材料結(jié)算價(jià)格是出包建設(shè)單位與承包施工企業(yè)辦理材料價(jià)款結(jié)算時(shí),在預(yù)算價(jià)格的基礎(chǔ)上,按照規(guī)定扣減某些費(fèi)用后所確定的價(jià) 格。一般應(yīng)在施工合同中明確規(guī)定,作為承發(fā)包雙方結(jié)算材料價(jià)款的依據(jù)。
建設(shè)單位撥交施工企業(yè)的材料,在使用時(shí)從建設(shè)單位負(fù)責(zé)的工地倉庫交貨,一般應(yīng)以預(yù)算價(jià)格為結(jié)算價(jià)格,如果材料還需在施工企業(yè)負(fù)責(zé)的工地倉庫保管,應(yīng)以材料的預(yù)算價(jià)格扣除工地倉庫保管費(fèi)后,作為結(jié)算價(jià)格; 如果材料在施工工地以外的車站、碼頭、倉庫交貨,材料預(yù)算價(jià)格不僅要扣除工地倉庫保管費(fèi),還應(yīng)扣除運(yùn)往工地倉庫的運(yùn)雜費(fèi),才能作為結(jié)算價(jià)格。
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? ?業(yè)主核定材料單價(jià)為送到工地價(jià)格,結(jié)算時(shí)材料的單價(jià)只計(jì)取保管費(fèi)不再計(jì)取采購及運(yùn)輸費(fèi)用。計(jì)取比例是材料采保費(fèi)的80%。
購買價(jià)+運(yùn)輸費(fèi)+包裝費(fèi)+裝卸費(fèi)+必要的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)+采保費(fèi)
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關(guān)于調(diào)整工程主要材料結(jié)算價(jià)格加強(qiáng)建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控 制的指導(dǎo)意 見 甬發(fā)改投資【 2008 】399 號 各有關(guān)單位: 2007 年下半年來,由于受全球原材料、能源等價(jià)格上漲因素的影響,我市建筑材料 價(jià)格呈普遍上漲趨勢,部分建材尤其是金屬材料和石油制品等材料價(jià)格更是出現(xiàn)大幅攀升, 其變動(dòng)幅度超出了業(yè)主、 承包商能夠預(yù)測的風(fēng)險(xiǎn)范圍和承受能力, 有的已影響到當(dāng)前建設(shè)工 程的正常施工活動(dòng)。 為應(yīng)對建筑材料的價(jià)格波動(dòng), 保證政府投資項(xiàng)目及市重點(diǎn)工程的正常實(shí) 施,確保工程質(zhì)量與安全, 維護(hù)建設(shè)市場的正常秩序。 經(jīng)市政府同意, 對調(diào)整部分工程主要 建筑材料結(jié)算價(jià)格,加強(qiáng)建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制,提出如下指導(dǎo)意見: 一、本指導(dǎo)意見發(fā)文之日前的在建工程, 因主要建筑材料漲價(jià)所產(chǎn)生的價(jià)差, 發(fā)承包 雙方本著實(shí)事求是、公平合理的原則,可按以下辦法進(jìn)行協(xié)商處理: (一)發(fā)承包合同約定采用固定價(jià)格(包括固定總
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關(guān)于調(diào)整工程主要材料結(jié)算價(jià)格加強(qiáng)建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指 導(dǎo)意見 甬發(fā)改投資【 2008】399 號 各有關(guān)單位: 2007 年下半年來,由于受全球原材料、能源等價(jià)格上漲因素的影響,我市建筑材料價(jià)格 呈普遍上漲趨勢, 部分建材尤其是金屬材料和石油制品等材料價(jià)格更是出現(xiàn)大幅攀升, 其變動(dòng)幅 度超出了業(yè)主、 承包商能夠預(yù)測的風(fēng)險(xiǎn)范圍和承受能力, 有的已影響到當(dāng)前建設(shè)工程的正常施工 活動(dòng)。