蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)住房保障、住房制度改革、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)管理以及房地產(chǎn)管理的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章；負(fù)責(zé)擬訂全市住房保障、住房制度改革、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、物業(yè)管理以及房地產(chǎn)行政管理方面的政策和地方性法規(guī)、規(guī)章；負(fù)責(zé)住房保障和房地產(chǎn)建設(shè)的行業(yè)管理。

（二）根據(jù)全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃，擬訂住房保障和住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并組織實(shí)施。

（三）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的職責(zé)。負(fù)責(zé)全市經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房、棚戶區(qū)改造、公共租賃房的管理；擬訂全市廉租住房補(bǔ)助資金計(jì)劃并對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督；負(fù)責(zé)房改資金的管理、使用、審批。

（四）制定全市房屋權(quán)屬登記制度并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)房屋檔案管理工作；建立統(tǒng)一的房屋權(quán)屬信息系統(tǒng)并實(shí)施管理；負(fù)責(zé)全市國(guó)有、集體土地房屋所有權(quán)登記發(fā)證；指導(dǎo)三縣房屋所有權(quán)登記發(fā)證工作。

（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場(chǎng)的職責(zé)。組織開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析，建立健全全市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)體系并組織實(shí)施；擬訂穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、交易、資金監(jiān)管、抵押和房屋租賃管理工作；指導(dǎo)縣區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理工作。

（六）參與土地出讓開(kāi)發(fā)管理；負(fù)責(zé)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租等經(jīng)營(yíng)管理；負(fù)責(zé)商品房的銷售、預(yù)售管理，指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)搞好售后綜合配套服務(wù)。

（七）負(fù)責(zé)物業(yè)管理的行政和行業(yè)管理；指導(dǎo)、監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的運(yùn)作以及住宅專項(xiàng)維修資金的管理。

（八）擬訂全市房屋征收與拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；牽頭擬訂房屋拆遷規(guī)劃和年度拆遷計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；審查核發(fā)房屋拆遷行政許可和房屋拆遷單位資質(zhì)證書(shū)，組織協(xié)調(diào)拆遷違規(guī)行為的查處工作。

（九）組織指導(dǎo)協(xié)調(diào)并監(jiān)督房地產(chǎn)市場(chǎng)、物業(yè)管理的行政執(zhí)法工作；依法對(duì)違法行為進(jìn)行行政處罰，依法處理房產(chǎn)權(quán)屬糾紛。

（十）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)、住房保障和房地產(chǎn)管理的統(tǒng)計(jì)和分析，及時(shí)向市政府、有關(guān)部門和社會(huì)報(bào)送、提供發(fā)展動(dòng)態(tài)和信息。

（十一）參與廉租住房租賃補(bǔ)貼、建設(shè)資金、售后資金和租金的管理；負(fù)責(zé)房改資金管理；負(fù)責(zé)國(guó)有直管公房的管理；負(fù)責(zé)公有住房租金調(diào)整。

（十二）負(fù)責(zé)全市城區(qū)危舊房改造的監(jiān)督管理，負(fù)責(zé)全市房屋安全和房屋修繕管理；核準(zhǔn)房屋修繕單位資質(zhì)；監(jiān)督保障性住房的建設(shè)、驗(yàn)收；制定全市房屋修繕工程技術(shù)及工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)市政府確定的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施。

（十三）負(fù)責(zé)相關(guān)行政復(fù)議和行政訴訟工作。

（十四）承辦市委、市政府和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門交辦的其他事項(xiàng)。

（一）取消的職責(zé)

取消已由國(guó)務(wù)院和省、市人民政府公布取消的行政審批事項(xiàng)。（二）增加的職責(zé)蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局

1．增加全市住房保障管理的職責(zé)。

2．增加全市房地產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)管理的職責(zé)。

3．增加集體土地房屋登記的職責(zé)。

（三）加強(qiáng)的職責(zé)

1．加強(qiáng)住房保障體系建設(shè)，組織廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房建設(shè)和組織棚戶區(qū)改造管理，著力解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題。

2．加強(qiáng)對(duì)商品房預(yù)售資金、存量房交易資金、維修資金監(jiān)管的職責(zé)。

3．加強(qiáng)住房保障和房地產(chǎn)業(yè)信息化建設(shè)的職責(zé)。

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)、一級(jí)調(diào)研員：趙紅軍

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組成員、副局長(zhǎng)、三級(jí)調(diào)研員：楊智威

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組成員、市紀(jì)委監(jiān)委駐市住房保障局紀(jì)檢監(jiān)察組組長(zhǎng)、三級(jí)調(diào)研員：雷鳴

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組成員、副局長(zhǎng)、三級(jí)調(diào)研員：趙鮮玲

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)：苗吉寅

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組成員、三級(jí)調(diào)研員：季朝

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組成員、二級(jí)調(diào)研員：陳黎平 、尹興利 、衛(wèi)長(zhǎng)保

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局二級(jí)調(diào)研員：王剛

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局四級(jí)調(diào)研員：李家璋

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局

中牟縣住房保障和房地產(chǎn)管理局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)：劉國(guó)義