濟(jì)南市住房公積金支取管理辦法（試行）基本信息

濟(jì)南住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)住房公積金三個管理辦法的通知

(濟(jì)住中字[2005]4號)

駐濟(jì)各單位：

根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號）和《進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國發(fā)[2002]12號）關(guān)于設(shè)區(qū)城市對轄內(nèi)單位住房公積金全部實(shí)行屬地化管理的規(guī)定，省政府確定濟(jì)南市行政轄區(qū)所有單位的住房公積金全部由濟(jì)南住房公積金管理中心直接管理。

為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金管理，先后制定了《濟(jì)南市住房公積金匯繳管理辦法（試行）》、《濟(jì)南市住房公積金支取管理辦法（試行）》、《濟(jì)南市個人住房公積金貸款管理辦法（試行）》，經(jīng)濟(jì)南市住房公積金管理委員會第二次會議原則同意并實(shí)施后，對進(jìn)一步貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》，推進(jìn)住房公積金制度的發(fā)展，維護(hù)城鎮(zhèn)廣大職工的利益，提高住房公積金管理水平發(fā)揮了積極作用。在實(shí)行過程中，濟(jì)南住房公積金管理委員會又結(jié)合濟(jì)南行政區(qū)域的實(shí)際，對住房公積金的匯繳、貸款、支取等管理辦法的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了修訂，現(xiàn)印發(fā)給你們，請向廣大職工做好宣傳，并認(rèn)真執(zhí)行。

附：1.《濟(jì)南市住房公積金匯繳管理辦法（試行）》

2.《濟(jì)南市住房公積金支取管理辦法（試行）》

3.《濟(jì)南市個人住房公積金貸款管理辦法（試行）》

二○○五年二月一日

第一章 總則

第一條 為完善住房公積金制度，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，規(guī)范住房公積金支取的管理，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號）和省、市有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的支取管理，包括住房公積金的支取審批、轉(zhuǎn)移、封存戶的管理等。

第三條 濟(jì)南住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負(fù)責(zé)濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金支取的管理。

第四條 濟(jì)南住房公積金管理中心委托濟(jì)南市住房公積金管理委員會指定的國有商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）辦理住房公積金支取的金融業(yè)務(wù)。

第二章 支取條件

第五條職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定支取職工賬戶內(nèi)的住房公積金:

（一）購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房；

（二）離休、退休；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；

（四）戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域或者出境定居；

（五）償還個人住房公積金貸款本息；

（六）房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例；

（七）職工在職期間死亡或者被宣告死亡；

（八）享受城市居民最低生活保障并支付房租。

第六條 同時符合第五條（一）、（五）項(xiàng)條件支取住房公積金的，按第（五）項(xiàng)支取條件的規(guī)定辦理支取。

第三章 支取額度

第七條職工因購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自有住房而支取住房公積金的，每購買、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公積金且不得超過實(shí)際支付的費(fèi)用。

第八條 職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿1年可以支取一次，支取金額不得超過上年度實(shí)際償還的住房公積金貸款本息之和。住房公積金貸款到期或?qū)嶋H償還完住房公積金貸款本息后，停止支取住房公積金。

第九條 符合本辦法第五條（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)支取條件的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時辦理職工住房公積金賬戶的銷戶手續(xù)。

第十條 符合本辦法第五條（一）、（五）、（六）項(xiàng)支取條件的，在提取職工本人住房公積金賬戶中存儲余額不足時，不足部分可以同時支取其配偶和同戶籍直系親屬（本人父母和子女）住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，支取金額為百元的整數(shù)倍。

第十一條 房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例的，按照山東省人民政府《關(guān)于城鎮(zhèn)住房制度改革的意見（試行）》（魯政發(fā)[1994]1號）的有關(guān)規(guī)定，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租超過家庭工資收入12%的部分。

第十二條 享受城市居民最低生活保障并支付房租的，可以每年支取一次職工賬戶內(nèi)的住房公積金，支取金額不得超過該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租。