為應(yīng)對建筑材料的價(jià)格波動(dòng), 保證政府投資項(xiàng)目及市重點(diǎn)工程的正常實(shí)施, 確保工程質(zhì)量 與安全,維護(hù)建設(shè)市場的正常秩序。經(jīng)市政府同意, 對調(diào)整部分工程主要建筑材料結(jié)算價(jià)格, 加 強(qiáng)建設(shè)工程材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制,提出如下指導(dǎo)意見: 一、本指導(dǎo)意見發(fā)文之日前的在建工程,因主要建筑材料漲價(jià)所產(chǎn)生的價(jià)差,發(fā)承包雙 方本著實(shí)事求是、公平合理的原則,可按以下辦法進(jìn)行協(xié)商處理: (一)發(fā)承包合同約定采用固定價(jià)格(包括固定總價(jià)和
材料部應(yīng)對進(jìn)入現(xiàn)場的材料進(jìn)行核算,準(zhǔn)確掌握材料消耗情況,控制材料成本,其核算如下:
1)對于簽定合同的大宗材料結(jié)算,必須由技術(shù)、工程、預(yù)算人員共同簽字后,交公司進(jìn)行合同評審,方可與供應(yīng)商進(jìn)行結(jié)算。
2)對于施工隊(duì)消耗材料的核算,應(yīng)于概算量進(jìn)行對比,以此作為施工隊(duì)結(jié)算的依據(jù),超概算量的給予處罰,節(jié)約的給予獎(jiǎng)勵(lì)。
3)周轉(zhuǎn)材料退場臺班必須當(dāng)天簽認(rèn),經(jīng)項(xiàng)目工程經(jīng)理簽字后作為核算依據(jù)。
4)施工隊(duì)對周轉(zhuǎn)料的使用,必須將數(shù)量、規(guī)格寫清楚,由材料部對施工隊(duì)辦理交接手續(xù),施工隊(duì)退場時(shí)必須交還,由材料部辦理退場手續(xù),不能退場正在使用的也要到材料部辦理退料手續(xù),其接收數(shù)量和交還數(shù)量將作為施工隊(duì)結(jié)算的依據(jù)。
5)對供應(yīng)商結(jié)算,應(yīng)按合同要求進(jìn)行結(jié)算,應(yīng)填寫材料結(jié)算申請單,有關(guān)各方簽字后結(jié)算。如結(jié)算量超合同量時(shí)應(yīng)由技術(shù)、預(yù)算共同審核,并分析其原因,報(bào)項(xiàng)目部同意補(bǔ)簽合同后結(jié)算。
小高層項(xiàng)目材料核算管理制度有哪些?
材料部應(yīng)對進(jìn)入現(xiàn)場的材料進(jìn)行核算,準(zhǔn)確掌握材料消耗情況,控制材料成本,其核算如下:
1)對于簽定合同的大宗材料結(jié)算,必須由技術(shù)、工程、預(yù)算人員共同簽字后,交公司進(jìn)行合同評審,方可與供應(yīng)商進(jìn)行結(jié)算。
2)對于施工隊(duì)消耗材料的核算,應(yīng)于概算量進(jìn)行對比,以此作為施工隊(duì)結(jié)算的依據(jù),超概算量的給予處罰,節(jié)約的給予獎(jiǎng)勵(lì)。
3)周轉(zhuǎn)材料退場臺班必須當(dāng)天簽認(rèn),經(jīng)項(xiàng)目工程經(jīng)理簽字后作為核算依據(jù)。
4)施工隊(duì)對周轉(zhuǎn)料的使用,必須將數(shù)量、規(guī)格寫清楚,由材料部對施工隊(duì)辦理交接手續(xù),施工隊(duì)退場時(shí)必須交還,由材料部辦理退場手續(xù),不能退場正在使用的也要到材料部辦理退料手續(xù),其接收數(shù)量和交還數(shù)量將作為施工隊(duì)結(jié)算的依據(jù)。
5)對供應(yīng)商結(jié)算,應(yīng)按合同要求進(jìn)行結(jié)算,應(yīng)填寫材料結(jié)算申請單,有關(guān)各方簽字后結(jié)算;如結(jié)算量超合同量時(shí)應(yīng)由技術(shù)、預(yù)算共同審核,并分析其原因,報(bào)項(xiàng)目部同意補(bǔ)簽合同后結(jié)算。
