上海市電梯安全管理辦法

3月11日，記者從“中國(guó)上?！本W(wǎng)獲悉，該法規(guī)已經(jīng)2015年2月16日上海市政府第75次常務(wù)會(huì)議通過(guò)。

據(jù)上海市人民政府法制辦介紹，20世紀(jì)90年代以來(lái)，上海市電梯數(shù)量高速增長(zhǎng)。目前，上海市全市在用電梯已達(dá)18萬(wàn)臺(tái)，年平均增長(zhǎng)率為10%，電梯數(shù)量位居全球城市第一。如果安全管理制度不完善、不落實(shí)，很容易形成運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生事故，直接損害人民群眾的人身和財(cái)產(chǎn)安全，必須切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)督管理。

2004年，上海市政府出臺(tái)《上海市電梯安全監(jiān)察辦法》，實(shí)施了電梯注冊(cè)登記、監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)等管理制度。由于新的上位法《特種設(shè)備安全法》頒布實(shí)施等，需對(duì)《上海市電梯安全監(jiān)察辦法》修改完善。

即將施行的《上海市電梯安全管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）規(guī)定，維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，確保應(yīng)急救援電話24小時(shí)有效應(yīng)答，接到乘客被困報(bào)警后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)完成救援解困。

《辦法》還規(guī)定，在上海安裝使用的乘客電梯，制造單位應(yīng)當(dāng)配備具有運(yùn)行參數(shù)采集和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程傳輸功能的監(jiān)測(cè)裝置。上海鼓勵(lì)使用管理單位、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位建立電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)電梯運(yùn)行情況實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)。特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并對(duì)制造單位、使用管理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)運(yùn)用情況實(shí)施監(jiān)督抽查。

關(guān)于電梯的日常管理，《辦法》要求，電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、改造、修理、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估、更新等所需的費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)為住宅小區(qū)電梯使用管理單位的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每半年公布1次電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用支出情況。

此外，《辦法》規(guī)定，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查，即位于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的；故障頻率較高、影響正常使用的。

第一章總則

第一條(目的和依據(jù))

為了加強(qiáng)本市電梯安全工作，保障人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條(適用范圍)

本市行政區(qū)域內(nèi)電梯生產(chǎn)(含制造、安裝、改造、修理)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)、檢測(cè)以及相關(guān)監(jiān)督管理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

本辦法所稱的電梯，包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等。具體范圍按照國(guó)家規(guī)定的特種設(shè)備目錄及特種設(shè)備安全技術(shù)規(guī)范確定。

第三條(政府職責(zé))

市、區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全工作的領(lǐng)導(dǎo)，督促各有關(guān)部門(mén)依法履行監(jiān)督管理職責(zé)，并建立協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)協(xié)調(diào)、解決電梯安全監(jiān)督管理中存在的問(wèn)題。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)協(xié)助有關(guān)行政管理部門(mén)做好電梯安全監(jiān)督管理工作。

第四條(部門(mén)職責(zé))

市、區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)本市電梯安全實(shí)施監(jiān)督管理。

本市建設(shè)、規(guī)劃、房屋、交通、工商、公安、安全監(jiān)管等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好電梯安全監(jiān)督管理的相關(guān)工作。

第五條(保險(xiǎn))

本市推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)，鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位投保電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)。

第六條(采用先進(jìn)技術(shù))

鼓勵(lì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)等單位采用先進(jìn)技術(shù)和科學(xué)管理手段，提高電梯安全性能和管理水平，增強(qiáng)事故防范能力和應(yīng)急救援能力。

第七條(宣傳教育)

特種設(shè)備安全監(jiān)督等行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全知識(shí)的宣傳教育，增強(qiáng)公眾安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。

鼓勵(lì)新聞媒體、學(xué)校、社會(huì)團(tuán)體等開(kāi)展電梯安全知識(shí)的宣傳教育。

第八條(行業(yè)協(xié)會(huì))

本市電梯等相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，可以開(kāi)展以下工作:

(一)推進(jìn)行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，開(kāi)展會(huì)員單位信用方案建設(shè)和信用評(píng)級(jí)工作;

(二)開(kāi)展行業(yè)信息分析研究，收集、發(fā)布電梯維護(hù)保養(yǎng)工時(shí)、參考價(jià)格等行業(yè)信息;

(三)組織宣傳咨詢、教育培訓(xùn)，提高行業(yè)服務(wù)水平和電梯安全管理水平;

(四)參與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的制定，協(xié)助、配合行政管理部門(mén)開(kāi)展技術(shù)鑒定、監(jiān)督檢查、推行電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)等工作。

第二章生產(chǎn)

第九條(電梯生產(chǎn)質(zhì)量要求)

電梯生產(chǎn)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

禁止將報(bào)廢的零部件用于電梯生產(chǎn)。

第十條(電梯出廠文件)

電梯制造單位(以下簡(jiǎn)稱“制造單位”)對(duì)出廠的電梯，應(yīng)當(dāng)提供安全技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計(jì)文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等相關(guān)技術(shù)資料和文件，注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限或者次數(shù)，并在電梯顯著位置，設(shè)置產(chǎn)品銘牌、安全警示標(biāo)志及其說(shuō)明。