第四章 支取憑證及相關(guān)材料

第十三條 購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，需提供支取人的購房發(fā)票原件及復(fù)印件（發(fā)票上購房地址不詳?shù)?，出示購房合同原件）或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口直系親屬的，還應(yīng)同時出具結(jié)婚證（結(jié)婚證遺失的，提供民政部門出具的證明）或戶口簿原件及復(fù)印件。

第十四條 建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供支取人的《集體土地使用證》（宅基地證）原件及復(fù)印件或《房產(chǎn)證》原件及復(fù)印件、鎮(zhèn)級以上城建主管部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和購買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。

第十五條 大修自住住房的，應(yīng)提供支取人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房管局質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明及購買建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。

第十六條 因單位集資購、建房，暫時無法取得房產(chǎn)證或者正式購房發(fā)票，而職工需支取住房公積金的，首先由單位向管理中心寫出申請，提供上級有關(guān)部門批準(zhǔn)集資建房的文件和職工的身份證、購房合同及預(yù)交購房定金票據(jù)的原件復(fù)印件，由單位集中到管理中心辦理審批手續(xù)。由單位在取得房產(chǎn)證或正式購房發(fā)票30日內(nèi)將有關(guān)購房證明文件提供給管理中心。已經(jīng)為職工集資購、建房辦理住房公積金支取的單位，不得憑以后取得的房產(chǎn)證或正式購房發(fā)票再為職工開具住房公積金支取申請表。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理中心有權(quán)對單位按《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定予以處罰，并追回提取款項(xiàng)本息。

第十七條 戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域的，需提供戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、與單位終止勞動關(guān)系的證明原件及復(fù)印件。出境定居的，提供戶籍管理部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明。與本市單位終止勞動關(guān)系的外省市戶口職工，提供終止勞動關(guān)系證明、戶口簿原件復(fù)印件。

第十八條 完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供縣級以上醫(yī)院證明或者勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

第十九條 職工離休、退休的，需提供離休證、退休證原件及復(fù)印件或單位批準(zhǔn)其離、退休的文件原件及復(fù)印件。

第二十條 償還個人住房公積金貸款本息的，需提供住房公積金貸款合同原件和上年度還款證明（銀行還款對賬單或個人扣款存折）原件及復(fù)印件。

第二十一條 繼承人、受遺贈人提取死亡職工的住房公積金存儲余額的，需提供醫(yī)院、當(dāng)?shù)毓膊块T、司法部門出具的死亡證明，繼承人、受遺贈人提供的身份關(guān)系證明、合法繼承或經(jīng)公證的遺囑證明等。如對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)發(fā)生爭議的，還需提供法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。

第二十二條 房租超過家庭工資收入規(guī)定比例的，需提供戶口簿、房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭成員工資收入證明原件及復(fù)印件（家庭成員無收入的需提供所在街道辦事處或社區(qū)的有關(guān)證明）。

第二十三條 享受城市居民最低生活保障并支付房租的，需提供城市居民最低生活保障證、房屋租賃合同、房租發(fā)票等。

第二十四條 職工支取住房公積金除提供以上證明材料外，均須提供支取申請人和經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件。

第五章 支取程序

第二十五條 職工提取住房公積金，首先由本人向所在單位提出支取住房公積金申請并填寫支取申請審批表。單位審核同意后在支取申請審批表加蓋行政公章，財(cái)務(wù)部門出具住房公積金支款憑證，由單位指定專人，持支取人和經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件、相關(guān)文件或證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予支取的決定。

第二十六條 符合本辦法支取條件的，經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，職工憑住房公積金支款憑證及“住房公積金支取申請審批表”去開戶銀行辦理支取手續(xù)。

第二十七條 單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金進(jìn)行專戶封存，符合本辦法支取條件的，可由本人直接向管理中心提出申請。

第二十八條 市屬五縣（市、區(qū)）職工支取住房公積金，憑上述規(guī)定的相關(guān)材料先到當(dāng)?shù)厥芪秀y行進(jìn)行初步審核，然后通過銀行將相關(guān)材料及復(fù)印件交管理中心審批同意后，方可支取。

