會計僅設(shè)可能扭曲會計收益的確認(rèn)和計量

1.通貨膨脹嚴(yán)重時,以歷史成本為基礎(chǔ)的計量模式會造成費用低估,補(bǔ)償不足,按現(xiàn)行價值計量的收入和按歷史成本轉(zhuǎn)化的費用在邏輯上不能配比,從而使會計收益虛計。

2.貨幣計量只反映收益數(shù)量,很難反映其質(zhì)量,會計上反映為同一數(shù)量的收益,其實際質(zhì)量卻可能手差萬別。財務(wù)信息的本質(zhì)并不在于貨幣量化的數(shù)據(jù)本身,而是這些數(shù)據(jù)所描述的經(jīng)濟(jì)過程的本來面目,很多情況下“質(zhì)”比“量”更重要。

3.當(dāng)交易涉及多種貨幣時,會計上應(yīng)選擇記賬本位幣,其他幣種應(yīng)按選定匯率折算成記賬本位幣反映。以外幣編制的財務(wù)報表在進(jìn)行匯總或合并對,也必須折算為記賬本位幣。外幣折算也會曲解會計收益的本質(zhì)。

4.會計收益僅僅反映企業(yè)的短期利潤。是按照人為劃分的等長會計期間定期提供的。對一個生產(chǎn)經(jīng)營帶有明顯季節(jié)性或存續(xù)時間很短的企業(yè)來說,當(dāng)經(jīng)營周期和會計期間不一致時,分期計算的會計收益可能會誤導(dǎo)信息使用者。

會計收益

(二)會計原則對會計收益確認(rèn)和計量的影響

1.會計收益根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)和計量,當(dāng)款項收付的日期與收入、費用的歸屬期間不一致時,會計上要求通過遞延、預(yù)提、應(yīng)計等專門技術(shù)進(jìn)行人為的跨期調(diào)整。這容易導(dǎo)致收益操縱。

2.會計收益只確認(rèn)已實現(xiàn)收益,而不確認(rèn)未實現(xiàn)的資產(chǎn)持有收益、接受捐贈的收益等,收益信息揭示的不完整,必然影響信息使用者對企業(yè)真實盈利能力的判斷。從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看,收益實現(xiàn)貫穿企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的全過程,處于不同階段的資金形態(tài),其收益的實現(xiàn)程度不同,只有最終以貨幣形態(tài)形成的收益才是真正意義上的已實現(xiàn)收益。會計將以債權(quán)形式形成的收益也確認(rèn)為已實現(xiàn)收益,而從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看,以債權(quán)形式形成的收益只能是可實現(xiàn)收益。

3.配比原則要求收入和為創(chuàng)造這些收入而發(fā)生的支出在同一期間確認(rèn)。配比原則要求在收入和支出之間找到一種合理的配比關(guān)系,但在大多數(shù)情況下,這種邏輯關(guān)系很難找到。這就不可避免地使會計收益帶有主觀性和武斷性,影響收益信息的可靠性和可比性,也為管理層選擇于己有利的分配程序敞開方便之門。配地使企業(yè)的現(xiàn)金流量和經(jīng)營業(yè)績脫節(jié),不利于反映貨幣時間價值、風(fēng)險價值和收益質(zhì)量等。

(三)會計收益關(guān)注較多的是數(shù)量,而未足夠重視收益的質(zhì)量

收益確認(rèn)不僅要確認(rèn)數(shù)量,更要確認(rèn)質(zhì)量。收益的創(chuàng)造是商品價值形成、增值和實現(xiàn)過程的統(tǒng)一,甚至貫穿于企業(yè)資本循環(huán)過程的始終。在經(jīng)濟(jì)學(xué)上。收益實現(xiàn)過程與收益實現(xiàn)是有差別的。實現(xiàn)過程從企業(yè)投入貨幣資金開始,通過生產(chǎn)過程將其轉(zhuǎn)變?yōu)楫a(chǎn)品,通過產(chǎn)品銷售、取得貨款或債權(quán),最終又回到貨幣形態(tài)。只要尚未到達(dá)終點,收益就仍然處于實現(xiàn)過程。只有收益實現(xiàn)過程到達(dá)終點,收回全部貸款,才是真正的收益實現(xiàn)。會計收益把以債權(quán)或其他非現(xiàn)金資產(chǎn)形式形成的收益確認(rèn)為已實現(xiàn)收益,不利于反映收益的質(zhì)量。