第十一條(制造單位的責(zé)任)

制造單位對(duì)電梯安全性能負(fù)責(zé)，并承擔(dān)以下義務(wù):

(一)明確質(zhì)量保證期限，在質(zhì)量保證期內(nèi)電梯出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，予以免費(fèi)修理或者更換相關(guān)零部件;

(二)向電梯使用管理單位(以下簡(jiǎn)稱“使用管理單位”)提供必需的電梯備品備件、技術(shù)培訓(xùn)和其他技術(shù)幫助;

(三)對(duì)電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行跟蹤調(diào)查和了解，對(duì)運(yùn)行中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議;

(四)因設(shè)計(jì)、制造等原因造成電梯存在危及安全的同一性缺陷的，應(yīng)當(dāng)立即停止生產(chǎn)、主動(dòng)召回，及時(shí)告知使用管理單位，并向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。

第十二條(電梯設(shè)置要求)

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置電梯;不符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計(jì)文件審查不得通過(guò)，建設(shè)行政管理部門(mén)不予發(fā)放施工圖審查備案證明，規(guī)劃行政管理部門(mén)不予發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、客運(yùn)碼頭等公共交通場(chǎng)所的自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道，應(yīng)當(dāng)選用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的公共交通型電梯。

第十三條(視頻監(jiān)控設(shè)施)

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所和住宅小區(qū)的電梯，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，配備視頻監(jiān)控設(shè)施，并保證正常運(yùn)行。

第十四條(遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)裝置)

在本市安裝使用的乘客電梯，制造單位應(yīng)當(dāng)配備具有運(yùn)行參數(shù)采集和網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程傳輸功能的監(jiān)測(cè)裝置。

鼓勵(lì)使用管理單位、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位(以下簡(jiǎn)稱“維護(hù)保養(yǎng)單位”)建立電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)電梯運(yùn)行情況實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)制定電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并對(duì)制造單位、使用管理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位的遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)運(yùn)用情況實(shí)施監(jiān)督抽查。

第十五條(施工告知)

電梯安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)將擬施工的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容等情況，于施工前書(shū)面告知特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)督促電梯安裝、改造、修理單位申報(bào)監(jiān)督檢驗(yàn)。

建設(shè)項(xiàng)目需安裝電梯的，電梯安裝單位應(yīng)當(dāng)在書(shū)面告知時(shí)，提供建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證的相關(guān)信息。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)予以配合。

第十六條(電梯安裝、改造、修理的安全管理要求)

電梯的安裝、改造、修理，應(yīng)當(dāng)由制造單位或者其委托的取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。受托單位不得轉(zhuǎn)委托或者變相轉(zhuǎn)委托電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)。

制造單位委托其他單位進(jìn)行電梯安裝、改造、修理的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其安裝、改造、修理進(jìn)行安全指導(dǎo)和監(jiān)控，并按照安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行校驗(yàn)和調(diào)試。

電梯安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)在施工前，編制安全施工方案，落實(shí)安全防護(hù)措施等現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)條件，并檢查電梯機(jī)房、井道、底坑、通道等土建工程是否符合電梯安裝使用要求。

第十七條(電梯安裝、改造、重大修理的自行檢測(cè))

電梯安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)安排專業(yè)技術(shù)人員，對(duì)電梯安裝、改造和重大修理活動(dòng)的過(guò)程實(shí)行自行檢測(cè)。經(jīng)自行檢測(cè)合格的，方可報(bào)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)。

第十八條(電梯安裝、改造、重大修理的證明文件和技術(shù)支持)

電梯安裝、改造和重大修理竣工后，電梯安裝、改造、修理單位應(yīng)當(dāng)向使用管理單位提供質(zhì)量證明文件和監(jiān)督檢驗(yàn)證明。

制造單位或者其委托的單位對(duì)電梯進(jìn)行改造的，制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)改造后的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并提供本辦法第十條規(guī)定的文件，承擔(dān)本辦法第十一條規(guī)定的責(zé)任。

電梯修理單位應(yīng)當(dāng)對(duì)重大修理項(xiàng)目更換的電梯部件、安全附件及安全保護(hù)裝置明確質(zhì)量保證期限，在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，予以免費(fèi)修理或者更換相關(guān)零部件。

第三章使用管理

第十九條(電梯所有權(quán)人)

業(yè)主是建筑物附屬電梯的所有權(quán)人，依法承擔(dān)電梯安全運(yùn)行的相應(yīng)義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定，明確使用管理單位。

第二十條(使用管理單位的確定)

使用管理單位應(yīng)當(dāng)履行電梯安全管理義務(wù)，對(duì)電梯使用安全負(fù)責(zé)。使用管理單位按照下列規(guī)則予以確定:

(一)電梯所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理電梯的，受托方為使用管理單位;

(二)電梯所有權(quán)人未委托他人管理的，電梯所有權(quán)人為使用管理單位。

電梯屬于業(yè)主共有且未委托他人管理的，共有人應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定電梯管理的實(shí)際負(fù)責(zé)人，承擔(dān)具體管理工作。

第二十一條(使用登記)

