工程造價(jià)控制與管理（第3版）

1工程造價(jià)管理概述（1） 1.1工程造價(jià)的基本概念（1） 1.1.1工程造價(jià)的含義及其特點(diǎn)（1） 1.1.2工程造價(jià)的職能（3） 1.1.3工程造價(jià)的作用（4） 1.1.4工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特征（5） 1.2工程造價(jià)管理及其基本內(nèi)容（7） 1.2.1我國(guó)工程造價(jià)管理的概念與基本內(nèi)容（7） 1.2.2工程造價(jià)管理的組織（10） 1.2.3我國(guó)工程造價(jià)管理的產(chǎn)生、發(fā)展和體制改革（12） 1.2.4國(guó)外工程造價(jià)管理的產(chǎn)生、發(fā)展和特點(diǎn)（15） 1.3工程造價(jià)管理發(fā)展的新方向——全面造價(jià)管理（20） 1.3.1全面造價(jià)管理的誕生與發(fā)展（20） 1.3.2全面造價(jià)管理的定義（23） 1.3.3全面造價(jià)管理所包括的內(nèi)容（24） 1.3.4我國(guó)工程造價(jià)管理中存在的問題和差距（26） 思考題（26） 2工程造價(jià)構(gòu)成（28） 2.1概述（28） 2.1.1我國(guó)現(xiàn)行投資構(gòu)成和工程造價(jià)構(gòu)成（28） 2.1.2世界銀行工程造價(jià)的構(gòu)成（28） 2.2設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用的構(gòu)成（30） 2.2.1國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算（31） 2.2.2進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算（32） 2.2.3設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算（34） 2.2.4工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算（35） 2.3建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（35） 2.3.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容及構(gòu)成概述（35） 2.3.2建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成（36） 2.3.3建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算（44） 2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成（48） 2.4.1土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)（48） 2.4.2與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（52） 2.4.3與未來生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（56） 2.5預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息（57） 2.5.1預(yù)備費(fèi)（57） 2.5.2建設(shè)期貸款利息（58） 思考題（59） 3工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)模式（62） 3.1計(jì)價(jià)依據(jù)概述（62） 3.1.1工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的分類（62） 3.1.2計(jì)價(jià)依據(jù)的作用（63） 3.2工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的內(nèi)容（64） 3.2.1投資估算的編制依據(jù)（64） 3.2.2設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（64） 3.2.3施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（65） 3.2.4竣工結(jié)算的編制依據(jù)（65） 3.2.5竣工決算的編制依據(jù)（66） 3.2.6設(shè)備物資采購價(jià)格確定的計(jì)價(jià)依據(jù)（66） 3.3國(guó)際通行的計(jì)價(jià)依據(jù)與計(jì)價(jià)模式介紹（66） 3.3.1日本工程計(jì)價(jià)依據(jù)與計(jì)價(jià)模式——建筑工程計(jì)算（66） 3.3.2中國(guó)香港的計(jì)價(jià)依據(jù)與計(jì)價(jià)模式（69） 3.3.3美國(guó)的計(jì)價(jià)依據(jù)與計(jì)價(jià)模式（73） 3.4我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式（75） 3.4.1計(jì)價(jià)模式概述（75） 3.4.2工程定額計(jì)價(jià)模式（76） 3.4.3工程量清單計(jì)價(jià)模式（79） 思考題（87） 4建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制（89） 4.1概述（89） 4.1.1建設(shè)項(xiàng)目決策的含義（89） 4.1.2建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系（89） 4.1.3建設(shè)項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素（90） 4.2建設(shè)項(xiàng)目投資估算（91） 4.2.1建設(shè)項(xiàng)目投資估算的含義和作用（91） 4.2.2建設(shè)項(xiàng)目投資估算的階段劃分與精度要求（92） 4.2.3投資估算的內(nèi)容（92） 4.2.4投資估算的編制要求及步驟（93） 4.2.5投資估算的方法（93） 4.3決策階段工程造價(jià)確定與控制的效益分析（98） 4.3.1建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的作用和內(nèi)容（98） 4.3.2建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的程序（99） 4.3.3建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的指標(biāo)體系（101） 4.4案例分析（106） 思考題（108） 5建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制（111） 5.1概述（111） 5.1.1工程設(shè)計(jì)（111） 5.1.2設(shè)計(jì)階段及設(shè)計(jì)程序（111） 5.1.3設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素（112） 5.1.4設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要意義（115） 5.2工程設(shè)計(jì)的優(yōu)化（115） 5.2.1設(shè)計(jì)招標(biāo)和方案競(jìng)選（115） 5.2.2運(yùn)用價(jià)值工程（116） 5.2.3推廣標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)（118） 5.2.4實(shí)施限額設(shè)計(jì)（118） 5.3價(jià)值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化選擇案例（120） 5.4設(shè)計(jì)概算（123） 5.4.1設(shè)計(jì)概算的基本概念（123） 5.4.2設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容（124） 