(四)會計收益因會計政策和會計程序的不同而存在差異

不同的會計政策和會計程序?qū)κ找娲_認(rèn)產(chǎn)生重大影響。如:一家挪威公司,1992年按所在國規(guī)定報告凈收益為1.67億挪威克朗,若根據(jù)美國會計準(zhǔn)則卻高達(dá)17.63億挪威克朗;一家澳大利亞公司,1992年按所在國規(guī)定報告利潤為5.02澳元,但若根據(jù)美國會計準(zhǔn)則僅有2.41億澳元。改變會計政策更是管理當(dāng)局進(jìn)行利潤操縱的慣用手法,誤用和濫用會計政策的情況也是屢見不鮮。

(五)從構(gòu)成內(nèi)容看,會計收益不利于評價企業(yè)的盈利性和盈利能力

會計收益不僅包括企業(yè)努力創(chuàng)造的經(jīng)營收益,也包括大量的非經(jīng)營收益,如以前年度損益調(diào)整、政府補(bǔ)助、罰沒收支、盤盈盤虧、非貨幣性交易損益、處置無形資產(chǎn)或固定資產(chǎn)凈損益等。由于大部分非經(jīng)營收益是偶然的、非循環(huán)的,因而它不能反映企業(yè)正常的盈利能力。如果信息使用者不加分析地利用了包含大量非經(jīng)營收益的會計利潤進(jìn)行評價、決策,必將被其誤導(dǎo)。

會計收益造價信息

市場價 信息價 詢價
材料名稱 規(guī)格/型號 市場價
(除稅)
工程建議價
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報價日期
模數(shù)式伸縮縫 C40 查看價格 查看價格

OVM

m 13% 柳州東方工程橡膠制品有限公司
模數(shù)式伸縮縫 E40 查看價格 查看價格

OVM

m 13% 柳州東方工程橡膠制品有限公司
模數(shù)式伸縮縫 Z80 查看價格 查看價格

OVM

m 13% 柳州東方工程橡膠制品有限公司
模數(shù)式伸縮縫 E80 查看價格 查看價格

OVM

m 13% 柳州東方工程橡膠制品有限公司
模數(shù)式伸縮縫 F40 查看價格 查看價格

OVM

m 13% 柳州東方工程橡膠制品有限公司
模數(shù)式伸縮縫 Z40 查看價格 查看價格

OVM

m 13% 柳州東方工程橡膠制品有限公司
模數(shù)式伸縮縫 C80 查看價格 查看價格

OVM

m 13% 柳州東方工程橡膠制品有限公司
模數(shù)式伸縮縫 F80 查看價格 查看價格

OVM

m 13% 柳州東方工程橡膠制品有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號 除稅
信息價
含稅
信息價
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時間
模式龍頭 寶龍056 查看價格 查看價格

