欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

1．辦公室

承辦委機(jī)關(guān)政務(wù)工作的組織協(xié)調(diào)、文電處理和對(duì)外聯(lián)絡(luò)、公務(wù)接待、新聞宣傳工作；負(fù)責(zé)文件的起草、修改和審核工作；負(fù)責(zé)會(huì)議的組織與協(xié)調(diào)，委機(jī)關(guān)固定資產(chǎn)的管理以及文書檔案、后勤、用印、信息、信訪、督辦、辦公自動(dòng)化、機(jī)要保密、職工福利等工作；承擔(dān)委機(jī)關(guān)并指導(dǎo)委屬單位的治安保衛(wèi)工作；負(fù)責(zé)組織編寫城鄉(xiāng)建設(shè)志、年鑒、大事記工作；負(fù)責(zé)傳遞答復(fù)人大、政協(xié)等部門的議案、提案工作。

2．人事教育科

負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)和下屬事業(yè)單位人事、勞資及機(jī)構(gòu)編制管理；負(fù)責(zé)承辦權(quán)限內(nèi)的干部任免、選拔、調(diào)配、考核、晉升、獎(jiǎng)懲以及離退休人員的管理工作；管理全市建設(shè)系統(tǒng)職稱改革、建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格考核認(rèn)定；負(fù)責(zé)出國(guó)、智力引進(jìn)工作；制定人才培訓(xùn)目標(biāo)、規(guī)劃；負(fù)責(zé)人才交流管理；指導(dǎo)和管理各類培訓(xùn)、鑒定及相關(guān)證書的頒發(fā)；協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)抓好本系統(tǒng)黨群組織建設(shè)和政治思想建設(shè)工作等。

3．行政審批科

依法實(shí)施城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)行政審批，履行本級(jí)機(jī)關(guān)委托辦理的行政審批各項(xiàng)職責(zé)；統(tǒng)一并全面負(fù)責(zé)本級(jí)機(jī)關(guān)行政許可、非行政許可審核、審批以及登記確認(rèn)等公共服務(wù)行政事項(xiàng)。

具體負(fù)責(zé)審批事項(xiàng)：負(fù)責(zé)核發(fā)建設(shè)工程項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；核發(fā)建設(shè)工程施工許可證；負(fù)責(zé)區(qū)外、市外來(lái)欽承接工程的施工企業(yè)、監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)代理等單位的登記管理；負(fù)責(zé)全市工程勘察設(shè)計(jì)咨詢單位（含專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)單位）資質(zhì)初審；負(fù)責(zé)區(qū)外、市外工程勘察設(shè)計(jì)單位、規(guī)劃編制單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)入欽承接任務(wù)的資質(zhì)備案。

4．計(jì)劃財(cái)務(wù)科

指導(dǎo)和監(jiān)督建設(shè)行業(yè)貫徹執(zhí)行有關(guān)財(cái)政、經(jīng)濟(jì)管理政策和法規(guī)、規(guī)章，研究提出有關(guān)具體實(shí)施意見；負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)的資金管理和財(cái)務(wù)核算工作；負(fù)責(zé)所轄單位年度預(yù)算、決算和相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表匯總上報(bào)工作；負(fù)責(zé)行政事業(yè)性收費(fèi)和其他收費(fèi)管理及有關(guān)價(jià)格的申報(bào)工作；負(fù)責(zé)市本級(jí)和指導(dǎo)全市城市維護(hù)費(fèi)及城市建設(shè)專項(xiàng)資金的收、管、用；負(fù)責(zé)委機(jī)關(guān)、直屬單位的財(cái)務(wù)、國(guó)有資產(chǎn)管理及內(nèi)部審計(jì)工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)的統(tǒng)計(jì)工作。

5．法規(guī)監(jiān)督科

負(fù)責(zé)承辦與建設(shè)行政有關(guān)的地方規(guī)范性文件草案的起草、修改和審核工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的行政執(zhí)法、行政執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)、行政執(zhí)法監(jiān)督；負(fù)責(zé)審查和指導(dǎo)委機(jī)關(guān)的行政處罰；負(fù)責(zé)起草或?qū)徍宋瘷C(jī)關(guān)的有關(guān)法律文書；承擔(dān)委行政復(fù)議和行政訴訟工作，開展法律咨詢服務(wù)活動(dòng)；指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)的法制建設(shè)及建設(shè)法律法規(guī)的普及教育工作。

