平頂山市國(guó)有土地上房屋征收安置補(bǔ)償辦法

第七條 為了公共利益的需要，確需征收單位、個(gè)人房屋的，市、縣（市、區(qū)）政府應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《條例》第八條、第九條等有關(guān)規(guī)定，依法作出房屋征收決定。

第八條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃以及房屋征收項(xiàng)目申報(bào)情況，編制本行政區(qū)域房屋征收年度計(jì)劃及近期擬征收計(jì)劃，報(bào)本級(jí)政府審查批準(zhǔn)后確定房屋征收項(xiàng)目、征收范圍及實(shí)施時(shí)間。

對(duì)未納入年度計(jì)劃，但確需征收房屋的，由本級(jí)政府常務(wù)會(huì)議審議確定后，依照《地方各級(jí)人民代表大會(huì)和地方各級(jí)人民政府組織法》的相關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)本級(jí)人大。

第九條　房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，及時(shí)向被征收人公布調(diào)查結(jié)果，并根據(jù)調(diào)查登記情況擬訂征收補(bǔ)償方案。

第十條 房屋征收部門(mén)牽頭組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、財(cái)政、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)管理、維穩(wěn)等部門(mén)，對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證，并將修改完善后的方案報(bào)請(qǐng)本級(jí)政府審核，并向社會(huì)公布征求公眾意見(jiàn)。征求公眾意見(jiàn)期限不得少于30日。

征求公眾意見(jiàn)后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況匯總后，報(bào)請(qǐng)本級(jí)政府及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，超過(guò)半數(shù)的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》和《省規(guī)定》的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)本級(jí)政府組織召開(kāi)由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

第十一條　房屋征收部門(mén)在提交政府作出征收決定前，應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)按照《中共河南省委河南省人民政府關(guān)于對(duì)涉及群眾利益的重大決策事項(xiàng)進(jìn)行信訪評(píng)估的意見(jiàn)》（豫發(fā)（2007）22號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。市、縣（市區(qū)）政府要高度重視社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估成果的運(yùn)用，切實(shí)把評(píng)估報(bào)告作為決策的重要參考和依據(jù)，并切實(shí)提高運(yùn)用法治思維和法治方式深化改革、推動(dòng)發(fā)展、化解矛盾、維護(hù)穩(wěn)定的能力。

房屋征收決定涉及被征收人戶數(shù)或被征收房屋面積較大的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。具體標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)內(nèi)大于（等于）300戶或者面積大于（等于）24000平方米；各縣（市）、石龍區(qū)大于（等于）100戶或者面積大于（等于）8000平方米。

第十二條作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按照征收計(jì)劃足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?。

第十三條 作出房屋征收決定前，項(xiàng)目所在地市、縣（市區(qū)）政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)管理、國(guó)土資源、征收等部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，并出具認(rèn)定和處理意見(jiàn)。

第十四條　房屋征收部門(mén)在政府作出征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)在征收范圍內(nèi)公告，并書(shū)面通知城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)管理、工商、稅務(wù)等部門(mén)，暫停辦理征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建房屋、改變房屋用途及其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用行為的相關(guān)手續(xù)。

被征收人對(duì)征收決定有異議的，可自征收決定公告之日起60日內(nèi)依法向上級(jí)政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以在3個(gè)月內(nèi)依法向法院提起行政訴訟。

第十五條 為確保市區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作公平、公正和統(tǒng)一，新華區(qū)、衛(wèi)東區(qū)、湛河區(qū)政府在房屋征收工作中制定的征收計(jì)劃、征收補(bǔ)償方案，應(yīng)當(dāng)及時(shí)上報(bào)市房屋征收部門(mén)備案，并接受市房屋征收部門(mén)對(duì)補(bǔ)償資金使用情況的監(jiān)督管理。

第十六條 作出房屋征收決定的市、縣（市區(qū)）政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定、評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議解決的具體辦法，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《條例》和《省規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

搬遷費(fèi)、過(guò)渡安置費(fèi)的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，由市房屋征收部門(mén)結(jié)合實(shí)際制定。

第十七條 市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家?guī)?，針?duì)具體復(fù)核項(xiàng)目成立評(píng)估專家委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)征收評(píng)估復(fù)核結(jié)果進(jìn)行鑒定。評(píng)估專家?guī)旃芾磙k法，由市房屋征收部門(mén)另行制定。

第十八條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)當(dāng)按照《條例》、《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號(hào)）、《注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師管理辦法》(建設(shè)部令第151號(hào))等有關(guān)規(guī)定做好房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估工作，為制訂征收補(bǔ)償方案提供相關(guān)資料。在房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估活動(dòng)中有違法違規(guī)行為的,由相關(guān)部門(mén)依照上述規(guī)定進(jìn)行處罰。

