施工合同風(fēng)險(xiǎn)

施工合同風(fēng)險(xiǎn)招標(biāo)文件

招標(biāo)文件是投標(biāo)的主要依據(jù)，特別是投標(biāo)者須知、設(shè)計(jì)圖紙、工程質(zhì)量要求、合同條款以及工程量清單都潛在著經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，必須仔細(xì)分析研究。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)要素市場(chǎng)價(jià)格、材料設(shè)備供應(yīng)

要素市場(chǎng)包括勞動(dòng)力市場(chǎng)、材料市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)，這些市場(chǎng)價(jià)格變化直接影響著工程承包價(jià)格。材料設(shè)備供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)發(fā)包人供應(yīng)的材料或設(shè)備質(zhì)量不合格，或供應(yīng)不及時(shí)。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)國(guó)家政策調(diào)整

主要是國(guó)家對(duì)工資、稅種、稅率調(diào)整。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)合同條款不全面、不完善

合同文字不細(xì)致、不嚴(yán)密，致使合同存在比較嚴(yán)重的漏洞，或者合同存在著單方面的約束性，過(guò)于苛刻的責(zé)權(quán)利不平衡、不平等條款。合同內(nèi)沒(méi)有或者不完善的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的擔(dān)保、索賠、保險(xiǎn)等相應(yīng)條款。合同內(nèi)缺少因第三方影響造成工期延誤或經(jīng)濟(jì)損失的條款。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)發(fā)包人資信因素

發(fā)包人履約能力差，由于發(fā)包人經(jīng)濟(jì)情況變化，無(wú)力支付工程款，或者發(fā)包人信譽(yù)差，不誠(chéng)實(shí)，有意拖欠工程款。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)分包

由于選擇分包商不當(dāng)，分包合同有漏洞，條款出現(xiàn)差錯(cuò)、矛盾等，會(huì)遇到分包商違約，不能按質(zhì)按量按時(shí)完成分包工程，致使影響整個(gè)工程進(jìn)度或發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失。特別是發(fā)包人指定的分包商。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)合同履行過(guò)程

一是由于發(fā)包人駐工地代表或監(jiān)理工程師工作效率低，不能及時(shí)解決問(wèn)題或付款，或者發(fā)出錯(cuò)誤指令。

二是施工企業(yè)的項(xiàng)目管理人員對(duì)項(xiàng)目的管理制度執(zhí)行不力，管理不到位，或工作安排指揮錯(cuò)誤和過(guò)失，導(dǎo)致不能全面履行合同，發(fā)生工程質(zhì)量安全事故或其它事故。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)水文氣象條件

主要表現(xiàn)在異常天氣出現(xiàn)，如風(fēng)暴、特大暴雨、洪水、泥石流、坍方等不可抗力的自然現(xiàn)象，都會(huì)造成工期拖延和損失。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)施工準(zhǔn)備

由于工程發(fā)包人提供的施工現(xiàn)場(chǎng)有隱患或通水通電和交通等準(zhǔn)備不足，帶來(lái)承包人不能做好施工前準(zhǔn)備工作，給工程開(kāi)工后造成后遺癥。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)變更或圖紙供應(yīng)不及時(shí)

設(shè)計(jì)變更會(huì)影響承包人的施工安排，從而帶來(lái)一系列問(wèn)題。設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)不及時(shí)，會(huì)導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，造成承包人窩工。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)技術(shù)規(guī)范

特別是標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)范以外的特殊工藝，往往由于發(fā)包人要求不合理或過(guò)于苛刻，而事先沒(méi)有這方面的約定。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)包括施工方法選擇，施工進(jìn)度計(jì)劃，施工設(shè)備選擇，勞動(dòng)力安排，施工組織設(shè)計(jì)的缺陷和漏洞，都對(duì)工程造價(jià)和工期有著極大影響。

施工合同風(fēng)險(xiǎn)施工技術(shù)水平

由于承包人承攬了與自己技術(shù)能力不太適應(yīng)的工程項(xiàng)目，不能及時(shí)解決所遇到各類技術(shù)問(wèn)題，或者是施工機(jī)械某些不配套或維修條件差等。

1緒論

1.1研究背景、目的和意義

1.2國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀

1.3研究?jī)?nèi)容、方法與技術(shù)路線

1.4對(duì)兩個(gè)概念的界定說(shuō)明

2施工合同基礎(chǔ)解構(gòu)

2.1施工合同概念與特點(diǎn)

2.2業(yè)主方參與締約的建設(shè)工程合同

2.3兩個(gè)重要的施工合同標(biāo)準(zhǔn)文本

3施工合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別障礙研究

3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別障礙的概念與分類

3.2主觀型識(shí)別障礙因素

3.3客觀型識(shí)別障礙因素

4法律經(jīng)濟(jì)理論視角下的施工合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別研究

4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別視角選擇研究

4.2法律視角下的施工合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別研究

4.3法律方法進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的局限性分析

4.4法經(jīng)濟(jì)學(xué)視角下的施工合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別研究

5施工合同風(fēng)險(xiǎn)交互式識(shí)別方法理論研究

5.1工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別概念與研究特點(diǎn)

5.2工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別研究

5.3常用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法缺陷分析

5.4對(duì)施工合同風(fēng)險(xiǎn)分類方法的評(píng)析

5.5交互式風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法理論構(gòu)建

6結(jié)論與展望

6.1結(jié)論

6.2進(jìn)一步研究工作

參考文獻(xiàn)2100433B