6．城鄉(xiāng)規(guī)劃管理科

負(fù)責(zé)組織編制城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃等，根據(jù)城市發(fā)展，對(duì)城市總體規(guī)劃實(shí)施組織評(píng)估并提出局部調(diào)整或修改方案報(bào)請(qǐng)市政府審定；指導(dǎo)、審查市轄縣區(qū)編制城鎮(zhèn)總體規(guī)劃；負(fù)責(zé)組織對(duì)城市分區(qū)規(guī)劃和城市詳細(xì)規(guī)劃、各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃的報(bào)批；組織對(duì)重大建設(shè)項(xiàng)目（含風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)項(xiàng)目）的選址研究和定點(diǎn)論證；負(fù)責(zé)建設(shè)用地的規(guī)劃管理工作，對(duì)建設(shè)用地出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，參與各類方案設(shè)計(jì)的技術(shù)審查和專家評(píng)審，參與各類建設(shè)工程的竣工規(guī)劃驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市建設(shè)、規(guī)劃信息工作。

7．工程規(guī)劃管理科

負(fù)責(zé)組織對(duì)市重點(diǎn)工程前期規(guī)劃研究和重大規(guī)劃項(xiàng)目前期研究及城市風(fēng)貌、建筑風(fēng)格等基礎(chǔ)性工作研究，并提出研究成果；負(fù)責(zé)各類建設(shè)工程項(xiàng)目的規(guī)劃管理工作，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目出具設(shè)計(jì)條件；負(fù)責(zé)組織城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、概念性總體規(guī)劃、各專項(xiàng)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)的技術(shù)審查和專家評(píng)審；負(fù)責(zé)各類建設(shè)工程竣工后的規(guī)劃驗(yàn)收和資料收集、存檔工作；負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目定點(diǎn)放線和驗(yàn)線工作；協(xié)調(diào)處理各種管線空間地理位置、地下空間的開發(fā)利用及有關(guān)問題，對(duì)道路、管線工程及時(shí)跟蹤檢查；參與重大工程設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理；參與指導(dǎo)城市建設(shè)、規(guī)劃信息工作。

8．建筑業(yè)管理科

參與全市工程建設(shè)和建筑業(yè)的規(guī)范性文件草案的起草和修改工作；研究起草全市工程建設(shè)和建筑業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施；貫徹執(zhí)行規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體的市場(chǎng)行為、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量、合同管理和工程風(fēng)險(xiǎn)管理的管理制度；負(fù)責(zé)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目的招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督執(zhí)法；組織、指導(dǎo)工程建設(shè)質(zhì)量、安全生產(chǎn)重大事故的調(diào)查處理；組織、指導(dǎo)建筑企業(yè)參與國(guó)際工程承包和建筑勞務(wù)合作；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、可再生能源利用和墻體材料改革工作；參與工程建設(shè)技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量認(rèn)證工作；貫徹實(shí)施國(guó)家建筑施工、監(jiān)理、招投標(biāo)代理、工程造價(jià)等專業(yè)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施及工程造價(jià)管理工作；指導(dǎo)建筑產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證工作；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的歸集、調(diào)配和監(jiān)督使用。

9．市政工程和重點(diǎn)項(xiàng)目辦公室

研究擬訂城市道路、橋梁等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中長(zhǎng)期、近期發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃，并上報(bào)審批及監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)市政工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、預(yù)決算、招投標(biāo)、監(jiān)理工作；監(jiān)督市政工程新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的實(shí)施；參與市政工程項(xiàng)目的前期工作的初步評(píng)審，會(huì)同有關(guān)部門對(duì)市政工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；負(fù)責(zé)城市供水管網(wǎng)建設(shè)；負(fù)責(zé)城市垃圾、污水處理工程建設(shè)；負(fù)責(zé)風(fēng)景名勝區(qū)的建設(shè)；制定城區(qū)城建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和年度計(jì)劃；參與市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、論證、概算、審查等工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施、施工管理等工作；協(xié)調(diào)和處理重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)態(tài)、前期工作進(jìn)展及建設(shè)過(guò)程中的主要問題，并提出解決問題的意見和建議；監(jiān)督、檢查重點(diǎn)工程建設(shè)的資金、材料和設(shè)備落實(shí)、工程進(jìn)度；建立城建項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況通報(bào)制度和信息反饋制度；負(fù)責(zé)重點(diǎn)項(xiàng)目的策劃、包裝和招商引資工作。