各縣（市、區(qū)）人民政府，市人民政府各部門(mén)：

《平頂山市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》已經(jīng)2013年5月17日市政府第61次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

2013年5月28日

第一條 為規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《條例》）和《河南省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉若干規(guī)定》（豫政 〔2012〕39號(hào)印發(fā)，以下簡(jiǎn)稱《省規(guī)定》 ）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，適用本辦法。

第三條 市、縣（市、區(qū)）政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣（市、區(qū)）政府依法確定的房屋征收部門(mén)，組織實(shí)施本級(jí)政府確定項(xiàng)目的房屋征收工作，并負(fù)責(zé)處理城市房屋拆遷遺留問(wèn)題。房屋征收工作所需經(jīng)費(fèi)應(yīng)在同級(jí)財(cái)政部門(mén)核定的項(xiàng)目預(yù)算中列支。

市政府房屋征收部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱房屋征收部門(mén)）負(fù)責(zé)對(duì)縣（市、區(qū)）政府房屋征收與補(bǔ)償工作中的協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，并具體負(fù)責(zé)市級(jí)及其以上重點(diǎn)項(xiàng)目、跨區(qū)域縣（市、區(qū)）項(xiàng)目的房屋征收工作。

第四條 市房屋征收部門(mén)可以依法委托新華區(qū)、衛(wèi)東區(qū)、湛河區(qū)房屋征收部門(mén)及新城區(qū)管委會(huì)、高新區(qū)管委會(huì)等不以營(yíng)利為目的的單位作為房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)市級(jí)項(xiàng)目中房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第五條 從事房屋征收工作的人員，應(yīng)當(dāng)熟知房屋征收方面的法律、法規(guī)和政策，并具備房屋征收工作相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)。

第六條 發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)管理、財(cái)政、工商、稅務(wù)等部門(mén)，以及被征收房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府（街道辦事處）、村（居）委會(huì)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，協(xié)同做好房屋征收與補(bǔ)償工作。

第十九條　市、縣（市區(qū)）政府及政府相關(guān)部門(mén)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員應(yīng)當(dāng)依法、規(guī)范、公正、文明開(kāi)展征收與補(bǔ)償工作，嚴(yán)禁發(fā)生下列行為：

（一）嚴(yán)禁濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊；

（二）嚴(yán)禁違反規(guī)定采取中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷；

（三）嚴(yán)禁貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)用；

（四）嚴(yán)禁房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告；

（五）嚴(yán)禁其他違法亂紀(jì)行為。

第二十條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十一條 本辦法未明確事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《條例》和《省規(guī)定》等國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期5年，原《平頂山市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》（平政〔2005〕54號(hào)印發(fā)）同時(shí)廢止?！稐l例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷。

建房〔2011〕77號(hào)

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（房地局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，我部制定了《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

二〇一一年六月三日

懷化市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助辦法

第一章　總則

第一條為規(guī)范懷化市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、《湖南省實(shí)施〈國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉辦法》（省政府令第268號(hào)）、《懷化市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。

第二條　凡在本市鶴城區(qū)國(guó)有土地上，為了公共利益的需要，征收單位（住宅部分）、私有房屋而實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)的以及征收私有房屋給予搬遷困難補(bǔ)助的，適用本辦法。

第二章　獎(jiǎng)勵(lì)辦法

第三條　在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議的，房屋征收部門(mén)可以給予被征收人適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。

第四條　對(duì)私有住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門(mén)可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)被征收人給予以下獎(jiǎng)勵(lì)：

（一）成新獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋按房屋實(shí)際成新提高兩個(gè)成新后計(jì)算補(bǔ)償，如房屋提高兩個(gè)成新后仍不足六成新的，可以按六成新計(jì)算補(bǔ)償，最高按十成新計(jì)算補(bǔ)償。

（二）上浮獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)被征收房屋在提高成新的基礎(chǔ)上，可再根據(jù)評(píng)估報(bào)告測(cè)算的征收補(bǔ)償單價(jià)適當(dāng)上浮，但上浮比例不得超過(guò)15%。

（三）提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)?？梢愿鶕?jù)被征收人的搬遷時(shí)間，分階段、分檔次、按被征收房屋的合法建筑面積給予不超過(guò)200元/㎡的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。具體分段時(shí)間和檔次在各項(xiàng)目的房屋征收補(bǔ)償方案中明確。

