概念性規(guī)劃內(nèi)容

與總體規(guī)劃設(shè)計相比：概念規(guī)劃強(qiáng)調(diào)內(nèi)容簡化，區(qū)分輕重緩急，注重長遠(yuǎn)效益和整體效益。概念規(guī)劃提供的是客觀的全局性的發(fā)展政策與設(shè)想，在微觀層面（具體操作層面）具有不確定性、模糊性和靈活性的特點(diǎn)，微觀層面的內(nèi)容可根據(jù)環(huán)境的變化及時調(diào)整。

指介于發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃之間的一種新的提法，它更不受現(xiàn)實(shí)條件的約束，而比較傾向于勾勒在最佳狀態(tài)下能達(dá)到的理想藍(lán)圖。它強(qiáng)調(diào)思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導(dǎo)性。

（1）更具想象空間和創(chuàng)造性思維，更具前瞻性。

（2）講究結(jié)構(gòu)上、整體上的謀劃，抓主要矛盾。

（3）運(yùn)用模糊辨證，允許存在偏差。

（4）便于規(guī)劃的科學(xué)分工和組織協(xié)調(diào)，少數(shù)規(guī)劃人員即可完成。

（5）快速靈活，成本低，效率高，便于及時編制，及時修訂，及時更新，應(yīng)用廣泛。

（6）是大中型項(xiàng)目必走的環(huán)節(jié)，可以有效地理清項(xiàng)目設(shè)計思路，增強(qiáng)設(shè)計的合理性。

（7）任何項(xiàng)目在設(shè)計前做概念性規(guī)劃，可以有效的節(jié)約資源，避免重復(fù)建設(shè)，避免建設(shè)過程中或是建成后的修改調(diào)整。

（8）是社會向前進(jìn)步的標(biāo)志，是項(xiàng)目建設(shè)走向成熟的必然產(chǎn)物。

2010年5月27日，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)概念性總體規(guī)劃國際邀標(biāo)成果評選會在平潭召開。

為高起點(diǎn)編制平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，科學(xué)指導(dǎo)平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)的開發(fā)建設(shè)，根據(jù)省委省政府的部署，實(shí)驗(yàn)區(qū)管委會于2010年3月中旬正式啟動概念性總體規(guī)劃的國際邀標(biāo)工作。四家國際知名設(shè)計機(jī)構(gòu)參與設(shè)計。

經(jīng)過評委會的評選，最后臺灣中興工程顧問股份有限公司與臺灣皓宇工程顧問股份有限公司聯(lián)合體、英國 合樂集團(tuán)有限公司、德國 ISA意廈國際設(shè)計集團(tuán)與深圳市城市規(guī)劃設(shè)計院有限公司聯(lián)合體分別獲得一、二、三等獎。

會上，專家組指出，4個規(guī)劃方案從不同角度對實(shí)驗(yàn)區(qū)進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計，為實(shí)驗(yàn)區(qū)下一步展開的總體規(guī)劃提供了有益的參考。

1.臺灣規(guī)劃機(jī)構(gòu)的方案

不宜復(fù)制特區(qū)模式 特色應(yīng)在臺灣化

臺灣規(guī)劃機(jī)構(gòu)提出把平潭打造成海峽兩岸幸福宜居島，并提出以“五個共同”(即共同規(guī)劃、共同投資、共同建設(shè)、共同管理、共同受益)為未來平潭建設(shè)的主軸，突出臺灣及平潭特色，對實(shí)驗(yàn)區(qū)進(jìn)行深度對接，把臺灣的高尖端科技，透過一個實(shí)踐的園區(qū)在平潭進(jìn)行有效地實(shí)現(xiàn)。

同時該規(guī)劃提出，平潭不宜復(fù)制經(jīng)濟(jì)特區(qū)的模式，其特色應(yīng)在臺灣化，以引進(jìn)臺灣第三產(chǎn)業(yè)為特色主題，重點(diǎn)落在創(chuàng)建國際宜居之實(shí)驗(yàn)性兩岸共同家園。主領(lǐng)發(fā)展低碳服務(wù)業(yè)，島外環(huán)灣配套區(qū)布局工業(yè)以及物流，形成雙動能。按照規(guī)劃，到2050年，平潭居住人口達(dá)到100萬的標(biāo)準(zhǔn)，旅游 人口600萬人。

