民商法理論爭議問題：用益物權(quán)內(nèi)容簡介

用益物權(quán)既是我國物權(quán)法的研究的薄弱環(huán)節(jié)，也是物權(quán)法制定過程中的爭議較為集中的部分，尤其是 對典權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)的爭論更為幾種，農(nóng)地使用權(quán)制度和土地用益物權(quán)的體系構(gòu)建也值得認真探討。 中國人民大學(xué)明德民商法學(xué)博士論壇在《物權(quán)法》頒布之前，專門針對“用益物權(quán)”舉行的一次專門的研討會，研討會收到了來自全國各高校和研究機構(gòu)的來稿50多篇，本書中編入了其中具有較高學(xué)術(shù)價值的文章。

楊立新，山東省蓬萊縣長山島人，1952年出生于吉林省通化聲，先后當(dāng)過農(nóng)民、軍人、工人、法官、檢察官和教授，現(xiàn)任教育部國家重點人文社科研究基地中因人民大學(xué)民商事法律科學(xué)研究中心主任、法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，中因法學(xué)會民法學(xué)研究會副會長兼學(xué)術(shù)委員會副主任、婚姻法學(xué)研究會常務(wù)理事、1975半開始從事司法工作和法學(xué)研究、教學(xué)工作，至今已有30多年，官至最高人民檢察院檢察委員會委員、民事行政檢察廳廳長：專攻民法理論和實務(wù)研究、已經(jīng)出版民法論著50余部，發(fā)表論文350余篇；代表作為《人身權(quán)法論》、《侵權(quán)法論》、《合同法專論》、《親屬法專論》、《繼承法專論》等。多次到劍橋大學(xué)、倫敦大學(xué)、加利福尼亞大學(xué)、早稻田大學(xué)、臺灣大學(xué)、香港城市大學(xué)等著名學(xué)府訪問講學(xué)。

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關(guān)于完善物權(quán)法用益物權(quán)體系的若干意見

一、關(guān)于物權(quán)法用益物權(quán)體系的不同意見

二、增加規(guī)定典權(quán)的必要性和實際價值

三、科學(xué)構(gòu)建完整的地上權(quán)體系

四、特許物權(quán)的地位與體例安排

五、關(guān)于海域物權(quán)的幾點意見

典權(quán)廢除論

一、典權(quán)存廢：兩種對立的觀點

二、廢除典權(quán)的進一步思考

結(jié)語：典權(quán)之未來

物權(quán)法立法中的農(nóng)村土地財產(chǎn)權(quán)問題

一、引言——問題的提起

二、現(xiàn)行農(nóng)村土地財產(chǎn)權(quán)制度下存在的具體問題

三、現(xiàn)行制度的法律構(gòu)成和立法

四、中國農(nóng)村土地財產(chǎn)權(quán)在民法典立法中如何定位

五、結(jié)語

公共基礎(chǔ)設(shè)施收費權(quán)的法律定性

一、背景與對象的界定

二、政策與規(guī)范的分析

三、現(xiàn)有觀點與評析

四、收費權(quán)的法律定性

時代需求與物權(quán)法之回應(yīng)

一、財產(chǎn)類型的變化

二、土地資源公有制

三、大規(guī)模的人口流動和城市化進程

四、構(gòu)建我國用益物權(quán)體系的基本設(shè)想

建設(shè)用地使用權(quán)之限制與反思

一、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)定限制及其批判

二、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的使用限制及其重構(gòu)

三、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制及其反思

用益物權(quán)體系構(gòu)建的方法論及標準研究

一、用益物權(quán)體系構(gòu)建的困境

二、實證分析方法在用益物權(quán)體系構(gòu)建中的運用

三、用益物權(quán)體系構(gòu)建的標準

四、結(jié)語

論用益物權(quán)處分的正當(dāng)性

一、問題的提出

二、用益物權(quán)處分的理論基礎(chǔ)

三、對物權(quán)法用益物權(quán)規(guī)定的立法建議

關(guān)于完善中國農(nóng)地使用權(quán)制度的幾點思考

一、中國農(nóng)村土地制度的演變

二、當(dāng)代中國農(nóng)村土地制度的缺陷

三、完善中國農(nóng)地使用權(quán)制度的幾點思考

對當(dāng)前農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)若干地方立法的思考

一、妥善解決現(xiàn)有農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)立法與《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》的沖突

二、明確對地方政府征收農(nóng)村集體土地的限制

三、打破鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府壟斷，授權(quán)村民集體與用地單位自主交易

四、建立健全村民民主自治管理機制

五、完善對于失地農(nóng)民的補償機制

六、取消對農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的審批制度

七、取消有關(guān)政府機構(gòu)所謂的“優(yōu)先購買權(quán)”

八、兼顧三方利益，制定科學(xué)合理的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓規(guī)則

九、科學(xué)界定農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)期滿后地上建筑設(shè)施的歸屬

構(gòu)建我國土地利用權(quán)體系初論

一、土地利用權(quán)體系概論

二、土地利用權(quán)的分類標準

三、一級土地利用權(quán)

四、二級土地利用權(quán)

五、結(jié)論

農(nóng)地入市與物權(quán)法制定

一、農(nóng)地入市及其相關(guān)概念

二、農(nóng)地入市的可行性和必要性

三、農(nóng)地入市的障礙

四、解決途徑

給集體建設(shè)用地使用權(quán)松綁

一、《土地管理法》和廣東省政府令在集體建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定上的不同

二、《土地管理法》嚴格限制集體建設(shè)用地使用權(quán)所引發(fā)的問題

三、廣東省政府令對建設(shè)社會主義新農(nóng)村的積極意義

四、廣東省政府令有待完善之處

五、掃清集體建設(shè)用地使用權(quán)直接入市的制度障礙

六、結(jié)語

農(nóng)地承包權(quán)與宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)及其限制

一、現(xiàn)行法和物權(quán)法草案關(guān)于農(nóng)地承包權(quán)與宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式和限制條件的規(guī)定

