龍里縣住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責

1.承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設管理秩序的職責。起草住房和城鄉(xiāng)建設的規(guī)范性文件，參與有關法律法規(guī)規(guī)章草案的咨詢論證工作；擬訂行業(yè)體制改革計劃并指導實施；負責住房和城鄉(xiāng)建設行政執(zhí)法監(jiān)督、行政復議和應訴工作；負責有關規(guī)范性文件的合法性審查，指導全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)的法制建設和普法工作；負責辦理相關行政審批事項。

2.承擔建設科學規(guī)范的工程建設標準體系的職責，擬訂工程建設地方標準和地方工程項目建設標準；編制、審核和推廣工程建設標準通用設計圖集；負責對建筑市場工程造價行為的監(jiān)督檢查，承擔相關工程建設項目招標控制價、合同價、竣工結算價等備案的規(guī)章制度并監(jiān)督實施；負責處理工程計價爭議。

3.承擔貫徹落實國家、省、州有關房地產(chǎn)業(yè)的政策和法律法規(guī)及規(guī)定，擬訂本縣房地產(chǎn)管理辦法措施和房地產(chǎn)業(yè)與城市住宅建設發(fā)展規(guī)劃，并組織實施；承擔規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序和監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任；負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的管理；負責房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的審核和報批；負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的審核工作；負責商品房（預）銷售管理；負責全縣房地產(chǎn)價格信息采集和公布工作；負責全縣房地產(chǎn)交易管理、房屋測繪管理、房地產(chǎn)檔案管理和房屋租賃管理。

4.指導全縣棚戶區(qū)改造和縣城區(qū)舊城改造工作；負責指導和實施全縣國有土地上房屋征收與補償、集體土地上房屋搬遷及安置。

5.指導全縣物業(yè)服務招投標工作和新建小區(qū)配套驗收工作；規(guī)范和監(jiān)督物業(yè)服務管理行為；指導、監(jiān)督全縣房屋維修資金的歸集和使用管理工作。

6.貫徹落實國家、省、州住房保障的有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，參與全縣住房保障專項規(guī)劃編制工作，組織實施全縣住房保障工作，負責制定全縣住房保障計劃和年度實施方案；負責全縣保障性住房的建設與籌集、分配與管理；負責全縣住房保障資金的使用與監(jiān)管。

7.監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導全縣的建筑活動，負責全縣房屋建筑和工程項目招標投標活動的監(jiān)督管理；擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為、房屋和市政工程項目招標投標、工程項目管理、工程擔保和工程風險等規(guī)章制度并組織實施。指導建筑市場誠信體系建設。

8.承擔房屋和市政工程質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理職責。貫徹執(zhí)行建筑工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的規(guī)章制度。

9.負責房屋和市政工程施工生產(chǎn)安全事故應急管理工作，組織并參與建筑工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施抗震設防工作。

10.承擔規(guī)范和指導村鎮(zhèn)建設的職責。指導全縣小城鎮(zhèn)建設和村莊整治工作；指導農(nóng)村建房通用設計圖的推廣；指導村鎮(zhèn)基礎設施項目的建設；指導村鎮(zhèn)人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；指導農(nóng)村住房建設工作；指導受災村鎮(zhèn)及國家大型重點建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建（重建）工作。

11.承擔推進建筑節(jié)能、墻體材料革新職責。負責建設領域科技成果轉化和新技術的推廣應用；組織實施建筑節(jié)能和墻體材料革新的政策、規(guī)劃；組織實施重大建筑節(jié)能項目，負責新型墻體材料的推廣應用工作；指導全縣建筑節(jié)能工作。

12.負責城市基礎設施建設工作。實施縣人民政府授權的市政與公用基礎設施建設項目；負責實施縣人民政府授權的建設項目報建、工程招投標、質(zhì)量監(jiān)督、項目實施、竣工驗收備案，負責城市建設檔案的收集、管理和開發(fā)利用。