生態(tài)系統(tǒng)方面，以中央平原綠色心臟和竹嶼湖藍(lán)色心臟為生態(tài)中心，形成阻風(fēng)廊道、導(dǎo)風(fēng)廊道、城市水源保護(hù)和風(fēng)能區(qū)。

重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)—城市—文化對接

臺灣規(guī)劃機(jī)構(gòu)提出的兩岸產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目對接，并從臺灣的角度闡述平潭的發(fā)展方向，獲得了專家評選組的肯定。在這份概念性總規(guī)中，提出了平潭應(yīng)當(dāng)作為兩岸產(chǎn)業(yè)—城市—文化的深度交流對接。

兩岸的產(chǎn)業(yè)對接上，分為總部商貿(mào)、科技實(shí)驗(yàn)、海峽旅游、教育培訓(xùn)、在地優(yōu)化(既有產(chǎn)業(yè)優(yōu)化)、國際宜居六大塊。其中總部經(jīng)濟(jì) 方面，由在平潭的營運(yùn)貿(mào)易總部接單發(fā)貨再由海空港物流中心發(fā)送原物料和半成品，經(jīng)由島外的科學(xué)園區(qū)、加工出口區(qū)、保稅區(qū)制造加工組裝走向海內(nèi)外市場。在科技實(shí)驗(yàn)經(jīng)濟(jì)方面，形成臺灣—平潭—海西科技實(shí)驗(yàn)量產(chǎn)模式，在臺灣研發(fā)設(shè)計創(chuàng)新，在平潭試制測試行銷，在海西量產(chǎn)加工組裝，最后走向內(nèi)陸市場和海外市場。

2.英國規(guī)劃機(jī)構(gòu)方案

定位于東南沿海低碳經(jīng)濟(jì) 示范區(qū)

由英國合樂集團(tuán)有限公司提出的實(shí)驗(yàn)區(qū)概念性總規(guī)將平潭定位為中國東南沿海低碳經(jīng)濟(jì)示范區(qū)、海西未來的對臺服務(wù)職能 中心、福州市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)職能中心之一。規(guī)劃分為一核雙心三港四區(qū)的總體產(chǎn)業(yè)布局：沿海新城(一城)和日月潭國際社區(qū)、新城CBD(雙心)；三港：自由貿(mào)易港和兩個海洋運(yùn)輸服務(wù)港；四區(qū)：臺商高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、南部沿海創(chuàng)意旅游區(qū)、休閑養(yǎng)生園和低碳產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

3.德國規(guī)劃機(jī)構(gòu)

定位為海峽城市群 的先鋒

由德國ISA意廈國際設(shè)計集團(tuán)與深圳市城市規(guī)劃 設(shè)計研究院有限公司聯(lián)合體提出的實(shí)驗(yàn)區(qū)概念性總規(guī)將平潭定位為海峽城市群的先鋒。規(guī)劃提出，依托擬建的京—合—?！_通道和福州輕軌6號線的延伸，構(gòu)建一條臺灣—平潭—福州的創(chuàng)新服務(wù)走廊，全面帶動福州發(fā)展，福清、長樂成為產(chǎn)業(yè)支撐，并在ECFA的基礎(chǔ)上，在平潭打造機(jī)制先導(dǎo)區(qū)，搭建兩岸機(jī)制先行先試的“平臺”；創(chuàng)新引領(lǐng)區(qū)，打造海峽經(jīng)濟(jì)全面融合的“樞紐”；合作示范區(qū)，開啟閩臺深度合作的“窗口”，充分發(fā)揮平潭“雙跳板”的作用，擔(dān)負(fù)其臺灣輻射大陸、海峽兩岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展的使命。

4.日本規(guī)劃機(jī)構(gòu)

修建平潭海峽第三橋

由日本日建設(shè)計公司提出的開發(fā)策略有：保留現(xiàn)有綠地，以綠網(wǎng)為中心展開開發(fā)；在島東北方向構(gòu)筑防風(fēng)林，建設(shè)高度100米左右的高層建筑，減緩北向風(fēng)力，在街區(qū)內(nèi)部形成弱風(fēng)帶，營造舒適的居住環(huán)境；功能提攜：保留綠地、山體、水體，綠化面積占50%，居住面積20%，產(chǎn)業(yè)面積15%；3個入口門戶區(qū)域，形成商業(yè)、業(yè)務(wù)、居?。晃鱾?cè)作為工業(yè)、港灣用地；度假：東海岸形成度假、別墅等新型觀光產(chǎn)業(yè)；交通網(wǎng)絡(luò)：修建海峽第三橋，把道路網(wǎng)格化，島內(nèi)實(shí)行軌道交通、單軌交通，全島覆蓋公交、電動公交車；能源：修筑地下水庫，把水蓄起來供應(yīng)用水；擴(kuò)大風(fēng)能，配套太陽能。