二、農(nóng)地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓及其限制

三、農(nóng)地承包權(quán)的出租及其限制

四、農(nóng)地承包權(quán)的抵押及其限制

五、農(nóng)地承包權(quán)的繼承及其限制

六、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律困境與現(xiàn)實進路

七、農(nóng)地承包權(quán)與宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的登記制度

《物權(quán)法（草案）》第十三章“宅基地使用權(quán)”評釋

一、關(guān)于“宅基地使用權(quán)”的概念

二、宅基地使用權(quán)的主體

三、宅基地使用權(quán)的權(quán)能

四、農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得

五、宅基地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)"para" label-module="para">

六、宅基地使用權(quán)的物權(quán)變動模式

七、宅基地使用權(quán)的消滅

八、小結(jié)

社會主義新農(nóng)村建設(shè)視野下的土地承包經(jīng)營權(quán)

一、問題的提出

二、土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)和定位

三、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)

四、土地承包經(jīng)營權(quán)背后的集體與農(nóng)民

五、“物權(quán)法草案”的立法建議

論物權(quán)法草案之宅基地使用權(quán)

一、農(nóng)村宅基地使用權(quán)概念界定

二、宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)問題

三、農(nóng)村宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度設(shè)計預(yù)想

論農(nóng)村婦女土地承包經(jīng)營權(quán)的法律保護

一、農(nóng)村婦女土地承包經(jīng)營權(quán)的立法現(xiàn)狀

二、農(nóng)村婦女土地承包經(jīng)營權(quán)的實際情況

三、農(nóng)村婦女土地承包經(jīng)營權(quán)現(xiàn)狀的法律分析

四、保護農(nóng)村婦女土地承包經(jīng)營權(quán)的幾點立法意見

試論建筑物用益權(quán)

一、物權(quán)法草案中建筑物用益物權(quán)制度的缺陷和對策

二、建筑物用益權(quán)制度的結(jié)構(gòu)與體系

三、建立具有中國特色的建筑物用益權(quán)制度

也論典權(quán)的存廢

一、傳貰權(quán)的歷史演進考察

二、典權(quán)與傳貰權(quán)的比較分析

三、對典權(quán)存廢的深入剖析和改進典權(quán)的幾點思考

典之風(fēng)俗與典之法律

一、導(dǎo)言

二、典之源頭：語言層面的梳理

三、典賣：契約中的觀念與規(guī)則

四、典之風(fēng)俗：現(xiàn)象層面的一個切片

五、典之法律：成文法與習(xí)慣法的整合

六、虛幻與疏離

七、土地之痛，土地之典

八、結(jié)語

淺議規(guī)定典權(quán)制度的必要性

一、典權(quán)制度的歷史發(fā)展

二、典權(quán)與相關(guān)權(quán)利的區(qū)別

三、典權(quán)制度應(yīng)予以規(guī)定的理由

四、結(jié)論

居住權(quán)制度價值的理論爭議及其評析

一、引言

二、居住權(quán)制度價值的理論爭議

三、居住權(quán)制度價值之爭的評析

四、結(jié)語

居住權(quán)立法可行性悖議

引言

一、居住權(quán)制度概述

二、引入居住權(quán)制度的爭論及其理由

三、筆者反對引入居住權(quán)的幾個理由

論我國設(shè)立居住權(quán)制度的必要性及其立法完善

一、居住權(quán)的含義

二、我國設(shè)立居住權(quán)制度的必要性

三、《物權(quán)法（草案）》相關(guān)規(guī)定的立法完善

居住權(quán)制度之功用與評估

一、設(shè)立居住權(quán)制度的理論之爭

二、居住權(quán)制度和相關(guān)聯(lián)的民事信托制度之適用

三、對居住權(quán)之社會價值的評估

究竟什么是地役權(quán)"para" label-module="para">

一、羅馬法中的地役權(quán)

二、近現(xiàn)代國家立法中的地役權(quán)

三、究竟什么是地役權(quán)

四、關(guān)于《物權(quán)法（草案）》中地役權(quán)定義的修正建議

跳出地役權(quán)看地役權(quán)——一種歷史的、體系的視角

一、引言

二、地役權(quán)的緣起———以所有權(quán)為參照

三、地役權(quán)的發(fā)展———以用益物權(quán)為參照

四、地役權(quán)向何處去——以物權(quán)法定主義為參照

五、結(jié)語

地役權(quán)制度的立法及其完善

一、關(guān)于地役權(quán)取得制度立法及其完善

二、關(guān)于地役權(quán)內(nèi)容的立法及其完善

三、關(guān)于地役權(quán)消滅制度的立法及完善

四、結(jié)論

土地用益物權(quán)強調(diào)對于土地的使用和收益，在我國長期以來多以土地使用權(quán)加以稱謂，其詞義包含使用和收益。土地用益物權(quán)常以土地使用權(quán)代替，作為同義詞來使用。

1．工資偏低引起的爭議

一些勞動者所得工資與從事同種工作、工齡相同、業(yè)務(wù)水平相當(dāng)?shù)娜酥g存在工資差距而產(chǎn)生爭議。

2．工資升級引起的爭議

一些員工認為在工資升級時受到不公平待遇而產(chǎn)生爭議。

3．工資拖欠引起的爭議

有的企業(yè)拖欠、克扣員工的工資，引發(fā)員工的不滿，這類爭議在三資企業(yè)、私營企業(yè)中比較多。