住宅項目策劃攻略

形勢

一、外勢逼人——房地產(chǎn)市場嚴(yán)冬來臨

二、內(nèi)勢修煉——經(jīng)濟變革催生房地產(chǎn)行業(yè)變革

審勢

一、審讀市場

二、審讀市場環(huán)境

三、審讀消費者

四、審讀競爭對手

實戰(zhàn)案例1 ZYMD審讀市場出具的分析報告及相應(yīng)策略形成

五、審讀項目自身價值

實戰(zhàn)案例2 從“滯銷榮祥”到“華庭綻放”

實戰(zhàn)案例3 重慶華立·天地豪園大獲成功的秘訣

六、“多角度”的企業(yè)品牌定位

蓄勢

定勢

造勢

勝勢2100433B

本書以全新的視角，針對新形勢下住宅項目營銷方面所出現(xiàn)的新情況、新問題，從形勢、審勢、蓄勢、定勢、造勢、勝勢這六個主要勢態(tài)入手，重新審視住宅地產(chǎn)項目操盤全過程。

本書第一章以形勢作為起始，闡述了政府、消費者、開發(fā)商三者的關(guān)系，并論述了市場形勢對住宅項目預(yù)判以及地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的影響。本書后幾章以創(chuàng)新的理論和案例，敘述整個住宅項目營銷操盤過程，包括：市場調(diào)查、產(chǎn)品功能設(shè)計、項目定位、價格策略、營銷宣傳策略等等。

本書適合房地產(chǎn)策劃公司、開發(fā)公司等從事策劃工作的相關(guān)人員閱讀，力求為廣大地產(chǎn)精英們提供一些專業(yè)、系統(tǒng)、最新的營銷策略理念，成為決戰(zhàn)未來的必勝法寶。

《住宅室內(nèi)設(shè)計手繪攻略:設(shè)計思維與技法表現(xiàn)的互動》以住宅室內(nèi)設(shè)計課程為核心，進行延展生發(fā)，結(jié)合相關(guān)課程，將其串聯(lián)成緊密的課程群，將一套完整的住宅室內(nèi)設(shè)計從創(chuàng)作構(gòu)思直至效果表現(xiàn)流程展現(xiàn)在讀者面前，同時附有練習(xí)指導(dǎo)?！蹲≌覂?nèi)設(shè)計手繪攻略:設(shè)計思維與技法表現(xiàn)的互動》著重培養(yǎng)讀者的手繪能力，另外，書中還增加了很多的實驗環(huán)節(jié)，幫助讀者進行手繪的創(chuàng)新，模擬各種適合表達的風(fēng)格以求適應(yīng)不同業(yè)主客戶的審美觀，對常見場景和細(xì)節(jié)的表現(xiàn)作出具體分析，強調(diào)將手繪融入一個完整的設(shè)計過程?！蹲≌覂?nèi)設(shè)計手繪攻略:設(shè)計思維與技法表現(xiàn)的互動》可作為高等院校和高職高專室內(nèi)設(shè)計專業(yè)教材，也可供室內(nèi)設(shè)計師和手繪愛好者閱讀。

建筑項目策劃是一項團隊工作，需要建筑師和業(yè)主的緊密合作?！督ㄖ椖坎邉澲笇?dǎo)手冊:問題探查(原著第4版)》提出了項目團隊可以遵循的五步法則，適用于各種建筑類型或者系列建筑——無論是小型住宅還是復(fù)雜的醫(yī)院項目。這個簡單但是全面的方法涵蓋了影響建筑設(shè)計的所有因素。

根據(jù)項目目標(biāo)，從各種備選的行動方案中選擇最好方案，以實現(xiàn)項目目標(biāo)。項目策劃過程的輸出是項目計劃。

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