贛州市住房和城鄉(xiāng)建設局直屬單位

贛州市建設市場督察站、贛州市建設工程裝飾裝修管理站、贛州市建設技術推廣服務中心、贛州市建設工程質量檢測中心（贛州市建筑科學試驗所）、贛州市城鄉(xiāng)建設職工教育培訓中心、贛州市建設工程造價管理站、贛州市建設工程質量監(jiān)督管理站（贛州市建設業(yè)安全生產監(jiān)督管理站）、贛州市建設工程招標投標辦公室、贛州市中心城區(qū)建設項目管理辦公室、贛州市城市建設檔案館（贛州市城市建設檔案管理處)、贛州市城市住房保障管理中心、贛州市房地產檔案館、贛州市房地產交易管理中心、贛州市白蟻防治管理處、贛州市房地產執(zhí)法稽查支隊、贛州市房地產信息中心、贛州市公房管理處、贛州市住房資金管理中心、贛州市保障性住房建設運營有限公司。

辦公室（政策法規(guī)科）、計劃財務審計科、人事教育科、住房保障與房屋征收管理科（住房制度改革領導小組辦公室）、房地產市場監(jiān)管科（物業(yè)管理科）、建筑業(yè)監(jiān)管科（工程質量安全監(jiān)管科）、市政項目管理科、城市建設科、村鎮(zhèn)建設科、建筑節(jié)能與科技設計科（工程抗震辦公室）、機關黨委。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的法律法規(guī)，研究擬訂全市房地產行業(yè)、城市建設、村鎮(zhèn)建設、工程建設、建筑業(yè)、勘察設計咨詢業(yè)、建筑節(jié)能與科技進步、市政公用事業(yè)等地方性法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及相關發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案并組織實施。

（二）承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策，編制住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，會同有關部門做好全市有關公共租賃住房資金安排。

（三）承擔全市住房制度改革的責任。貫徹落實住房制度改革相關政策。研究提出住房和城鄉(xiāng)建設重大問題的政策建議。

（四）負責擬訂貫徹工程建設標準、工程建設統(tǒng)一定額和行業(yè)標準的措施，擬訂建設項目、工程造價的管理制度，擬訂貫徹落實公共服務設施建設標準實施意見；負責一般性工業(yè)與民用建筑工程造價、工程定額和費用標準的管理；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價，組織發(fā)布工程造價信息。

（五）承擔規(guī)范全市房地產市場秩序、監(jiān)督管理房地產市場的責任。負責執(zhí)行房地產市場監(jiān)管政策，提出房地產產業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關政策，負責房地產開發(fā)、房屋權屬管理、房屋租賃、房產測繪備案及應用、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業(yè)管理、房屋征收等規(guī)章制度的執(zhí)行監(jiān)督工作；負責落實私房政策；負責中心城區(qū)保障性住房與直管公房經營的監(jiān)管。

（六）負責監(jiān)督管理全市建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導和監(jiān)督管理建筑市場準入、工程招標投標、工程監(jiān)理、工程質量與施工安全；擬訂勘察設計、施工、建設監(jiān)理的地方性法規(guī)、規(guī)章并監(jiān)督和指導實施；擬訂建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案、工程質量檢測管理的規(guī)范性文件并監(jiān)督實施，負責全市建筑工程質量安全監(jiān)督管理工作；組織實施房屋和市政工程項目招投標活動的監(jiān)督檢查；參與指導預拌混凝土、預拌砂漿等建筑材料的管理；負責全市建筑裝飾裝修行業(yè)管理。

（七）負責擬訂建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策并指導實施。負責全市建設工程的勘察、設計、咨詢行業(yè)管理；負責市場準入、設計方案招標投標、施工圖設計審查、工程勘察設計質量管理；負責全市建設工程抗震設防工作，監(jiān)督管理城鄉(xiāng)及工業(yè)與民用建筑抗震設計規(guī)范實施、抗震設計。

（八）負責監(jiān)督管理中心城區(qū)市政公用設施建設，承擔中心城區(qū)市政公用設施建設的工程驗收工作。承擔編制中心城區(qū)市政公用基礎設施項目中長期規(guī)劃和年度實施計劃，負責提出中心城區(qū)年度城建項目初步計劃；負責組織檢查項目計劃任務執(zhí)行情況。

（九）負責擬訂全市城市建設的政策、規(guī)劃并指導實施，指導城市市政公用設施建設、安全和應急管理。綜合管理城鎮(zhèn)供水、燃氣設施建設及運行工作。

（十）承擔指導規(guī)范全市村鎮(zhèn)建設的責任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)建設政策并指導實施，指導農村住房建設和安全管理，組織實施農村危房改造，指導小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作，指導全市重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)建設。

（十一）負責全市公積金監(jiān)督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關部門擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全市住房公積金的管理、使用和安全。

（十二）承擔推進全市建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排工作的責任。會同有關部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施，組織實施重大節(jié)能項目。負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)生態(tài)環(huán)境保護和節(jié)能減排工作，督促指導相關單位落實生態(tài)環(huán)境保護責任制。