使用管理單位應(yīng)當(dāng)向電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理電梯使用登記手續(xù)，取得使用登記證書(shū)。辦理登記手續(xù)的時(shí)間不得晚于電梯投入使用后30日。

使用管理單位變更的，應(yīng)當(dāng)向電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理登記變更手續(xù)。

電梯報(bào)廢的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)廢后30日內(nèi)，向電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。

第二十二條(使用基本要求)

使用管理單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建立電梯安全技術(shù)檔案，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全管理人員。

使用管理單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面合同方式，委托制造單位或者取得電梯安裝、改造、修理資質(zhì)的單位承擔(dān)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，簽訂合同前應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。使用管理單位具備電梯制造、安裝、改造、修理資質(zhì)的，可以自行承擔(dān)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。

使用管理單位應(yīng)當(dāng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼有效的電梯使用登記標(biāo)志、安全使用說(shuō)明、安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志、本單位應(yīng)急救援電話號(hào)碼、電梯安全責(zé)任保險(xiǎn)的投保信息。

使用管理單位對(duì)電梯轎廂裝修應(yīng)當(dāng)符合電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得影響電梯安全性能。

第二十三條(日常安全管理職責(zé))

使用管理單位的安全管理機(jī)構(gòu)或者安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):

(一)巡視電梯運(yùn)行情況，并做好記錄，巡視記錄至少保存5年;

(二)保管電梯層門(mén)鑰匙、機(jī)房鑰匙和安全提示牌;

(三)配合維護(hù)保養(yǎng)單位開(kāi)展工作，簽字確認(rèn)維護(hù)保養(yǎng)記錄;

(四)電梯安裝、改造、修理、檢驗(yàn)、檢測(cè)時(shí)，做好現(xiàn)場(chǎng)配合工作，協(xié)助施工單位落實(shí)安全防護(hù)措施;

(五)在需要暫停使用的電梯出入口張貼停用告示，并采取避免電梯乘用的安全措施;

(六)發(fā)現(xiàn)違反電梯乘用規(guī)范的行為，予以勸阻;

(七)發(fā)現(xiàn)電梯存在故障或者其他影響電梯正常運(yùn)行的情況時(shí)，作出停止使用的決定，并及時(shí)報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。

第二十四條(乘客行為規(guī)范)

乘客乘用電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守安全使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)的要求，服從有關(guān)工作人員的管理和指揮，不得實(shí)施下列行為:

(一)乘用明示處于非安全狀態(tài)的電梯;

(二)乘用超過(guò)額定載荷的電梯;

(三)采用非正常手段開(kāi)啟電梯層門(mén)、轎廂門(mén);

(四)破壞電梯安全警示標(biāo)志、報(bào)警裝置或者電梯零部件;

(五)其他影響電梯安全運(yùn)行的行為。

學(xué)齡前兒童應(yīng)當(dāng)在成年人陪同下乘用電梯。

第二十五條(住宅小區(qū)電梯安全使用管理)

住宅小區(qū)電梯安全使用管理除執(zhí)行本辦法的其他規(guī)定之外，還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

(一)建設(shè)單位、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在《臨時(shí)管理規(guī)約》或者《管理規(guī)約》中規(guī)定電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、改造、修理、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估、更新等費(fèi)用的籌集和使用規(guī)則。

(二)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確約定電梯安全使用管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)電梯安全管理的相關(guān)記錄，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的電梯安全使用管理工作。

(四)電梯發(fā)生故障影響正常使用或者經(jīng)檢驗(yàn)存在事故隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。

第二十六條(應(yīng)急響應(yīng)和事故救援)

使用管理單位應(yīng)當(dāng)確保電梯緊急報(bào)警裝置有效運(yùn)行，即時(shí)響應(yīng)乘客被困報(bào)警，做好安全指導(dǎo)工作，并在乘客被困報(bào)警后5分鐘內(nèi)通知維護(hù)保養(yǎng)單位采取措施實(shí)施救援。

電梯出現(xiàn)故障、發(fā)生異常情況或者存在事故隱患的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)做好警戒工作，控制電梯操作區(qū)域，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，組織對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查。電梯經(jīng)排除故障、消除事故隱患后，方可繼續(xù)使用。需停止電梯運(yùn)行時(shí)間超過(guò)24小時(shí)以上的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)公告電梯停止運(yùn)行的原因和修復(fù)所需時(shí)間。

電梯發(fā)生事故時(shí)，使用管理單位應(yīng)當(dāng)組織排險(xiǎn)、救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并于1小時(shí)內(nèi)報(bào)告電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

第二十七條(定期檢驗(yàn))

使用管理單位應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1個(gè)月，按照規(guī)定向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

因建筑物改造、維護(hù)等原因，電梯需要停用1年以上或者停用期超出下次檢驗(yàn)日期的，使用管理單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示標(biāo)志、封存電梯，并自停用之日起30日內(nèi)，向電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理停用手續(xù)。電梯恢復(fù)使用前，使用管理單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢查，并向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。

自監(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起使用年限超過(guò)15年的電梯，應(yīng)當(dāng)每5年在定期檢驗(yàn)時(shí)，按照監(jiān)督檢驗(yàn)的要求進(jìn)行功能性試驗(yàn)和制停距離檢查。

