驗房程序簡介

毛胚房驗房，很多人往往只是看看簡單看看房子就可以了，覺得不會有什么問題存在，然而事實上，毛胚房也是有很多問題存在的，粗略的檢查會導致很多問題的遺漏，在這里，小編和大家一起分享一下昌平老房裝修-毛胚房的驗房流程有哪些-毛胚房驗房程序方面的相關內(nèi)容，希望幫助到大家。

毛坯房的驗房有以下幾個程序：

1、先看外部

外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

2、再查內(nèi)部

入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。

3、最后測相鄰

因為閉存水試驗、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

特別提醒:八看八不看

1、晚上看白天不看

主要是為了了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。

2、雨天看晴天不看

看房最好選在雨天，因為這是了解房屋承受能力的最好時機。再好的偽裝也敵不過連續(xù)幾天不停地下雨，漏雨、滲水此時可一覽無余。

3、看格局不看建材

不要被漂亮的建材所迷惑，房屋戶型的好壞，最終有賴于格局設計得是否周全。

4、看墻角不看地面

看墻角是否平整，有沒有裂縫、滲水，如果是剛貼上的新墻紙就更加要留意，可能是用來掩蓋水跡的。墻角承受上下左右的力量，所以很重要。

5、看做工不看裝潢

尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等做工是否細致。

6、看窗外不看窗簾

有的商品房免費給業(yè)主配好了漂亮的窗簾。這時購房者就要多長個心眼，因為這可能是開發(fā)商在掩蓋通風和采光上的缺陷。

7、看插座不看電器

有的開發(fā)商偷工減料，連電線和插座也不放過。收房前要仔細檢查，否則將來會很麻煩。

8、看空屋不看家具

有的開發(fā)商在樣板間擺上了家具，這時住戶要意識到，家具往往會掩蓋某些結(jié)構(gòu)上的缺陷，只有空屋才最能展示其真面目。

以上就是關于昌平老房裝修-毛胚房的驗房流程有哪些-毛胚房驗房程序的簡單介紹，希望對大家有所幫助。

在整個裝修過程中，每個步驟與細節(jié)都需要注意做好，否則不僅影響到家居的裝修進度和效果，入住后的安全也難以得到保障。因此必須了解各階段裝修的注意事項，下面小編為你介紹新房裝修的四個驗房程序。

驗房程序Part1：做好裝修準備施工變得更輕松

裝修的準備階段是家居裝修的帶頭先鋒，買建材、搞設計、收樓驗房、選擇裝修方案等，這些都是必不可少的。

裝修前必須做的一項就是收樓驗房，收樓包括對毛坯房、二手房、精裝房的驗收。如果是毛坯房則需要檢查房屋的結(jié)構(gòu)、面積等；二手房與精裝房則需要檢查各項裝修的情況，特別是隱蔽工程，水路等。

驗房程序Part2：施工階段細節(jié)各項裝修要注重

裝修施工包括許多項目，結(jié)構(gòu)拆改、墻面裝修、地面裝修、吊頂裝修、隱蔽工程等。這些項目都是家居裝修的重要環(huán)節(jié)。

驗房程序Part3：驗收入住階段做個精明裝修人

裝修后不可忽略的是驗收階段，驗收包括對裝修進行驗收、裝修項目與款項的驗收等。還需要看看家居的風水哦。

驗房程序Part4、入住前要看風水

新居入住看風水應該注意幾點，玄關風水、窗戶風水、天花吊頂?shù)娘L水。此外，還需要注意入住時候的一些禮俗。這樣才能讓你住得安心又舒適。

以上就是新房裝修的四個驗房程序的相關內(nèi)容，想要了解更多風水知識不妨關注裝修寶典頻道吧。