（十三）負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)的安全生產監(jiān)管工作，督促相關單位落實好行業(yè)安全生產責任制。

（十四）指導縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設業(yè)務工作。

（十五）完成市委、市政府交辦的其他任務。

組建市住房和城鄉(xiāng)建設局。將市城鄉(xiāng)建設局的職責，以及市房地產管理局、市住房制度改革領導小組辦公室、市城市住房保障管理中心的行政職能等整合，組建市住房和城鄉(xiāng)建設局，作為市政府工作部門。

保留市住房制度改革領導小組，具體工作由市住房和城鄉(xiāng)建設局承擔。

不再保留市城鄉(xiāng)建設局。

局長：廖光斌

2019年3月，獲得“江西省第十五屆文明單位”榮譽。

贛州市贛縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局是贛州市贛縣區(qū)機構改革新組建的政府工作部門。

（一）辦公室（政策法規(guī)股）。負責機關日常運轉。承擔信息、安全、保密、會務，信訪綜治、政務公開、對外宣傳、精神文明、意識形態(tài)，綜合性文稿起草、機關后勤服務等工作。負責行業(yè)政策規(guī)范性文件的擬定、合法性審核工作；負責本局行政復議等法律事項。承擔機關預決算、財務核算和內部審計、政府采購、國有資產和各類資金管理等工作。指導監(jiān)督局屬單位的財務、國有資產和政府采購等工作。負責機關和局屬單位的機構編制、人事管理、繼續(xù)教育、培訓、職稱、職業(yè)技能鑒定、非學歷管理等工作；負責勞動工資管理、人事檔案管理工作和干部的選拔、考察、任用工作；負責機關離退休干部工作，指導局屬單位的離退休工作。

（二）城鄉(xiāng)建設和住房管理股。研究擬定全區(qū)城市建設、村莊和小城鎮(zhèn)建設的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革措施并指導實施；管理全區(qū)城市建設、村鎮(zhèn)建設行業(yè)統(tǒng)計；管理全區(qū)建設行業(yè)科技工作；組織重大科研項目攻關和新產品、新技術、新工藝、新材料的推廣應用;負責全區(qū)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作；研究擬訂全區(qū)建筑節(jié)能、綠色建筑發(fā)展規(guī)劃并組織實施；負責民用建筑節(jié)能設計方案執(zhí)行國家民用建筑節(jié)能強制性標準的監(jiān)督管理和科技創(chuàng)新工作；指導建筑節(jié)能工程施工質量；擬訂引導重大建筑節(jié)能項目；指導全區(qū)綠色建筑節(jié)能材料革新工作;指導全區(qū)村鎮(zhèn)建設和管理工作；指導全區(qū)重點鎮(zhèn)、示范鎮(zhèn)、特色小鎮(zhèn)建設；指導農村住房建設、農村住房安全和危房改造；負責組織全區(qū)村鎮(zhèn)建設管理人才培訓和農村個體建筑工匠的從業(yè)資格管理；統(tǒng)籌協(xié)調推進城市功能與品質提升各項工作，落實各項任務分工; 負責本區(qū)保障性安居工程的保障規(guī)劃及年度計劃的編制工作；負責本區(qū)保障性住房（含租賃補貼）的申請受理、聯(lián)合會審及租賃補貼的準入資格核定、發(fā)放、動態(tài)管理等工作；主管區(qū)本級投資開發(fā)建設的保障性住房和人才住房；負責轄區(qū)內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作；負責轄區(qū)內物業(yè)管理區(qū)域的劃分，建設項目選聘前期物業(yè)服務企業(yè)的審批、備案；負責轄區(qū)內物業(yè)（含前期物業(yè)）服務合同和臨時管理規(guī)約的備案工作；負責轄區(qū)內住宅專項維修資金使用申請的受理、審核。

（三）建筑業(yè)管理股。擬定全區(qū)建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；指導和規(guī)范全區(qū)建筑、檢測、勘察、設計及建設監(jiān)理市場；擬定規(guī)范建筑市場各方主體行為、施工許可、資質管理、合同管理、工程風險管理的規(guī)范性文件并監(jiān)督執(zhí)行；負責招投標活動的監(jiān)督管理和批后管理；依法對監(jiān)管職責范圍內房屋建筑、市政基礎設施工程進行監(jiān)督管理；負責竣工驗收備案工作；承擔區(qū)安全生產委員會建筑施工安全專業(yè)委員會日常工作;組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；指導實施建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策；負責審核辦理《建筑工程施工許可證》；負責全區(qū)建筑業(yè)報表統(tǒng)計工作；參與清理建設領域拖欠農民工工資工作；負責監(jiān)督檢查有關建設項目在設計和施工過程中有關建筑設計防火規(guī)范和規(guī)定的執(zhí)行情況，參加項目竣工驗收；負責全區(qū)燃氣行業(yè)的綜合管理及燃氣行業(yè)從業(yè)人員的崗位培訓；負責區(qū)內燃氣行業(yè)的資質初審及運行監(jiān)督管理；配合有關部門對區(qū)內燃氣質量、價格、安全進行監(jiān)督管理，監(jiān)督企業(yè)建立健全安全保證體系，排查處理燃氣行業(yè)安全隱患，制止、處罰違章違規(guī)行動；協(xié)調區(qū)內燃氣事故的搶修和調查處理。