第二十八條(電梯運(yùn)行費(fèi)用管理)

電梯所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、改造、修理、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估、更新等所需的費(fèi)用。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)為住宅小區(qū)電梯使用管理單位的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)每半年公布1次電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用支出情況。

住宅小區(qū)電梯需要修理、改造、更新的，使用管理單位和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織落實(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行資金籌集義務(wù)。所需資金按照以下方式籌集:

(一)已建立住宅專項(xiàng)維修資金的，按照規(guī)定程序在住宅專項(xiàng)維修資金中列支;

(二)未建立住宅專項(xiàng)維修資金或者住宅專項(xiàng)維修資金余額不足的，相關(guān)業(yè)主對(duì)費(fèi)用承擔(dān)有約定的，按照約定承擔(dān);沒(méi)有約定或者約定不明確的，由相關(guān)業(yè)主按其專有部分占建筑物總面積的比例承擔(dān)。街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以協(xié)助組織相關(guān)業(yè)主籌集落實(shí)資金。

住宅小區(qū)電梯經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定存在嚴(yán)重事故隱患，不采取重大修理、改造或者更新難以消除隱患且相關(guān)方對(duì)經(jīng)費(fèi)籌集、整改方案等達(dá)不成一致的，所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織使用管理單位、業(yè)主代表和房屋、特種設(shè)備安全監(jiān)督等行政管理部門(mén)共同商議，確定電梯修理、改造或者更新方案和費(fèi)用籌集方案。

第四章維護(hù)保養(yǎng)

第二十九條(維護(hù)保養(yǎng)單位的基本要求)

在本市設(shè)點(diǎn)開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位，應(yīng)當(dāng)具備電梯制造或者安裝、改造、修理資質(zhì)，依法在本市辦理工商登記。不具備相應(yīng)資質(zhì)，或者未依法在本市辦理工商登記的，不得在本市設(shè)點(diǎn)開(kāi)展電梯維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

維護(hù)保養(yǎng)單位在本市首次開(kāi)展業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)將單位名稱、主要負(fù)責(zé)人、資質(zhì)范圍、辦公地點(diǎn)、作業(yè)人員、應(yīng)急救援電話號(hào)碼等信息報(bào)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)備案。相關(guān)信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)，報(bào)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)備案。

市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)通過(guò)政務(wù)網(wǎng)站公開(kāi)已備案的維護(hù)保養(yǎng)單位相關(guān)信息。

第三十條(承接維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù))

維護(hù)保養(yǎng)單位承接維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯狀態(tài)進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果書(shū)面告知使用管理單位。

維護(hù)保養(yǎng)單位不得轉(zhuǎn)包、分包或者變相轉(zhuǎn)包、分包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)。

第三十一條(維護(hù)保養(yǎng)人員的培訓(xùn)教育)

維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，并支持作業(yè)人員取得職業(yè)技能資格。

維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立作業(yè)人員教育培訓(xùn)記錄，并至少保存5年。

第三十二條(維護(hù)保養(yǎng)單位職責(zé))

維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并履行下列職責(zé):

(一)按照電梯安全技術(shù)規(guī)范、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明的要求，制定安全管理制度、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，開(kāi)展維護(hù)保養(yǎng)工作;

(二)在電梯顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱、應(yīng)急救援電話號(hào)碼和投訴電話號(hào)碼;

(三)對(duì)住宅小區(qū)電梯在電梯轎廂內(nèi)或者出入口公布最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息，信息至少應(yīng)當(dāng)包括維護(hù)保養(yǎng)人員、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間和內(nèi)容等;

(四)維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)資格，并落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，保證施工安全;

(五)更換的電梯零部件應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，其中安全保護(hù)裝置還應(yīng)當(dāng)具有型式試驗(yàn)證明;

(六)確保應(yīng)急救援電話24小時(shí)有效應(yīng)答，接到乘客被困報(bào)警后，30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)完成救援解困;

(七)發(fā)現(xiàn)故障或者接到故障通知后，及時(shí)排除故障，對(duì)故障暫時(shí)難以排除的，應(yīng)當(dāng)將解決方案書(shū)面通知使用管理單位，并告知使用管理單位故障排除前，不得使用;

(八)至少每6個(gè)月對(duì)電梯進(jìn)行1次自行檢查，并向使用管理單位出具自檢報(bào)告;

(九)建立維護(hù)保養(yǎng)和故障處置記錄，并至少保存5年。

第三十三條(公共交通場(chǎng)所電梯的維護(hù)保養(yǎng))

車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、客運(yùn)碼頭等公共交通場(chǎng)所的電梯，使用管理單位應(yīng)當(dāng)選擇制造單位或者制造單位委托的取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

公共交通場(chǎng)所的電梯，使用管理單位和維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。

區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)指導(dǎo)、督促。

第三十四條(老舊電梯的維護(hù)保養(yǎng))

自監(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起使用年限超過(guò)15年的電梯，使用管理單位和維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況，增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。

區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)指導(dǎo)、督促。

第五章檢驗(yàn)、檢測(cè)和安全評(píng)估

第三十五條(檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)職責(zé))

檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé):

