建設工程項目投資決策機制研究

第1章 緒論

1．1 研究問題的由來

1．1．1 建設項目投資與經(jīng)濟增長

1．1．2 建設項目投資效率

1．2 投資決策

1．2．1 投資決策行為的失范

1．2．2 投資決策行為的規(guī)范

1．3 文獻綜述

1．3．1 決策方法

1．3．2 決策程序

1．3．3 文獻評述

1．4 研究目的、內(nèi)容與技術(shù)路線

1．4．1 研究目的

1．4．2 研究內(nèi)容

1．4．3 技術(shù)路線

第2章 決策失誤細考及理論模型構(gòu)建

2．1 決策失誤細考

2．1．1 重“決”輕“策”

2．1．2 投資目標定位偏差

2．1．3 孤證方案盛行

2．1．4 論據(jù)不充分

2．1．5 決策規(guī)則缺位

2．1．6 忽略認知偏差對決策的影響

2．2 理論基礎

2．2．1 理性決策理論

2．2．2 行為決策理論

2．2．3 范式轉(zhuǎn)換

2．3 投資決策模型

2．3．1 模型構(gòu)建

2．3．2 模型解釋

第3章 基于問題的建設項目投資機會決策

3．1 語義界定

3．2 問題來源

3．2．1 戰(zhàn)略

3．2．2 偶然事件

3．3 問題搜索方法

3．3．1 調(diào)查

3．3．2 參與

3．4 問題診斷與識別

3．5 問題定義與投資需求

3．5．1 戰(zhàn)略實施與問題定義

3．5．2 戰(zhàn)略與問題分析

3．6 問題時效與投資機會

3．6．1 宏觀投資環(huán)境分析

3．6．2 微觀投資環(huán)境分析

3．6．3 建設項目投資機會

第4章 建設項目投資目標決策

4．1 投資目標的形成

4．1．1 投資目標的需求根源

4．1．2 投資目標的選定方法

4．1．3 利益相關者

4．1．4 目標趨利性

4．2 目標的拓展、轉(zhuǎn)換與異化

4．2．1 目標的拓展與轉(zhuǎn)換

4．2．2 目標的異化

4．3 多目標決策

4．3．1 多目標決策方法的演進

4．3．2 多目標生物鏈

4．3．3 投資目標中的價值判斷

4．3．4 投資目標的選擇

4．4 投資目標中的決策主體

4．5 投資目標的評價

第5章 建設項目投資決策的雙目標激勵合約選擇

5．1 投資決策

5．1．1 代理層級

5．1．2 行為合約還是目標合約

5．2 投資決策行為激勵合約選擇

5．2．1 由個人決策到團隊決策

5．2．2 投資決策行為中的機會主義

5．3 投資決策目標激勵合約選擇

5．3．1 投資決策有效性評價：由重結(jié)果到重目標

5．3．2 投資決策目標分成合約

5．4 雙合約激勵安排

第6章 投資方案的開發(fā)決策

6．1 替代性非工程方案

6．1．1 組織管理創(chuàng)新

6．1．2 投資方案慎做“加法”

6．2 并購與租賃

6．2．1 并購

6．2．2 租賃

6．3 投資方案開發(fā)原則

6．3．1 目標導向原則

6．3．2 滿足使用者需求原則

6．3．3 系統(tǒng)性原則

6．3．4 創(chuàng)新性原則

6．4 決策者權(quán)力結(jié)構(gòu)

6．5 不確定性與持續(xù)開發(fā)

6．5．1 遞進決策

6．5．2 實物期權(quán)

第7章 投資決策信息搜索與選擇

7．1 信息來源與信息表達

7．1．1 信息來源

7．1．2 信息表達

7．1．3 一個水電站項目的決策之誤

7．2 信息搜索經(jīng)濟

7．2．1 信息搜索邊界

7．2．2 信息超載與決策癱瘓

7．3 信息瀑布與信息選擇

7．3．1 信息瀑布的產(chǎn)生機理

7．3．2 信息選擇與啟發(fā)式偏差

7．4 信息分析與知識管理

7．4．1 信息、知識與投資決策

7．4．2 知識化決策

7．5 決策者素質(zhì)與價值準則

7．5．1 決策者素質(zhì)

7．5．2 價值準則

7．5．3 道德價值與應用價值

第8章 建設項目需求分析與決策規(guī)則選擇

8．1 從供給主導到需求主導

8．2 建設項目需求的思想流變

8．2．1 國外境況

8．2．2 國內(nèi)境況

8．3 需求聚類分析與決策規(guī)則

8．3．1 需求聚類分析

8．3．2 基于需求的SEA決策規(guī)則

8．3．3 決策規(guī)則適用評價：中小型及支線機場案例

8．4 角色異位與規(guī)則違反

8．4．1 政府投資競爭性項目

8．4．2 政府投資純公共物品

8．4．3 民間資本投資準公共物品

8．4．4 需求之外的社會規(guī)則基礎

8．5 決策規(guī)則與決策者身份

第9章 建設項目投資決策中的認知偏差

9．1 認知偏差的普遍性

9．1．1 決策者的有限理性與認知的有限性

9．1．2 決策者認知的有限性與決策認知偏差

9．2 認知偏差與直覺啟發(fā)式?jīng)Q策

9．2．1 系統(tǒng)內(nèi)認知偏差的觸發(fā)

