項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)簡(jiǎn)介

主要內(nèi)容

項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)是由建設(shè)項(xiàng)目法人管理費(fèi)、前期工程費(fèi)、備品備件購(gòu)置費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)組成。

1．建設(shè)項(xiàng)目法人管理費(fèi)

建設(shè)項(xiàng)目法人管理費(fèi)由建設(shè)項(xiàng)目法人基本管理費(fèi)和招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)組成。

(1)建設(shè)項(xiàng)目法人基本管理費(fèi)。

建設(shè)項(xiàng)目法人基本管理費(fèi)是由建設(shè)項(xiàng)目單位開辦費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目單位經(jīng)費(fèi)組成。

1)建設(shè)項(xiàng)目單位開辦費(fèi)。建設(shè)項(xiàng)目單位開辦費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目法人單位為保證工程籌建和工程建設(shè)正常進(jìn)行，配置必要的辦公設(shè)備、生活家具、用具及交通工具的購(gòu)置費(fèi)用。

2)建設(shè)項(xiàng)目單位經(jīng)費(fèi)。建設(shè)項(xiàng)目單位經(jīng)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目法人單位在工程建設(shè)期間發(fā)生的工作人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、水電費(fèi)、教育及工會(huì)經(jīng)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、養(yǎng)老基金、住房公積金、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、職工福利費(fèi)、待業(yè)保險(xiǎn)基金、審計(jì)費(fèi)、合同公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、咨詢費(fèi)、會(huì)議費(fèi)、董事會(huì)經(jīng)費(fèi)、業(yè)務(wù)接待費(fèi)、消防治安費(fèi)、采暖及防暑降溫費(fèi)、印花稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅、養(yǎng)路費(fèi)、竣工交付使用清理及驗(yàn)收費(fèi)等日常經(jīng)費(fèi)。

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：送電工程建設(shè)項(xiàng)目法人基本管理費(fèi)=安裝工程費(fèi)×費(fèi)率(見表1)。

(2)招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。

1)標(biāo)書編制費(fèi)。標(biāo)書編制費(fèi)主要指施工標(biāo)書與標(biāo)底的編制及設(shè)備技術(shù)規(guī)范書的編制費(fèi)。

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

送電工程：330kV及以下，按其本體費(fèi)用的0．3%計(jì)列；500kV按其本體費(fèi)用的0．25%計(jì)列。

2)設(shè)備成套服務(wù)費(fèi)。設(shè)備成套服務(wù)費(fèi)是指承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位(建設(shè)項(xiàng)目法人或業(yè)主)為實(shí)現(xiàn)設(shè)備供應(yīng)，滿足工程建設(shè)需要，委托具有設(shè)備成套資質(zhì)的單位，進(jìn)行組織設(shè)備招標(biāo)、訂貨、催交、設(shè)備招標(biāo)代理、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)及技術(shù)咨詢等所支付的費(fèi)用。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的0．5%計(jì)列。

2．前期工程費(fèi)

前期工程費(fèi)指電力工程進(jìn)行初步可行性研究和可行性研究階段(含環(huán)境評(píng)價(jià))所發(fā)生的費(fèi)用。

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：送電工程：按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的ll%計(jì)列，超過(guò)lOOkm按9%計(jì)列。

電力建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化(施工標(biāo)準(zhǔn)，勘察設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn))編制管理費(fèi)按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的1．5%計(jì)列。

3．備品備件購(gòu)置費(fèi)

備品備件購(gòu)置費(fèi)是指送電工程為竣工驗(yàn)收前建設(shè)期間所準(zhǔn)備的備品備件及專用材料的購(gòu)置費(fèi)用。

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：送電工程備品備件購(gòu)置費(fèi)=安裝工程費(fèi)×費(fèi)率(見以下表格)。

4．工程保險(xiǎn)費(fèi)

工程保險(xiǎn)費(fèi)是指工程建設(shè)項(xiàng)目法人對(duì)主設(shè)備、主要輔機(jī)(隨主設(shè)備進(jìn)口材料)構(gòu)成影響工程建設(shè)進(jìn)度、安全可能造成的直接、間接損失，而進(jìn)行的保險(xiǎn)費(fèi)用。

計(jì)算方法：成套進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目，根據(jù)項(xiàng)目法人的要求及保險(xiǎn)公司協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列；國(guó)產(chǎn)設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)由基本預(yù)備費(fèi)支付，不再單獨(dú)計(jì)列。

建設(shè)單位管理費(fèi)的計(jì)算辦法。應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模，建設(shè)周期和建設(shè)單位定員標(biāo)準(zhǔn)、合理確定人均開支額，以費(fèi)用金額計(jì)算；也可以按不同投資規(guī)定，分別制定不同的管理費(fèi)率，以投資額為基數(shù)計(jì)算；改、擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)用，應(yīng)按具體情況適當(dāng)降低費(fèi)用。