(一)確保其從事檢驗(yàn)、檢測(cè)的人員具有國(guó)家規(guī)定的資格;

(二)檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估活動(dòng)符合相關(guān)規(guī)定要求;

(三)在規(guī)定期限內(nèi)出具檢驗(yàn)、檢測(cè)報(bào)告或者安全評(píng)估報(bào)告，并對(duì)出具的報(bào)告負(fù)責(zé);

(四)對(duì)檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估活動(dòng)中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù);

(五)檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知使用管理單位;屬于嚴(yán)重事故隱患的，還應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知使用管理單位暫停使用電梯、及時(shí)采取相應(yīng)措施，并向電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告。

第三十六條(檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)特別規(guī)定)

檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)依法從事電梯監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)，并履行下列職責(zé):

(一)督促使用管理單位按期申請(qǐng)檢驗(yàn);對(duì)逾期未申請(qǐng)檢驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén);

(二)在電梯轎廂內(nèi)、出入口或者采取其他方式公布最近一次電梯檢驗(yàn)信息，信息至少應(yīng)當(dāng)包括檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)人員和檢驗(yàn)結(jié)論等內(nèi)容;

(三)在檢驗(yàn)活動(dòng)中，對(duì)電梯生產(chǎn)、使用管理單位執(zhí)行法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、落實(shí)安全責(zé)任的相關(guān)工作質(zhì)量情況進(jìn)行核查;

(四)將監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)。

第三十七條(安全評(píng)估)

有下列情形之一的，使用管理單位可以委托檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)開(kāi)展電梯安全評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)論確定繼續(xù)使用電梯的條件或者對(duì)電梯進(jìn)行修理、改造、更新:

(一)電梯故障頻率較高、影響正常使用的;

(二)電梯曾遭遇水浸、火災(zāi)、雷擊、地震等災(zāi)害影響的;

(三)其他需要進(jìn)行安全評(píng)估的。

電梯達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限或者次數(shù)，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求，委托檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，確定繼續(xù)使用電梯的條件或者對(duì)電梯進(jìn)行修理、改造、更新，并辦理使用登記證書(shū)變更。

住宅小區(qū)電梯經(jīng)安全評(píng)估后，使用管理單位應(yīng)當(dāng)將評(píng)估結(jié)論張貼在電梯轎廂內(nèi)或者出入口處的顯著位置。

電梯安全評(píng)估規(guī)范由市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)制定。

第六章監(jiān)督管理

第三十八條(監(jiān)督檢查)

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)每年制定安全監(jiān)督檢查計(jì)劃，按照有關(guān)規(guī)定對(duì)電梯生產(chǎn)、使用、維護(hù)保養(yǎng)單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)實(shí)施監(jiān)督檢查。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查:

(一)位于學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、車(chē)站、機(jī)場(chǎng)、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的;

(二)故障頻率較高、影響正常使用的。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要，組織實(shí)施下列專項(xiàng)監(jiān)督檢查:

(一)電梯主要零部件產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督抽查;

(二)電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)和安全評(píng)估工作質(zhì)量監(jiān)督檢查。

第三十九條(老舊電梯監(jiān)督檢查)

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)本市超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限或者次數(shù)的電梯和自監(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起使用年限超過(guò)15年的電梯制定專門(mén)的監(jiān)督檢查計(jì)劃，督促使用管理單位按照本辦法的規(guī)定加強(qiáng)安全管理。

第四十條(安全監(jiān)察指令)

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)在依法履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的行為或者電梯存在事故隱患的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施予以改正或者消除事故隱患。

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)可以對(duì)有證據(jù)表明不符合安全技術(shù)規(guī)范要求或者存在嚴(yán)重事故隱患的電梯依法實(shí)施查封、扣押。

第四十一條(約談)

發(fā)生電梯事故、存在嚴(yán)重事故隱患未及時(shí)消除，或者存在其他安全管理問(wèn)題的，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)可以約談?dòng)嘘P(guān)單位主要負(fù)責(zé)人，要求其落實(shí)電梯安全責(zé)任，采取有效措施消除電梯安全隱患。

第四十二條(使用管理單位和維護(hù)保養(yǎng)單位監(jiān)管)

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督管理檔案，記錄對(duì)使用管理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位監(jiān)督檢查、行政處罰等情況。對(duì)有不良記錄的使用管理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位加強(qiáng)監(jiān)督檢查頻次，向社會(huì)公開(kāi)監(jiān)督檢查結(jié)果，并向相關(guān)部門(mén)通報(bào)。

使用管理單位、維護(hù)保養(yǎng)單位對(duì)電梯事故負(fù)有主要責(zé)任的，或者12個(gè)月內(nèi)違反電梯安全管理規(guī)定被處罰兩次以上的，市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)情況向社會(huì)公開(kāi)，并向相關(guān)部門(mén)通報(bào)。

第四十三條(嚴(yán)重隱患的處置)

區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)在接到電梯存在嚴(yán)重事故隱患需暫停使用的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并視情況作出停止使用電梯的指令、責(zé)令有關(guān)單位采取必要措施予以處理，或者作出需要作進(jìn)一步技術(shù)鑒定的決定。

第四十四條(事故處理)

