建筑面積密度

居住面積密度 ( Density of living floor area ) 指居住單元內(nèi)居室面積總和與居住區(qū)、居住小區(qū)或住宅組團(tuán)內(nèi)土地總面積之百分比。該指標(biāo)與居住建筑層數(shù)有直接關(guān)系。層數(shù)越多，居住建筑面積密度越大。

建筑面積密度基本信息

中文名 建筑面積密度 外文名 Density of living floor area
計(jì)算方法 總建筑面積/ 建筑用地面積 意????義 建筑用地使用強(qiáng)度的主要指標(biāo)

計(jì)算建筑物的總建筑面積時(shí)，通常不包 括±0 以下地下建筑面積。

建筑面積密度的表示公式為：建筑面積密度=(總建筑面積÷ 建筑用地面積)（m2/hm2）2100433B

建筑面積密度造價(jià)信息

市場價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場價(jià)
（除稅）		 工程建議價(jià)
（除稅）		 行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
KT低密度板 KT低密度板;KT低密度板;型號(hào)、規(guī)格:2440X1220mm;厚度:15mm;品牌:金特;備注:應(yīng)用于室內(nèi)隔墻、吊頂、 防火墻等 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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KT低密度板 KT低密度板;KT低密度板;型號(hào)、規(guī)格:2440X1220mm;厚度:7mm;品牌:金特;備注:應(yīng)用于室內(nèi)隔墻、吊頂、 防火墻等 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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KT中密度板 KT中密度板;KT中密度板;型號(hào)、規(guī)格:2440X1220mm;厚度:7mm;品牌:金特;備注:應(yīng)用于室內(nèi)隔墻、專業(yè)隔聲墻、吊頂、防火墻及其他潮濕區(qū)域墻體、吊頂基層等 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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KT中密度板 KT中密度板;KT中密度板;型號(hào)、規(guī)格:2440X1220mm;厚度:10mm;品牌:金特;備注:應(yīng)用于室內(nèi)隔墻、專業(yè)隔聲墻、吊頂、防火墻及其他潮濕區(qū)域墻體、吊頂基層等 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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KT中密度板 KT中密度板;KT中密度板;型號(hào)、規(guī)格:2440X1220mm;厚度:15mm;品牌:金特;備注:應(yīng)用于室內(nèi)隔墻、專業(yè)隔聲墻、吊頂、防火墻及其他潮濕區(qū)域墻體、吊頂基層等 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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KT中密度板 KT中密度板;KT中密度板;型號(hào)、規(guī)格:2440X1220mm;厚度:18mm;品牌:金特;備注:應(yīng)用于室內(nèi)隔墻、專業(yè)隔聲墻、吊頂、防火墻及其他潮濕區(qū)域墻體、吊頂基層等 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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KT低密度板 KT低密度板;KT低密度板;型號(hào)、規(guī)格:2440X1220mm;厚度:9mm;品牌:金特;備注:應(yīng)用于室內(nèi)隔墻、吊頂、 防火墻等 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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KT低密度板 KT低密度板;KT低密度板;型號(hào)、規(guī)格:2440X1220mm;厚度:12mm;品牌:金特;備注:應(yīng)用于室內(nèi)隔墻、吊頂、 防火墻等 查看價(jià)格 查看價(jià)格

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材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)		 含稅
信息價(jià)		 行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
飾線(普通)按展開面積計(jì)算 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m2 陽江市2011年10月信息價(jià)
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m2 陽江市2011年8月信息價(jià)
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m2 陽江市2011年7月信息價(jià)
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m2 陽江市2011年9月信息價(jià)
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m2 陽江市2011年6月信息價(jià)
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m2 陽江市2011年5月信息價(jià)
柱身按展開面積計(jì)算 查看價(jià)格 查看價(jià)格

m2 陽江市2011年7月信息價(jià)
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m2 陽江市2011年5月信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
（元）		 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
PVC建筑模板 1220×2440×13 密度:0.68|4318張 1 查看價(jià)格 寧夏寶合大塑木新材料有限公司 寧夏  銀川市 2015-12-21
PVC建筑模板 915×1830×13 密度:0.8|7342張 1 查看價(jià)格 寧夏寶合大塑木新材料有限公司 寧夏  銀川市 2015-11-22
PVC建筑模板 1220×2440×13 密度:0.68|8435張 1 查看價(jià)格 寧夏寶合大塑木新材料有限公司 寧夏  銀川市 2015-10-22
PVC建筑模板 915×1830×15 密度:0.68|6374張 1 查看價(jià)格 寧夏寶合大塑木新材料有限公司 寧夏  銀川市 2015-08-05
PVC建筑模板 1220×2440×13 密度:0.8|4453張 1 查看價(jià)格 寧夏寶合大塑木新材料有限公司 寧夏  銀川市 2015-06-15
PVC建筑模板 1220×2440×15 密度:0.68|5635張 1 查看價(jià)格 寧夏寶合大塑木新材料有限公司 寧夏  銀川市 2015-09-18
PVC建筑模板 915×1830×13 密度:0.68|5648張 1 查看價(jià)格 寧夏寶合大塑木新材料有限公司 寧夏  銀川市 2015-09-06
PVC建筑模板 915×1830×13 密度:0.68|6917張 1 查看價(jià)格 寧夏寶合大塑木新材料有限公司 寧夏  銀川市 2015-11-03

建筑面積密度是反映建筑用地使用強(qiáng)度的主要指標(biāo)。

建筑面積密度常見問題

  • 建筑面積密度怎么計(jì)算

    額，為啥算密度？      密度跟質(zhì)量有關(guān)哦。不過現(xiàn)在有專門的儀器測試。掃一下就知道了

  • 住宅建筑面積密度多少

    住宅建筑面積凈密度：每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積(平方米/HA)。住宅建筑面積凈密度實(shí)際是是把容積率里的分母擴(kuò)大到一公頃，分子也同比例擴(kuò)大，單位是平方米/公頃。 住宅建筑面積毛密度:每公頃居住...

  • 居住建筑面積密度是什么意思?

    在中國，指居住區(qū)、居住小區(qū)或住宅組團(tuán)，居住建筑的總建筑面積與土地總面積之百分比。

建筑面積密度文獻(xiàn)

建筑密度、容積率中建筑面積按照下列規(guī)則計(jì)算 建筑密度、容積率中建筑面積按照下列規(guī)則計(jì)算

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- 1 - 一、建筑密度、容積率中建筑面積按照下列規(guī)則計(jì)算： （一）居住建筑層高大于 3.6 米，小于或者等于 5.8 米（即 3.6+2.2 ） 時(shí)，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層， 其計(jì)容建筑面積按該層水平投影面積 （不 含陽臺(tái)部分）的 2倍計(jì)算；當(dāng)層高大于 5.8 米，小于或者等于 8.0 米 （即 5.8+2.2 ）時(shí)，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按該層 水平投影面積（不含陽臺(tái)部分）的 3倍計(jì)算，以此類推； （二）普通商業(yè)建筑，當(dāng)層高大于 6.0 米 ,小于或者等于 8.2 米 （即 6+2.2）時(shí)，不論層內(nèi)是否設(shè)有夾層，其計(jì)容建筑面積按該層水 平投影面積的 2倍計(jì)算；當(dāng)層高大于 8.2 米,小于或者等于 10.4 米（即 8.2+2.2 ）時(shí)，其計(jì)容建筑面積按該層水平投影面積的 3倍計(jì)算； （三）大型商業(yè)建筑，當(dāng)層高大于 6.6 米 ,小于或者等于 8.8 米 （即 6.6+2.

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水泥密度比表面積 水泥密度比表面積

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評(píng)分： 4.3

水泥密度比表面積

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住宅建筑凈密度=住宅建筑基底總面積/住宅用地（%）。凈密度越大，即住宅基底占地面積的比例越高，空地率就越低，其綠化環(huán)境質(zhì)量也相應(yīng)降低?？刂谱∽畲笤试S值是保證居住區(qū)居住密度和居住環(huán)境質(zhì)量的重要因素。

住宅面積凈密度（住宅容積率）=住宅建筑面積/住宅用地（

/
）或用比值表示。

住宅面積凈密度，是決定社區(qū)土地使用強(qiáng)度的重要指標(biāo)。規(guī)定這項(xiàng)指標(biāo)的最大允許值，是為制止不顧居住環(huán)境質(zhì)量而大幅提高使用強(qiáng)度，增加用地環(huán)境容量（建筑量和人口量）的行為。從規(guī)范中可以看到，規(guī)定最高限為3.5（萬

/
），不論是建在北京或者上海、深圳，即使建的全部為高層，也不要越過最高凈容積率，以體現(xiàn)對(duì)居民的關(guān)懷。

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居住建筑面積密度指居住區(qū)內(nèi)住宅居住建筑面積與居住區(qū)總用地或居住建筑用地之比。居住建筑面積密度高，可降低單位居住面積造價(jià)，它與住宅建筑數(shù)量和層數(shù)有關(guān)，住宅層數(shù)的增加，可提高居住建筑面積密度。

可用下式計(jì)算：

居住面積毛密度 =居住建筑面積/居住區(qū)總占地面積(平方米/公頃)

居住建筑面積凈密度 =居住建筑總面積/居住建筑用地面積(平方米/公頃) 2100433B

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成套房屋的套內(nèi)建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。

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