10．勘察設(shè)計(jì)管理科

負(fù)責(zé)全市工程勘察、設(shè)計(jì)咨詢行業(yè)管理。負(fù)責(zé)全市工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理；負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)規(guī)范的實(shí)施；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督工程勘察設(shè)計(jì)的招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，監(jiān)督檢查勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量；負(fù)責(zé)市級(jí)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目獎(jiǎng)的核準(zhǔn)；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用和管理城市勘察、測(cè)量工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)測(cè)繪成果資料的收集和整理，以提供可靠的地形資料；負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域抗震防災(zāi)的技術(shù)指導(dǎo)工作并制定相關(guān)的抗震防災(zāi)規(guī)章；負(fù)責(zé)指導(dǎo)數(shù)字化城市的調(diào)查、研究、測(cè)定和數(shù)據(jù)編制；參與協(xié)調(diào)大中型工程項(xiàng)目、重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目前期工作及實(shí)施階段的有關(guān)工作；參與重大工程事故處理。

組織擬訂建設(shè)系統(tǒng)的科技發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃；組織編制和監(jiān)督實(shí)施行業(yè)科技發(fā)展與技術(shù)改造項(xiàng)目計(jì)劃；組織科研項(xiàng)目和科技成果推廣應(yīng)用的立項(xiàng)、申報(bào)、鑒定、驗(yàn)收工作；組織科技合作項(xiàng)目的研究開發(fā)、評(píng)估咨詢和消化吸收；管理行業(yè)科技成果，指導(dǎo)重大科技成果的轉(zhuǎn)化推廣；組織技術(shù)引進(jìn)和國(guó)內(nèi)外技術(shù)合作與交流、推廣應(yīng)用和技術(shù)創(chuàng)新。

11．村鎮(zhèn)建設(shè)管理科

貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的法律法規(guī)、方針政策及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；組織編制全市縣城以下建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊建設(shè)的管理制度及中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃；指導(dǎo)建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和村莊規(guī)劃的編制和監(jiān)督實(shí)施；參與土地利用總體規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的審查；對(duì)建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)、村莊的建設(shè)工作進(jìn)行指導(dǎo)和管理，參與擬訂補(bǔ)助資金計(jì)劃，并監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施和補(bǔ)助資金的使用，指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)改革試點(diǎn)工作；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)風(fēng)貌改造和農(nóng)村危房改造工作；指導(dǎo)歷史名鎮(zhèn)名村的保護(hù)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)村鎮(zhèn)建設(shè)工程通用設(shè)計(jì)圖的推廣應(yīng)用。

（四）委屬單位

1．市建設(shè)技術(shù)培訓(xùn)中心。

2．市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站。

3．市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心。

4．市建設(shè)工程造價(jià)管理站。

5．市建筑科學(xué)研究所。

6．市城市建設(shè)檔案館。

7．市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)測(cè)繪院。

8．市建設(shè)規(guī)劃信息中心。

（五）欽州市房產(chǎn)局主要職責(zé)、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和下屬單位

主要職責(zé)

貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)加快建立住房保障體系的方針政策、法律法規(guī)。根據(jù)欽州市的實(shí)際情況和市人民政府的委托，組織制訂相關(guān)辦法、措施和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略和中長(zhǎng)期規(guī)劃，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

加快建立住房保障體系，完善保障住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

指導(dǎo)、檢查各縣區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的管理工作。指導(dǎo)建設(shè)企業(yè)開拓房地產(chǎn)市場(chǎng)。

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理，履行房產(chǎn)管理行政審批各項(xiàng)職責(zé)；依法管理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)交易管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、租賃、抵押評(píng)估以及房屋安全鑒定、白蟻防治、房屋維修的管理；負(fù)責(zé)全市直管房產(chǎn)和代管房產(chǎn)的管理；指導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)中介（咨詢、經(jīng)紀(jì)、估價(jià)）機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)全市住房保障工作；指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)專項(xiàng)資金的監(jiān)管；負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。

內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)

根據(jù)上述職責(zé)，市房產(chǎn)局設(shè)2個(gè)職能科。

房地產(chǎn)管理科

貫徹執(zhí)行國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)管理的方針、政策，研究制訂本市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，制訂住宅建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃并實(shí)施住宅產(chǎn)業(yè)化；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的組織實(shí)施；建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)體系和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)行為，負(fù)責(zé)商品房預(yù)（銷）售行為和商品房項(xiàng)目竣工交付使用的監(jiān)督管理；指導(dǎo)監(jiān)督城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、開發(fā)區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押和房屋裝飾裝修等管理工作；監(jiān)督管理房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)物業(yè)管理、房地產(chǎn)測(cè)繪等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)信息的采集、交流和發(fā)布；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)專項(xiàng)資金的監(jiān)管；指導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)的安全生產(chǎn)管理。