第六章 轉(zhuǎn)移程序

第二十九條 職工在濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)變動工作單位時，其住房公積金本息由原單位轉(zhuǎn)入調(diào)入單位名下的住房公積金賬戶，職工住房公積金個人賬號也作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)離本單位時，在辦妥工資轉(zhuǎn)移關(guān)系后，調(diào)出單位應(yīng)根據(jù)該職工住房公積金賬戶余額和職工新的住房公積金賬號，出具一式五份“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，由單位經(jīng)管人員送至銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三十條 財(cái)政代發(fā)工資單位人員，辦理轉(zhuǎn)移住房公積金時，憑相關(guān)材料到管理中心審批，經(jīng)審批同意后，持“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”到銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三十一條 調(diào)出單位的經(jīng)辦銀行根據(jù) “住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，打印調(diào)出職工的“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”，將 “住房公積金轉(zhuǎn)移清單”通過交換轉(zhuǎn)給調(diào)入單位的經(jīng)辦銀行，并將“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”分送相關(guān)單位入賬。

第三十二條 調(diào)入單位的經(jīng)辦銀行將收到的調(diào)出單位的經(jīng)辦銀行轉(zhuǎn)來的憑證進(jìn)行處理。其中：（1）“轉(zhuǎn)移憑證”第三聯(lián)做轉(zhuǎn)入的經(jīng)辦銀行的記賬憑證；（2）“轉(zhuǎn)移憑證”第五聯(lián)轉(zhuǎn)住房公積金管理中心；（3）將“轉(zhuǎn)移憑證”第四聯(lián)和“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”二份及打印的“住房公積金轉(zhuǎn)入通知書”一份退給調(diào)入單位，由調(diào)入單位將轉(zhuǎn)移憑證第四聯(lián)做登記單位住房公積金賬的憑證，“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”一份做登記單位名下職工個人住房公積金賬的憑證。另一份“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”退給調(diào)入職工。

第三十三條 職工因工作關(guān)系調(diào)出濟(jì)南市時，在辦妥調(diào)動及工資轉(zhuǎn)移關(guān)系后，憑相關(guān)調(diào)動材料（調(diào)令、任職通知書、工資轉(zhuǎn)移單等）到管理中心辦理審批，經(jīng)管理中心審批同意后，到受委托銀行辦理轉(zhuǎn)移。

第七章 封存戶管理

第三十四條濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)因單位撤銷、解散或者破產(chǎn)，職工暫時不能安置的，納入住房公積金封存戶管理的范圍。

第三十五條 凡符合納入封存戶管理?xiàng)l件的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生撤銷、解散或者破產(chǎn)之日起30日內(nèi)，由原單位或者清算組織到管理中心辦理注銷登記，并自辦妥注銷登記之日起20日內(nèi)向管理中心提出納入住房公積金封存戶管理申請。

第三十六條 單位向管理中心提出申請時，應(yīng)當(dāng)報(bào)送以下證明材料：

（一）單位要求納入封存戶管理的申請；

（二） 申請封存管理單位職工的姓名、身份證號碼和住房公積金賬號；

（三）上級主管部門同意單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的有關(guān)批準(zhǔn)文件。

第三十七條 管理中心審核單位報(bào)送的證明材料是否符合納入住房公積金封存戶管理?xiàng)l件。符合條件的，單位填寫“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，轉(zhuǎn)出方為本單位名稱及住房公積金賬號，轉(zhuǎn)入方為“濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶”及濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶專用賬號由中心加蓋濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶審批專用章。單位持'濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”到管理中心指定的受委托銀行辦理封存管理戶轉(zhuǎn)入手續(xù)。

第三十八條 管理中心審核認(rèn)為單位報(bào)送的證明材料不符合納入住房公積金封存戶管理?xiàng)l件的，不予受理，并將有關(guān)證明材料退還單位，該單位職工的住房公積金賬戶仍保留在原單位封存。

第三十九條 因辭職、合同期滿、解聘、自動離職、開除、判刑等各種原因與單位終止勞動關(guān)系并且尚未落實(shí)新工作單位的職工，其住房公積金原則上在原單位賬戶中做個人封存。對于單位封存確有困難的，可由單位提出申請，集中辦理，轉(zhuǎn)入濟(jì)南住房公積金管理中心封存戶管理。待職工再就業(yè)或符合支取條件時，再辦理轉(zhuǎn)移或支取。