5.4.3設(shè)計(jì)概算的編制方法（126） 5.4.4設(shè)計(jì)概算的審查（129） 5.5施工圖預(yù)算（131） 5.5.1施工圖預(yù)算的基本概念（131） 5.5.2施工圖預(yù)算的編制方法（131） 5.5.3施工圖預(yù)算的審查（134） 思考題（135） 6建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)的確定（138） 6.1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)概述（138） 6.1.1建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的基本概念（138） 6.1.2建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)原則（139） 6.1.3建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的范圍（139） 6.1.4建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的方式（141） 6.1.5建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)對(duì)工程造價(jià)的影響（142） 6.1.6建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)階段工程造價(jià)管理內(nèi)容（143） 6.2施工招標(biāo)與招標(biāo)控制價(jià)的編制（144） 6.2.1施工招標(biāo)程序（144） 6.2.2招標(biāo)控制價(jià)及其編制（151） 6.3施工投標(biāo)與投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定（155） 6.3.1施工投標(biāo)應(yīng)具備的條件（155） 6.3.2施工投標(biāo)程序（156） 6.3.3施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定（156） 6.4建設(shè)工程施工合同與承包合同價(jià)（165） 6.4.1建設(shè)工程施工合同類型（165） 6.4.2建設(shè)工程承包合同價(jià)（166） 6.4.3影響合同計(jì)價(jià)方式選擇的因素（168） 6.5案例（169） 6.5.1招標(biāo)項(xiàng)目背景材料（169） 6.5.2標(biāo)價(jià)計(jì)算前的數(shù)據(jù)準(zhǔn)備（171） 6.5.3單價(jià)分析和總標(biāo)價(jià)的計(jì)算（178） 6.5.4標(biāo)價(jià)分析資料（181） 思考題（183） 7建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制（185） 7.1概述（185） 7.1.1建設(shè)項(xiàng)目施工階段的工程造價(jià)管理（185） 7.1.2資金使用計(jì)劃的編制（189） 7.2施工組織設(shè)計(jì)（192） 7.2.1施工組織設(shè)計(jì)概述（192） 7.2.2施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響（193） 7.2.3施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化（193） 7.3工程計(jì)量（194） 7.3.1工程計(jì)量的原則（194） 7.3.2工程計(jì)量的依據(jù)（194） 7.3.3工程計(jì)量的程序（195） 7.3.4工程計(jì)量的方法（197） 7.4工程變更價(jià)款的確定（198） 7.4.1工程變更的概念及其分類（198） 7.4.2我國(guó)現(xiàn)行工程變更項(xiàng)目?jī)r(jià)款的確定（199） 7.4.3FIDIC合同條件下的工程變更與估價(jià)（200） 7.5索賠（203） 7.5.1索賠概述（203） 7.5.2索賠成立的條件與證據(jù)（204） 7.5.3索賠的基本程序及其規(guī)定（205） 7.5.4常見的索賠內(nèi)容及計(jì)算方法（207） 7.5.5索賠文件（211） 7.5.6索賠注意問題（212） 7.6工程價(jià)款調(diào)整（213） 7.6.1工程價(jià)款調(diào)整的類型（213） 7.6.2工程價(jià)款調(diào)整的程序（214） 7.6.3法律法規(guī)變化（214） 7.6.4項(xiàng)目特征不符（214） 7.6.5工程量清單缺項(xiàng)（215） 7.6.6工程量偏差（215） 7.6.7計(jì)日工（215） 7.6.8物價(jià)變化（216） 7.6.9暫估價(jià)（216） 7.6.10不可抗力（216） 7.6.11提前竣工（趕工補(bǔ)償）（217） 7.6.12誤期賠償（217） 7.6.13現(xiàn)場(chǎng)簽證（218） 7.6.14暫列金額（218） 7.7工程價(jià)款結(jié)算（218） 7.7.1我國(guó)工程價(jià)款結(jié)算方法（218） 7.7.2FIDIC合同條件下工程結(jié)算（223） 7.7.3工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算（229） 7.7.4工程價(jià)款結(jié)算案例（231） 7.8投資偏差分析（233） 7.8.1投資偏差的概念（233） 7.8.2偏差分析的方法（234） 7.8.3偏差原因分析及糾偏措施（238） 7.8.4投資偏差控制案例（238） 思考題（240） 8建設(shè)項(xiàng)目竣工決算（245） 8.1竣工決算概述（245） 8.1.1竣工驗(yàn)收（245） 8.1.2竣工決算的概念（246） 8.1.3竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別（246） 8.1.4竣工決算的編制步驟（247） 8.2竣工決算的內(nèi)容與編制格式（247） 8.2.1竣工決算報(bào)告說明書（248） 8.2.2竣工決算報(bào)表結(jié)構(gòu)（248） 8.3新增資產(chǎn)價(jià)值的確定（254） 8.3.1新增固定資產(chǎn)（254） 8.3.2新增無形資產(chǎn)（255） 8.3.3新增流動(dòng)資產(chǎn)（255） 8.3.4新增其他資產(chǎn)（256） 思考題（256） 9工程造價(jià)信息與管理（257） 9.1工程造價(jià)信息（257） 9.1.1信息（257） 9.1.2工程造價(jià)信息的內(nèi)容與分類（257） 9.1.3工程造價(jià)信息的特性（259） 9.1.4工程造價(jià)信息與幾個(gè)相近概念的區(qū)別（261） 9.2工程造價(jià)信息管理（261） 9.2.1信息管理（261） 9.2.2工程造價(jià)信息管理概述（261） 9.2.3工程造價(jià)信息管理的發(fā)展（262） 9.2.4工程造價(jià)信息管理的過程（262） 9.3工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)（268） 9.3.1工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)簡(jiǎn)介（268） 9.3.2工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)的規(guī)劃（269） 9.3.3工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)分析（270） 9.3.4工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)（270） 9.3.5工程造價(jià)信息系統(tǒng)實(shí)施（271） 9.3.6系統(tǒng)運(yùn)行和維護(hù)階段（271） 9.3.7造價(jià)管理信息系統(tǒng)模塊構(gòu)成及功能特點(diǎn)（271） 思考題（275） 參考文獻(xiàn)（276） 2100433B

