物業(yè)財務核算與管理

內(nèi)容介紹

《物業(yè)財務核算與管理》充分考慮物業(yè)服務企業(yè)自身的實際業(yè)務情況，以《企業(yè)會計準則》《企業(yè)會計制度》《物業(yè)管理企業(yè)財務管理規(guī)定》和《物業(yè)管理企業(yè)會計核算補充規(guī)定（試行）》為依據(jù)，按照物業(yè)管理的工作內(nèi)容，以項目為導向，以會計核算基礎知識為基礎，系統(tǒng)地介紹了物業(yè)服務企業(yè)主要經(jīng)營過程的核算、會計報表的編制及物業(yè)服務企業(yè)的資產(chǎn)、成本費用、經(jīng)營收入與利潤、資金與物業(yè)服務費、住宅專項維修資金的管理。每個項目均有知識目標、能力目標、知識準備、示范操作和拓展訓練，有的項目還有拓展閱讀、課堂活動?！段飿I(yè)財務核算與管理》既可作為高職高專物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等專業(yè)的專業(yè)教材，也可以作為廣大物業(yè)管理從業(yè)人員的參考用書及相關專業(yè)的培訓用書。

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財務核算體系問題

1、重復性勞動過多，相關環(huán)節(jié)冗余；

2、數(shù)據(jù)缺乏共享，部門與部門、企業(yè)與企業(yè)間出現(xiàn)信息孤島；

3、相關科目等設置缺乏統(tǒng)一性，數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析難度大；

4、信息傳遞的時效性差、成本高。

財務核算體系改善

公司財務核算工作需要適應企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的發(fā)展，需要科學有效地管理事業(yè)部，需要及時地服務決策提高企業(yè)的競爭能力等，通過對管理需求分析可以明確北標的財務核算體系需要改善的方向主要有：

1、實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟業(yè)務數(shù)據(jù)的共享，減少數(shù)據(jù)的手工重復處理，打破信息孤島；

2、建立高效率的集中式管理體系，加強對事業(yè)部的監(jiān)管，避免出現(xiàn)權利真空；

3、財務與業(yè)務處理的高度協(xié)同，實現(xiàn)企業(yè)物流與價值流的同步；

4、強化財務的管理能力，解放單一的核算工作，增強財務決策能力。

會計核算與財務管理是將“會計基礎”、“財務管理”兩門課有機融合編寫而成，它詳細介紹了會計核算與財務管理的基本知識，通過大量的實例，說明會計核算與財務管理的具體方法。全書分十二章：總論、復式記賬原理、流動資產(chǎn)的核算與管理、長期資產(chǎn)的核算與管理、短期資金籌集的核算與管理、長期資金籌集的核算與管理、營業(yè)收收入的核算與管理、成本與費用、利潤及其分配、財務預算與財務計劃、財務報告、財務報告分析。全書內(nèi)容翔實，通俗易懂，應用性強。

本書是教育部高職高專規(guī)劃教材，是依據(jù)高職、高專和成人高等學校在控索培養(yǎng)應用性專門人才方面取得的成功經(jīng)驗及教學成果編寫而成的。

本書可作為高等職業(yè)學校、高等?？茖W校、成人高校及本科院校舉辦的二級職業(yè)技術學院和民辦高校的經(jīng)濟管理類專業(yè)的教材，也可作為各類經(jīng)濟管理人員的參考讀物。

《基本建設財務核算管理與審計》作者徐豐利、李永軍總結多年的工作經(jīng)驗，編寫了《基本建設財務核算管理與審計》一書，旨在為業(yè)內(nèi)人士或同仁提供一本通俗易懂的工具書，為從事本專業(yè)的同事提供核算、管理及審計方面的專業(yè)技術支持。

《基本建設財務核算管理與審計》分為基本建設會計制度演變、基本建設會計核算的名詞解釋、基本建設會計項目、基本建設會計核算流程及會計處理、基本建設會計的并軌核算方法、基本建設財務案例及相關問題討論等共九章。