負(fù)責(zé)全市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和市本級(jí)（含欽南區(qū)、欽北區(qū)、欽州港區(qū)）房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋共有權(quán)證的審核頒發(fā)；核發(fā)已購(gòu)公有住房上市準(zhǔn)入證書、在建工程房屋他項(xiàng)權(quán)利證明書；核發(fā)商品房預(yù)售和銷售許可；負(fù)責(zé)全市房地產(chǎn)咨詢、經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)、危房鑒定、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和白蟻防治單位的資質(zhì)審核報(bào)批。

住房保障科

負(fù)責(zé)全市住房保障工作，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定研究制訂本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房（含集資房）、公共租賃住房、限價(jià)商品住房、危舊房改住房改造、城市和工礦企業(yè)棚戶區(qū)改造住房等保障性和政策性住房的發(fā)展規(guī)劃并負(fù)責(zé)指導(dǎo)、組織建設(shè)；指導(dǎo)住房制度改革工作；指導(dǎo)監(jiān)督城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、開發(fā)區(qū)內(nèi)的房屋維修、房屋安全鑒定、白蟻防治等管理工作；指導(dǎo)公房管理工作；參與廉租住房資金安排。

局長(zhǎng)：劉佐

黨組書記：覃振康

副局長(zhǎng)：覃劍科

副局長(zhǎng)、黨組成員：裴云

副局長(zhǎng)、黨組成員：蒙躍

黨組成員（副處長(zhǎng)級(jí)）：李加亮

黨組成員（副處長(zhǎng)級(jí)）：黃兆雁

二級(jí)調(diào)研員：黃毅

四級(jí)調(diào)研員：彭軍

四級(jí)調(diào)研員：吳善奎

四級(jí)調(diào)研員：蒙躍

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)的方針政策、法律法規(guī)。根據(jù)欽州市的實(shí)際情況和市人民政府的委托，組織制訂相關(guān)辦法、措施和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略和中長(zhǎng)期規(guī)劃，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施，進(jìn)行行業(yè)管理。

（二）參與市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、論證、概算、審查等工作。負(fù)責(zé)重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖的初步設(shè)計(jì)審查、施工管理等工作。

（三）負(fù)責(zé)城市建筑業(yè)管理。規(guī)范建筑市場(chǎng)，監(jiān)督建筑市場(chǎng)準(zhǔn)入；負(fù)責(zé)各類建筑和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝項(xiàng)目和市政工程項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)、建筑施工許可的監(jiān)督執(zhí)法；管理工程監(jiān)理、工程質(zhì)量和施工安全；負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)、裝飾裝修企業(yè)、建設(shè)工程監(jiān)理單位、工程招標(biāo)投標(biāo)代理咨詢、工程造價(jià)咨詢和工程質(zhì)量檢查測(cè)試單位的資質(zhì)審批和初審工作；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國(guó)際工程承包和勞務(wù)合作；監(jiān)督指導(dǎo)各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實(shí)施及工程造價(jià)管理工作；負(fù)責(zé)建筑施工企業(yè)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的歸集、調(diào)配和監(jiān)督使用。

（四）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃、園林規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃建設(shè)、建設(shè)工程勘察和城市工程測(cè)量工作；負(fù)責(zé)組織城市規(guī)劃編制工作及全市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市總體規(guī)劃及各類開發(fā)區(qū)規(guī)劃的審查報(bào)批；負(fù)責(zé)建設(shè)工程規(guī)劃選址和城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃的行政許可、監(jiān)督、管理；負(fù)責(zé)規(guī)劃竣工驗(yàn)收管理；參與土地利用總體規(guī)劃的審查；依法進(jìn)行城市規(guī)劃的監(jiān)管。

（五）負(fù)責(zé)城市供水管網(wǎng)建設(shè)；負(fù)責(zé)城市垃圾、污水處理工程建設(shè)；負(fù)責(zé)新建市政工程建設(shè)、竣工驗(yàn)收工作。

（六）負(fù)責(zé)指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)管理工作。指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)工作，推進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展。

（七）負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)建設(shè)工程的抗震、初步設(shè)計(jì)審查、施工圖審查和批復(fù)的管理工作；監(jiān)督市級(jí)優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)項(xiàng)目獎(jiǎng)的評(píng)審；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)和利用。

（八）負(fù)責(zé)建設(shè)科技管理工作；組織擬訂建設(shè)行業(yè)的科技發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施；組織建設(shè)科技項(xiàng)目攻關(guān)、合作交流、技術(shù)創(chuàng)新與成果的推廣應(yīng)用；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能、可再生能源利用和墻體材料改革管理工作。

