濟(jì)南市住房公積金支取管理辦法（試行）

第一章 總則

第一條 為完善住房公積金制度，維護(hù)住房公積金繳存者的合法權(quán)益，規(guī)范住房公積金支取的管理，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）和省、市有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的支取管理，包括住房公積金的支取審批、轉(zhuǎn)移、封存戶(hù)的管理等。

第三條 濟(jì)南住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心）負(fù)責(zé)濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)住房公積金支取的管理。

第四條 濟(jì)南住房公積金管理中心委托濟(jì)南市住房公積金管理委員會(huì)指定的國(guó)有商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受委托銀行）辦理住房公積金支取的金融業(yè)務(wù)。

第二章 支取條件

第五條職工有下列情形之一的，可以按規(guī)定支取職工賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金:

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房；

（二）離休、退休；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

（四）戶(hù)口遷出濟(jì)南行政區(qū)域或者出境定居；

（五）償還個(gè)人住房公積金貸款本息；

（六）房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例；

（七）職工在職期間死亡或者被宣告死亡；

（八）享受城市居民最低生活保障并支付房租。

第六條 同時(shí)符合第五條（一）、（五）項(xiàng)條件支取住房公積金的，按第（五）項(xiàng)支取條件的規(guī)定辦理支取。

第三章 支取額度

第七條職工因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自有住房而支取住房公積金的，每購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公積金且不得超過(guò)實(shí)際支付的費(fèi)用。

第八條 職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿(mǎn)1年可以支取一次，支取金額不得超過(guò)上年度實(shí)際償還的住房公積金貸款本息之和。住房公積金貸款到期或?qū)嶋H償還完住房公積金貸款本息后，停止支取住房公積金。

第九條 符合本辦法第五條（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)支取條件的，可以提取職工本人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)辦理職工住房公積金賬戶(hù)的銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。

第十條 符合本辦法第五條（一）、（五）、（六）項(xiàng)支取條件的，在提取職工本人住房公積金賬戶(hù)中存儲(chǔ)余額不足時(shí)，不足部分可以同時(shí)支取其配偶和同戶(hù)籍直系親屬（本人父母和子女）住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，支取金額為百元的整數(shù)倍。

第十一條 房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例的，按照山東省人民政府《關(guān)于城鎮(zhèn)住房制度改革的意見(jiàn)（試行）》（魯政發(fā)[1994]1號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過(guò)該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租超過(guò)家庭工資收入12%的部分。

第十二條 享受城市居民最低生活保障并支付房租的，可以每年支取一次職工賬戶(hù)內(nèi)的住房公積金，支取金額不得超過(guò)該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租。

第四章 支取憑證及相關(guān)材料

第十三條 購(gòu)買(mǎi)具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，需提供支取人的購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件（發(fā)票上購(gòu)房地址不詳?shù)?，出示?gòu)房合同原件）或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶(hù)口直系親屬的，還應(yīng)同時(shí)出具結(jié)婚證（結(jié)婚證遺失的，提供民政部門(mén)出具的證明）或戶(hù)口簿原件及復(fù)印件。

第十四條 建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供支取人的《集體土地使用證》（宅基地證）原件及復(fù)印件或《房產(chǎn)證》原件及復(fù)印件、鎮(zhèn)級(jí)以上城建主管部門(mén)出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和購(gòu)買(mǎi)建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。

第十五條 大修自住住房的，應(yīng)提供支取人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房管局質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明及購(gòu)買(mǎi)建筑材料的發(fā)票原件及復(fù)印件。

第十六條 因單位集資購(gòu)、建房，暫時(shí)無(wú)法取得房產(chǎn)證或者正式購(gòu)房發(fā)票，而職工需支取住房公積金的，首先由單位向管理中心寫(xiě)出申請(qǐng)，提供上級(jí)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)集資建房的文件和職工的身份證、購(gòu)房合同及預(yù)交購(gòu)房定金票據(jù)的原件復(fù)印件，由單位集中到管理中心辦理審批手續(xù)。由單位在取得房產(chǎn)證或正式購(gòu)房發(fā)票30日內(nèi)將有關(guān)購(gòu)房證明文件提供給管理中心。已經(jīng)為職工集資購(gòu)、建房辦理住房公積金支取的單位，不得憑以后取得的房產(chǎn)證或正式購(gòu)房發(fā)票再為職工開(kāi)具住房公積金支取申請(qǐng)表。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理中心有權(quán)對(duì)單位按《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定予以處罰，并追回提取款項(xiàng)本息。

第十七條 戶(hù)口遷出濟(jì)南行政區(qū)域的，需提供戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)口遷出證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件。出境定居的，提供戶(hù)籍管理部門(mén)出具的戶(hù)口注銷(xiāo)證明或出境定居證明。與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的外省市戶(hù)口職工，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、戶(hù)口簿原件復(fù)印件。

