材料結算價格是出包建設單位與承包施工企業(yè)辦理材料價款結算時,在預算價格的基礎上,按照規(guī)定扣減某些費用后所確定的價 格。一般應在施工合同中明確規(guī)定,作為承發(fā)包雙方結算材料價款的依據(jù)。
建設單位撥交施工企業(yè)的材料,在使用時從建設單位負責的工地倉庫交貨,一般應以預算價格為結算價格,如果材料還需在施工企業(yè)負責的工地倉庫保管,應以材料的預算價格扣除工地倉庫保管費后,作為結算價格; 如果材料在施工工地以外的車站、碼頭、倉庫交貨,材料預算價格不僅要扣除工地倉庫保管費,還應扣除運往工地倉庫的運雜費,才能作為結算價格。
看下這個。仔細看。
? ?業(yè)主核定材料單價為送到工地價格,結算時材料的單價只計取保管費不再計取采購及運輸費用。計取比例是材料采保費的80%。
購買價+運輸費+包裝費+裝卸費+必要的檢驗試驗費+采保費
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關于調(diào)整工程主要材料結算價格加強建設工程材料價格風險控 制的指導意 見 甬發(fā)改投資【 2008 】399 號 各有關單位: 2007 年下半年來,由于受全球原材料、能源等價格上漲因素的影響,我市建筑材料 價格呈普遍上漲趨勢,部分建材尤其是金屬材料和石油制品等材料價格更是出現(xiàn)大幅攀升, 其變動幅度超出了業(yè)主、 承包商能夠預測的風險范圍和承受能力, 有的已影響到當前建設工 程的正常施工活動。 為應對建筑材料的價格波動, 保證政府投資項目及市重點工程的正常實 施,確保工程質(zhì)量與安全, 維護建設市場的正常秩序。 經(jīng)市政府同意, 對調(diào)整部分工程主要 建筑材料結算價格,加強建設工程材料價格風險控制,提出如下指導意見: 一、本指導意見發(fā)文之日前的在建工程, 因主要建筑材料漲價所產(chǎn)生的價差, 發(fā)承包 雙方本著實事求是、公平合理的原則,可按以下辦法進行協(xié)商處理: (一)發(fā)承包合同約定采用固定價格(包括固定總
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關于調(diào)整工程主要材料結算價格加強建設工程材料價格風險控制的指 導意見 甬發(fā)改投資【 2008】399 號 各有關單位: 2007 年下半年來,由于受全球原材料、能源等價格上漲因素的影響,我市建筑材料價格 呈普遍上漲趨勢, 部分建材尤其是金屬材料和石油制品等材料價格更是出現(xiàn)大幅攀升, 其變動幅 度超出了業(yè)主、 承包商能夠預測的風險范圍和承受能力, 有的已影響到當前建設工程的正常施工 活動。為應對建筑材料的價格波動, 保證政府投資項目及市重點工程的正常實施, 確保工程質(zhì)量 與安全,維護建設市場的正常秩序。經(jīng)市政府同意, 對調(diào)整部分工程主要建筑材料結算價格, 加 強建設工程材料價格風險控制,提出如下指導意見: 一、本指導意見發(fā)文之日前的在建工程,因主要建筑材料漲價所產(chǎn)生的價差,發(fā)承包雙 方本著實事求是、公平合理的原則,可按以下辦法進行協(xié)商處理: (一)發(fā)承包合同約定采用固定價格(包括固定總價和
材料部應對進入現(xiàn)場的材料進行核算,準確掌握材料消耗情況,控制材料成本,其核算如下:
1)對于簽定合同的大宗材料結算,必須由技術、工程、預算人員共同簽字后,交公司進行合同評審,方可與供應商進行結算。
2)對于施工隊消耗材料的核算,應于概算量進行對比,以此作為施工隊結算的依據(jù),超概算量的給予處罰,節(jié)約的給予獎勵。
3)周轉(zhuǎn)材料退場臺班必須當天簽認,經(jīng)項目工程經(jīng)理簽字后作為核算依據(jù)。
4)施工隊對周轉(zhuǎn)料的使用,必須將數(shù)量、規(guī)格寫清楚,由材料部對施工隊辦理交接手續(xù),施工隊退場時必須交還,由材料部辦理退場手續(xù),不能退場正在使用的也要到材料部辦理退料手續(xù),其接收數(shù)量和交還數(shù)量將作為施工隊結算的依據(jù)。
5)對供應商結算,應按合同要求進行結算,應填寫材料結算申請單,有關各方簽字后結算。如結算量超合同量時應由技術、預算共同審核,并分析其原因,報項目部同意補簽合同后結算。
小高層項目材料核算管理制度有哪些?
