外廊式住宅

外廊式住宅長外廊式

長外廊式住宅一梯可以服務多戶，分戶明確，每戶均有較好的朝向、采光和通風。其缺點是每戶均需經過一個公共走廊進入，因此對每戶有視線和聲響上的干擾。長外廊住宅在寒冷邊區(qū)不易保溫、防寒，在南方地區(qū)使用較多。

外廊式住宅短外廊式

短外廊式住宅也有人稱作外廊單元式住宅。為了避免長廊的干擾，減少廊間的戶數(shù)，減少外廊的長度而形成短外廊式，一般一梯服務3～5戶。

外廊式住宅在聯(lián)排式低層住宅，多層、高層的板式住宅和“Y”型、“工”字型的點式住宅中普遍采用。這類住宅的特點是在房間的一側設有公共走廊，走廊一端通向樓梯和電梯。外廊式住宅的優(yōu)點是：各戶套型平面直接拼聯(lián)組合，由水平的長外廊直接進入分戶門，這樣的分戶明確，每幢或每套住房的公共走廊有一個出入口，每戶均可獲得較好的朝向，采光和通風較好。這類住宅的缺點是：外廊作為公共交通走道，所占的面積較大，建筑造價較高；每戶的門對著公共走廊，相互干擾較大?！⊥饫仁阶≌蠢人诘某蚍轿环诸?，有南廊和北廊兩種。南廊有利于在廊內活動，但南向外廊對居室干擾較大，且在北方對南向房間采光、日照有遮擋，在寒冷和嚴寒地區(qū)的應用受到不易保溫和防寒的局限。北廊，易于布置輔助房間或小居室，可以減少對主要居室的干擾，一般采用較多。

作品目錄

一、梯間單元式住宅； 二、外廊式住宅； 三、內廊式住宅； 四、躍層、躍廊式住宅； 五、獨立式（點式）住宅； 六、混合式住宅； 七、低層住宅。

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外廊式住宅已經比較少見。內廊式住宅由于節(jié)省交通面積在經濟形住宅中很有市場，但是內廊式住宅無法實現(xiàn)戶內自然通風，半數(shù)以上戶型沒有南向日照，比較適宜作為過渡性住宅。2100433B