（四）選擇貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。在房屋征收決定公告發(fā)布之日起60日內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并按協(xié)議約定期限搬遷的被征收人，可按被征收房屋的合法建筑面積給予200元/㎡的選擇貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)。

（五）尋找房源獎(jiǎng)勵(lì)。每戶10000元（以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)，共有產(chǎn)不得分開(kāi)計(jì)算）。

第五條　對(duì)私有住宅被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門(mén)可根據(jù)實(shí)際情況，按本辦法第四條第（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定，對(duì)被征收人給予成新獎(jiǎng)勵(lì)、上浮獎(jiǎng)勵(lì)、提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

第六條　對(duì)私有非住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模课菡魇詹块T(mén)可根據(jù)實(shí)際情況，按本辦法第四條第（三）、（四）、（五）項(xiàng)規(guī)定，給予被征收人提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、選擇貨幣補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)、尋找房源獎(jiǎng)勵(lì)。

第七條　對(duì)征收單位自管產(chǎn)權(quán)住宅的，房屋征收部門(mén)可根據(jù)實(shí)際情況，按房屋的合法建筑面積，給予產(chǎn)權(quán)單位200元/㎡的提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。產(chǎn)權(quán)單位在獲得提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合法承租人的搬遷時(shí)間，給予合法承租人提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條　有下列情況之一的，被征收人不得享受本辦法規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)：

（一）在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的；

（二）在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議，但未按協(xié)議約定期限騰空房屋交付拆除的；

（三）依法作出征收補(bǔ)償決定的。

第三章　補(bǔ)助辦法

第九條　在房屋征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人因重大疾病、突發(fā)重大意外事故、喪失勞動(dòng)能力或遭受自然災(zāi)害導(dǎo)致家庭生活特別困難等情況確有搬遷困難的，由本人申請(qǐng)，經(jīng)房屋所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）以及房屋征收實(shí)施單位、民政等部門(mén)核實(shí)，對(duì)符合條件的，由房屋征收部門(mén)給予房屋搬遷補(bǔ)助。

（一）患有下列重大疾病的被征收人，經(jīng)三級(jí)甲等醫(yī)院診斷并出具疾病證明，給予每戶15000元的搬遷困難補(bǔ)助：

1．嚴(yán)重腎病綜合癥、慢性腎衰竭（尿毒癥）；

2．惡性腫瘤；

3．嚴(yán)重傳染性肝炎、中晚期慢性重型肝炎及并發(fā)癥；

4．急性白血病、再生障礙性貧血；

5．急性心力衰竭和心肌梗塞、風(fēng)濕性心臟??；嚴(yán)重腦血管疾病、腦中風(fēng)（有明顯后遺癥）。

（二）被征收人因傷殘喪失勞動(dòng)能力，經(jīng)司法鑒定機(jī)構(gòu)、人力資源及社會(huì)保障部門(mén)認(rèn)定或殘疾人聯(lián)合會(huì)出具證明，屬1～4級(jí)傷殘的給予每戶15000元的搬遷困難補(bǔ)助，屬5～7級(jí)傷殘的給予每戶10000元的搬遷困難補(bǔ)助。

（三）在房屋征收期間，被征收人及其家庭遭遇重大自然災(zāi)害，導(dǎo)致家庭生活特別困難的，經(jīng)民政等有關(guān)部門(mén)認(rèn)定并公示后，給予每戶20000元的搬遷困難補(bǔ)助。

（四）被征收人享受城市最低社會(huì)生活保障待遇，確有搬遷困難的，經(jīng)民政等有關(guān)部門(mén)認(rèn)定并公示后，給予每戶20000元的搬遷困難補(bǔ)助。

被征收人符合上述多項(xiàng)條件的，只能享受其中一項(xiàng)補(bǔ)助。

第十條　房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在征收補(bǔ)償方案中明確補(bǔ)助的相關(guān)事宜。

房屋所在地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)助發(fā)放情況在房屋征收范圍內(nèi)予以公布。

第十一條　征收單位自管產(chǎn)權(quán)住宅，其合法承租人符合搬遷補(bǔ)助相關(guān)條件的，可以參照本辦法第九條、第十條規(guī)定執(zhí)行。

第十二條　相關(guān)職能部門(mén)工作人員在辦理補(bǔ)助手續(xù)過(guò)程中，必須本著實(shí)事求是、公正公開(kāi)的原則，嚴(yán)禁弄虛作假，違者視其情節(jié)輕重依法追究責(zé)任。

申領(lǐng)搬遷補(bǔ)助的被征收人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供相關(guān)部門(mén)的合法證明材料，嚴(yán)禁偽造證明材料、嚴(yán)禁冒領(lǐng)搬遷補(bǔ)助，違者一經(jīng)查實(shí)，取消其補(bǔ)助資格并追回已發(fā)放的補(bǔ)助款項(xiàng)。