13.綜合管理建設行業(yè)教育培訓工作。擬訂全縣建設人才培訓計劃，組織實施施工隊伍培訓和繼續(xù)教育工作。

14.結合部門職責，做好軍民融合、扶貧開發(fā)等相關工作；加大科技投入，提高科技創(chuàng)新能力，為推進創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展提供保障；負責本部門、本行業(yè)領域的安全生產(chǎn)和消防安全工作；按規(guī)定做好大數(shù)據(jù)發(fā)展應用和政務數(shù)據(jù)資源管理相關工作，依法促進部門政務數(shù)據(jù)資源規(guī)范管理、共享和開放。

15.完成縣委、縣政府和上級業(yè)務主管部門交辦的其他任務。

1.辦公室

組織協(xié)調(diào)機關政務工作；負責黨務、紀檢監(jiān)察、組織、宣傳、政工、干部人事、勞動工資、機構編制、文電、保密、聯(lián)絡、督查、會務、信息、群團、目標管理、離退休工作、建議和提案辦理、固定資產(chǎn)實物管理、社會治安綜合治理等工作；管理公務車輛及后勤保障；綜合協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)建設和住房保障應急處置工作；做好住建部門軍民融合工作。負責財務會計、資產(chǎn)管理、審計和編報本單位預算、決算等工作；負責局機關及所屬單位的財務會計制度建設、資金（資產(chǎn)）管理等；承擔對全縣房屋維修資金和全縣住房保障資金的歸集和使用管理工作；負責預（銷）售資金的監(jiān)管工作。承擔有關地方性規(guī)范性文件的起草、論證工作;承擔建設法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的清理、匯編工作;承擔建設行業(yè)政策法規(guī)工作；承擔全縣住房和城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)的法制建設和普法工作；負責房地產(chǎn)和房屋征收有關法律法規(guī)政策宣傳，提出組織實施意見；承擔來信來訪工作；承擔行政復議、行政應訴、行政賠償?shù)裙ぷ鳎怀袚鷻C關綜治、維穩(wěn)工作；承擔全縣建筑業(yè)系統(tǒng)行政執(zhí)法工作；開展全縣住房城鄉(xiāng)建設行業(yè)改革和政策研究工作，研究分析住房城鄉(xiāng)建設領域的重大問題，承擔房屋征收（搬遷）實施單位及其從業(yè)人員的培訓、監(jiān)管工作；承擔組織對項目房屋征收啟動前的社會穩(wěn)定風險評估；承擔全縣建筑業(yè)市場、房地產(chǎn)市場、物業(yè)管理市場及房屋征收補償?shù)谋O(jiān)督執(zhí)法工作；承擔房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀、評估、測繪等中介市場管理。

2.建筑業(yè)管理科

擬訂工程建設、建筑業(yè)(含室內(nèi)外建筑裝飾裝修)發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)章制度并組織實施；承擔建筑市場、施工許可、建設監(jiān)理、合同、工程項目、工程擔保、工程風險、房屋和市政工程招標投標、質(zhì)量和施工安全的監(jiān)督管理工作；承擔相關建筑企業(yè)資質(zhì)審查和工程建設項目招標代理機構資格管理工作；監(jiān)督管理全縣有形建筑市場；承擔整頓規(guī)范建筑市場秩序，推進建筑行業(yè)誠信體系建設工作；貫徹執(zhí)行國家建筑節(jié)能、建設科技、工程建設標準化管理的政策法規(guī)并組織實施；貫徹執(zhí)行建筑節(jié)能、建設科技、工程建設標準化的政策、發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施；指導全縣建筑節(jié)能工作，組織協(xié)調(diào)重大建筑節(jié)能項目的實施；指導房屋墻體材料革新工作；承擔建設領域新技術推廣應用和綠色建筑標識評價工作；組織擬訂工程建設地方標準，指導地方工程建設標準化工作；指導監(jiān)督各類工程建設標準定額的實施；管理監(jiān)督工程造價咨詢單位；對勘察設計從業(yè)人員行為實施監(jiān)督管理；指導管理勘察設計市場及工程勘察設計招投標工作，組織或參與因勘察設計原因?qū)е碌墓こ讨卮筚|(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理；指導房屋建筑和城市市政設施建設工程的抗震設防工作。