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)在接到電梯事故的報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)立即赴現(xiàn)場(chǎng)，會(huì)同有關(guān)部門(mén)依法進(jìn)行調(diào)查處理。

第四十五條(信息公布)

市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)每年向社會(huì)發(fā)布本市電梯安全狀況報(bào)告，內(nèi)容包括:

(一)電梯數(shù)量、種類(lèi)、分布區(qū)域;

(二)電梯事故情況、特點(diǎn)、原因分析、防范對(duì)策;

(三)其他需要公布的情況。

第四十六條(有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理)

建設(shè)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)在建項(xiàng)目中的電梯井道、機(jī)房等工程質(zhì)量加強(qiáng)監(jiān)督管理。

房屋行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法履行電梯日常安全運(yùn)行管理職責(zé)、住宅小區(qū)電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用管理和電梯修理、改造、更新資金籌集加強(qiáng)指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四十七條(投訴、舉報(bào))

單位或者個(gè)人發(fā)現(xiàn)危害電梯安全的違法行為的，可以向相關(guān)行政管理部門(mén)投訴、舉報(bào)。

相關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)接到的投訴、舉報(bào)應(yīng)當(dāng)受理，屬于本部門(mén)職責(zé)的，及時(shí)進(jìn)行核實(shí)、處理、答復(fù);不屬于本部門(mén)職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知并移交有權(quán)處理的部門(mén)處理，并告知舉報(bào)人。有權(quán)處理的部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，不得推諉。

第七章法律責(zé)任

第四十八條(對(duì)違反電梯生產(chǎn)管理規(guī)定的處罰)

違反本辦法第九條第二款規(guī)定，生產(chǎn)單位將報(bào)廢的零部件用于電梯生產(chǎn)的，由市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，并處以2萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款。

違反本辦法第十條規(guī)定，生產(chǎn)單位未注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限或者次數(shù)的，由市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期不改的，處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。

違反本辦法第十六條第一款規(guī)定，受托單位轉(zhuǎn)委托或者變相轉(zhuǎn)委托電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)的，由市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，并處以2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。

第四十九條(對(duì)使用管理單位違法行為的處罰)

使用管理單位有下列情形之一的，由市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期不改的，處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款:

(一)違反本辦法第二十二條第三款規(guī)定，未張貼本單位應(yīng)急救援電話號(hào)碼的;

(二)違反本辦法第二十三條第一項(xiàng)規(guī)定，安全管理機(jī)構(gòu)或者安全管理人員未做巡視記錄并保存5年的;

(三)違反本辦法第二十六條第一款規(guī)定，未確保電梯緊急報(bào)警裝置有效運(yùn)行的。

使用管理單位有下列情形之一的，由市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，并處以2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款:

(一)違反本辦法第二十二條第二款規(guī)定，未查驗(yàn)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，委托不具備資質(zhì)的單位承擔(dān)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的;

(二)違反本辦法第二十二條第四款規(guī)定，未按照電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求裝修電梯轎廂的;

(三)違反本辦法第二十六條第一款規(guī)定，未在乘客被困報(bào)警后5分鐘內(nèi)通知維護(hù)保養(yǎng)單位采取措施實(shí)施救援的;

(四)違反本辦法第二十六條第二款規(guī)定，電梯出現(xiàn)故障、發(fā)生異常情況或者存在事故隱患的，未采取避免使用的安全措施的;

(五)違反本辦法第二十六條第三款規(guī)定，電梯發(fā)生事故時(shí)，未按時(shí)報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)的。

第五十條(違反電梯運(yùn)行費(fèi)用管理規(guī)定的處罰)

物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本辦法第二十八條第二款的規(guī)定，電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用未單獨(dú)列賬或者未按期公布電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用支出情況的，由市或者區(qū)縣房屋行政管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期不改的，處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。

第五十一條(對(duì)維護(hù)保養(yǎng)單位違法行為的處罰)

維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，由市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期不改的，處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款:

(一)違反本辦法第二十九條第二款規(guī)定，在開(kāi)展業(yè)務(wù)前，未將相關(guān)信息報(bào)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)備案或者發(fā)生變化未將變更信息備案的;

(二)違反本辦法第三十二條第一項(xiàng)規(guī)定，未建立安全管理制度或者未制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的;

(三)違反本辦法第三十二條第二項(xiàng)規(guī)定，未在電梯轎廂顯著位置，標(biāo)明本單位的名稱、應(yīng)急救援電話號(hào)碼和投訴電話號(hào)碼的;

(四)違反本辦法第三十二條第三項(xiàng)規(guī)定，未在住宅小區(qū)電梯轎廂內(nèi)或者出入口公布最近一次維護(hù)保養(yǎng)信息的;

(五)違反本辦法第三十二條第九項(xiàng)規(guī)定，未建立維護(hù)保養(yǎng)和故障處置記錄并保存5年的。

維護(hù)保養(yǎng)單位有下列情形之一的，由市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，并處以2萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款:

(一)違反本辦法第三十條第二款規(guī)定，轉(zhuǎn)包、分包或者變相轉(zhuǎn)包、分包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的;

(二)違反本辦法第三十二條第五項(xiàng)規(guī)定，更換的電梯零部件無(wú)產(chǎn)品質(zhì)量合格證明，或者安全保護(hù)裝置無(wú)型式試驗(yàn)證明的;