第四章　附則

第十三條　本辦法自公布之日起施行。

淮安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法第一章 總 則

第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、住建部《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》等法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)，因公共利益需要實(shí)施國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)?，適用本辦法。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第四條 市、縣（區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣（區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)是國(guó)有土地上房屋征收部門(mén)。

市、縣（區(qū)）房屋征收管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。

發(fā)展改革、教育、公安、民政、財(cái)政、自然資源和規(guī)劃、城市管理、文物、審計(jì)、市場(chǎng)監(jiān)督管理、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。

第五條 房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)房屋征收實(shí)施單位及其工作人員的管理。

從事房屋征收工作的人員應(yīng)當(dāng)熟練掌握房屋征收相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定和其他業(yè)務(wù)知識(shí)，并經(jīng)市房屋征收部門(mén)培訓(xùn)考核合格。

第七條 市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立本市房屋征收與補(bǔ)償信息化管理系統(tǒng)，提高房屋征收與補(bǔ)償工作的規(guī)范化管理水平，實(shí)現(xiàn)市、縣（區(qū)）房屋征收與補(bǔ)償信息聯(lián)動(dòng)共享，促進(jìn)房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)公開(kāi)、公平、公正。

第八條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為，有權(quán)向人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。接到舉報(bào)的人民政府、房屋征收部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。

淮安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法第二章 征收決定

第九條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣（區(qū)）人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十條 符合本辦法第九條第一項(xiàng)至第四項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目需要征收房屋的，房屋征收范圍根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定。

符合本辦法第九條第五項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定需要征收房屋的，房屋征收范圍由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)會(huì)同發(fā)展改革、自然資源和規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)確定。

房屋征收范圍確定后，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)公布。

第十一條 房屋征收范圍公布后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)，明確暫停期限。暫停期限自征收范圍公布之日起不得超過(guò)一年。

前款規(guī)定的暫停期限內(nèi)，被征收人進(jìn)行房屋析產(chǎn)分割、工商登記、戶口遷入和分戶、房屋裝修等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的，不予補(bǔ)償。

第十二條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

市、縣（區(qū)）人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織自然資源和規(guī)劃、城市管理、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

第十三條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)同級(jí)人民政府。市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于三十日。

征求意見(jiàn)情況和根據(jù)公眾意見(jiàn)修改的情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，半數(shù)以上被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和本辦法規(guī)定的，市、縣（區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

第十四條 市、縣（區(qū)）人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)由房屋征收部門(mén)會(huì)同相關(guān)職能部門(mén)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并形成房屋征收社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。

房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)同級(jí)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。

第十五條 作出房屋征收決定前，征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋可以折價(jià)計(jì)入。

第十六條 市、縣（區(qū)）人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明房屋征收范圍、征收補(bǔ)償方案、監(jiān)督舉報(bào)電話和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣（區(qū)）人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?

房屋被依法征收的，國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

淮安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法第三章 補(bǔ) 償

第十七條 征收國(guó)有土地上的房屋，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

被征收房屋的價(jià)值由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

對(duì)住宅房屋的被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并交付房屋的，應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法、對(duì)裝潢附屬物、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及對(duì)應(yīng)給予被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，由市、縣（區(qū)）房屋征收部門(mén)會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政等有關(guān)部門(mén)另行制定，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

第十八條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第十九條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的專項(xiàng)維修資金，與被征收房屋合法建筑面積相等的部分由房屋征收部門(mén)承擔(dān)，超出部分由被征收人承擔(dān)。

對(duì)被征收人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者重新購(gòu)買(mǎi)的房屋，與被征收房屋等值的部分，被征收人免繳房屋契稅。

第二十條 因征收房屋導(dǎo)致被征收人居住地或者戶籍發(fā)生改變的，其子女的義務(wù)教育入學(xué)可以保留原被征收房屋所在地施教區(qū)學(xué)籍資格一年，時(shí)間自房屋征收決定公告之日起計(jì)算。

第二十一條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)房等條件的，應(yīng)當(dāng)給予優(yōu)先保障。

被征收人僅有被征收的一處住房（含歷史遺留的房產(chǎn)直管或者單位自管公有住宅房屋），且獲得的貨幣補(bǔ)償總額（不含搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝潢附屬物補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)）低于征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收人予以補(bǔ)償。征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)由市房屋征收部門(mén)會(huì)同發(fā)展改革、財(cái)政等有關(guān)部門(mén)另行制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。