3.行政審批科

貫徹落實本部門相關法律規(guī)章、制度，負責權限內(nèi)建設工程許可、建筑工程招投標備案、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督備案、商品房預售許可、建設工程消防設計審查等有關行政審批事項；承擔全縣各類房屋的交易管理工作；承擔全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請、審核和呈報工作；負責對全縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的年檢年審的日常監(jiān)管工作；負責全縣房地產(chǎn)開發(fā)項目的審核工作；負責全縣核發(fā)商品房預售許可證和預售商品房行為的監(jiān)督管理工作；負責指導全縣建設工程消防設計審查工作。

機關黨組織按有關規(guī)定設置。

1.龍里縣房地產(chǎn)管理局機構職能：負責集體土地上房屋搬遷及安置工作;負責房地產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)紀等中介服務市場的服務保障工作;協(xié)助做好房屋中介服務機構的管理服務工作;宣傳國家、省、州有關房地產(chǎn)業(yè)的政策和法律法規(guī)及規(guī)定,參與起草本縣房產(chǎn)管理的辦法措施和房地產(chǎn)業(yè)與城市住宅建設發(fā)展規(guī)劃并協(xié)助抓好落實;協(xié)助做好全縣房地產(chǎn)市場秩序的維護服務工作;負責全縣房地產(chǎn)價格信息采集和公布服務工作;協(xié)助做好全縣房地產(chǎn)交易、房屋測繪、房產(chǎn)檔案和房屋租賃等指導服務工作;協(xié)助主管部門規(guī)范全縣物業(yè)服務管理行為，組織物業(yè)服務行業(yè)從業(yè)人員培訓,參與物業(yè)服務管理方面的統(tǒng)計分析工作;協(xié)助做好全縣住宅專項維修資金的歸集和使用工作;協(xié)助有相關部門監(jiān)督管理使用國家、省、州、縣住房保障資金，負責保障性住房的服務管理工作;承辦主管部門交辦的其他事項。

縣房地產(chǎn)管理局下設科室：

（1）住房保障科

????協(xié)助主管部門起草全縣住房保障政策并抓好落實工作;參與 草擬全縣住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并協(xié)助抓好落實;協(xié)助相 關部門監(jiān)督管理使用國家、省、州、縣住房保障資金;協(xié)助做好 保障性住房的服務管理工作;根據(jù)棚戶區(qū)改造及舊城改造房屋征 收工作需要，參與草擬安置房安排計劃;參與縣政府公益性項目征收涉及的安置房項目建設及安置區(qū)基礎設施建設;負責房屋被征收人房屋轉移有關后續(xù)協(xié)調(diào)服務工作。

（2）房地產(chǎn)業(yè)科

協(xié)助主管部門做好全縣房地產(chǎn)市場秩序的維護服務工作;參 與起草全縣住宅建設與房地產(chǎn)綜合開發(fā)中長期規(guī)劃、年度計劃; 負責房屋價格信息采集和公布服務工作;協(xié)助做好二手房交易、 中介機構的服務管理工作;負責房地產(chǎn)市場預警預報及信息管理 服務工作;負責房地產(chǎn)開發(fā)管理的統(tǒng)計分析服務工作;根據(jù)國家、 省、州關于推進城鎮(zhèn)住房制度改革的方針、政策，參與草擬全縣 住房制度改革方案，報請有關部門同意后抓好落實等事務性工作。 負責房地產(chǎn)咨詢、評估、經(jīng)紀等中介服務市場的管理服務工作。

