建設(shè)項(xiàng)目工期結(jié)構(gòu)是固定資產(chǎn)投資中長(zhǎng)工期項(xiàng)目、中工期項(xiàng)目、短工期項(xiàng)目之間的比例關(guān)系。項(xiàng)目工期的長(zhǎng)短是按建設(shè)項(xiàng)目合理工期的長(zhǎng)短劃分的。投資項(xiàng)目工期結(jié)構(gòu)隨生產(chǎn)力發(fā)展水平的提高而不斷變化。在生產(chǎn)力不發(fā)達(dá)階段,短工期項(xiàng)目投資所占比重高;在生產(chǎn)力發(fā)達(dá)或比較發(fā)達(dá)的階段,長(zhǎng)、中工期項(xiàng)目投資所占比重高。
在生產(chǎn)力發(fā)展水平一定的條件下,長(zhǎng)工期項(xiàng)目投資所占比重并不是越高越好,超過一定的限度,就會(huì)導(dǎo)致基本建設(shè)戰(zhàn)線過長(zhǎng)、在建總規(guī)模過大,引發(fā)投資膨脹;但如果長(zhǎng)工期項(xiàng)目投資所占比重過低,就有可能造成大型建設(shè)項(xiàng)目投資比重過低,經(jīng)濟(jì)發(fā)展缺乏后勁。中工期項(xiàng)目和短工期項(xiàng)目投資比重不合理,也會(huì)造成類似的情況。2100433B
工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建是指工程建設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)單位或其代理機(jī)構(gòu)在工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或其他立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)后,須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建,交驗(yàn)工程項(xiàng)目立項(xiàng)的批準(zhǔn)文件,包括銀行出具的資信證明以...
固定資產(chǎn)總投資+建設(shè)期貸款利息+流動(dòng)資金=項(xiàng)目總投資 固定資產(chǎn)=1000+580+240+150+50=2020萬(wàn)元 建設(shè)期利息=80萬(wàn)元 流動(dòng)資產(chǎn)=350-280=70萬(wàn)元 總投資=2020+80+...
(一)建設(shè)項(xiàng)目的含義 建設(shè)項(xiàng)目,一般指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),由一個(gè)或若干個(gè)相互 有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程組成,建成后在經(jīng)濟(jì)上可以獨(dú)立核算經(jīng)營(yíng),在行政上又可 以統(tǒng)一管理的工程單位。在一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書...
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在擬建工程的建設(shè)過程中,可能會(huì)因?yàn)槭┕きh(huán)境或工期目標(biāo)的變化,要求對(duì)原施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)母倪M(jìn)優(yōu)化。而在實(shí)際工程的優(yōu)化改進(jìn)中,對(duì)于工程工期的優(yōu)化是十分常見的,本文就結(jié)合工程實(shí)例主要介紹建設(shè)項(xiàng)目工期優(yōu)化的相關(guān)內(nèi)容。
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建筑市場(chǎng)的發(fā)展,引起了人們對(duì)建設(shè)時(shí)間的重視,在過去的幾年里,大量的強(qiáng)調(diào)降低工期的合同及投標(biāo)方式被引入美國(guó),其中的方式之一為在招投標(biāo)的過程中,不僅考慮報(bào)價(jià)因素,而且把建設(shè)工期最為評(píng)標(biāo)的一個(gè)因素加以考慮。在采用這種方式時(shí),相對(duì)于原始方式,承包商并沒有提高他們的單價(jià)(Herbsman and Epstein 1995)。Shen Liyin et al(1999)通過分析,得出了特定承包商的最優(yōu)報(bào)價(jià)工期組合,最優(yōu)報(bào)價(jià)較最低價(jià)略有提高,工期則略有縮短。
煤炭建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理特點(diǎn):工期控制
工期控制具有明顯的特點(diǎn):工作關(guān)系明確,關(guān)鍵線路上的工程基本固定,主要是礦建工程,一般為:井筒施工→立轉(zhuǎn)平→井底車場(chǎng)與大巷施工→工作面掘砌與安裝→聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)。其控制的重點(diǎn)也是礦建工程,主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有:井筒施工、井巷過特殊地層施工等,須制定專門的監(jiān)理控制措施。一般來說,土建工程不會(huì)影響總工期,但因設(shè)備不能按時(shí)訂到貨或設(shè)備質(zhì)量有問題時(shí),也會(huì)影響工程的正常進(jìn)行。
木結(jié)構(gòu)房屋的施工期大約是傳統(tǒng)房屋的1/2,傳統(tǒng)房屋的施工期是6-10個(gè)月,而木結(jié)構(gòu)施工期為3-4個(gè)月,為開發(fā)商大大地縮短了資金的回籠時(shí)間,降低了運(yùn)營(yíng)成本。傳統(tǒng)房屋在完工時(shí)僅僅是毛坯房而木房結(jié)構(gòu)是裝飾基本完成,只需個(gè)性化點(diǎn)綴即可入住。
工期指一項(xiàng)工程完工的時(shí)間限制。施工工期是建筑企業(yè)重要的核算指標(biāo)之一。工期的長(zhǎng)短直接影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,并關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)新增生產(chǎn)能力動(dòng)用計(jì)劃的完成和經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮。