在對(duì)多個(gè)方案進(jìn)行比較選擇時(shí),如果諸方案的產(chǎn)出價(jià)值相同,或者諸方案能夠滿足相同的需要,但產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益難以用價(jià)值形式(貨幣)計(jì)算出來(lái)時(shí)(如勞動(dòng)條件的改善、教育、環(huán)保等),就可以通過(guò)對(duì)各方案費(fèi)用現(xiàn)值的比較進(jìn)行選擇。

現(xiàn)值法造價(jià)信息

市場(chǎng)價(jià) 信息價(jià) 詢價(jià)
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 市場(chǎng)價(jià)
(除稅)
工程建議價(jià)
(除稅)
行情 品牌 單位 稅率 供應(yīng)商 報(bào)價(jià)日期
泰微型斷路器 FTM10-32/16A 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái) 13% 江蘇法泰電器有限公司
泰微型斷路器 FTM8-63N 3P 20A 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái) 13% 江蘇法泰電器有限公司
菲爾斯系列 98256T-CP菲爾斯24寸雙層毛巾?xiàng)U/98256T-CP 查看價(jià)格 查看價(jià)格

科勒

13% 北京建貿(mào)新科建材有限公司
菲爾斯系列 12156T-BN菲爾斯單衣鉤(拉絲鍍鎳)/12156T-BN 查看價(jià)格 查看價(jià)格

科勒

13% 北京建貿(mào)新科建材有限公司
菲爾斯系列 12153T-BN菲爾斯雙衣鉤(拉絲鍍鎳)/12153T-BN 查看價(jià)格 查看價(jià)格

科勒

13% 北京建貿(mào)新科建材有限公司
菲爾斯系列 98256T-BN菲爾斯24寸雙層毛巾?xiàng)U/98256T-BN 查看價(jià)格 查看價(jià)格

科勒

13% 北京建貿(mào)新科建材有限公司
型680 中片 查看價(jià)格 查看價(jià)格

北錄樹(shù)

13% 太原北錄樹(shù)企業(yè)集團(tuán)有限公司
菲爾斯系列 98254T-CP菲爾斯衛(wèi)生紙架(帶蓋板)/98254T-CP 查看價(jià)格 查看價(jià)格

科勒

13% 北京建貿(mào)新科建材有限公司
材料名稱 規(guī)格/型號(hào) 除稅
信息價(jià)
含稅
信息價(jià)
行情 品牌 單位 稅率 地區(qū)/時(shí)間
擠壓頂管設(shè)備 管徑1650 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年4季度信息價(jià)
擠壓頂管設(shè)備 管徑2400 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年4季度信息價(jià)
擠壓頂管設(shè)備 管徑1200 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
擠壓頂管設(shè)備 管徑1400 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
擠壓頂管設(shè)備 管徑2000 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年3季度信息價(jià)
擠壓頂管設(shè)備 管徑2000 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年2季度信息價(jià)
擠壓頂管設(shè)備 管徑1200 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年1季度信息價(jià)
擠壓頂管設(shè)備 管徑1400 查看價(jià)格 查看價(jià)格

臺(tái)班 汕頭市2012年1季度信息價(jià)
材料名稱 規(guī)格/需求量 報(bào)價(jià)數(shù) 最新報(bào)價(jià)
(元)
供應(yīng)商 報(bào)價(jià)地區(qū) 最新報(bào)價(jià)時(shí)間
成本煙道 380×480|1套 3 查看價(jià)格 上海臻瑾建筑材料有限公司    2015-10-13
人工成本 |1.0批 1 查看價(jià)格 深圳市施樂(lè)電氣技術(shù)有限公司    2014-04-11
人工成本 |1.0批 1 查看價(jià)格 深圳市施樂(lè)電氣技術(shù)有限公司    2014-04-11
技術(shù)人員成本 技術(shù)工程師|3人/月 1 查看價(jià)格 新萬(wàn)基衛(wèi)星技術(shù)有限公司 全國(guó)   2022-11-02
人工成本 |1.0批 1 查看價(jià)格 深圳市施樂(lè)電氣技術(shù)有限公司    2014-04-11
穴模后張 穴模 后張用|60000套 3 查看價(jià)格 邯鄲市冀鼎緊固件制造有限公司 湖北  荊州市 2020-06-19
干振碎石樁 干振碎石樁|1m 1 查看價(jià)格 安瑞通(北京)建筑加固工程有限公司 廣東  廣州市 2015-07-27
矮柜(成本部) 1700×600×1100|1m2 2 查看價(jià)格 深圳市華信達(dá)家具有限公司 廣東  深圳市 2018-07-19

(或凈現(xiàn)值率法)(NPVR或PVI)

多方案的凈現(xiàn)值比較,僅僅比較了對(duì)比方案凈現(xiàn)值絕對(duì)量的大小,而實(shí)際上方案投資額的大小將影響方案的凈現(xiàn)值。為了反應(yīng)投資對(duì)凈現(xiàn)值的影響,我們又采用了凈現(xiàn)值指數(shù)(或凈現(xiàn)值率)來(lái)計(jì)算單位投資現(xiàn)值所能獲得的凈現(xiàn)值的大小。

凈現(xiàn)值法是計(jì)算各方案的凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值,然后在現(xiàn)值的基礎(chǔ)上比較各方案。此法要求各方案的所有現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出可以估計(jì)出來(lái),常用于改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。由于計(jì)算凈現(xiàn)值的收益率是按目標(biāo)收益率或基準(zhǔn)收益率計(jì)算的,因此,凈現(xiàn)值的大小是按基準(zhǔn)收益率所表明的投資效率來(lái)衡量項(xiàng)目方案的。若凈現(xiàn)值大于零,說(shuō)明項(xiàng)目方案達(dá)到基準(zhǔn)收益率還有剩余;若凈現(xiàn)值小于零,說(shuō)明項(xiàng)目方案投資收益率還達(dá)不到基準(zhǔn)收益率水平;若凈現(xiàn)值等于零,則說(shuō)明項(xiàng)目方案所達(dá)到的投資收益水平剛好和基準(zhǔn)收益率一樣,即剛好達(dá)到基礎(chǔ)的要求。所以有NPV≥0,項(xiàng)目方案可取,NPV<0,項(xiàng)目方案不可行。

現(xiàn)值法現(xiàn)值成本法常見(jiàn)問(wèn)題

  • 完全成本法和制造成本法區(qū)別和計(jì)算公式是什么?

    完全成本法就是在計(jì)算產(chǎn)品成本和存貨成本時(shí),把一定期間內(nèi)在生產(chǎn)過(guò)程中所消耗的直接材料、直接人工、變動(dòng)制造費(fèi)用和固定制造費(fèi)用的全部成本都?xì)w納到產(chǎn)品成本和存貨成本中去。所以這種方法也稱為"歸納(或...

  • 如何計(jì)算現(xiàn)值

    在Excel中,計(jì)算現(xiàn)值的函數(shù)是PV,其語(yǔ)法格式為:PV(rate,nper,pmt,fv , type)。其中:參數(shù)rate 為各期利率,參數(shù)nper 為投資期(或付款期)數(shù),參數(shù)pmt 為各期支付...

  • 關(guān)于凈現(xiàn)值率

    選第二個(gè) A1=-50 A2=-100/(1-0.1)=-90.9 A3=60/(1+0.1)2=49.59(2為指數(shù),下同) A4=60/(1+0.1)3=45.08 A5=60/(1+0...

現(xiàn)值法現(xiàn)值成本法文獻(xiàn)

房地產(chǎn)收益還原估價(jià)法與調(diào)整現(xiàn)值法的比較 房地產(chǎn)收益還原估價(jià)法與調(diào)整現(xiàn)值法的比較

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作業(yè)成本法下的成本動(dòng)因 作業(yè)成本法下的成本動(dòng)因

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作業(yè)成本法下的成本動(dòng)因——作業(yè)成本計(jì)算制度作為會(huì)計(jì)界新的動(dòng)向之一,近幾年已被廣泛關(guān)注。作業(yè)成本計(jì)算制度也稱作業(yè)成本制,是以“成本驅(qū)動(dòng)因素”理論為基礎(chǔ)依據(jù),根據(jù)產(chǎn)品產(chǎn)生或企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生和形成的產(chǎn)品與作業(yè)、作業(yè)鏈和價(jià)值鏈的關(guān)系,對(duì)成本發(fā)生的動(dòng)因加...

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現(xiàn)值指數(shù)法是“動(dòng)態(tài)法”研究投資決策方法之一。凈現(xiàn)值法僅從幾個(gè)投資方案凈現(xiàn)值的大小來(lái)考慮,為了正確比較投資的經(jīng)濟(jì)效益,應(yīng)進(jìn)一步用相對(duì)數(shù)來(lái)比較,即用現(xiàn)值指數(shù)法來(lái)計(jì)算現(xiàn)值指數(shù)。這個(gè)指數(shù)在西方也稱“已貼現(xiàn)的效益與成本比率”,它是將建設(shè)項(xiàng)目各年回收額的復(fù)利現(xiàn)值總和與各年投資額的復(fù)利現(xiàn)值總和進(jìn)行對(duì)比。計(jì)算公式為:

現(xiàn)值指數(shù)=各年回收額復(fù)利現(xiàn)值總和/各年投資復(fù)利現(xiàn)值總和×100%

這個(gè)指數(shù)大于100%,則表示投資收益率超過(guò)銀行貸款年利率,從經(jīng)濟(jì)效益來(lái)說(shuō)是可取的,反之,如果小于100%,則投資收益率低于銀行貸款年利率,從經(jīng)濟(jì)效益來(lái)說(shuō)是不可取的,這個(gè)指數(shù)愈大,表示經(jīng)濟(jì)效益愈好。

有時(shí),甲、乙兩個(gè)投資方案,從凈現(xiàn)值來(lái)分析,甲方案大于乙方案,但如果甲方案的投資支出數(shù)大于乙方案,則乙方案的現(xiàn)值指數(shù)可能會(huì)大于甲方案。 2100433B

現(xiàn)值計(jì)量方法的選擇是現(xiàn)值計(jì)量中的核心環(huán)節(jié),現(xiàn)值計(jì)量的方法主要有兩種,一種是期望現(xiàn)金流量法(也稱期望現(xiàn)值法),采用反映可能結(jié)果范圍的復(fù)合現(xiàn)金流量和無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率來(lái)估計(jì)公允價(jià)值。另一種是傳統(tǒng)現(xiàn)值法,采用一套單一的估計(jì)現(xiàn)金流量和單一利率來(lái)估計(jì)公允價(jià)值。IASC和FASB均允許主體在兩種方法中進(jìn)行選擇,但現(xiàn)值計(jì)量的目的不同,其計(jì)量方法也就不同。

FASB在第7號(hào)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)概念公告《在會(huì)計(jì)計(jì)量中應(yīng)用現(xiàn)金流量信息與現(xiàn)值》中對(duì)比了兩種計(jì)算現(xiàn)值的方法——傳統(tǒng)法(Traditional Approach)和期望現(xiàn)金流量法(Expected Cash Now Approach)。這兩種方法在不同的環(huán)境下,都可以用來(lái)估計(jì)一項(xiàng)資產(chǎn)或負(fù)債的公允價(jià)值。公告認(rèn)為,無(wú)論是哪種方法,在具體應(yīng)用時(shí)都應(yīng)該遵循以下4條指導(dǎo)原則:

(l)在可能的程度內(nèi),對(duì)未來(lái)現(xiàn)金流量和利率的估計(jì)應(yīng)該反映對(duì)有關(guān)未來(lái)事項(xiàng)和不確定性的假設(shè),這些假設(shè)是市場(chǎng)參與者在決定是否通過(guò)公允的現(xiàn)金交易來(lái)獲取一項(xiàng)資產(chǎn)或一組資產(chǎn)時(shí)必須要考慮的。

(2)用來(lái)折現(xiàn)現(xiàn)金流量的利率所內(nèi)含的各種假設(shè)應(yīng)該與估計(jì)現(xiàn)金流量時(shí)所內(nèi)含的假設(shè)相一致。否則,一些假設(shè)的影響將會(huì)被重復(fù)考慮或者被忽略掉。例如,10%的利率可以被用于貸款時(shí)的合同約定現(xiàn)金流量(Contractual Cash Flows),它反映了這筆貸款未來(lái)特有的違約風(fēng)險(xiǎn);但同樣的10%不能用來(lái)對(duì)這些預(yù)期現(xiàn)金流量進(jìn)行折現(xiàn),因?yàn)檫@些約定現(xiàn)金流量中已經(jīng)包含了未來(lái)違約相對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)溢酬。

(3)現(xiàn)金流量和利率的估計(jì)不應(yīng)受主觀偏見(jiàn)和其他與被估資產(chǎn)和負(fù)債無(wú)關(guān)的因素的干擾。例如,如果故意低估凈現(xiàn)金流量,以增強(qiáng)某項(xiàng)資產(chǎn)未來(lái)表面的獲利能力,就會(huì)使計(jì)量產(chǎn)生偏差。

(4)現(xiàn)金流量和利率的估計(jì)應(yīng)該反映可能結(jié)果的范圍,而不僅僅是一個(gè)單一的最可能、最悲觀或最樂(lè)觀的金額。

《資產(chǎn)減值》準(zhǔn)則由于沒(méi)有規(guī)定具體的計(jì)量方法,因此可以根據(jù)需要進(jìn)行選擇,但就當(dāng)前資產(chǎn)減值的計(jì)量而言,既然現(xiàn)值計(jì)量的目的主要是決定資產(chǎn)的特定主體價(jià)值,那么現(xiàn)值就應(yīng)反映市場(chǎng)的期望,而市場(chǎng)的期望又不是唯一的,市場(chǎng)行情瞬息萬(wàn)變,如果確定一套單一的估計(jì)現(xiàn)金流量和單一利率根本無(wú)法反映市場(chǎng)的期望,并且這一套單一的估計(jì)現(xiàn)金流量和單一利率也無(wú)法較為準(zhǔn)確地確定,計(jì)量的可靠性不強(qiáng),不符合會(huì)計(jì)的基本原則。只有用概率對(duì)市場(chǎng)行情進(jìn)行估計(jì),做出各種假設(shè),考慮所有可能的現(xiàn)金流量的期望值和概率而不是只尋找一個(gè)最可能的現(xiàn)金流量期望,才更為完全、科學(xué)和合理。正因?yàn)槠谕F(xiàn)法把計(jì)量的重心直接放在了對(duì)現(xiàn)金流量的分析和計(jì)量時(shí)所采用的各種假設(shè)上,能有效地處理未來(lái)現(xiàn)金流量在金額、時(shí)點(diǎn)等方面的不確定性,因此期望現(xiàn)值法比較合適作為資產(chǎn)減值中現(xiàn)值的計(jì)量方法。

如果計(jì)量方法不統(tǒng)一,必然在操作上留下人為選擇的空間,為操縱會(huì)計(jì)處理,粉飾會(huì)計(jì)信息提供了機(jī)會(huì)。

現(xiàn)值分析法的基本公式:

 2100433B

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