樂嘉棟,1886年畢業(yè)于同濟(jì)大學(xué)建筑管理專業(yè),承擔(dān)過境內(nèi)外數(shù)十個大型項(xiàng)目投資策劃、可行性研究、項(xiàng)目管理、招投標(biāo)及投資控制工作。曾就職于華東建筑設(shè)計(jì)研究院、香港太古地產(chǎn)有限公司,為上海市政府采購咨詢專家、上海市政府采購特邀監(jiān)察員、高級工程師、國家注冊造價工程師、注冊房地產(chǎn)估價師、英國皇家特許建造師,現(xiàn)任上海華辰建設(shè)投資顧問有限公司董事總經(jīng)理。 因在工程造價管理方面作出成績,2003年1月獲得建設(shè)部授予全國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額工作先進(jìn)個人稱號。2100433B
本書的內(nèi)容源自于個人從事建設(shè)項(xiàng)目管理與咨詢方面的工作經(jīng)驗(yàn)與體會,特別是最近7年在上海華辰建設(shè)投資顧問有限公司從事項(xiàng)目前期咨詢、投資控制及項(xiàng)目管理中進(jìn)行的思考,力求內(nèi)容具有理論性、針對性和現(xiàn)實(shí)性。希望本書能給與項(xiàng)目建設(shè)管理有關(guān)的人員提供借鑒與參考,為提高我國建設(shè)項(xiàng)目管理水平作出貢獻(xiàn)。
前言
第一篇 投資價值理論
第一章 建設(shè)項(xiàng)目投資的相關(guān)概念
第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目投資的概念
第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)
第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的投資目標(biāo)
第二章 建設(shè)項(xiàng)目評估價值理論
第一節(jié) 價值概念的內(nèi)涵
第二節(jié) 交換價值的確定方法
第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目評估價值理論
第四節(jié) 影響評估價值的因素
第二篇 投資策劃篇
第三章 項(xiàng)目前期投資策劃概述
第一節(jié) 投資管理與投資策劃
第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目的投資決策
第三節(jié) 投資策劃的內(nèi)容與方式
第四節(jié) 投資策劃的知識要...
工程造價與建設(shè)項(xiàng)目投資是什么關(guān)系
我們所說的工程造價指的是固定資產(chǎn)投資。如果是生產(chǎn)性項(xiàng)目,建設(shè)項(xiàng)目投資指的是總投資,除了固定資產(chǎn)投資還包括流動資產(chǎn)投資。對于非生產(chǎn)性項(xiàng)目,建設(shè)投資就只有固定資產(chǎn)投資部分
工程造價與建設(shè)項(xiàng)目投資是什么關(guān)系
我們所說的工程造價指的是固定資產(chǎn)投資。如果是生產(chǎn)性項(xiàng)目,建設(shè)項(xiàng)目投資指的是總投資,除了固定資產(chǎn)投資還包括流動資產(chǎn)投資。對于非生產(chǎn)性項(xiàng)目,建設(shè)投資就只有固定資產(chǎn)投資部分
建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額是投資估算還是設(shè)計(jì)概算?
概算比估算計(jì)算精確度高,因而,國家在確定和控制公路基本建設(shè)投資總額時,是以概算作為投資封頂線的。年度基本建設(shè)計(jì)劃也要以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算為依據(jù),初步設(shè)計(jì)概算沒有批準(zhǔn)的工程不能列入年度基本建設(shè)計(jì)劃。批準(zhǔn)...
本書可供建設(shè)項(xiàng)目投資領(lǐng)域的管理人員借鑒與參考,亦可作為高等學(xué)校有關(guān)管理專業(yè)的教學(xué)用書。建設(shè)項(xiàng)目投資管理是以建設(shè)項(xiàng)目為對象,工程經(jīng)濟(jì)與工程管理相結(jié)合。全書共分五篇14章,內(nèi)容涉及投資價值理論、投資策劃、投資控制、投資風(fēng)險管理和營銷策劃。
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首先介紹了建設(shè)項(xiàng)目投資管理的意義和現(xiàn)狀,然后對項(xiàng)目管理控制的方法做了重點(diǎn)闡述。
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所謂建設(shè)項(xiàng)目投資的管理與控制,就是在項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工、竣工結(jié)算等階段對項(xiàng)目投資進(jìn)行研究比較,把建設(shè)項(xiàng)目投資控制在科學(xué)合理的范圍之內(nèi)。根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況及時發(fā)現(xiàn)工作中的偏差,分析偏差產(chǎn)生的具體原因,并及時的糾正這些偏差,保證投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),取得較好的投資效益和社會效益。一、決策階段投資管理與控制。決策階段的投資控制對建設(shè)項(xiàng)目總投資的控制起著總攬全局的
本書在介紹國內(nèi)外鹽穴儲氣庫發(fā)展歷程及現(xiàn)狀、儲氣庫建設(shè)與運(yùn)營特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,通過有針對性地梳理鹽穴儲氣庫項(xiàng)目投資體系及構(gòu)成,分析論證鹽穴儲氣庫工程投資估算編制的編制依據(jù)、要求、步驟及編制方法,對鹽穴儲氣庫工程投資控制措施制定的基礎(chǔ)進(jìn)行分析解剖,提出鹽穴儲氣庫工程投資控制措施。
本書可供從事地下鹽穴儲氣庫工作的科研人員、工程技術(shù)人員、管理人員、決策者、投資人及高等院校相關(guān)專業(yè)的師生參考。
第一章 鹽穴儲氣庫概論
第一節(jié) 國外鹽穴儲氣庫建設(shè)概況
第二節(jié) 中國鹽穴儲氣庫的發(fā)展歷程及現(xiàn)狀
參考文獻(xiàn)
第二章 鹽穴儲氣庫建設(shè)與運(yùn)行
第一節(jié) 鹽穴儲氣庫建造原理及建庫流程
第二節(jié) 鹽穴儲氣庫建設(shè)及運(yùn)行特點(diǎn)
第三節(jié) 我國鹽穴儲氣庫建設(shè)難點(diǎn)
參考文獻(xiàn)
第三章 鹽穴儲氣庫項(xiàng)目投資體系及構(gòu)成
第一節(jié) 鹽穴儲氣庫項(xiàng)目投資分類及投資特點(diǎn)
第二節(jié) 鹽穴儲氣庫項(xiàng)目投資管理內(nèi)容及計(jì)價體系
第三節(jié) 鹽穴儲氣庫項(xiàng)目建設(shè)投資基本構(gòu)成
參考文獻(xiàn)
第四章 鹽穴儲氣庫工程投資估算編制
第一節(jié) 投資估算的編制依據(jù)、要求及步驟
第二節(jié) 鹽穴儲氣庫建設(shè)投資估算的編制方法
第三節(jié) 鹽穴儲氣庫建設(shè)期貸款利息及流動資金估算
參考文獻(xiàn)
第五章 鹽穴儲氣庫工程投資控制措施制定的基礎(chǔ)
第一節(jié) 鹽穴儲氣庫工程投資結(jié)構(gòu)及投資習(xí)性分析
第二節(jié) 鹽穴儲氣庫建設(shè)投資控制方法
第三節(jié) 鹽穴儲氣庫建設(shè)投資控制總體要求
第四節(jié) 鹽穴儲氣庫建設(shè)項(xiàng)目投資控制的影響因素及難點(diǎn)
第六章 鹽穴儲氣庫工程投資控制措施
第一節(jié) 投資決策階段投資控制
第二節(jié) 工程設(shè)計(jì)階段投資控制
第三節(jié) 招投標(biāo)階段投資控制
第四節(jié) 施工階段投資控制
第五節(jié) 竣工結(jié)算階段投資控制
參考文獻(xiàn)2100433B
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