(三)違反本辦法第三十二條第六項(xiàng)規(guī)定，應(yīng)急救援電話未能24小時(shí)有效應(yīng)答，或者在乘客被困報(bào)警后，未能在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)完成救援解困的;

(四)違反本辦法第三十二條第七項(xiàng)規(guī)定，未告知使用管理單位故障排除前不得使用的;

(五)違反本辦法第三十二條第八項(xiàng)規(guī)定，未對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行自行檢查的。

第五十二條(違反公共交通場(chǎng)所電梯安全管理規(guī)定的處罰)

違反本辦法第三十三條第一款規(guī)定，公共交通場(chǎng)所的使用管理單位未選擇制造單位或者其委托的取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，由市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期不改的，處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款。

第五十三條(對(duì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)違法行為的處罰)

檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正;逾期不改的，處以1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下罰款:

(一)違反本辦法第三十六條第一項(xiàng)規(guī)定，對(duì)逾期未申請(qǐng)檢驗(yàn)的情況未及時(shí)報(bào)告特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)的;

(二)違反本辦法第三十六條第二項(xiàng)規(guī)定，未公布最近一次檢驗(yàn)信息的。

檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具虛假的安全評(píng)估報(bào)告或者安全評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)的，由市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令改正，并對(duì)機(jī)構(gòu)處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處5千元以上5萬(wàn)元以下罰款。

第五十四條(行政責(zé)任)

違反本辦法的規(guī)定，市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督等行政管理部門(mén)及其工作人員有下列行為之一的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予警告或者記過(guò)處分;情節(jié)較重的，給予記大過(guò)或者降級(jí)處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予撤職處分:

(一)在行政許可工作中違反法定權(quán)限、條件和程序?qū)嵤┬姓S可的;

(二)違法實(shí)施查封、扣押等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法實(shí)施行政處罰的;

(四)未按照規(guī)定實(shí)施監(jiān)督檢查的。

違反本辦法的規(guī)定，市或者區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督等行政管理部門(mén)及其工作人員有下列行為之一的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，給予記過(guò)、記大過(guò)處分;情節(jié)較重的，給予降級(jí)或者撤職處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予開(kāi)除處分:

(一)不依法履行職責(zé)，致使可以避免的電梯重大事故發(fā)生的;(二)發(fā)生電梯重大事故不按規(guī)定報(bào)告、處理的;

(三)其他玩忽職守、貽誤工作的行為。

第八章附則

第五十五條(有關(guān)用語(yǔ)的含義)

本辦法所稱的“使用管理單位”，即《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》規(guī)定的“使用單位”，是指對(duì)電梯實(shí)際履行安全管理義務(wù)，承擔(dān)電梯使用安全責(zé)任的主體。

本辦法所稱的“重大修理”，是指在不改變電梯的原性能參數(shù)和技術(shù)指標(biāo)的前提下，對(duì)電梯的主要部件和安全部件進(jìn)行修理的活動(dòng)。具體范圍按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定確定。

本辦法所稱的“嚴(yán)重事故隱患”，包括以下情形:

(一)非法生產(chǎn)或者利用廢舊零部件拼裝的電梯;

(二)主要部件、安全保護(hù)裝置失效或者缺失的電梯;

(三)發(fā)生事故后未經(jīng)全面檢查繼續(xù)使用的電梯;

(四)國(guó)家明令淘汰的電梯;

(五)因電梯設(shè)備本體原因?qū)е聶z驗(yàn)不合格的電梯。

第五十六條(實(shí)施日期)

本辦法自2015年4月1日起施行。2004年5月15日上海市人民政府令第22號(hào)發(fā)布，根據(jù)2010年12月20日上海市人民政府令第52號(hào)公布的《上海市人民政府關(guān)于修改等148件市政府規(guī)章的決定》修正并重新發(fā)布的《上海市電梯安全監(jiān)察辦法》同時(shí)廢止。

北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法法規(guī)名稱

北京市人民政府令

第　205　號(hào)

北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法法規(guī)信息

《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》已經(jīng)2008年3月21日市人民政府第1次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2008年6月1日起施行。

市　長(zhǎng)　 王岐山

二〇〇八年四月十日

《貴州省電梯安全管理辦法》貴州省人民政府令第168號(hào)于2016年1月6日省人民政府第70次常務(wù)會(huì)議通過(guò),于2016年6月1日起施行。

《貴州省電梯安全管理辦法》共七章六十九條

《貴州省電梯安全管理辦法》明確規(guī)定，電梯的范圍按照國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的特種設(shè)備目錄確定,包括載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等。非公共場(chǎng)所安裝且僅供單一家庭使用的電梯不適用本辦法。