（3）征收科

負責宣傳國家關于國有土地上房屋征收與補償?shù)姆?、法?guī)， 根據(jù)縣政府征收房屋的決定參與組織實施全縣國有土地上的房 屋征收與補償工作;協(xié)助指導全縣國有土地上房屋征收與補償工 作;協(xié)助指導全縣縣城區(qū)外其他區(qū)域內(nèi)的國有土地上房屋征收、 集體土地上房屋搬遷;協(xié)助組織對征收范圍內(nèi)房屋的權屬、用途 等情況進行調(diào)查登記;參與起草房屋征收與補償方案、房屋征收 決定與補償決定，報經(jīng)主管部門審核、縣政府論證、公布或者作 出決定后組織實施。協(xié)助做好房屋征收與補償有關合同檔案的審 查、審核工作，依據(jù)土地和房屋征收有關規(guī)定及補償標準，協(xié)助做好各類征收補償協(xié)議資料數(shù)據(jù)的審核認定。

(4)物業(yè)科

協(xié)助指導全縣物業(yè)服務招投標工作和參與新建小區(qū)配套驗收工作;協(xié)助主管部門規(guī)范全縣物業(yè)服務管理行為;協(xié)助做好組織物業(yè)服務行業(yè)從業(yè)人員培訓;參與物業(yè)服務管理方面的統(tǒng)計分析工作;協(xié)助做好全縣住宅專項維修資金的歸集和使用工作。

(5)協(xié)調(diào)服務科

配合主管部門對房地產(chǎn)行業(yè)、物業(yè)服務領域、房屋征收補償方面等矛盾糾紛進行協(xié)調(diào)處理，保障全縣房地產(chǎn)行業(yè)、物業(yè)行業(yè)健康發(fā)展，確保房屋征收工作有序進行。

2.龍里縣城市公用綠化服務中心協(xié)助主管部門指導城鎮(zhèn)燃氣、熱力、市政設施、環(huán)境衛(wèi)生、城市道路、橋梁、廣場、公園、道路照明、廣告、園林綠化、垃圾處理方面的服務管理、養(yǎng)護及農(nóng)貿(mào)和集貿(mào)市場的規(guī)劃、建設工作;參與編制有關市政設施、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生管理及農(nóng)貿(mào)和集貿(mào)市場規(guī)劃、建設方面資金計劃等工作;協(xié)助指導處理城鎮(zhèn)生活垃圾,負責垃圾填埋場的日常服務工作;協(xié)助指導鎮(zhèn)(街道)農(nóng)村生活垃圾收運工作;承辦主管部門交辦的其他事項。

縣城市公用綠化服務中心下設科室：

????（1）市政服務科

????參與擬訂市政公用設施發(fā)展規(guī)劃并組織實施;協(xié)助主管部門做好市政公用設施(供氣、供熱、公共廣場、小游園、戶外廣告等)的規(guī)劃、建設、巡查和維護工作;負責宣傳國家和省、州有關道路照明的法律、法規(guī)和政策;協(xié)助指導積極采用新光源、新技術、新設備的照明設施;負責城市照明設施的安裝、維修、清潔和管理等服務性工作。

（2）環(huán)境衛(wèi)生服務科

負責宣傳國家有關市容環(huán)境衛(wèi)生管理的方針、政策和法律法規(guī),協(xié)助維護環(huán)衛(wèi)市場秩序。協(xié)助組織處理城鎮(zhèn)各類垃圾,對垃圾清掃、清運采取指導性任務承包職責制,為環(huán)衛(wèi)作業(yè)市場化的逐步過渡創(chuàng)造條件;負責龍里縣生活垃圾填埋場的日常服務工作。