本書共9章，分別介紹了工程造價(jià)管理，工程造價(jià)構(gòu)成，工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)與計(jì)價(jià)模式，決策與設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制，建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)的確定，施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制，竣工決算，工程造價(jià)信息管理等內(nèi)容。本書可作為高等學(xué)校工程造價(jià)、工程管理等專業(yè)的教學(xué)用書，亦可作為建筑經(jīng)濟(jì)類專業(yè)師生的參考用書。

本書根據(jù)*的建設(shè)法規(guī)、規(guī)范，從基礎(chǔ)理論與實(shí)踐應(yīng)用入手，全面介紹了工程造價(jià)控制與管理的理論和方法，并列舉了大量的案例，主要內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方法、建設(shè)項(xiàng)目決策階段造價(jià)控制與管理、建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制與管理、建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)控制與管理、建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制與管理、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段造價(jià)控制與管理等。每章后面都配有綜合案例和一定數(shù)量的思考練習(xí)題。

本書結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)完整，內(nèi)容豐富詳盡，文字精練簡(jiǎn)明，可操作性強(qiáng)，可作為高職高專院校工程造價(jià)、工程管理等專業(yè)的教材，工程造價(jià)管理人員的參考用書，同時(shí)也可以作為造價(jià)類執(zhí)業(yè)資格考試人員的參考用書。

本書第2版自2008年問世至今已經(jīng)走過6個(gè)年頭，承蒙很多高校材料力學(xué)教學(xué)第一線的老師和同學(xué)以及業(yè)余讀者的關(guān)愛和支持，已經(jīng)連續(xù)印刷了10次。 2012年獲得清華大學(xué)優(yōu)秀教材特等獎(jiǎng)；同年，相應(yīng)的教學(xué)成果獲得北京市高等學(xué)校優(yōu)秀教學(xué)成果一等獎(jiǎng)。2012年本書第3版被列入 “十二五”普通高等教育本科國(guó)家級(jí)規(guī)劃教材；2013年被批準(zhǔn)為清華大學(xué)“985”三期名優(yōu)教材建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)。