第四十條住房公積金封存戶管理的職工住房公積金支取條件：

（一）封存戶管理的職工，符合本辦法第二章規(guī)定的支取條件的，可以辦理住房公積金支取手續(xù)；

（二）封存戶管理的職工在辦理住房公積金支取手續(xù)時，應(yīng)由職工本人提供本辦法第四章規(guī)定的支取證明材料，向管理中心提出支取住房公積金申請，填寫“濟(jì)南市住房公積金支取申請審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”，職工本人簽字并加蓋指模；

（三）經(jīng)管理中心審核，符合支取條件的，在“濟(jì)南市住房公積金支取申請審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”上加蓋濟(jì)南住房公積金封存管理戶審批專用章，職工本人持管理中心蓋章的“濟(jì)南市住房公積金支取申請審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”到開戶銀行辦理住房公積金支取手續(xù)；

（四）住房公積金封存戶管理的職工符合本辦法第五條第（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)支取條件的，提供本辦法第四章規(guī)定的支取證明材料,可以提取個人住房公積金賬戶的全部本息并銷戶。

第四十一條 住房公積金封存戶管理的職工，與新單位簽訂勞動合同后轉(zhuǎn)到新單位工作的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四十二條 辦理住房公積金封存戶轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)由職工本人向管理中心提出轉(zhuǎn)移申請。職工應(yīng)出具蓋有轉(zhuǎn)入單位公章的證明函（證明函中應(yīng)注明轉(zhuǎn)入單位的名稱及住房公積金賬號）并填寫“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”。

第四十三條 管理中心審核封存戶內(nèi)職工的轉(zhuǎn)移申請，審核同意的，在“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”上加蓋濟(jì)南住房公積金封存管理戶財(cái)務(wù)印鑒。職工本人將管理中心蓋章的“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”交至轉(zhuǎn)入單位，由轉(zhuǎn)入單位指定專人統(tǒng)一到受委托銀行辦理封存管理戶轉(zhuǎn)出手續(xù)。

第八章 附則

第四十四條 本辦法由濟(jì)南住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第四十五條 本辦法自公布之日起實(shí)施。 2100433B

濟(jì)南市住房公積金管理辦法

濟(jì)南市住房公積金管理辦法

山東省濟(jì)南市人民政府

《濟(jì)南市住房公積金管理辦法》已經(jīng)2011年5月16日市政府第77次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布，自2011年7月1日起施行。

市　長　張建國

二O一一年五月二十四日

1、職工申請。職工憑相應(yīng)支取證明和本人身份證的原件及復(fù)印件向所在單位提出申請。

2、單位初審。單位核實(shí)無誤后，填寫《住房公積金支取申請審批表》、《住房公積金支取明細(xì)表》和《住房公積金支取憑證》，連同支取證明和職工身份證復(fù)印件一起提交到住房公積金管理部門。支取現(xiàn)金的，應(yīng)同時提交單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

3、管理部門審批。住房公積金管理部門對支取單位提交的業(yè)務(wù)表格、證明材料及單位印鑒認(rèn)真審核。

4、支取辦理。符合條件準(zhǔn)予支取的，住房公積金管理部門打印支取清單，開具轉(zhuǎn)帳支票，將支取的住房公積金轉(zhuǎn)至支取單位，職工從單位領(lǐng)取本人支取的住房公積金。

1、符合第1項(xiàng)支取條件的，職工及其配偶可以支取購房合同簽定之日或批準(zhǔn)建造、翻修、大修住房之日以前的住房公積金，支取金額整取到百元，但不得超過購買、建造、翻修、大修住房的費(fèi)用。

2、符合第2項(xiàng)支取條件的，在還貸期內(nèi)，職工及其配偶可以每年支取一次住房公積金，支取金額整取到百元，但不得超過償還貸款本息之和。

3、符合第3項(xiàng)支取條件的，職工及其配偶可以每三個月支取一次住房公積金，支取金額整取到百元，但每次支取金額不得超過期間應(yīng)支付的房租。

4、符合第4至12項(xiàng)支取條件的，可支取職工住房公積金賬戶上的全部余額，同時注銷個人帳戶。