（四）項目管理與征收股。統(tǒng)籌推進全區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設，協(xié)調解決新型城鎮(zhèn)化工作中的重大問題，提出年度重點工作安排，落實各項任務分工；負責全區(qū)城建項目的前期工作，編制區(qū)城建項目庫；負責項目建設信息的收集、整理、統(tǒng)計、報表和管理工作；負責中心城區(qū)提升改造工作；負責區(qū)政府委托的建設項目的協(xié)調、調度管理，以及數(shù)據(jù)統(tǒng)計、匯總上報工作；指導區(qū)委、區(qū)政府下達的建設任務和牽頭負責的工程項目的建設管理等工作; 負責全區(qū)范圍內土地房屋征收工作的綜合組織、協(xié)調與管理;擬定全區(qū)土地房屋征收補償安置方案并組織補償安置工作;管理、調度全區(qū)土地房屋征收安置資金，根據(jù)項目進度及時足額撥付并監(jiān)督土地房屋征收安置補償費的使用；指導和協(xié)調各鎮(zhèn)、街辦及相關部門進行返遷房的分配和管理。

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的法律法規(guī)，研究擬定全區(qū)城鄉(xiāng)建設、村鎮(zhèn)建設、燃氣管理、人民防空工作、建筑業(yè)、房屋改造建設、保障性住房管理、物業(yè)管理及土地房屋征收與安置的發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃和年度計劃、改革方案，并組織實施。

（二）負責區(qū)屬房屋與市政基礎設施建設管理工作；綜合管理全區(qū)建筑活動，規(guī)范建筑市場；指導和監(jiān)督管理建筑市場準入、工程招投標活動；負責全區(qū)建筑企業(yè)的行業(yè)管理，監(jiān)督管理建設過程，對全區(qū)建筑企業(yè)技術資質等級、個人從業(yè)資格實施動態(tài)管理；負責區(qū)屬投資項目的招投標管理和批后管理；負責全區(qū)房屋建筑及市政基礎設施項目的施工報建、審批工作和批后管理。

（三）承擔全區(qū)建筑工程質量安全監(jiān)管責任，依法對監(jiān)管職責范圍內房屋建筑、市政基礎設施工程進行監(jiān)督管理；組織或參與工程重大質量、安全事故的調查處理；指導實施建筑業(yè)、工程勘察設計咨詢業(yè)的技術政策。

（四）指導全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)行政執(zhí)法，對城（鎮(zhèn)）建設管理監(jiān)察部門的業(yè)務活動和執(zhí)法行為實施監(jiān)督檢查。

（五）制定全區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技發(fā)展計劃和技術經濟措施，組織建設科技項目攻關、科技成果的轉化與推廣；按照建設行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃，組織實施行業(yè)教育培訓工作；指導建筑節(jié)能工作；負責全區(qū)農村個體建筑工匠的培訓及農村個人從業(yè)資格管理。

（六）負責全區(qū)城市燃氣行業(yè)行政管理及安全監(jiān)督管理工作。

（七）負責區(qū)保障性住房（含租賃補貼）的申請受理、聯(lián)合會審及租賃補貼的準入資格核定、發(fā)放、動態(tài)管理等工作；主管區(qū)本級投資開發(fā)建設的保障性住房和人才住房。

（八）負責轄區(qū)內物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作；負責指導業(yè)主大會成立和業(yè)主委員會組建、備案、換屆工作；負責轄區(qū)內物業(yè)管理區(qū)域的劃分，建設項目選聘前期物業(yè)服務企業(yè)的審批、備案，物業(yè)管理用房的確認，物業(yè)承接查驗備案、轄區(qū)內物業(yè)管理矛盾糾紛調處工作；負責轄區(qū)內物業(yè)（含前期物業(yè)）服務合同和臨時管理規(guī)約的備案工作。

（九）負責轄區(qū)內住宅專項維修資金使用申請的受理、審核。

（十）負責全區(qū)范圍內土地房屋征收工作的綜合組織、協(xié)調與管理; 負責擬定全區(qū)土地房屋征收補償安置方案并組織補償安置工作。

（十一）負責全區(qū)建設工程消防設計審查、消防驗收、備案和抽查工作。

（十二）協(xié)助章貢生態(tài)環(huán)境局對住房和城鄉(xiāng)建設領域生態(tài)環(huán)境保護工作實施監(jiān)督管理，督促指導有關單位落實生態(tài)環(huán)境保護工作。

（十三）完成區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他任務。