寶龍衛(wèi)浴

陽江市2009年11月信息價
模式龍頭 寶龍056 查看價格 查看價格

寶龍衛(wèi)浴

陽江市2009年4月信息價
模式龍頭 寶龍056 查看價格 查看價格

寶龍衛(wèi)浴

陽江市2009年3月信息價
模式龍頭 寶龍056 查看價格 查看價格

寶龍衛(wèi)浴

陽江市2009年2月信息價
模式龍頭 寶龍056 查看價格 查看價格

陽江市2011年1月信息價
模式龍頭 寶龍056 查看價格 查看價格

寶龍衛(wèi)浴

陽江市2009年10月信息價
模式龍頭 寶龍056 查看價格 查看價格

寶龍衛(wèi)浴

陽江市2009年9月信息價
模式龍頭 寶龍056 查看價格 查看價格

寶龍衛(wèi)浴

陽江市2009年7月信息價
材料名稱 規(guī)格/需求量 報價數(shù) 最新報價
(元)
供應(yīng)商 報價地區(qū) 最新報價時間
情景模式 根據(jù)不同情景模式設(shè)置多系統(tǒng)控制設(shè)備的指令集合|1項 3 查看價格 霍尼韋爾(中國)有限公司 廣東   2021-06-18
體感互動識別模式 支持單人識別模式|2套 1 查看價格 北京華創(chuàng)盛遠(yuǎn)科技有限公司 全國   2022-08-10
計量點1:雙向計量裝置 計量點1:雙向計量裝置|1套 3 查看價格 深圳市福能電力科技有限公司 全國   2022-11-23
體感互動識別模式 支持單人識別模式|2套 1 查看價格 廣州恒納文化創(chuàng)意有限公司 全國   2022-10-24
體感互動識別模式 支持單人識別模式|2套 2 查看價格 安徽東一特電子技術(shù)有限公司 全國   2022-09-21
會計分崗位競賽教學(xué)軟件(福思特會計分崗位競賽教學(xué)軟件V1.0) . ★教師端功能模塊:(1)會計方法管理:包括會計方法的添加、修改和刪除.(2)設(shè)置關(guān)鍵點:至少能夠?qū)?80種單據(jù)的各個填寫內(nèi)容設(shè)置關(guān)鍵點,對關(guān)鍵點的權(quán)值進(jìn)行設(shè)置.(3)案例管理:根據(jù)行業(yè)增加、修改和刪除案例|1套 1 查看價格 廣州市福思特科技有限公司 廣東   2018-09-27
計量點1:雙向計量裝置 計量點1:雙向計量裝置|1套 3 查看價格 廣州金陽電力有限公司 廣東  韶關(guān)市 2022-12-02
計量臺架 計量臺架|1副 1 查看價格 0 廣東  廣州市 2010-02-26

20世紀(jì)70年代以來,世界經(jīng)濟(jì)發(fā)生了很大的變化。金融市場一體化、資本流動全球化、企業(yè)經(jīng)營活動的復(fù)雜多樣化,企業(yè)收益信息的及時獲得變得十分重要,而傳統(tǒng)的會計收益理論局限于對企業(yè)某一會計期間已經(jīng)實現(xiàn)的收益進(jìn)行“事后”報告,滯后于經(jīng)濟(jì)事項的實際發(fā)生時間,此外,會計學(xué)上的收益概念還面臨著更多新挑戰(zhàn)。

主要表現(xiàn)在:

首先

西方國家不同程度的通貨膨脹,嚴(yán)重影響了歷史成本收益的可靠性和真實性。而會計收益是基于實際的交易和歷史成本計價方法,對于那些因價格或預(yù)測的變動而產(chǎn)生的價值變動,只要沒有發(fā)生實際的交易,就不予進(jìn)行收益的確認(rèn)和計量。這就導(dǎo)致企業(yè)出現(xiàn)生產(chǎn)耗費不能得到足額補(bǔ)償、收入成本的計量屬性不一致等問題。

其次

金融衍生工具的興起和快速發(fā)展,過于保守的實現(xiàn)原則不利于對經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行評價和資產(chǎn)風(fēng)險的足夠認(rèn)識,歷史成本模式又無法體現(xiàn)資產(chǎn)的本質(zhì)屬性。

再次

企業(yè)經(jīng)營活動日趨多樣復(fù)雜,高科技日新月異,使得企業(yè)的專有技術(shù)、專用商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)的確認(rèn)和計量拘于“三位一體”原則而無法入賬。再者,盡管會計收益強(qiáng)調(diào)謹(jǐn)慎原則,但會計收益的計算仍然有一定的主觀操作空間。在當(dāng)今全社會的誠信意識有待加強(qiáng)時,人為操縱利潤的事件屢見不鮮。種種現(xiàn)實弊端迫使人們不得不重新審視會計收益理論。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家追求收益的真實性,而會計學(xué)家強(qiáng)調(diào)收益的客觀性。1961年愛德華茲和貝爾(EdwardsandBell)