（九）負(fù)責(zé)新建、擴(kuò)建、改建工程的城市維護(hù)費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)以及其他城市建設(shè)專項(xiàng)資金的使用計(jì)劃擬訂、上報(bào)審批并予以實(shí)施。

（十）指導(dǎo)、檢查市轄各縣(區(qū))的城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)、工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘察設(shè)計(jì)咨詢業(yè)等管理工作。

（十一）制訂城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)人才培訓(xùn)規(guī)劃；指導(dǎo)和管理系統(tǒng)職工隊(duì)伍的培訓(xùn)和繼續(xù)教育；管理機(jī)關(guān)和下屬事業(yè)單位的人事、勞資、機(jī)構(gòu)編制工作;歸口管理系統(tǒng)的專業(yè)職稱、執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)技能鑒定工作。

（十二）負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)行業(yè)統(tǒng)計(jì)；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)的對(duì)外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作和外事工作；指導(dǎo)建設(shè)企業(yè)開拓國(guó)內(nèi)外建筑市場(chǎng)。

1．市住房保障中心（增掛市白蟻防治所牌子）

2．市房屋產(chǎn)權(quán)交易監(jiān)理中心

3．市房屋安全鑒定中心

（六）其他事項(xiàng)

管理市住房制度改革委員會(huì)辦公室

1．市住房制度改革委員會(huì)辦公室管理體制由掛靠市政府辦公室改為由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)管理，保留相對(duì)獨(dú)立設(shè)置，原編制、職責(zé)等維持不變。

2．市住房制度改革委員會(huì)辦公室主要職責(zé)：負(fù)責(zé)推進(jìn)全市城鎮(zhèn)住房制度改革，研究擬定房改實(shí)施方案、配套政策和措施；負(fù)責(zé)制定住房分配貨幣化計(jì)劃，審核發(fā)放住房補(bǔ)貼和工齡補(bǔ)貼，做好售房款的管理和審批回?fù)?；?fù)責(zé)全市房改房及經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房、限價(jià)房、公共租賃住房、危舊房改住房改造的審核報(bào)批。

協(xié)調(diào)管理、指導(dǎo)市人民防空辦公室工作

1．管理市人民防空辦公室干部人事、機(jī)構(gòu)編制工作。

2．協(xié)調(diào)和指導(dǎo)市人民防空辦公室相關(guān)業(yè)務(wù)工作。

（一）欽州市城建監(jiān)察支隊(duì)。

（二）欽州市園林管理處。

（三）欽州市環(huán)境衛(wèi)生管理處。

（四）欽州市路燈管理處。

（五）欽州市城市燃?xì)夤芾硖帯?

欽州市市政管理局

欽州市房產(chǎn)局位于廣西欽州市。

工作職責(zé)

貫徹執(zhí)行國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)加快建立住房保障體系的方針政策、法律法規(guī)。根據(jù)欽州市的實(shí)際情況和市人民政府的委托，組織制訂相關(guān)辦法、措施和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制相關(guān)的發(fā)展戰(zhàn)略和中長(zhǎng)期規(guī)劃，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

加快建立住房保障體系，完善保障住房制度，著力解決低收入家庭住房困難問題。

指導(dǎo)、檢查各縣區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的管理工作。指導(dǎo)建設(shè)企業(yè)開拓房地產(chǎn)市場(chǎng)。

負(fù)責(zé)房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理，履行房產(chǎn)管理行政審批各項(xiàng)職責(zé)；依法管理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、房產(chǎn)交易管理；負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、租賃、抵押評(píng)估以及房屋安全鑒定、白蟻防治、房屋維修的管理；負(fù)責(zé)全市直管房產(chǎn)和代管房產(chǎn)的管理；指導(dǎo)和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)中介（咨詢、經(jīng)紀(jì)、估價(jià)）機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)全市住房保障工作；指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)專項(xiàng)資金的監(jiān)管；負(fù)責(zé)房產(chǎn)測(cè)繪及成果應(yīng)用的監(jiān)督管理。

欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（一）劃入的職責(zé)

1．原市建設(shè)規(guī)劃委員會(huì)（除市政管理、指導(dǎo)城市公共客運(yùn)）的有關(guān)職責(zé)。

2．原市建設(shè)規(guī)劃委員會(huì)城市供水規(guī)劃建設(shè)的職責(zé)。

3．原市人民政府辦公室管理住房制度改革的職責(zé)。

4．協(xié)調(diào)管理、指導(dǎo)市人民防空辦公室的職責(zé)。

欽州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)（二）加強(qiáng)的職責(zé)

1、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的職責(zé)。

2、建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理、規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為的職責(zé)。