第十八條 完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供縣級(jí)以上醫(yī)院證明或者勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件。

第十九條 職工離休、退休的，需提供離休證、退休證原件及復(fù)印件或單位批準(zhǔn)其離、退休的文件原件及復(fù)印件。

第二十條 償還個(gè)人住房公積金貸款本息的，需提供住房公積金貸款合同原件和上年度還款證明（銀行還款對(duì)賬單或個(gè)人扣款存折）原件及復(fù)印件。

第二十一條 繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡職工的住房公積金存儲(chǔ)余額的，需提供醫(yī)院、當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)、司法部門(mén)出具的死亡證明，繼承人、受遺贈(zèng)人提供的身份關(guān)系證明、合法繼承或經(jīng)公證的遺囑證明等。如對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，還需提供法院做出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。

第二十二條 房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的，需提供戶(hù)口簿、房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭成員工資收入證明原件及復(fù)印件（家庭成員無(wú)收入的需提供所在街道辦事處或社區(qū)的有關(guān)證明）。

第二十三條 享受城市居民最低生活保障并支付房租的，需提供城市居民最低生活保障證、房屋租賃合同、房租發(fā)票等。

第二十四條 職工支取住房公積金除提供以上證明材料外，均須提供支取申請(qǐng)人和經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件。

第五章 支取程序

第二十五條 職工提取住房公積金，首先由本人向所在單位提出支取住房公積金申請(qǐng)并填寫(xiě)支取申請(qǐng)審批表。單位審核同意后在支取申請(qǐng)審批表加蓋行政公章，財(cái)務(wù)部門(mén)出具住房公積金支款憑證，由單位指定專(zhuān)人，持支取人和經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件、相關(guān)文件或證明材料到管理中心辦理審批手續(xù)。管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予支取的決定。

第二十六條 符合本辦法支取條件的，經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，職工憑住房公積金支款憑證及“住房公積金支取申請(qǐng)審批表”去開(kāi)戶(hù)銀行辦理支取手續(xù)。

第二十七條 單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金進(jìn)行專(zhuān)戶(hù)封存，符合本辦法支取條件的，可由本人直接向管理中心提出申請(qǐng)。

第二十八條 市屬五縣（市、區(qū)）職工支取住房公積金，憑上述規(guī)定的相關(guān)材料先到當(dāng)?shù)厥芪秀y行進(jìn)行初步審核，然后通過(guò)銀行將相關(guān)材料及復(fù)印件交管理中心審批同意后，方可支取。

第六章 轉(zhuǎn)移程序

第二十九條 職工在濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)變動(dòng)工作單位時(shí)，其住房公積金本息由原單位轉(zhuǎn)入調(diào)入單位名下的住房公積金賬戶(hù)，職工住房公積金個(gè)人賬號(hào)也作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)離本單位時(shí)，在辦妥工資轉(zhuǎn)移關(guān)系后，調(diào)出單位應(yīng)根據(jù)該職工住房公積金賬戶(hù)余額和職工新的住房公積金賬號(hào)，出具一式五份“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，由單位經(jīng)管人員送至銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三十條 財(cái)政代發(fā)工資單位人員，辦理轉(zhuǎn)移住房公積金時(shí)，憑相關(guān)材料到管理中心審批，經(jīng)審批同意后，持“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”到銀行辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三十一條 調(diào)出單位的經(jīng)辦銀行根據(jù) “住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，打印調(diào)出職工的“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”，將 “住房公積金轉(zhuǎn)移清單”通過(guò)交換轉(zhuǎn)給調(diào)入單位的經(jīng)辦銀行，并將“住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”分送相關(guān)單位入賬。

第三十二條 調(diào)入單位的經(jīng)辦銀行將收到的調(diào)出單位的經(jīng)辦銀行轉(zhuǎn)來(lái)的憑證進(jìn)行處理。其中：（1）“轉(zhuǎn)移憑證”第三聯(lián)做轉(zhuǎn)入的經(jīng)辦銀行的記賬憑證；（2）“轉(zhuǎn)移憑證”第五聯(lián)轉(zhuǎn)住房公積金管理中心；（3）將“轉(zhuǎn)移憑證”第四聯(lián)和“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”二份及打印的“住房公積金轉(zhuǎn)入通知書(shū)”一份退給調(diào)入單位，由調(diào)入單位將轉(zhuǎn)移憑證第四聯(lián)做登記單位住房公積金賬的憑證，“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”一份做登記單位名下職工個(gè)人住房公積金賬的憑證。另一份“住房公積金轉(zhuǎn)移清單”退給調(diào)入職工。