提出“企業(yè)收益概念”時才對會計收益概念與經(jīng)濟(jì)收益概念進(jìn)行了協(xié)調(diào)。全面收益概念代表著會計收益向經(jīng)濟(jì)收益發(fā)展的趨勢。但他們拒絕在實務(wù)中接受經(jīng)濟(jì)收益作為理想的會計計量模式,因為經(jīng)濟(jì)收益盡管真實、可靠,但計量方法、計算能力使其存在局限性。企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,保持所有者投入的實際生產(chǎn)能力即原始資本的價值不變,超過所有者投入的實際生產(chǎn)能力的部分形成經(jīng)濟(jì)學(xué)“收益”。經(jīng)濟(jì)收益的計量與資產(chǎn)的計價密切相關(guān),是企業(yè)在一定時期內(nèi)凈資產(chǎn)現(xiàn)值的差異,它體現(xiàn)了企業(yè)的實際收益。這種認(rèn)識在理論上看邏輯推理嚴(yán)密、令人信服,能全面地反映資產(chǎn)收益的真實狀況。但是“經(jīng)濟(jì)收益”屬收益的定性范疇,實踐中收益的確認(rèn)、計量的操作性卻不易解決。因為資本所有者投入的原始資本(資產(chǎn))與一定時期后的期末所有者權(quán)益資本(凈資產(chǎn))價值的計量都是按未來預(yù)期現(xiàn)金流的折現(xiàn)來計算的。也就是說,收益是原始投入資本與期末所有者權(quán)益資本所帶來的未來現(xiàn)金流折現(xiàn)價值的差額,而未來的現(xiàn)金流折現(xiàn)具有不確定因素(現(xiàn)金流及折現(xiàn)率的確定),且人們對未來事項的估計各不相同。在此意義上,美國學(xué)者愛德華茲和貝爾將經(jīng)濟(jì)收益稱為“主觀收益”。意

指經(jīng)濟(jì)學(xué)上的收益雖然更加真實,但現(xiàn)階段人們的計量方法、計算能力受到局限、不能滿足現(xiàn)實需要,故只能在理論上行得通。盡管如此,多年來人們?nèi)砸恢弊巫我郧螅咽欠窠咏?jīng)濟(jì)收益作為衡量收益確認(rèn)真實的標(biāo)準(zhǔn),尋找經(jīng)濟(jì)收益的確認(rèn)、計量方法。會計收益是會計核算在四大假設(shè)(會計主體、會計期間、持續(xù)經(jīng)營、貨幣計量)的基礎(chǔ)之上,按照權(quán)責(zé)發(fā)生制和收入與成本費用相配比的原則,運用會計的專業(yè)方法,確定的企業(yè)在一定會計期間實際經(jīng)濟(jì)交易的結(jié)果。其特征為“三位一體”,即歷史成本原則、實現(xiàn)——配比原則和謹(jǐn)慎原則。相對于經(jīng)濟(jì)學(xué)上的收益理論來說,會計收益的應(yīng)用優(yōu)勢是顯而易見的,它更具有客觀性和可驗證性。因此,會計收益得到廣泛接受。實證研究的結(jié)果也充分

證明了這一點。1968年,美國的鮑爾和布朗通過實證研究證實了會計收益具有信息含量;1989年,利弗再次證明收益變動與股價變動之間具有正相關(guān)關(guān)系。會計收益的產(chǎn)生和發(fā)展都離不開人們對企業(yè)收益信息的需求,隨著對會計收益計量、確認(rèn)和分析的深入,人們在加深對收益理解的同時,也從另一角度認(rèn)識到了會計收益所存在的缺陷。

會計收益計量模式常見問題

  • 怎么把已繪制的模型,由湖北的計量模式,改成廣聯(lián)達(dá)的計量模式?

    這是什么情況,使用廣聯(lián)達(dá)軟件,就是根據(jù)你所需要的規(guī)則選擇相應(yīng)的規(guī)則定義圖形的啊。

  • 清單模式下,計量問題

    清單計價模式下,如圖所示的獨立基礎(chǔ)的工程量,是以定額的工程量計算規(guī)則V=( a+2c+kh)*h*(b+2c+hk)+13h3k2來計算還是? 答:除了你用公式外,還可以在GBQ4中,用內(nèi)置的體積公式...