《貴州省電梯安全管理辦法》明確規(guī)定：電梯制造單位未按要求提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)的，未注明電梯及其主要零部件設(shè)計(jì)使用年限或者未按要求設(shè)置產(chǎn)品銘牌的，除責(zé)令改正外,并處5000元以上2萬(wàn)元以下罰款。電梯使用管理單位，若不按期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，在乘客受困電梯后不及時(shí)救援，除責(zé)令改正,停止使用相關(guān)電梯,還將并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。若行政機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法給予行政處分；涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。辦法規(guī)定，住宅小區(qū)電梯使用管理單位應(yīng)當(dāng)將電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、運(yùn)行管理等相關(guān)信息向業(yè)主公示,接受業(yè)主監(jiān)督。電梯出現(xiàn)不能及時(shí)整改消除的安全隱患或者異常情況,按規(guī)定需要停止使用電梯時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主公告。電梯應(yīng)及時(shí)裝設(shè)通信設(shè)施,確保電梯轎廂、井道信號(hào)覆蓋。電梯故障，30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。建立24小時(shí)值班制度,保證應(yīng)急救援電話暢通。

《貴州省電梯安全管理辦法》明確規(guī)定：電梯使用管理單位是指對(duì)電梯使用履行安全管理職責(zé)和義務(wù),承擔(dān)電梯使用安全責(zé)任的單位或者個(gè)人。電梯使用管理單位按照下列規(guī)定予以確定:(一)電梯所有權(quán)人自行管理的,電梯所有權(quán)人為電梯使用管理單位。對(duì)電梯屬于多個(gè)所有權(quán)人共有的,共有人應(yīng)當(dāng)書(shū)面約定電梯管理的實(shí)際負(fù)責(zé)人,承擔(dān)具體管理工作；(二)電梯所有權(quán)人委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理企業(yè)實(shí)施電梯使用管理并明確受托單位承擔(dān)電梯使用安全責(zé)任的,受托單位為電梯使用管理單位；(三)含有電梯的房屋及相關(guān)場(chǎng)地的所有權(quán)人出租、出借或者以其他方式轉(zhuǎn)移房屋及相關(guān)場(chǎng)地的使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在合同中約定電梯使用管理單位；未約定的,房屋及相關(guān)場(chǎng)地的所有權(quán)人為電梯使用管理單位；(四)政府出資建設(shè)的用于公益性事業(yè)的電梯,其實(shí)施管理的單位為電梯使用管理單位；(五)新安裝的電梯未移交給所有權(quán)人或者未委托其他單位管理的,建設(shè)單位為電梯使用管理單位。未明確電梯使用管理單位的電梯不得投入使用?！‰娞菔褂霉芾韱挝粦?yīng)當(dāng)在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)到當(dāng)?shù)乜h級(jí)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理使用登記手續(xù)。

《貴州省電梯安全管理辦法》明確規(guī)定：電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行以下管理職責(zé):(一)負(fù)責(zé)電梯運(yùn)行日常巡視,制止不安全、不文明的乘梯行為,記錄日常使用狀況；(二)負(fù)責(zé)保管和按照規(guī)定使用電梯專用鑰匙和機(jī)房鑰匙；(三)檢查電梯安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志,確保齊全清晰；(四)監(jiān)督并且配合電梯日常維護(hù)保養(yǎng)工作,簽字確認(rèn)維護(hù)保養(yǎng)記錄；(五)負(fù)責(zé)制定和落實(shí)電梯定期檢驗(yàn)計(jì)劃,現(xiàn)場(chǎng)配合電梯檢驗(yàn)、檢測(cè)工作；(六)發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要停止使用的,有權(quán)作出停止使用的決定,并且立即報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人；(七)接到故障報(bào)警立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),并通知本單位負(fù)責(zé)人、維護(hù)保養(yǎng)單位或者相關(guān)部門(mén)排除故障；(八)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定要求的其他電梯安全管理職責(zé)。

《貴州省電梯安全管理辦法》明確規(guī)定：特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)依法對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全實(shí)施監(jiān)督管理。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)建筑工程中電梯工程設(shè)計(jì)的審查以及電梯機(jī)房、井道、底坑等土建工程的質(zhì)量監(jiān)督,配合特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)指導(dǎo)承擔(dān)電梯使用管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)對(duì)電梯使用管理、維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的監(jiān)督和相關(guān)服務(wù)。

公安部門(mén)依法查處破壞電梯安全設(shè)施、危害公共安全等違法行為,公安消防機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)配合有關(guān)單位開(kāi)展電梯突發(fā)事件應(yīng)急救援。

安全監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)電梯安全綜合監(jiān)督管理,參與電梯安全事故調(diào)查和處理。

通信管理部門(mén)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)基礎(chǔ)電信營(yíng)運(yùn)企業(yè)加強(qiáng)電梯轎廂和井道綜合信息通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

保險(xiǎn)監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)承保電梯安全責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理,指導(dǎo)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)做好承保理賠服務(wù)工作。

發(fā)展改革、環(huán)境保護(hù)、旅游、教育、衛(wèi)生計(jì)生、交通運(yùn)輸、商務(wù)、工商等部門(mén)按照各自職責(zé),做好電梯安全監(jiān)督管理相關(guān)工作。

開(kāi)封市電梯安全管理辦法

開(kāi) 封 市 人 民 政 府 令第 1 號(hào)

《開(kāi)封市電梯安全管理辦法》已經(jīng)2017年9月7日市人民政府第54次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自2017年10月1日起施行。

市 長(zhǎng) 侯 紅

2017年9月11日