)單位資產(chǎn)清查和產(chǎn)權(quán)登記等國有資產(chǎn)管理相關(guān)工作。地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

• 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會政務(wù)服務(wù)中心職責(zé)：承擔(dān)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會行政審批事項的集中收件、制證和送達(dá)等事務(wù)性工作；承擔(dān)集中審批場所的日常管理工作；承擔(dān)面向社會的辦事咨詢和綜合服務(wù)工作。主任：魏方地址：北京市豐臺區(qū)西三環(huán)南路1號（北京市政務(wù)服務(wù)中心）

• 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會綜合事務(wù)中心職責(zé)：承擔(dān)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委機(jī)關(guān)及所屬單位信息化建設(shè)；承擔(dān)機(jī)關(guān)綜合服務(wù)保障、固定資產(chǎn)管理、車輛管理、離退休干部服務(wù)等事務(wù)性工作。地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號院

（一）貫徹落實(shí)國家關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律法規(guī)、規(guī)章和政策，研究起草本市相關(guān)地方性法規(guī)草案、政府規(guī)章草案并組織實(shí)施。研究住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的重大問題，并提出政策建議。

（二）負(fù)責(zé)保障本市城鎮(zhèn)低收入家庭住房工作。建立和完善住房保障管理制度。研究擬訂住房保障、古都風(fēng)貌保護(hù)和危舊房改造的中長期規(guī)劃、年度計劃和政策并組織實(shí)施。研究制定棚戶區(qū)改造政策。負(fù)責(zé)保障性住房的建設(shè)和房源分配的協(xié)調(diào)、管理工作。組織、指導(dǎo)住房保障對象的資格審查和備案管理工作。

（三）負(fù)責(zé)推進(jìn)本市住房制度改革工作。研究擬訂住房制度改革相關(guān)政策。負(fù)責(zé)直管公房管理工作。負(fù)責(zé)公有住房出售、集資合作建房、住房分配貨幣化的管理工作。

（四）負(fù)責(zé)本市工程建設(shè)管理工作。負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程項目建設(shè)的協(xié)調(diào)、監(jiān)管以及征收拆遷的協(xié)調(diào)工作。協(xié)調(diào)并督促推進(jìn)鐵路工程建設(shè)各項前期工作，協(xié)調(diào)解決鐵路工程建設(shè)中征地拆遷等相關(guān)問題。負(fù)責(zé)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理和工程施工許可。負(fù)責(zé)中央國家機(jī)關(guān)、駐京部隊、中央企事業(yè)單位在京建設(shè)項目登記備案和施工計劃管理工作，并對重點(diǎn)建設(shè)項目提供協(xié)調(diào)和服務(wù)工作。

（五）負(fù)責(zé)本市建筑市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、推動建筑行業(yè)發(fā)展工作。研究擬訂建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)建筑市場主體資格認(rèn)定和監(jiān)督管理。組織制定建設(shè)工程造價計價辦法。

（六）負(fù)責(zé)本市建設(shè)工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管工作。研究擬訂建設(shè)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的規(guī)章制度并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理，負(fù)責(zé)施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可管理。負(fù)責(zé)牽頭制定各類工地?fù)P塵控制規(guī)范。參與重大建設(shè)工程質(zhì)量、施工安全事故調(diào)查處理。承擔(dān)北京市建筑工程事故應(yīng)急指揮部的具體工作。

（七）負(fù)責(zé)指導(dǎo)本市村鎮(zhèn)建筑工程建設(shè)工作。負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建筑工程建設(shè)的技術(shù)服務(wù)，制定村鎮(zhèn)建筑工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。組織指導(dǎo)農(nóng)村危房改造、抗震節(jié)能農(nóng)宅建設(shè)工作。

（八）負(fù)責(zé)促進(jìn)本市建筑節(jié)能和行業(yè)科技發(fā)展工作。研究編制建筑業(yè)科技發(fā)展、建筑節(jié)能規(guī)劃和政策，制定地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，推進(jìn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)科技進(jìn)步和成果轉(zhuǎn)化。負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、綠色建筑、裝配式建筑、墻體材料革新和散裝水泥發(fā)展及管理工作。

（九）負(fù)責(zé)本市房地產(chǎn)市場監(jiān)督管理、規(guī)范市場秩序、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作。研究擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策并組織實(shí)施。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房屋租賃及房地產(chǎn)中介服務(wù)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析。負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案管理。

（十）負(fù)責(zé)本市房屋管理工作。研究制定房屋征收拆遷規(guī)劃與年度計劃。負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)城鎮(zhèn)房屋使用安全的監(jiān)督管理，協(xié)調(diào)有關(guān)房屋防汛工作。負(fù)責(zé)老舊小區(qū)綜合整治工作。督促、協(xié)調(diào)私房等房屋歷史遺留問題的處理工作。

（十一）組織制定本市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域人才建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施，負(fù)責(zé)建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)各類人員職業(yè)資格管理及執(zhí)業(yè)注冊管理。

（十二）完成市委、市政府交辦的其他任務(wù)。

（十三）職能轉(zhuǎn)變。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步強(qiáng)化住房保障職能，加快完善租購并舉的住房保障體系。

（十四）與市交通委在交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的有關(guān)職責(zé)分工。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)城市道路、交通樞紐場站建筑工程的施工許可、工程竣工驗收備案、質(zhì)量安全監(jiān)督等工作；市交通委負(fù)責(zé)城市道路、交通樞紐場站建設(shè)項目的組織推進(jìn)工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)城市軌道交通工程建設(shè)施工的安全管理工作；市交通委負(fù)責(zé)城市軌道交通運(yùn)營的安全管理工作。

領(lǐng)導(dǎo)分工如下圖：

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委(市政府房改辦)機(jī)關(guān)行政編制155名。其中：主任1名，副主任5名；處級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)24正(含機(jī)關(guān)黨委專職副書記1名、工會專職副主席1名、離退休干部處處長1名)28副。

2020年5月，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委獲得北京市人民政府、首都綠化委員會授予首都全民義務(wù)植樹先進(jìn)單位。

2020年12月，入選2019-2020年節(jié)約型公共機(jī)構(gòu)示范單位名單。

2021年3月15日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會辦公室被北京市委辦公廳、北京市人民政府辦公廳授予“北京市扶貧協(xié)作先進(jìn)集體”稱號。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2011年建筑市場重點(diǎn)稽查工作實(shí)施方案

城鄉(xiāng)建設(shè)

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2011-4-22

豐臺區(qū)住建委黨組書記、豐臺區(qū)建筑行業(yè)管理處黨組書記，麗澤商務(wù)區(qū)管委會工委書記、管委會主任：頡換成

豐臺區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委黨組副書記、主任，豐臺區(qū)建筑行業(yè)管理處黨組副書記，豐臺區(qū)房屋征收事務(wù)中心黨組書記、主任：李國龍

豐臺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會黨組成員、副主任：李鈺

豐臺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會黨組成員、副主任：王遜夫

豐臺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會黨組成員、副主任：史長誼

豐臺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會黨組成員，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委綜合執(zhí)法大隊隊長：張紅波

豐臺區(qū)建筑行業(yè)管理處黨組副書記、主任：張小玲

豐臺區(qū)建筑行業(yè)管理處黨組成員、副主任：白美春

豐臺區(qū)建筑行業(yè)管理處黨組成員、副主任：雷海正

豐臺區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會二級調(diào)研員：安振林

辦公地址：北京市房山區(qū)良鄉(xiāng)政通路7號北京市房山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會