第三十三條 職工因工作關(guān)系調(diào)出濟(jì)南市時(shí)，在辦妥調(diào)動(dòng)及工資轉(zhuǎn)移關(guān)系后，憑相關(guān)調(diào)動(dòng)材料（調(diào)令、任職通知書(shū)、工資轉(zhuǎn)移單等）到管理中心辦理審批，經(jīng)管理中心審批同意后，到受委托銀行辦理轉(zhuǎn)移。

第七章 封存戶(hù)管理

第三十四條濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)因單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)，職工暫時(shí)不能安置的，納入住房公積金封存戶(hù)管理的范圍。

第三十五條 凡符合納入封存戶(hù)管理?xiàng)l件的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)之日起30日內(nèi)，由原單位或者清算組織到管理中心辦理注銷(xiāo)登記，并自辦妥注銷(xiāo)登記之日起20日內(nèi)向管理中心提出納入住房公積金封存戶(hù)管理申請(qǐng)。

第三十六條 單位向管理中心提出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)送以下證明材料：

（一）單位要求納入封存戶(hù)管理的申請(qǐng)；

（二） 申請(qǐng)封存管理單位職工的姓名、身份證號(hào)碼和住房公積金賬號(hào)；

（三）上級(jí)主管部門(mén)同意單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的有關(guān)批準(zhǔn)文件。

第三十七條 管理中心審核單位報(bào)送的證明材料是否符合納入住房公積金封存戶(hù)管理?xiàng)l件。符合條件的，單位填寫(xiě)“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”，轉(zhuǎn)出方為本單位名稱(chēng)及住房公積金賬號(hào)，轉(zhuǎn)入方為“濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶(hù)”及濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶(hù)專(zhuān)用賬號(hào)由中心加蓋濟(jì)南住房公積金管理中心封存管理戶(hù)審批專(zhuān)用章。單位持'濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”到管理中心指定的受委托銀行辦理封存管理戶(hù)轉(zhuǎn)入手續(xù)。

第三十八條 管理中心審核認(rèn)為單位報(bào)送的證明材料不符合納入住房公積金封存戶(hù)管理?xiàng)l件的，不予受理，并將有關(guān)證明材料退還單位，該單位職工的住房公積金賬戶(hù)仍保留在原單位封存。

第三十九條 因辭職、合同期滿(mǎn)、解聘、自動(dòng)離職、開(kāi)除、判刑等各種原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并且尚未落實(shí)新工作單位的職工，其住房公積金原則上在原單位賬戶(hù)中做個(gè)人封存。對(duì)于單位封存確有困難的，可由單位提出申請(qǐng)，集中辦理，轉(zhuǎn)入濟(jì)南住房公積金管理中心封存戶(hù)管理。待職工再就業(yè)或符合支取條件時(shí)，再辦理轉(zhuǎn)移或支取。

第四十條住房公積金封存戶(hù)管理的職工住房公積金支取條件：

（一）封存戶(hù)管理的職工，符合本辦法第二章規(guī)定的支取條件的，可以辦理住房公積金支取手續(xù)；

（二）封存戶(hù)管理的職工在辦理住房公積金支取手續(xù)時(shí)，應(yīng)由職工本人提供本辦法第四章規(guī)定的支取證明材料，向管理中心提出支取住房公積金申請(qǐng)，填寫(xiě)“濟(jì)南市住房公積金支取申請(qǐng)審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”，職工本人簽字并加蓋指模；

（三）經(jīng)管理中心審核，符合支取條件的，在“濟(jì)南市住房公積金支取申請(qǐng)審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”上加蓋濟(jì)南住房公積金封存管理戶(hù)審批專(zhuān)用章，職工本人持管理中心蓋章的“濟(jì)南市住房公積金支取申請(qǐng)審批表”和“濟(jì)南市住房公積金支款憑證”到開(kāi)戶(hù)銀行辦理住房公積金支取手續(xù)；

（四）住房公積金封存戶(hù)管理的職工符合本辦法第五條第（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)支取條件的，提供本辦法第四章規(guī)定的支取證明材料,可以提取個(gè)人住房公積金賬戶(hù)的全部本息并銷(xiāo)戶(hù)。

第四十一條 住房公積金封存戶(hù)管理的職工，與新單位簽訂勞動(dòng)合同后轉(zhuǎn)到新單位工作的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四十二條 辦理住房公積金封存戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)，應(yīng)由職工本人向管理中心提出轉(zhuǎn)移申請(qǐng)。職工應(yīng)出具蓋有轉(zhuǎn)入單位公章的證明函（證明函中應(yīng)注明轉(zhuǎn)入單位的名稱(chēng)及住房公積金賬號(hào)）并填寫(xiě)“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”。

