房屋建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)文摘

（4）預(yù)備費(fèi)。按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

1）基本預(yù)備費(fèi)?；绢A(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用，內(nèi)容包括：

①在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。

②一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。

③竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。

基本預(yù)備費(fèi)是按設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用三者之和為計(jì)取基礎(chǔ)，乘以基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。

基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率 （1—15）

基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率的取值應(yīng)執(zhí)行國(guó)家及部門的有關(guān)規(guī)定。

2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)，由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費(fèi)用。

前言

第1章工程計(jì)價(jià)原理與依據(jù)

1.1工程計(jì)價(jià)原理

1.1.1工程造價(jià)構(gòu)成

1.1.2工程結(jié)構(gòu)分解

1.1.3工程計(jì)價(jià)基本原理

1.2工程計(jì)價(jià)依據(jù)

1.2.1工程定額

1.2.2建筑工程費(fèi)用定額

1.2.3人工、材料、機(jī)械單價(jià)

1.2.4工程造價(jià)指數(shù)

1.3綜合單價(jià)的概念及確定

1.3.1綜合單價(jià)的概念

1.3.2綜合單價(jià)的構(gòu)成及確定方法

1.4定額計(jì)價(jià)方法與程序

1.4.1單位工程計(jì)價(jià)程序

1.4.2單項(xiàng)工程計(jì)價(jià)程序

1.5工程量清單計(jì)價(jià)方法與程序

1.5.1單位工程計(jì)價(jià)程序

1.5.2單項(xiàng)工程計(jì)價(jià)程序

思考題

第2章建筑工程計(jì)價(jià)

2.1建筑工程計(jì)價(jià)概述

2.2土（石）方工程

2.3樁與地基基礎(chǔ)工程

2.4砌筑工程

2.5混凝土及鋼筋混凝土工程

2.6廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程

2.7金屬結(jié)構(gòu)工程

2.8屋面及防水工程

2.9防腐、隔熱、保溫工程

思考題

第3章裝飾裝修工程計(jì)價(jià)

3.1裝飾裝修工程計(jì)價(jià)概述

3.2樓地面工程

3.2.1整體面層

3.2.2塊料面層

3.2.3橡塑面層

3.2.4其他材料面層

3.2.5踢腳線

3.2.6樓梯裝飾

3.2.7扶手、欄桿、欄板裝飾

3.2.8臺(tái)階裝飾

3.2.9零星裝飾項(xiàng)目

3.3墻、柱面工程

3.3.1墻面抹灰

3.3.2柱（梁）面抹灰

3.3.3零星抹灰

3.3.4墻面鑲貼塊料

3.3.5柱面鑲貼塊料

3.3.6零星鑲貼塊料

3.3.7墻、柱（梁）飾面

3.3.8隔斷

3.3.9幕墻

3.4天棚工程

3.4.1天棚抹灰

3.4.2天棚吊頂

3.4.3天棚其他裝飾

3.5門窗工程

3.5.1木門、金屬門

3.5.2其他門

3.5.3木窗、金屬窗

3.5.4門窗套

3.5.5窗簾盒、窗簾軌

3.5.6窗臺(tái)板

3.6油漆、涂料、裱糊工程

3.6.1油漆

3.6.2噴刷、涂料及花飾、線條刷涂料

3.6.3裱糊

3.7其他工程

3.7.1暖氣罩

3.7.2浴廁配件

3.7.3壓條、裝飾線

3.7.4金屬旗桿

3.7.5招牌、燈箱、美術(shù)字

思考題

第4章施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)

4.1建筑工程組織措施費(fèi)

4.2建筑工程技術(shù)措施費(fèi)

4.3裝飾裝修工程組織措施費(fèi)

4.4裝飾裝修工程技術(shù)措施費(fèi)

思考題

第5章其他項(xiàng)目計(jì)價(jià)

5.1暫列金額

5.2暫估價(jià)

5.2.1材料暫估價(jià)的處理

5.2.2專業(yè)工程暫估價(jià)的處理

5.2.3暫估價(jià)材料與專業(yè)工程招標(biāo)采購(gòu)的處理

5.3計(jì)日工費(fèi)

5.4總承包服務(wù)費(fèi)

思考題

參考文獻(xiàn)

附錄工程施工圖

《全國(guó)高等院校工程造價(jià)專業(yè)本科教材:房屋建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》在內(nèi)容上反映了我國(guó)工程計(jì)價(jià)管理方面的新思想、新要求與新規(guī)范。工程量清單計(jì)價(jià)是工程價(jià)格管理體制改革與完善的重要組成部分，也是國(guó)際上通行的一種計(jì)價(jià)方式?！度珖?guó)高等院校工程造價(jià)專業(yè)本科教材:房屋建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》以我國(guó)于2008年頒布實(shí)施的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，建標(biāo)（2003）206號(hào)關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成》的通知和建設(shè)部頒發(fā)的107號(hào)部令《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》為依據(jù)，介紹了綜合單價(jià)的構(gòu)成與確定方法、建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成和建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序。全書由郝鵬、李錦華負(fù)責(zé)統(tǒng)稿。