（3）園林綠化服務科

協(xié)助主管部門起草、編制全縣城鄉(xiāng)園林綠化中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施。協(xié)助主管部門擬定園林綠化養(yǎng)護質(zhì)量等級、定額標準并組織指導實施。參與縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)園林綠化的規(guī)劃、建設和保護、管理工作并指導鎮(zhèn)(街道)的園林綠化工作。負責縣規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)綠線(即城市各類綠地范圍控制線)的劃定服務工作。服務工作。負責縣城區(qū)內(nèi)非營利性公園(免費向群眾開放的公園)的園林綠化建設及養(yǎng)護、公園內(nèi)市政設施管護、環(huán)境衛(wèi)生保潔等服務工作。配合地方政府做好公園內(nèi)業(yè)主經(jīng)營行為的監(jiān)督管理;協(xié)助執(zhí)法部門做好公園內(nèi)的城市管理綜合執(zhí)法;配合旅游部門做好公園的營銷工作;配合交警部門做好公園的交通秩序等工作。

???（4）市場服務科

????協(xié)助主管部門擬定轄區(qū)內(nèi)集貿(mào)市場發(fā)展規(guī)劃及建設;協(xié)助組織實施新建集貿(mào)市場項目和集貿(mào)市場提質(zhì)改造項目;參與協(xié)調(diào)處理市場建設中的疑難問題。

3.龍里縣城鄉(xiāng)建設發(fā)展中心

負責本行政區(qū)域內(nèi)城建檔案管理的服務工作，并為行政區(qū)域內(nèi)城市建設工程檔案.城市建設基礎資料檔案進行收集、鑒定、統(tǒng)計、保管和提供服務，業(yè)務上受上級城建檔案管理機構和當?shù)貦n案行政管理部門的監(jiān)督指導。協(xié)助主管部門指導村鎮(zhèn)基礎設施項目建設，指導鎮(zhèn)(街道)改善人居生態(tài)環(huán)境工作，指導農(nóng)村建房通用設計圖的使用，指導協(xié)調(diào)鎮(zhèn)村建設及相關工作,指導協(xié)調(diào)農(nóng)村住房及農(nóng)村危房改造、小康房建設，指導受災村鎮(zhèn)及國家大型重點建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建(重建)建設工作,指導歷史文化古城(鎮(zhèn)、村)的保護工作。協(xié)助主管部門做好年度項目儲備計劃編制及項目前期工作的開展;協(xié)助主管部門做好建設項目現(xiàn)場工作，依據(jù)相關法律、法規(guī)、施工規(guī)劃對施工現(xiàn)場進行跟蹤服務;協(xié)助主管部門做好項目的投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工決算的審核工作;協(xié)助主管部門做好工程項目的管理工作;承辦主管部門交辦的其他事項。

縣城鄉(xiāng)建設發(fā)展服務中心下設科室：

（1）城鄉(xiāng)檔案服務科

負責本行政區(qū)域內(nèi)城建檔案管理的服務工作，并對行政區(qū)域內(nèi)城市建設工程檔案、城市建設基礎資料檔案進行收集、鑒定、統(tǒng)計、保管和提供服務，業(yè)務上受上級城建檔案管理機構和當?shù)貦n案行政管理部門的監(jiān)督指導。

（2）城鄉(xiāng)建設服務科

協(xié)助主管部門指導村鎮(zhèn)基礎設施項目建設，指導鎮(zhèn)(街道)改善人居生態(tài)環(huán)境工作，指導農(nóng)村建房通用設計圖的使用，指導協(xié)調(diào)鎮(zhèn)村建設及相關工作，指導協(xié)調(diào)農(nóng)村住房及農(nóng)村危房改造、小康房建設,指導受災村鎮(zhèn)及國家大型重點建設項目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建(重建)建設工作，指導歷史文化古城(鎮(zhèn)、村)的保護工作。