第四十三條 管理中心審核封存戶(hù)內(nèi)職工的轉(zhuǎn)移申請(qǐng)，審核同意的，在“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”上加蓋濟(jì)南住房公積金封存管理戶(hù)財(cái)務(wù)印鑒。職工本人將管理中心蓋章的“濟(jì)南市住房公積金轉(zhuǎn)移憑證”交至轉(zhuǎn)入單位，由轉(zhuǎn)入單位指定專(zhuān)人統(tǒng)一到受委托銀行辦理封存管理戶(hù)轉(zhuǎn)出手續(xù)。

第八章 附則

第四十四條 本辦法由濟(jì)南住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第四十五條 本辦法自公布之日起實(shí)施。 2100433B

濟(jì)南住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā)住房公積金三個(gè)管理辦法的通知

(濟(jì)住中字[2005]4號(hào))

駐濟(jì)各單位：

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）和《進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國(guó)發(fā)[2002]12號(hào)）關(guān)于設(shè)區(qū)城市對(duì)轄內(nèi)單位住房公積金全部實(shí)行屬地化管理的規(guī)定，省政府確定濟(jì)南市行政轄區(qū)所有單位的住房公積金全部由濟(jì)南住房公積金管理中心直接管理。

為進(jìn)一步加強(qiáng)我市住房公積金管理，先后制定了《濟(jì)南市住房公積金匯繳管理辦法（試行）》、《濟(jì)南市住房公積金支取管理辦法（試行）》、《濟(jì)南市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法（試行）》，經(jīng)濟(jì)南市住房公積金管理委員會(huì)第二次會(huì)議原則同意并實(shí)施后，對(duì)進(jìn)一步貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》，推進(jìn)住房公積金制度的發(fā)展，維護(hù)城鎮(zhèn)廣大職工的利益，提高住房公積金管理水平發(fā)揮了積極作用。在實(shí)行過(guò)程中，濟(jì)南住房公積金管理委員會(huì)又結(jié)合濟(jì)南行政區(qū)域的實(shí)際，對(duì)住房公積金的匯繳、貸款、支取等管理辦法的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了修訂，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)向廣大職工做好宣傳，并認(rèn)真執(zhí)行。

附：1.《濟(jì)南市住房公積金匯繳管理辦法（試行）》

2.《濟(jì)南市住房公積金支取管理辦法（試行）》

3.《濟(jì)南市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法（試行）》

二○○五年二月一日

濟(jì)南市住房公積金管理辦法

濟(jì)南市住房公積金管理辦法

山東省濟(jì)南市人民政府

《濟(jì)南市住房公積金管理辦法》已經(jīng)2011年5月16日市政府第77次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2011年7月1日起施行。

市　長(zhǎng)　張建國(guó)

二O一一年五月二十四日

1、職工申請(qǐng)。職工憑相應(yīng)支取證明和本人身份證的原件及復(fù)印件向所在單位提出申請(qǐng)。

2、單位初審。單位核實(shí)無(wú)誤后，填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》、《住房公積金支取明細(xì)表》和《住房公積金支取憑證》，連同支取證明和職工身份證復(fù)印件一起提交到住房公積金管理部門(mén)。支取現(xiàn)金的，應(yīng)同時(shí)提交單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

3、管理部門(mén)審批。住房公積金管理部門(mén)對(duì)支取單位提交的業(yè)務(wù)表格、證明材料及單位印鑒認(rèn)真審核。

4、支取辦理。符合條件準(zhǔn)予支取的，住房公積金管理部門(mén)打印支取清單，開(kāi)具轉(zhuǎn)帳支票，將支取的住房公積金轉(zhuǎn)至支取單位，職工從單位領(lǐng)取本人支取的住房公積金。

1、符合第1項(xiàng)支取條件的，職工及其配偶可以支取購(gòu)房合同簽定之日或批準(zhǔn)建造、翻修、大修住房之日以前的住房公積金，支取金額整取到百元，但不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修住房的費(fèi)用。

2、符合第2項(xiàng)支取條件的，在還貸期內(nèi)，職工及其配偶可以每年支取一次住房公積金，支取金額整取到百元，但不得超過(guò)償還貸款本息之和。

3、符合第3項(xiàng)支取條件的，職工及其配偶可以每三個(gè)月支取一次住房公積金，支取金額整取到百元，但每次支取金額不得超過(guò)期間應(yīng)支付的房租。

4、符合第4至12項(xiàng)支取條件的，可支取職工住房公積金賬戶(hù)上的全部余額，同時(shí)注銷(xiāo)個(gè)人帳戶(hù)。