包括稅金在內(nèi)的計(jì)稅價(jià)格,是使用較多的一種計(jì)稅價(jià)格。這種計(jì)稅價(jià)格包含商品的成本、利潤和稅金三個(gè)因素,用公式表示為:含稅價(jià)格=成本 利潤 稅金。按照中國現(xiàn)行價(jià)格制度規(guī)定,工、商企業(yè)的商品銷售價(jià)格,交通運(yùn)輸和服務(wù)業(yè)的收費(fèi)價(jià)格都是含稅價(jià)格,中國工商稅收的大部分按含稅價(jià)格計(jì)稅。含稅價(jià)格既然使稅金成為產(chǎn)品價(jià)值的構(gòu)成部分,所以稅款的征收和產(chǎn)品價(jià)值的實(shí)現(xiàn)是一致的。按含稅價(jià)格計(jì)稅,便于運(yùn)用稅收直接調(diào)節(jié)不同產(chǎn)品的利潤水平,有利于企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整,體現(xiàn)國家的獎(jiǎng)勵(lì)、限制政策。
按照稅法規(guī)定組成的專門作為計(jì)稅依據(jù)的含稅價(jià)格稱組成計(jì)稅價(jià)格。這是稅務(wù)機(jī)關(guān)在沒有實(shí)際交易價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)時(shí),按照計(jì)稅價(jià)格的組成因素計(jì)算出來的一種價(jià)格。中國產(chǎn)品稅條例(草案)規(guī)定,稅務(wù)機(jī)關(guān)對于沒有實(shí)際交易價(jià)格(或沒有可資比照的同類產(chǎn)品的實(shí)際交易價(jià)格)的產(chǎn)品,如工業(yè)企業(yè)用于本企業(yè)連續(xù)生產(chǎn)的自制應(yīng)稅產(chǎn)品、委托加工產(chǎn)品、進(jìn)口產(chǎn)品等都應(yīng)換算成組成計(jì)稅價(jià)格后計(jì)征。換算公式如下:
①用于本企業(yè)連續(xù)生產(chǎn)的應(yīng)稅自制產(chǎn)品組成計(jì)稅價(jià)格=(成本 利潤)÷(1-產(chǎn)品稅稅率);
②委托加工產(chǎn)品組成計(jì)稅價(jià)格=(材料成本 加工費(fèi))÷(1-產(chǎn)品稅稅率);
③進(jìn)口產(chǎn)品組成計(jì)稅價(jià)格=(到岸價(jià)格 關(guān)稅)÷(1-產(chǎn)品稅稅率)。
不包括稅金在內(nèi)的計(jì)稅價(jià)格。這種計(jì)稅價(jià)格只包含商品的成本、利潤兩個(gè)因素,用公式表示為:不含稅價(jià)格=成本 利潤。中國對國營和集體商業(yè)部門征繳的農(nóng)、林、牧、水產(chǎn)品收購環(huán)節(jié)產(chǎn)品稅的收購價(jià)格和進(jìn)口商品的到岸價(jià)格等都是不含稅價(jià)格。按不含稅價(jià)格計(jì)稅,有利于發(fā)揮價(jià)格與稅收各自的調(diào)節(jié)作用。除稅法另有規(guī)定的以外,對不含稅價(jià)格商品征稅時(shí),都應(yīng)按含稅價(jià)格的組成因素?fù)Q算成含稅價(jià)格后,按規(guī)定的稅率計(jì)稅。
組成計(jì)稅價(jià)格是指將不符合稅法規(guī)定的價(jià)格轉(zhuǎn)化為符合稅法規(guī)定的計(jì)稅價(jià)格。計(jì)稅價(jià)格是稅收制度規(guī)定的,然而在有些情況下,商品的價(jià)格并不符合計(jì)稅價(jià)格的要求,因而要通過計(jì)算增加或減少一定價(jià)格部分,使其成為計(jì)稅價(jià)格。如稅法規(guī)定要以含稅價(jià)格計(jì)稅,當(dāng)產(chǎn)品價(jià)格為不含稅價(jià)格時(shí),就應(yīng)按規(guī)定換算成含稅價(jià)格。如果已知產(chǎn)品的成本和利潤,組成計(jì)稅價(jià)格中則應(yīng)增加稅金的內(nèi)容,其計(jì)算公式為:
組成計(jì)稅價(jià)格=(成本 利潤)/(1-適用稅率)
組成計(jì)稅價(jià)格一般是將不含稅價(jià)格轉(zhuǎn)化為含稅價(jià)格。但如果一種產(chǎn)品的銷售價(jià)格中已含稅,而稅法規(guī)定必須以不含稅價(jià)格為基礎(chǔ)計(jì)算應(yīng)納稅金,則須將含稅價(jià)格轉(zhuǎn)換為不含稅價(jià)格,其計(jì)算公式為:
不含稅價(jià)格=含稅價(jià)格/(1 適用稅率) 2100433B