材料部應對進入現(xiàn)場的材料進行核算,準確掌握材料消耗情況,控制材料成本,其核算如下:
1)對于簽定合同的大宗材料結算,必須由技術、工程、預算人員共同簽字后,交公司進行合同評審,方可與供應商進行結算。
2)對于施工隊消耗材料的核算,應于概算量進行對比,以此作為施工隊結算的依據(jù),超概算量的給予處罰,節(jié)約的給予獎勵。
3)周轉(zhuǎn)材料退場臺班必須當天簽認,經(jīng)項目工程經(jīng)理簽字后作為核算依據(jù)。
4)施工隊對周轉(zhuǎn)料的使用,必須將數(shù)量、規(guī)格寫清楚,由材料部對施工隊辦理交接手續(xù),施工隊退場時必須交還,由材料部辦理退場手續(xù),不能退場正在使用的也要到材料部辦理退料手續(xù),其接收數(shù)量和交還數(shù)量將作為施工隊結算的依據(jù)。
5)對供應商結算,應按合同要求進行結算,應填寫材料結算申請單,有關各方簽字后結算;如結算量超合同量時應由技術、預算共同審核,并分析其原因,報項目部同意補簽合同后結算。
包括稅金在內(nèi)的計稅價格,是使用較多的一種計稅價格。這種計稅價格包含商品的成本、利潤和稅金三個因素,用公式表示為:含稅價格=成本 利潤 稅金。按照中國現(xiàn)行價格制度規(guī)定,工、商企業(yè)的商品銷售價格,交通運輸和服務業(yè)的收費價格都是含稅價格,中國工商稅收的大部分按含稅價格計稅。含稅價格既然使稅金成為產(chǎn)品價值的構成部分,所以稅款的征收和產(chǎn)品價值的實現(xiàn)是一致的。按含稅價格計稅,便于運用稅收直接調(diào)節(jié)不同產(chǎn)品的利潤水平,有利于企業(yè)產(chǎn)品結構的調(diào)整,體現(xiàn)國家的獎勵、限制政策。
按照稅法規(guī)定組成的專門作為計稅依據(jù)的含稅價格稱組成計稅價格。這是稅務機關在沒有實際交易價格作為計稅依據(jù)時,按照計稅價格的組成因素計算出來的一種價格。中國產(chǎn)品稅條例(草案)規(guī)定,稅務機關對于沒有實際交易價格(或沒有可資比照的同類產(chǎn)品的實際交易價格)的產(chǎn)品,如工業(yè)企業(yè)用于本企業(yè)連續(xù)生產(chǎn)的自制應稅產(chǎn)品、委托加工產(chǎn)品、進口產(chǎn)品等都應換算成組成計稅價格后計征。換算公式如下:
①用于本企業(yè)連續(xù)生產(chǎn)的應稅自制產(chǎn)品組成計稅價格=(成本 利潤)÷(1-產(chǎn)品稅稅率);
②委托加工產(chǎn)品組成計稅價格=(材料成本 加工費)÷(1-產(chǎn)品稅稅率);
③進口產(chǎn)品組成計稅價格=(到岸價格 關稅)÷(1-產(chǎn)品稅稅率)。
不包括稅金在內(nèi)的計稅價格。這種計稅價格只包含商品的成本、利潤兩個因素,用公式表示為:不含稅價格=成本 利潤。中國對國營和集體商業(yè)部門征繳的農(nóng)、林、牧、水產(chǎn)品收購環(huán)節(jié)產(chǎn)品稅的收購價格和進口商品的到岸價格等都是不含稅價格。按不含稅價格計稅,有利于發(fā)揮價格與稅收各自的調(diào)節(jié)作用。除稅法另有規(guī)定的以外,對不含稅價格商品征稅時,都應按含稅價格的組成因素換算成含稅價格后,按規(guī)定的稅率計稅。
組成計稅價格是指將不符合稅法規(guī)定的價格轉(zhuǎn)化為符合稅法規(guī)定的計稅價格。計稅價格是稅收制度規(guī)定的,然而在有些情況下,商品的價格并不符合計稅價格的要求,因而要通過計算增加或減少一定價格部分,使其成為計稅價格。如稅法規(guī)定要以含稅價格計稅,當產(chǎn)品價格為不含稅價格時,就應按規(guī)定換算成含稅價格。如果已知產(chǎn)品的成本和利潤,組成計稅價格中則應增加稅金的內(nèi)容,其計算公式為:
組成計稅價格=(成本 利潤)/(1-適用稅率)
組成計稅價格一般是將不含稅價格轉(zhuǎn)化為含稅價格。但如果一種產(chǎn)品的銷售價格中已含稅,而稅法規(guī)定必須以不含稅價格為基礎計算應納稅金,則須將含稅價格轉(zhuǎn)換為不含稅價格,其計算公式為:
不含稅價格=含稅價格/(1 適用稅率) 2100433B