最近的6年里，著者秉承不斷提高課程重量、著力培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新思維能力的教育與教學(xué)理念，先后在清華大學(xué)、南京航空航天大學(xué)、北京工業(yè)大學(xué)以及北京郵電大學(xué)從事“材料力學(xué)”研究型教學(xué)的研究與實(shí)踐，堅(jiān)持全過程講授這門課程，授課對(duì)象每年約200名。在同事和同學(xué)們的支持與幫助下，對(duì)于教育和教學(xué)改革又有了一些新的體會(huì)和收獲。材料力學(xué)（第3版）將著重反映6年來我們?cè)谘芯啃徒虒W(xué)方面所取得的成果。主要有: 怎樣在基于普遍提高教學(xué)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新思維能力；怎樣提高課程的吸引力，增強(qiáng)課程教學(xué)的學(xué)術(shù)性；怎樣挖掘基本教學(xué)內(nèi)容的深度；怎樣對(duì)傳統(tǒng)內(nèi)容中的某些概念、理論和方法加以改革和更新，突出挑戰(zhàn)性。基于此，本書第3版修訂的主要內(nèi)容有以下幾方面。

第一，調(diào)整了部分章節(jié)，將材料的力學(xué)性能從“第2章 軸向載荷作用下桿件的材料力學(xué)問題”中獨(dú)立出來，形成“第3章 常溫靜載下材料的力學(xué)性能”； 重寫了“剪力圖與彎矩圖”作為第6章；將原來的第6章分為3章: “第7章 平面彎曲正應(yīng)力分析與強(qiáng)度設(shè)計(jì)”和“第8章 彎曲剪應(yīng)力分析與彎曲中心的概念”以及“第9章 斜彎曲、彎曲與拉伸或壓縮同時(shí)作用時(shí)的應(yīng)力計(jì)算與強(qiáng)度設(shè)計(jì)”；將原來的第8章分為: “ 應(yīng)力狀態(tài)與應(yīng)變狀態(tài)分析”和“一般應(yīng)力狀態(tài)下的強(qiáng)度設(shè)計(jì)準(zhǔn)則及其工程應(yīng)用”，分別列為第11章和12章；將原來的12章也分為兩章: “動(dòng)載荷與動(dòng)應(yīng)力概述”和“疲勞強(qiáng)度與構(gòu)件壽命估算概述”，分別列為第16章和第17章。

第二，增加了部分教學(xué)內(nèi)容，主要有: 部分非金屬材料的力學(xué)性能；梁的位移疊加法中的逐段剛化法；應(yīng)變分析；細(xì)長(zhǎng)壓桿實(shí)驗(yàn)結(jié)果；線性累積損傷與疲勞壽命估算等。

第三，將力系簡(jiǎn)化的方法引入橫截面的內(nèi)力分析，改革傳統(tǒng)剪力圖與彎矩圖的畫法。

第四，正確處理變形與位移概念的聯(lián)系與區(qū)別，將確定梁的轉(zhuǎn)角和撓度的章節(jié)名改為“梁的位移分析與剛度設(shè)計(jì)”。

第五，在部分章節(jié)引入“反問題”: 相對(duì)于正問題，反問題的解答不是唯一的，通過對(duì)于反問題的思考，一方面可以加深對(duì)于正問題的理解；另一方面可以激勵(lì)創(chuàng)新思維。

第六，在部分章節(jié)設(shè)計(jì)了“開放式思維案例”作為學(xué)生課外學(xué)習(xí)和研究的資源。最近幾年的教學(xué)實(shí)踐表明，這對(duì)于刺激思維鼓勵(lì)創(chuàng)新是一種有效的措施。材料力學(xué)（第3版）第七，增加了若干工程案例以及災(zāi)難性工程事故的力學(xué)解析。

第八，增加和改變了部分例題和習(xí)題。

隨著課程研究型教學(xué)在更多高校開展、深入和發(fā)展，材料力學(xué)的課程教學(xué)以及教材建設(shè)還會(huì)遇到一些新問題，我們將一如既往地堅(jiān)持“在教學(xué)中研究，在研究中教學(xué)”，以不斷提高人才培養(yǎng)質(zhì)量為己任，在教學(xué)實(shí)踐的基礎(chǔ)上，不斷提高材料力學(xué)教材的質(zhì)量。

這一版的初稿于2012年下半年—2013年上半年在國(guó)內(nèi)完成；2013年7—8月在加拿大多倫多定稿。定稿期間，得到旅加的趙淵先生和范心明女士的大力支持和協(xié)助，在本書出版之際，著者謹(jǐn)表誠(chéng)摯謝意。

誠(chéng)摯地感謝廣大讀者對(duì)本書的關(guān)愛，希望大家對(duì)本書的缺點(diǎn)和不足提出寶貴意見。

范欽珊2014.1.11

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《建筑CAD（第3版）》數(shù)字課程的數(shù)字化資源為教材配套圖紙CAD文件、工程案例、拓展模塊等。

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