建設(shè)工程造價估算指標與應(yīng)用分析

序

前言

上篇 總論

第1章 建設(shè)工程造價分析與研究

中篇 建設(shè)工程造估算指標

工程造價估算指標使用說明

第2章 公共建筑單體造價估算指標

第3章 商業(yè)建筑單體造價估算指標

第4章 辦公建筑單體造價估算指標

第5章 賓館建筑單體造價估算指標

第6章 居住建筑單體造價估算指標

第7章 建筑單體造價估算指標

第8章 醫(yī)院建筑單體造價估算指標

第9章 工業(yè)建筑單體造價估算指標

第10章 室外總體、公共綠地造價估算指標

第11章 城市道路造價估算指標

下篇 建設(shè)工程造價估算示例

工程造價估算示例說明

第12章 公共建筑單體造價估算示例

第13章 商業(yè)建筑單體造價估算示例

第14章 辦公建筑單體造價估算示例

第15章 賓館建筑單體造價估算示例

第16章 居住建筑單體造價估算示例

第17章 學(xué)校建筑單體造價估算示例

第18章 醫(yī)院建筑單體造價估算示例

第19章 工業(yè)建筑

第20章 室外總體、公共綠地造價估算示例2100433B

改革開放以來，我國國民經(jīng)濟持續(xù)快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市建設(shè)規(guī)模不斷擴展，工程項目投資規(guī)模不斷增長。與此同時，我國投資體制改革和投資主體多元化進程加快，否認是政府投資項目還是企業(yè)投資項目，對項目投資管理要求不斷提高。

本書主要內(nèi)容包括項目投資管理與影響項目投資因素分析，各類建設(shè)工程造價指標及說明，建設(shè)工程其他費用構(gòu)成，建設(shè)工程造價的地區(qū)差異因素分析及差異情況等內(nèi)容構(gòu)成。在工程造價指標中，包括了住宅、辦公、商場、賓館、醫(yī)院、學(xué)校、體育場館、文化設(shè)施、機場、車站、一般工業(yè)廠房、倉庫、城市道路、高速公路、高架/立交道路、建筑總體、園林綠地等常見建筑工程和基礎(chǔ)設(shè)施工程。

估算指標是在可行性研究階段采用的一種擴大的技術(shù)經(jīng)濟指標。它以獨立的建筑項目、單項工程或單位工程為對象,綜合項目全過程投資和建設(shè)中的各類成本和費用，反映出其擴大的技術(shù)經(jīng)濟指標，因而，它既是定額的一種表現(xiàn)形式，但又不同于其他的計價定額，具有較強的綜合性和概括性。

公路工程估算指標 　公路工程估算指標根據(jù)基本建設(shè)前期工作的深度和要求，分為綜合指標和分項指標兩類。 　綜合指標是以人工、主要材料和其他材料費、機械使用費及各項費用指標等全部工程造價為表現(xiàn)形式的指標。其項目按全國省區(qū)、公路等級、地質(zhì)地貌區(qū)劃的類型劃分，它是以公里為單位編制的實物量指標。是編制建設(shè)項目建議書投資估算的依據(jù)，主要用于在經(jīng)濟上研究建設(shè)項目的選擇、研究某條公路或某座橋梁建設(shè)的合理性、研究全國公路網(wǎng)布局的合理性、以及研究建設(shè)規(guī)模和編制長遠發(fā)展規(guī)劃等。 　分項指標是以各項工程的人工、主要材料和其他材料費、機械使用費及施工管理指標為表現(xiàn)形式的指標。其項目的劃分與概算十分接近。它是編制建設(shè)項目可行性研究報告投資估算的依據(jù)，也可作為技術(shù)方案比較的參考，主要用于在經(jīng)濟上確定近期建設(shè)方案的建設(shè)項目的成本，以便研究經(jīng)濟效益是否可行。2100433B

工程建設(shè)投資估算指標是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標為完成項目建設(shè)的投資估算提供依據(jù)和手段，它在固定資產(chǎn)的形成過程中起著投資預(yù)測、投資控制、投資效益分析的作用，是合理確定項目投資的基礎(chǔ)。投資估算指標中的主要材料消耗量也是一種擴大材料消耗量指標，可以作為計算建設(shè)項目主要材料消耗量的基礎(chǔ)。估算指標的正確制定對于提高投資估算的準確度、對建設(shè)項目的合理評估、正確決策具有重要意義。