  • 投標(biāo)模式改成結(jié)算模式

    結(jié)算模式,你這個說法好象不嚴(yán)謹(jǐn),結(jié)算是用清單形式還是用定額計算形式,無非是這兩種形式。投標(biāo)模式也是清單計價模式。如果要改成定額計價模式,就要重新以定額模式建立工程,可以將原清單中的定額子目逐個復(fù)制過來...

經(jīng)濟(jì)收益與會計收益的差異主要體現(xiàn)在確認(rèn)和計量方面,具體歸結(jié)為以下四個方面:

收益確認(rèn)的時點不同

經(jīng)濟(jì)收益要求在資產(chǎn)價值發(fā)生變動時確認(rèn),而不要求等到取得現(xiàn)金或現(xiàn)金要求權(quán)時確認(rèn)。會計收益則只有當(dāng)價值變化在某項交易中確實發(fā)生時才加以確認(rèn)。因此會計收益將收益確認(rèn)時點推遲到有更實質(zhì)性的證據(jù)證明收益已經(jīng)實現(xiàn)之時,結(jié)果導(dǎo)致會計收益只確認(rèn)和計量已實現(xiàn)的收益。

收益確定的方法不同

經(jīng)濟(jì)收益把所有資產(chǎn)看作是未來可望帶給企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益,期初、期末凈資產(chǎn)差異代表了收益,因此,收益確定的主要問題在于會計期初與期末預(yù)計未來經(jīng)濟(jì)利益的資本化價值的對比,體現(xiàn)的是以現(xiàn)行價值或公允價值為基礎(chǔ)的“資產(chǎn)-負(fù)債觀”。會計收益則強(qiáng)調(diào)已實現(xiàn)收入與相關(guān)的歷史成本相配比,其差額代表收益,體現(xiàn)的是以歷史成本原則和實現(xiàn)原則為基礎(chǔ)的“收入-費用觀”。

資本保持的概念不同

經(jīng)濟(jì)收益依據(jù)的是實物資本保持概念,收益的前提是在期末和期初保持一樣的狀況。而會計收益依據(jù)的是財務(wù)資本保持概念,收益是現(xiàn)行收入扣除所費歷史成本的財務(wù)資本所得。

計量的可靠程度不同

經(jīng)濟(jì)收益是面向未來的,基于對現(xiàn)在尚未發(fā)生但將來可能發(fā)生的交易的估計,因此是主觀的、易變的。而會計收益是面向過去的,建立在過去實際已經(jīng)發(fā)生的交易基礎(chǔ)之上,主要采用歷史成本計量,確保了其客觀性和可檢驗性的特點。會計收益曾構(gòu)成一個像20世紀(jì)初牛頓定律一樣完善無缺,封閉的、自我證明的體系。但很快受到?jīng)_擊,首先面臨的是通貨膨脹的沖擊。盡管各國可以采取各種措施解決通貨膨脹問題,但通貨膨脹的陰影一直縈繞在財務(wù)會計上,會計界必須找到解決這一難題的良方。而且,金融衍生工具的興起、無形資產(chǎn)的增加等等,也促使人們不得不重新審視會計收益。同時,受制于現(xiàn)行會計原則的會計計量是“觀念收益”,一定程度上偏離了“真實收益”。經(jīng)濟(jì)收益力圖計量實際收益而非名義收益,是以現(xiàn)行價值或公允價值為基礎(chǔ)的。

會計收益之所以重要,是因為在當(dāng)今社會,會計收益及其計量可以反映企業(yè)的主要經(jīng)營成果,是企業(yè)據(jù)以

納稅的基礎(chǔ),是投資、信貸決策及財務(wù)預(yù)測的工具,是衡量企業(yè)經(jīng)營效率的手段。在中國,會計收益一詞并不常用(常用的是收入、費用和利潤),甚至對這一概念還有些誤解。如《〈企業(yè)會計準(zhǔn)則——收入〉指南》指出,企業(yè)在會計期間內(nèi)增加的除所有者投資以外的經(jīng)濟(jì)利益通常稱為收益,收益包括收入和利得,這顯然是和前述的會計收益的概念是有出入的,收入和利得不與費用和損失配比,怎么得出差額呢?不是收入與相關(guān)費用的差額,則不能稱為會計收益。目前,很多會計學(xué)者都在研究財務(wù)會計概念框架問題。實際上,會計收益及其構(gòu)成要素的界定、分類是財務(wù)會計概念框架的一部分,它是指會計收益及其構(gòu)成要素的一系列基本概念和內(nèi)在聯(lián)系、貫穿在其中的一系列原則。它要受到財務(wù)會計的目標(biāo)、會計信息質(zhì)量特征的指引,受到資產(chǎn)負(fù)債表會計要素的制約,中間又貫穿著一系列會計原則,因此我們應(yīng)從多角度、全方位、立體層面看待此問題。

