施工合同風險合同簽訂和履行方面風險

施工合同風險合同條款不全面、不完善

合同文字不細致、不嚴密，致使合同存在比較嚴重的漏洞，或者合同存在著單方面的約束性，過于苛刻的責權利不平衡、不平等條款。合同內沒有或者不完善的風險轉移的擔保、索賠、保險等相應條款。合同內缺少因第三方影響造成工期延誤或經濟損失的條款。

施工合同風險發(fā)包人資信因素

發(fā)包人履約能力差，由于發(fā)包人經濟情況變化，無力支付工程款，或者發(fā)包人信譽差，不誠實，有意拖欠工程款。

施工合同風險分包

由于選擇分包商不當，分包合同有漏洞，條款出現差錯、矛盾等，會遇到分包商違約，不能按質按量按時完成分包工程，致使影響整個工程進度或發(fā)生經濟損失。特別是發(fā)包人指定的分包商。

施工合同風險合同履行過程

一是由于發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低，不能及時解決問題或付款，或者發(fā)出錯誤指令。

二是施工企業(yè)的項目管理人員對項目的管理制度執(zhí)行不力，管理不到位，或工作安排指揮錯誤和過失，導致不能全面履行合同，發(fā)生工程質量安全事故或其它事故。

施工合同風險招標文件

招標文件是投標的主要依據，特別是投標者須知、設計圖紙、工程質量要求、合同條款以及工程量清單都潛在著經濟風險，必須仔細分析研究。

施工合同風險要素市場價格、材料設備供應

要素市場包括勞動力市場、材料市場、設備市場，這些市場價格變化直接影響著工程承包價格。材料設備供應風險主要表現發(fā)包人供應的材料或設備質量不合格，或供應不及時。

施工合同風險國家政策調整

主要是國家對工資、稅種、稅率調整。

施工合同風險水文氣象條件

主要表現在異常天氣出現，如風暴、特大暴雨、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然現象，都會造成工期拖延和損失。

施工合同風險施工準備

由于工程發(fā)包人提供的施工現場有隱患或通水通電和交通等準備不足，帶來承包人不能做好施工前準備工作，給工程開工后造成后遺癥。

施工合同風險設計變更或圖紙供應不及時

設計變更會影響承包人的施工安排，從而帶來一系列問題。設計圖紙供應不及時，會導致施工進度延誤，造成承包人窩工。

施工合同風險技術規(guī)范

特別是標準技術規(guī)范以外的特殊工藝，往往由于發(fā)包人要求不合理或過于苛刻，而事先沒有這方面的約定。

施工合同風險施工組織設計

施工組織設計包括施工方法選擇，施工進度計劃，施工設備選擇，勞動力安排，施工組織設計的缺陷和漏洞，都對工程造價和工期有著極大影響。

施工合同風險施工技術水平

由于承包人承攬了與自己技術能力不太適應的工程項目，不能及時解決所遇到各類技術問題，或者是施工機械某些不配套或維修條件差等。

1緒論

1.1研究背景、目的和意義

1.2國內外研究現狀

1.3研究內容、方法與技術路線

1.4對兩個概念的界定說明

2施工合同基礎解構

2.1施工合同概念與特點

2.2業(yè)主方參與締約的建設工程合同

2.3兩個重要的施工合同標準文本

3施工合同風險識別障礙研究

3.1風險識別障礙的概念與分類

3.2主觀型識別障礙因素

3.3客觀型識別障礙因素

4法律經濟理論視角下的施工合同風險識別研究

4.1風險識別視角選擇研究

4.2法律視角下的施工合同風險識別研究

4.3法律方法進行合同風險識別的局限性分析

4.4法經濟學視角下的施工合同風險識別研究

5施工合同風險交互式識別方法理論研究

5.1工程建設風險識別概念與研究特點

5.2工程建設風險識別研究

5.3常用風險識別方法缺陷分析

5.4對施工合同風險分類方法的評析

5.5交互式風險識別方法理論構建

6結論與展望

6.1結論

6.2進一步研究工作

參考文獻2100433B