（3）建設項目服務科

協(xié)助主管部門做好年度項目儲備計劃編制及項目前期工作的開展。協(xié)助主管部門辦理項目建設前期手續(xù)和做好建設項目現(xiàn)場工作，依據(jù)相關法律、法規(guī)、施工規(guī)劃對施工現(xiàn)場進行跟蹤服務。協(xié)助主管部門做好項目的投資估算、設計概算、施工圖預算、竣工決算的審核工作。協(xié)助主管部門做好建設項目的質(zhì)量管理工作，提高質(zhì)量意識。協(xié)助主管部門監(jiān)督檢查監(jiān)理工程師對重點部位、隱蔽工程的跟蹤旁站監(jiān)理和全過程監(jiān)理工作及施工單位的質(zhì)量管理服務工作。協(xié)助主管部門審查施工記錄和試驗檢測資料和數(shù)據(jù)，確保其真實性和可靠性。協(xié)助主管部門做好建設項目的計量和支付管理工作，實行監(jiān)理和承包人共同計量的方法，嚴格控制工程量清單數(shù)量，現(xiàn)場計量準確，工程計量做到不漏計、不重計，并建立健全價款支付逐級簽認制度和支付臺帳。協(xié)助主管部門負責交(竣)工資料的搜集、整理、匯總和審查工作，參與編制交(竣)工文件，參與建設項目的交(竣)工驗收工作。參與安全事故調(diào)查處理，并按規(guī)定上報重大傷亡事故，協(xié)助參與工程竣工安全評估。協(xié)助縣相關部門開展本行政區(qū)域建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)管理人員、特種企業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育及培訓工作。

4.建筑工程質(zhì)量生產(chǎn)安全技術中心

按照國家及省、州制定的有關工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)和工程技術標準，有效對工程建設各方職責主體及有關機構履行質(zhì)量職責情況和工程實體質(zhì)量進行跟蹤服務；協(xié)助主管部門審核施工企業(yè)施工組織設計和技術資料；接受建設行政主管部門委托對建筑工程竣工驗收實施備案服務；掌握全縣工程質(zhì)量狀況，定期向上級建設行政主管部門報告工作；協(xié)助做好全縣在建建筑質(zhì)量投訴相關工作；對建筑市場各方主體行為、有形建筑市場、勘察設計、建設監(jiān)理、施工許可、合同管理和工程風險質(zhì)量等進行指導服務；協(xié)助指導建筑施工企業(yè)建立、完善和落實安全文明生產(chǎn)的職責；協(xié)助主管部門組織開展本行政區(qū)域建設工程安全文明生產(chǎn)檢查，總結交流建設安全生產(chǎn)管理經(jīng)驗；協(xié)助指導施工現(xiàn)場安全文明施工，防范措施，糾正違章指揮和違章作業(yè)；協(xié)助指導建筑企業(yè)對安全技術措施費的提取和使用；依法落實建設工程項目消防工程，負責對項目建設、設計、施工、監(jiān)理等單位按照審圖機構審查合格的施工圖進行施工的跟蹤服務工作，并對消防工程在施工過程中的質(zhì)量進行指導服務，消防工程實施完成后，協(xié)助主管部門審核報驗資料，待申報資料合格后，安排專人參與消防工程質(zhì)量驗收工作；承辦主管部門交辦的其他事項。

黨組書記、局長黎黎同志：主持縣住房城鄉(xiāng)建設局全面工作，兼顧龍溪指揮部規(guī)劃部工作。負責縣住房城鄉(xiāng)建設局黨組黨的建設、黨風廉政建設和意識形態(tài)工作。

中衛(wèi)市住房和城鄉(xiāng)建設局局長：邱斌

中衛(wèi)市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長：高全軍

中衛(wèi)市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長：仇元定

中衛(wèi)市住房和城鄉(xiāng)建設局紀檢監(jiān)察組組長：吳鵬

中衛(wèi)市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長：王琳

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨組書記、局長：方少明

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局副局長：張斌

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長：林春城

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副局長：宋佳德

惠來縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨組成員、副主任科員：翁偉峰