(1)以實際發(fā)生的交易為基礎(chǔ),不確認(rèn)資產(chǎn)、負(fù)債市價的變化 或預(yù)期的價值變化;

(2)建立在會計分期的假設(shè)之上,早期的會計收益基于收付實現(xiàn)制,現(xiàn)代的會計收益基于權(quán)責(zé)發(fā)生制;

(3)以歷史成本為基礎(chǔ);

(4)遵循收益確定的實現(xiàn)原則和穩(wěn)健原則;

(5)有賴于期間收入和費用的合理配比。

會計收益以“三位一體”的歷史成本原則、實現(xiàn)-配比原則和謹(jǐn)慎原則為依據(jù),按照權(quán)責(zé)發(fā)生制、收入與成本費用相配比原理,運用專門方法,核算企業(yè)在會計期間實際經(jīng)濟(jì)交易的結(jié)果。

會計收益計量模式文獻(xiàn)

投資性房地產(chǎn)計量模式轉(zhuǎn)換會計處理與納稅調(diào)整探討 投資性房地產(chǎn)計量模式轉(zhuǎn)換會計處理與納稅調(diào)整探討

格式:pdf

大?。?span id="vzuburx" class="single-tag-height">74KB

頁數(shù): 3頁

評分: 4.3

由于企業(yè)持有資產(chǎn)的意圖或情況發(fā)生變化,根據(jù)準(zhǔn)則規(guī)定應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)計量模式的轉(zhuǎn)換,重新計量資產(chǎn)價值,并按新的計量模式進(jìn)行會計核算。而這,也必然引起所得稅的納稅調(diào)整問題。對投資性房地產(chǎn)與其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理變更和所得稅的納稅調(diào)整,以相關(guān)會計準(zhǔn)則、指南、稅法為依據(jù)進(jìn)行探討,對轉(zhuǎn)換中出現(xiàn)的一些問題,提出了自己的見解。

立即下載
公允價值計量模式下投資性房地產(chǎn)處置的會計處理 公允價值計量模式下投資性房地產(chǎn)處置的會計處理

格式:pdf

大小:74KB

頁數(shù): 2頁

評分: 4.3

一、問題的提出按照企業(yè)會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南的規(guī)定,處置采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時,應(yīng)按實際收到的金額,借記\"銀行存款\"科目,貸記\"其他業(yè)務(wù)收入\"科目;借記\"其他業(yè)務(wù)成本\"科目

立即下載

凈資產(chǎn)收益率與每股收益

加權(quán)平均凈資產(chǎn)每股收益(元)

會計期間報告期利潤資產(chǎn)收益率(%)基本稀釋

2009年度歸屬于公司普通股股東的凈利潤28.750.760.76

扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于公司26.630.700.70

普通股股東的凈利潤

2008年度歸屬于公司普通股股東的凈利潤30.020.780.78

扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于公司25.920.670.67

普通股股東的凈利潤

2007年度歸屬于公司普通股股東的凈利潤22.040.610.61

扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于公司12.360.340.34

普通股股東的凈利潤

《合同法》第225條規(guī)定:“在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。”