圖集，包括區(qū)位分析圖、市場分析圖、現(xiàn)狀分析圖、功能分區(qū)圖、項(xiàng)目布局示意圖、標(biāo)志性景觀及風(fēng)格控制示意圖、概念性規(guī)劃總平面圖、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、土地利用規(guī)劃圖、重點(diǎn)項(xiàng)目示意圖及相關(guān)文字和圖表說明等。無須配備文字說明書。

重慶某新區(qū)發(fā)展概念規(guī)劃

黑龍江伊春某景區(qū)概念規(guī)劃

杭州某園區(qū)概念規(guī)劃

成都某鎮(zhèn)項(xiàng)目概念規(guī)劃2100433B

2007城市規(guī)劃設(shè)計年鑒01　總體規(guī)劃

上海世博會總體規(guī)劃

沈陽市沈北新城總體規(guī)劃戰(zhàn)略研究及重點(diǎn)地段城市設(shè)計

天津知識森林島概念性總體規(guī)劃

廊坊固安工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃

阿聯(lián)酋哈伊馬角艾爾馬堅島總體規(guī)劃

阿聯(lián)酋哈伊馬角紅樹林半島總體規(guī)劃

2007城市規(guī)劃設(shè)計年鑒02　概念性規(guī)劃

上海朱家角新運(yùn)河鎮(zhèn)概念性規(guī)劃設(shè)計

上海東海湖綜合工程概念規(guī)劃設(shè)計

南京浦口中心區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計

無錫市胡埭新鎮(zhèn)概念性規(guī)劃設(shè)計

昆山花橋國際商務(wù)城核心區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計

嘉興市南湖區(qū)七星鎮(zhèn)概念性規(guī)劃設(shè)計

2007城市規(guī)劃設(shè)計年鑒03　詳細(xì)規(guī)劃

上海市青浦區(qū)徐涇C區(qū)（樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)域）控制性詳細(xì)規(guī)劃

上?！伴L三角物流港”修建性詳細(xì)規(guī)劃

海口市新埠島概念性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計

佛山市三水區(qū)云東海中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃及重點(diǎn)地段城市設(shè)計

嘉善縣城市新區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計及修建性詳細(xì)規(guī)劃

2007城市規(guī)劃設(shè)計年鑒04　城市設(shè)計

上海浦東金橋區(qū)曹路新市鎮(zhèn)城市設(shè)計

上海市北外灘濱江?地區(qū)城市設(shè)計

廣州蘿崗區(qū)中心區(qū)城市設(shè)計

深圳市寶安中心區(qū)城市設(shè)計及商務(wù)辦公區(qū)規(guī)劃設(shè)計

常州太湖東路兩側(cè)地段概念性城市設(shè)計

重慶市合川東城半島城市設(shè)計

2007城市規(guī)劃設(shè)計年鑒05　專項(xiàng)規(guī)劃

中關(guān)村創(chuàng)新園景觀規(guī)劃及城市設(shè)計

北京通州運(yùn)河城市段景觀設(shè)計及城市設(shè)計

成都市大熊貓生態(tài)公園景觀規(guī)劃

中山市石岐河濱水區(qū)景觀概念性規(guī)劃設(shè)計

泉州圣莎拉旅游度假中心景觀規(guī)劃設(shè)計

山海關(guān)石河改造開發(fā)概念性規(guī)劃設(shè)計

天津市軍糧城散貨物流區(qū)規(guī)劃設(shè)計

圣彼得堡“波羅的海明珠”項(xiàng)目

合肥市西湖新城住宅區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計

煙臺南山置業(yè)四號地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計2100433B

本書包含杭州從西湖到錢江新城城市規(guī)劃、上海大洋山港區(qū)洋山新城概念性規(guī)劃、上海寶鋼廠區(qū)景觀設(shè)計、成都沙河三洞橋改造等的設(shè)計圖。2100433B