9．2．2 系統(tǒng)外認知偏差的觸發(fā)

9．2．3 啟發(fā)式：認知偏差作用機制

9．2．4 直覺決策

9．3 投資決策中常見的認知偏差

9．3．1 估計偏差

9．3．2 信息采用偏差

9．3．3 損失規(guī)避偏差

9．3．4 利益誘惑偏差

9．3．5 過度自信偏差

第10章 結(jié)論與建議

附錄

附錄1：國務院關于投資體制改革的決定

附錄2：國家發(fā)展改革委關于改進和完善報請國務院審批或核準投資項目的管理辦法

附錄3：國家發(fā)展改革委關于審批地方政府投資項目的有關規(guī)定（暫行）

附錄4：中央預算內(nèi)直接投資項目管理辦法

附錄5：國務院關于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)投資項目資本金制度的通知

附錄6：政府核準投資項目管理辦法

附錄7：浙江省重大行政決策程序規(guī)定

附錄8：北京某公司重大經(jīng)營與投資決策管理制度

參考文獻2100433B

發(fā)展中的中國建設項目投資規(guī)模龐大，但因投資決策失誤而造成的損失也居高不下?！督ㄔO工程項目投資決策機制研究》立足建設項目，提出了由投資機會、投資目標、投資方案三大實體要素與信息、規(guī)則、認知三大支持要素組成的3O-MRC決策模型，構(gòu)建了一套符合有限理性假設和認知規(guī)律的決策機制。

《建設工程項目投資決策機制研究》的主要結(jié)論是：

（1）建設項目投資決策建基于有限理性假設和滿意原則之上，它是適用科學計算和主觀認知的判斷與分析。

（2）投資決策強調(diào)的是充滿創(chuàng)新內(nèi)容的決策過程而非決策結(jié)果，重結(jié)果輕過程是導致投資決策無序和投資效率低下的直接原因。

（3）基于使用者需求的價值增值與利益相關者的帕累托改進是衡量建設項目投資成敗的基本標準。

（4）問題事實定義與陳述是投資決策的起點，基于價值選擇的投資目標是投資決策的終點。在決策過程中，使用者與決策者分離是導致投資決策結(jié)果偏離使用者需求的重要原因，適量信息的知識化是決策成功的關鍵。在不同需求情境中，須遵循與需求規(guī)則相應的決策規(guī)則。在投資方案開發(fā)過程中，非工程解決方案是延遲，甚至是增加投資方案的替代方案。

（5）投資決策各階段均滲透著決策者的主觀認知，認知和邏輯與事實偏差越小，決策距離成功就越近。

金融危機、食品安全、生產(chǎn)安全等重大事件的發(fā)生，為管理界提出了一個重要的科學問題就是如何做好監(jiān)管工作。而監(jiān)管機制的研究是監(jiān)管理論研究的重點之一。我們將圍繞著以下幾個新問題展開對監(jiān)管機制的研究工作。1）稅收監(jiān)管機制的理論和應用研究；2）產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管的理論和應用研究；3）供應鏈中突發(fā)事件風險監(jiān)管的理論和應用研究。具體包括：多階段稅收監(jiān)管機制的理論研究和定量分析，在動態(tài)Stackelberg博弈模型下，給出有效的監(jiān)管機制。針對假冒偽劣產(chǎn)品的監(jiān)管問題；食品安全的監(jiān)管問題；供應鏈中突發(fā)性事件風險的管理，以及帶突發(fā)性事件風險的供應鏈協(xié)調(diào)研究等方面，研究它們之間的共性問題，提出更為一般的共性理論并應用到上述各類問題中去。

第1章引言

1.1選題背景及研究的意義

1.2文獻綜述

1.3本書研究對象、研究思路與方法、創(chuàng)新與不足

第2章城市土地價格機制研究框架構(gòu)建

2.1地租、地價理論的發(fā)展脈絡

2.2價格機制理論研究述評

2.3城市土地價格機制研究框架

第3章城市土地價格形成機制分析

3.1城市的內(nèi)涵及本質(zhì)

3.2城市土地市場供給與需求分析

3.3城市地價變動的原因與機制

3.4土地競租與城市土地利用

第4章城市土地價格運行機制城市土地價格與集聚經(jīng)濟效應

4.1集聚經(jīng)濟理論概述

4.2集聚經(jīng)濟效應與城市土地價格

4.3加入產(chǎn)出外部性和集聚經(jīng)濟效應的城市土地市場模型

第5章城市土地價格運行機制二：城市土地價格與房價的互動關系

5.1房價與地價關系的理論分析

5.2房價與地價關系的實證分析

5.3國際經(jīng)驗及借鑒

第6章城市土地價格管理機制及政策設計

6.1當前我國城市土地價格管理中存在的主要問題

6.2地方政府在城市土地市場上的角色與地位

6.3城市土地市場中的博弈關系分析

6.4基于市場勢力的房地產(chǎn)市場價格分析

6.5城市土地價格管理機制的政策設計

第7章城市地價合理性分析

7.1房地產(chǎn)價格上漲財富效應的實證分析

7.2從居民承受能力分析地價的合理性

7.3從城市競爭力分析地價合理性

7.4土地價格上漲與宏觀經(jīng)濟增長關系分析

結(jié)論

參考文獻

后記2100433B