收益是指承租人因占有、使用租賃物而獲得的效益。收益包括兩類:一類是因為占有租賃物而產(chǎn)生的收益;一類是使用租賃物而產(chǎn)生的收益,如承租人從房屋租賃的轉(zhuǎn)租中收取的超額租金,承租人租用汽車經(jīng)營貨物運輸獲得的收益等等。除當(dāng)事人在合同中另有約定外,租賃期間承租人占有使用租賃物獲得的收益歸承租人所有。這樣規(guī)定是由租賃合同的性質(zhì)決定的。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。這里不僅是使用還包括收益。在有些情況下,承租人重視的是租賃物的使用,租賃本身并不產(chǎn)生收益,如承租人為居住而租賃房屋、家具等;而在有些情況下,承租人租賃的直接目的就是為了收益,如為生產(chǎn)經(jīng)營租賃機(jī)器設(shè)備、租賃房屋等。在意大利民法中專門規(guī)定了一類叫做產(chǎn)生孳息的物品租賃,即是以動產(chǎn)或不動產(chǎn)生孳息的物品為租賃的標(biāo)的物的。承租人對租賃物的使用是以支付租金為代價的,所以就其租賃物的占有、使用而獲得的收益,應(yīng)當(dāng)享有所有權(quán)。

成本收益分析自利性

這種方法的內(nèi)在精神是追求最大收益,但這種對效益的追求帶有強(qiáng)烈的自利性。成本收益分析的出發(fā)點和目的是追求行為者自身的利益,它只不過是行為者獲得自身利益的一種計算工具。成本收益分析追求的效用是行為者自己的效用,不是他人的效用,這是其指向性,即自利性。

成本收益分析經(jīng)濟(jì)性

由于行為者具有自利的動機(jī),總是試圖在經(jīng)濟(jì)活動中以最少的投入獲得最大的收益,使經(jīng)濟(jì)活動經(jīng)濟(jì)、高效。成本收益分析的前提效用最大化就蘊(yùn)含著經(jīng)濟(jì)、高效的要求。

成本收益分析計算性

行為者要使自己的經(jīng)濟(jì)活動達(dá)到自利的目的,達(dá)到經(jīng)濟(jì)、高效,必須對自己的投入與產(chǎn)出進(jìn)行計算,因此,成本收益分析蘊(yùn)含著一種量入為出的計算理性,沒有這種精打細(xì)算的計算,經(jīng)濟(jì)活動要想獲得好的效果是不可能的。因此,成本收益的計算特性是達(dá)到經(jīng)濟(jì)性的必要手段,也是保證行為者行為自利目的的基本工具。

會計收益相關(guān)推薦
  • 相關(guān)百科
  • 相關(guān)知識
  • 相關(guān)專欄

最新詞條

安徽省政采項目管理咨詢有限公司 數(shù)字景楓科技發(fā)展(南京)有限公司 懷化市人民政府電子政務(wù)管理辦公室 河北省高速公路京德臨時籌建處 中石化華東石油工程有限公司工程技術(shù)分公司 手持無線POS機(jī) 廣東合正采購招標(biāo)有限公司 上海城建信息科技有限公司 甘肅鑫禾國際招標(biāo)有限公司 燒結(jié)金屬材料 齒輪計量泵 廣州采陽招標(biāo)代理有限公司河源分公司 高鋁碳化硅磚 博洛尼智能科技(青島)有限公司 燒結(jié)剛玉磚 深圳市東海國際招標(biāo)有限公司 搭建香蕉育苗大棚 SF計量單位 福建省中億通招標(biāo)咨詢有限公司 泛海三江 威海鼠尾草 廣東國咨招標(biāo)有限公司 Excel 數(shù)據(jù)處理與分析應(yīng)用大全 甘肅中泰博瑞工程項目管理咨詢有限公司 山東創(chuàng)盈項目管理有限公司 當(dāng)代建筑大師 廣西北纜電纜有限公司 拆邊機(jī) 大山檳榔 上海地鐵維護(hù)保障有限公司通號分公司 甘肅中維國際招標(biāo)有限公司 舌花雛菊 華潤燃?xì)猓ㄉ虾#┯邢薰? 湖北鑫宇陽光工程咨詢有限公司 GB8163標(biāo)準(zhǔn)無縫鋼管 中國石油煉化工程建設(shè)項目部 韶關(guān)市優(yōu)采招標(biāo)代理有限公司 莎草目 建設(shè)部關(guān)于開展城市規(guī)劃動態(tài)監(jiān)測工作的通知 電梯平層準(zhǔn)確度 廣州利好來電氣有限公司 蘇州弘創(chuàng)招投標(biāo)代理有限公司