第二十二條 征收歷史遺留的房產(chǎn)直管或者單位自管公有住宅房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償安置的，被征收房屋的重置價(jià)格結(jié)合成新的部分補(bǔ)償支付給被征收人，其余部分支付給房屋承租人。

第二十三條 對(duì)擅自改變用途的住宅房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)按照被征收房屋原用途進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

淮安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法第四章 征收評(píng)估

第二十四條 從事房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資質(zhì)，依法、獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作。

市房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布從事房屋征收評(píng)估、具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)及其信用情況，并適時(shí)更新。

第二十五條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定；被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，房屋征收部門(mén)可以通過(guò)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等方式確定。

房屋征收部門(mén)規(guī)定被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)不少于五個(gè)工作日。

第二十六條 確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循以下程序：

（一）房屋征收部門(mén)向社會(huì)發(fā)布征收評(píng)估信息；

（二）具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名；

（三）房屋征收部門(mén)按照?qǐng)?bào)名先后順序公布具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)名單；

（四）被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，并將協(xié)商結(jié)果書(shū)面告知房屋征收部門(mén)；

（五）被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)組織被征收人投票決定或者通過(guò)搖號(hào)、抽簽等方式確定。采用投票方式時(shí)，超過(guò)百分之五十的被征收人選擇同一房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的，為多數(shù)決定；不足百分之五十，采取搖號(hào)、抽簽等方式確定；

（六）房屋征收部門(mén)公布被征收人協(xié)商選定或者通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。

通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的過(guò)程和結(jié)果，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)公證機(jī)構(gòu)依法公證。

第二十七條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)自房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將選定或者確定的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)名單，在房屋征收范圍內(nèi)予以公布。

被選中的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)不得拒絕、轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受委托的房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)。

第二十八條 被征收房屋評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值，由對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的同一房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照同一時(shí)點(diǎn)、相同方法評(píng)估確定。

第二十九條 對(duì)被征收房屋進(jìn)行的評(píng)估應(yīng)當(dāng)綜合考慮區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、占地面積、土地使用權(quán)、樓層、層高、朝向等因素。

評(píng)估技術(shù)操作的具體細(xì)則由市、縣（區(qū)）房屋征收部門(mén)依據(jù)國(guó)家《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定另行制定。

第三十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照房屋征收評(píng)估委托書(shū)或者委托合同的約定，向房屋征收部門(mén)提供分戶的初步評(píng)估結(jié)果。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示七日。

公示期間，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)分戶的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明解釋。存在錯(cuò)誤的，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)修正。

第三十一條分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿后，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提供委托評(píng)估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶評(píng)估報(bào)告。

第三十二條 被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起十日內(nèi)，以書(shū)面方式向原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后，改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒(méi)有改變的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人。

第三十三條被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起十日內(nèi)向市房屋征收評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定?？h（區(qū)）房屋征收管理機(jī)構(gòu)可以接受市房屋征收評(píng)估專家委員會(huì)委托，代為接收申請(qǐng)并向申請(qǐng)人出具回執(zhí)。委托代收的，縣（區(qū)）房屋征收管理機(jī)構(gòu)收到鑒定申請(qǐng)之日視為市房屋征收評(píng)估專家委員會(huì)收到鑒定申請(qǐng)之日。

房屋征收評(píng)估專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請(qǐng)之日起十日內(nèi)，組成專家組，按規(guī)定對(duì)申請(qǐng)鑒定評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，出具書(shū)面鑒定意見(jiàn)。

第三十四條房屋征收評(píng)估費(fèi)用由委托人承擔(dān)，列入房屋征收成本。復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收鑒定費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，但鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

淮安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法第五章 補(bǔ)償協(xié)議和補(bǔ)償決定

第三十五條房屋征收部門(mén)與被征收人應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限、土地使用權(quán)收回等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房的，應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議中明確房屋的設(shè)計(jì)變更、面積差異等問(wèn)題的處理方式。

第三十六條房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)同級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第三十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣（區(qū)）人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第三十八條補(bǔ)償協(xié)議履行時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等證照交房屋征收部門(mén)，并由房屋征收部門(mén)到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記注銷；對(duì)非全部征收的房屋或者土地，由房屋征收部門(mén)到原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理變更登記，并將變更登記后的證照交被征收人。

第三十九條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第四十條 房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計(jì)結(jié)果。

淮安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法第六章 附 則

第四十一條 本辦法自2020年5月10日起施行。《淮安市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》（淮政規(guī)〔2011〕5號(hào)）同時(shí)廢止。本辦法施行前已依法作出房屋征收決定的，按原規(guī)定執(zhí)行。